回迁区安置房外墙装饰分包工程招标文件.doc
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1、施工分包工程招标文件外墙装饰分包工程招标项目名称:*区*旧村改造A区(回迁区安置房)项目地点: *区*东路188号公司名称: *置业有限公司 *置业有限公司公司地址: *市*西路5号*大厦31楼招标监督部门: 督察负责人:*督察经办人: * 监督电话: *; *转* *监督邮箱: *招标网址:*目 录投标单位须知. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3开发项目概况. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4商务条件(需回标). . . . . . . . . . . . . . . . . .
2、. . 6技术标准(需回标). . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7投标方技术方案组织设计(需回标). . . . . . . . . . . . . 8外墙装饰清单(需回标) . . . . . . . . . . . . . . . . . .9报价分析(需回标). . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10材料明细表(需回标). . . . . . . . . . . . . . . . . . .11乙方自购材料报价表(需回标). . . . . . . . . . . . . . .12投标单位资格审查表(需
3、回标). . . . . . . . . . . . . . .13授权委托书(需回标). . . . . . . . . . . . . . . . . . .14投标单位近2年资产负债表及上年度损益表(需回标). . . . .15投标单位近三年业绩明细表(需回标). . . . . . . . . . . .16拟派驻现场管理人员介绍(需回标). . . . . . . . . . . . .17工程维保承诺书(需回标). . . . . . . . . . . . . . . . .18标书附件. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4、. .19 投 标 单 位 须 知开发项目名称*旧村改造项目A区(回迁区安置房)日 期2009.7.24投标主体经办人招投标时间自 2009年8月25日起至2009年8月31日止1、答疑时间:2009年8月27日,地点:华银大厦2、答疑受理方式:电子邮件或传真回标方式1、2009年8月31日10:00将投标资料密封后直接送至我公司前台处。报价要求1、按格式认真填写,不得缺项。2、投标单位要求1、认可本招标文件的各项规定。2、要求投标单位各种证件齐全,具有独立设计、施工能力,具备施工资质并有能力提供良好的售后服务。且公司需要注册三年以上并有良好业绩。3、公司具有良好社会信誉和售后服务。4、承揽工
5、程不得转包。投标人需提供资料(按顺序装订)1、商务标书、技术标书、投标方技术方案组织设计2、预算书、工程报价汇总表3、资质证明(加盖公章)、营业执照副本复印件(加盖公章)、税务登记证副本复印件(加盖公章)4、投标经办人需提供法人授权委托书及本人身份证复印件(加盖公章)5、近2年资产负债表、上年度损益表、3年内工程业绩表6、投标单位资格审查表、工程维保服务承诺书7、拟派现场管理人员介绍、该项目建造师证复印件及近期业绩8、承揽工程不转包承诺函无效标书1、无拟派现场管理人员介绍、该项目建造师证复印件及近期业绩2、无承揽工程不转包承诺函3.投标书未按照招标文件规定要求和格式编制填写,或内容不全、字迹模
6、糊难以辨认的;4.投标书逾期送达的;5.低于图纸技术和招标文件要求的。备 注商务标书、技术标书、报价明细表、业绩明细表将做为合同附件一。公司地址:*西路5号*大厦31F 电话:*转622 传真:*公司网址:* 邮箱:*开发项目概况回迁区安置房(A):位置规模:项目位于*市中央居住区,该小区为回迁安置区域,共15个楼座,1#、2#、3#为高层,层数分别为18F、18F、26F,4#-15#为5F-6F的多层。北临*路,南临30号线,西临铜川路。规划用地面积3.81万平方米,地上总建筑面积8.06万平方米。开发计划:开工日期2008年10月,计划竣工日期2009年12月。建设标准:结构形式为框架剪
7、力墙和砖混结构。户型面积以70-100m2为主,60-70m2、100-120m2为辅。外墙采用绿色环保聚苯板EPS保温系统,外饰面为高级弹性涂料,配置高档名牌电梯,住宅外墙门窗玻璃为双层中空玻璃,型材为高档彩色铝合金,入户门选用优质防盗门,每户配有可视对讲,配套有线电视、通讯,管道燃气,集中供暖,采暖方式为地暖,小区实行全封闭管理,设红外线及视频监控,楼梯台阶过道门厅:多层铺花岗岩,高层楼梯台阶为水泥地面,过道门厅为花岗岩。回迁区商品房(C):位置规模:项目位于*市中央居住区,小区共11个楼座,为点式或板式小高层和高层,1#楼、2#楼为29 F,3#为26 F,4#楼为23 F,6#、8#为
8、18 F,其余均为11 F。北临*路,南临30号线,东临合川路。规划用地面积4.59万平方米,地上总建筑面积13.3万平方米。开发计划:计划开工日期2009年6月,计划竣工日期2010年12月。建设标准:结构形式为框架剪力墙结构。户型面积50m2-120m2,外墙采用绿色环保保温系统,配置高档名牌电梯,住宅外墙门窗玻璃为双层中空玻璃,入户门选用优质防盗门,每户配有可视对讲,配套有线电视、通讯,管道燃气,集中供暖,采暖方式为地暖,小区实行全封闭管理,设红外线及视频监控,小区中心围合10000平方米的中心花园。主要车行道为沥青路面,次干道采用花岗岩铺装,绿地率达37.2%。华嘉南山片区商品房(D2
9、-08):位置规模:项目位于*市中央居住区,小区共19个楼座,由多层、小高层和高层组成,B1#楼为30 F,B2#楼为24 F,B3#、B4#、B5#、B7#楼为18 F,B6#、B10#楼为11 F,其余均为低密度5F。北临惠水路,西临铜川路,东临合川路。北靠李村河、南邻双峰山,保证了户户景观均好,错落式组团排列保证了多数户型的良好通风采光,利于小区微气候的形成。规划用地面积5.57万平方米,地上总建筑面积10.74万平方米。开发计划:计划开工日期2010年,计划竣工日期2012年。建设标准:结构形式为框架剪力墙结构和砖混结构。外墙采用绿色环保保温系统,配置高档名牌电梯,住宅外墙门窗玻璃为双
10、层中空玻璃,入户门选用优质防盗门,每户配有可视对讲,配套有线电视、通讯,管道燃气,集中供暖,采暖方式为地暖,小区实行全封闭管理,设红外线及视频监控。主要车行道为沥青路面,次干道采用花岗岩铺装,绿地率达35.4%,容积率1.8。*小学片区商品房(D4-02):位置规模:小区共8个楼座,由多层、小高层和高层组成,A1#、A2#楼为16F,A3#楼为17F,A7#、A8#、A9#、A14#楼为11 F, A13#楼为5F。北临惠水路,东临33号线。规划用地面积3.02万平方米,地上总建筑面积6.35万平方米。开工计划:计划开工日期2010年,计划竣工日期2012年。建设标准:结构形式为框架剪力墙结构
11、和砖混结构。外墙采用绿色环保保温系统,配置高档名牌电梯,住宅外墙门窗玻璃为双层中空玻璃,入户门选用优质防盗门,每户配有可视对讲,配套有线电视、通讯,管道燃气,集中供暖,采暖方式为地暖,小区实行全封闭管理,设红外线及视频监控。主要车行道为沥青路面,次干道采用花岗岩铺装,绿地率达35.1%,容积率1.6。商务标书项目名称*旧村改造项目A区(回迁区安置房)日期2009年7月24日工程招标内容外墙装饰分包工程施工范围及面积A区(回迁安置房区)外墙装饰分包工程计划进场时间拟定于2009年9月1日前进场,具体时间以项目部通知为准(总工期1.5个月)投标时限第一次回标截止时间:2009年8月17日第二次回标
12、截止时间:根据需要通知各投标单位付款条件一、付款条件1、该工程无预付款;2、过程付款根据工程形象进度,完成工程总造价50%后,经项目部、监理单位验收合格后支付,付至完成工程量的70% (扣除甲供材及建设单位垫付费用); 3、工程全部完成,经上级主管验收合格,付至工程造价的 80% (扣除甲供材及建设单位垫付费用); 4、整体工程项目综合验收通过后,支付至工程结算值的 90% (扣除甲供材及建设单位垫付费用);5、尾款5%在房屋交付使用后若无重大业主投诉,自综合验收合格之日起1年内给予支付;6、剩余5%作为质保金,质保期自工程综合验收合格之日算起两年、质保期满后无质量问题且乙方按照约定履行相应的
13、保修义务,则双方办理付款手续,甲方一次性无息付清剩余的质保金。二、合同价确定1、合同价按综合单价包死。合同单价按照最终报价中综合单价确定,综合单价为成活价,含材料(包括龙骨、预埋件等)、安装、脚手架、安全文明施工、水、电、各种检测费、税金、管理费、利润等所有费用。其中石材、橱窗玻璃、地弹门的综合单价不含主材价,请另行填写“乙方自购材料报价表”,该报价须经招标单位确认。合价综合单价*数量。备注:以上付款按照公司规定的财务程序执行其它约定1、中标方施工过程中材料品牌、质量等与投标报价、合同约定、材料样品不符的,建设单位有权中止付款和合同;2、中标方现场施工管理混乱,且不服从建设单位、监理公司、总包
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