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BIM实施方案

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2020年4月19日
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某某职工住宅楼项目
BIM应用策划

7月1日

总述
在项目中成功应用BIM技术，为项目带来实际效益，项目团队应事先制定详细和全面的策划。像其它新技术一样，如果应用经验不足，或者应用策略和计划不完善，项目应用BIM技术可能带来一些额外的实施风险。因此，成果应用BIM技术的前提条件是事先制定详细、全面的实施方案，方案要与具体业务紧密结合。
一个详细和全面的BIM实施方案，可使项目参与者清楚地认识到各自责任和义务。一旦计划制定，项目团队就能据此顺利的将BIM整合到施工相关的工作流程中，并正确实施和监控，为项目施工带来效益。
经过制定BIM应用策划，施工团队能够实现以下目标：
（1） 所有的团队成员能清楚地理解BIM应用目标；
（2） 相关专业能够理解各自角色和责任；
（3） BIM实施方案为未来加入团队的成员，提供一个描述应用过程的标准；
（4） 在工程施工期内，BIM实施方案为度量施工进展提供一个基准。
BIM工作站在遵循“最大化效益，最小化成本和由此带来的影响”这一基本原则的情况下，考虑项目实际运营情况后，制定出《BIM应用策划》。本方案涵盖BIM应用范围和目标、BIM应用的详细流程，以及BIM应用的实施基础条件等内容。
随着项目的具体实施，BIM应用策划也在不断更新、修订。如有不足之处欢迎指正。

第一章 工程概况
1.1项目简述
工程名称：
工程地点：
结构形式：
住宅框架剪力墙结构、车库框架结构，其中1#楼，地下2层，地上30层；2#3#商业楼。地下2层，地上2层，地上1-4层为公建及其它用房，5-31层住宅。
总建筑面积：56141㎡
承包范围：
土建除土方大开挖，基坑支护、桩基工程外施工图纸范围内所有内容（甲方独立分包项目除外）；安装为图纸范围内的全部内容，包含电气（含高低压）、弱电、消防电、给排水、采暖、通风、消火栓、自喷系统。
BIM应用相关的重难点：
（1）施工场地有限，材料堆放区域及泵车停靠区域用地紧张。
1.2编制说明
（1）《建筑工程信息模型应用统一标准》（GB/T51212- ）
（2）《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T51235- ）
（3）《建筑工程施工BIM应用指南》（第二版）
第二章 BIM应用目标与主要工作内容
2.1应用目标
（1）探索项目级BIM价值应用，积累项目实施经验。
（2）策划先行，样板引路，一次成优。
（3）深化施工图设计，提升深化设计效率，避免返工，节约成本。
2.2主要工作内容
（1）建立符合交付要求的各专业BIM模型；
（2）根据项目实际情况对砌体工程和外墙装饰工程进行提前策划，一次成优。
（3）协调安装公司，对机电模型进行深化设计，消除碰撞点。

第三章 BIM实施体系
3.1组织架构
3.2职责分工
姓名
职务
证书级别
职责

分公司BIM负责人
一级
全面负责公司BIM标准建立及实施，监督项目BIM应用进程及成果转换

BIM负责人
一级
负责制定BIM实施方案并监督、组织、落实；
沟通、协调各专业建模和BIM应用

BIM组成员
/
负责建立2#、3#楼BIM模型及模型维护

BIM组成员
/
负责建立1#楼和车库BIM模型及模型维护

BIM组成员
/
负责建立安装BIM模型及模型维护

3.3 BIM应用环境
3.3.1 服务器方案
数据服务器用于实现BIM资源的集中存储与共享。数据服务器及配套设施一般由，数据服务器、存储设备等主设备，以及安全保障、无故障运行等辅助设备组成。考虑到本项目初次尝试BIM应用，应用深度及人员配备不足的情况下，暂不采购第三方BIM协同服务平台，待时机成熟后采购。基于本项目大部分软件均以Autodesk为主，因此选择基于Windows Srvver的单服务器协同平台，用于提升各专业BIM建模效率及专业协调能力。
3.3.2 硬件配置

台式机配置
笔记本配置
型 号
型 号
处理器(CPU)
英特尔 i7-4790 3.6GHz
英特尔 i5-7200U 2.5GHz以上
主 板
华硕Z97-K
华硕
内 存
32 GB
8 GB
硬 盘
固态硬盘(SSD)128 GB
固态硬盘(SSD)128 GB
显 卡
Nvidia GeForce GTX 960 (显存 2GB )
Nvidia GeForce GTX 950
显示器
22寸两台
15.6寸两台
网 络
局域网千兆配备或互联网8兆以上专线接入
局域网千兆配备或互联网8兆以上专线接入
3.3.3 BIM资源管理
在项目实施过程中开发、积累并经过加工处理，形成可重复利用的样板和构件，促进资源共享和数据重用。
从BIM资源的重用性角度，应对BIM资源进行通用化、系列化、模块化整合。经过对BIM资源的系列化整理，对同类构件的规律性进行分析，根据模型主要参数的驱动，自动生成该类构件各类型尺寸的模型，并将其类型名称、编码、主要尺寸参数、关键信息等从模型中剥离，纳入到BIM资源库中。
3.3.4 BIM模型拆分
鉴于当前计算机软硬件性能限制，整个项目都在一个模型文件里工作是不大可能实现的，必须对模型进行拆分。使其提高大型项目的操作效率，实现不同专业间的协作。
一般按建筑、结构、水暖电专业来组织模型文件，并采用“链接”形式来实现多用户之间的模型调用。考虑水暖电专业在碰撞检测时的模型修改效率及模型体量大小的情况下，在水暖电专业内部采用“工作集”形式，多个用户能够经过一个“中心”文件和多个同步的“本地”副本，同时处理一个模型文件。
3.3.5 文件目录结构

3.3.6 文件命名规则
一般情况下BIM应用涉及参与人员较多，大型项目模型进行拆分后模型文件数量也较多，因此清晰、规范的文件命名将有助于众多参与人员提高对文件名标识理解的效率和准确性。
3.4 BIM实施流程

第四章 项目施工期的BIM应用
4.1 项目策划阶段
4.1.1场地平整及布置BIM应用
经过BIM技术，合理分析场地标高，施工道路规划，作业区域划分等，旨在经过BIM技术的应用进行直观分析和优化，并根据实际情况制定合理化施工方案，优化施工工艺，从而降低成本，缩短工期。
（1）提出初步施工方案；
（2）创立BIM模型；
（3）依据模型中的场地信息，提取土石方和临时设施工程量；
（4）经过模拟施工和比选，不断优化施工方案，得到可实施性高、成本低、工期短的最优施工方案。
4.1.2施工方案优化模拟
（1）模板与脚手架工程BIM应用
（2）砌体排布策划
传统二维图纸对砌体工程的施工要求多为文字叙述，施工图纸描述不清晰。利用BIM技术的可视化功能，对墙面进行砌块排布，构造柱等构件合理布置，弱电箱洞口精准预留。经过直观展示提高对施工人员的交底质量，避免二次开洞和留错预留洞的封堵造成的材料和时间的浪费。
基于Revit的砌体工程BIM应用软件方案：
对于无构造柱、门窗洞口的整墙，利用建好的族文件，在三维模型中进行砌块排布；对于有构造柱或洞口的墙体，利用Revit零件分割功能进行优化调整，最终导出砌体排布图及工程量。
基于鲁班施工的砌体工程BIM应用软件方案:
利用鲁班土建软件对二维图纸进行三维模型创立，将建好土建模型以（.LBIM）的文件格式导出，并导入鲁班施工软件进行BIM排砖应用，最终导出BIM排砖图及工程量。
4.2主体施工阶段
4.2.1进度管理
基于Revit、Project、Navisworks进度计划管理：
BIM技术4D进度计划模拟是以Revit的模型为基础，经过Navisworks软件自身功能导入项目编制的Project进度计划，并关联模型于进度计划的逻辑关系，最终创立富含时间维度的信息模型。
4.3装饰装修阶段
4.3.1公共区域地砖排砖策划
利用revit零件分割功能，对公共区域地砖进行排布策划。使其美观大方，电梯门缝与砖缝对齐，降低裁砖率，提升交付水平。
4.3.2外墙涂料分割策划
利用幕墙网格划分对外墙涂料进行分隔策划，提升观感效果。