城市综合管廊工程造价指标.pdf
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1、 1 城市综合管廊工程造价指标城市综合管廊工程造价指标(试行)(试行)二一五年五月二一五年五月 2 总总 说说 明明 为贯彻落实国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见(国办发201427 号),满足城市综合管廊工程前期造价估算的需要,进一步推进城市综合管廊工程建设,制定城市综合管廊工程造价指标(试行)(以下简称本指标)。一、本指标以现行的工程设计标准、城市综合管廊工程技术规范和住房城乡建设部、财政部“关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知”(建标201344 号),以及概算定额、预算定额、工期定额为依据,结合近年来代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。二、本指标适用于新建的城
2、市综合管廊工程项目。改建、扩建的项目可参考使用。三、本指标是城市综合管廊工程前期编制估算、确定项目投资额、多方案比选和优化设计的参考依据;是项目决策阶段,评价项目投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。四、编制依据 1、国家现行的有关法律、法规和政策文件。2、国家现行的标准规范,与城市综合管廊工程技术规范修订做好衔接。3、住房城乡建设部、财政部“关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知”(建标201344 号)。4、已完典型工程项目的投资估算、设计概算、决算以及相关 3 资料。5、给水、排水、电力、通信、燃气、热力等相关行业概预算定额、投资估算指标。五、本指标分为综合指标和分项指标。综合指标包括
3、建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费;分项指标包括建筑安装工程费和设备购置费。(一)建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。直接费由人工费、材料费和机械费组成。综合费用由企业管理费、利润、规费和税金组成。(二)设备购置费依据设计文件规定,其价格由设备原价+设备运杂费组成,设备运杂费指除设备原价之外的设备采购、运输、包装及舱库保管等方面支出费用的总和。(三)工程建设其他费用包括:建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费等,工程建设其他费用费费率的计费基数为建筑安装工程费与设备购置费之和。(四)基本预备
4、费系指在投资估算阶段不可预见的工程费用,基本预备费费率的计费基数为建筑安装工程费、设备购置费和工程建设其他费用的三部分之和。六、综合指标反映不同断面、不同舱位管廊的综合投资指标,内容包括:土方工程、钢筋混凝土工程、降水、围护结构和地基处理等,但未考虑湿陷性黄土区、地震设防、永久性冻土和地质情况 4 十分复杂等地区的特殊要求,如发生时应结合具体情况进行调整。综合指标按管廊断面面积分为:1020m2(1 舱);2035m2(1舱、2 舱);3545m2(2 舱、3 舱、4 舱);4555m2(3 舱、4 舱、5舱);5565m2(4 舱、5 舱);6575m2(4 舱、5 舱);7585m2(4舱
5、、5 舱);8595m2(5 舱、6 舱)。综合指标的上限一般适用于工程地质条件复杂,技术要求较高,施工条件差等情况;下限适用于工程地质条件较好,技术要求一般,施工条件较好等情况。分项指标按照不同构筑物分为标准段、吊装口、通风口、管线分支口、端部井、分变电所、人员出入口、控制中心连接段、倒虹段、交叉口等,内容包括:土方工程、钢筋混凝土工程、降水、围护结构和地基处理等。分项指标内列出了工程特征,当自然条件相差较大,设计标准不同时,可按工程量进行调整。七、本指标采用商品混凝土,人工、材料、机械台班单价按北京市 2014 年 5 月造价信息。八、本指标计算程序见下表。5 造价指标计算程序表 指标分类
6、 项 目 取费基数及计算式 序号 指标基价 一 建筑安装工程费 4+5 1 人工费小计 2 材料费小计 3 机械费小计 4 直接费小计 1+2+3 5 综合费用 4综合费用费率 二 分 项 指 标 管廊本体设备购置费 原价+设备运杂费 三 工程建设其他费用(一+二)工程建设其他费用费率 四 基本预备费(一+二+三)10%五 综 合 指 标 专业管线费 注:1.本表一至四项指管廊本体工程建设费用,第五项指电力、通信、燃气等专业管线入廊费用。造价指标按入廊管线不同情况进行组合,与管廊本体工程费用叠加。2.指标基价是按照北京市 2014 年 5 月工程造价信息的价格。九、本指标的使用。本指标中的人工
7、、材料、机械费的消耗量原则上不作调整。使用本指标时可按指标消耗量及工程所在地当时当地市场价格并按照规定的计算程序和方法调整指标,费率可参照指标确定,也可按各级建设行政主管部门发布的费率调整。具体调整办法如下:(一)建筑安装工程费的调整。1.人工费:以指标人工工日数乘以当时当地造价管理部门发布的人工单价确定。2.材料费:以指标主要材料消耗量乘以当时当地造价管理部门发布的相应材料价格确定。其他材料费=指标其他材料费 3.机械费:6 机械费=指标机械费 4.直接费:调整后的直接费为调整后的人工费、材料费、机械费之和。5.综合费用:综合费用的调整应按当时当地不同工程类别的综合费率计算。计算公式如下:综
8、合费用=调整后的直接费当时当地的综合费率 6.建筑安装工程费:建筑安装工程费=调整后的(直接费+综合费用)(二)设备购置费的调整。指标中列有设备购置费的,按主要设备清单,采用当时当地的设备价格或上涨幅度进行调整。(三)工程建设其他费用的调整。工程建设其他费用=调整后的(建筑安装工程费+设备购置费)工程建设其他费用费率(四)基本预备费的调整。基本预备费=调整后的(建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用)基本预备费费率(五)综合指标基价的调整。综合指标基价=调整后的(建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用+基本预备费)十、本指标中指标编号为“Z-”或“F-”,除注明英文字母表示外,均用
9、阿拉伯数字表示。其中:7 1.Z 表示综合指标,1Z 为管廊本体工程,2Z 为入廊电力管线,3Z 为入廊通信管线,4Z 为入廊燃气管线,5Z 为入廊热力管线。2.F 表示分项指标,1F 为标准段,2F 为吊装口,3F 为通风口,4F 为管线分支口,5F 为出入口,6F 为交叉口,7F 为端部井,8F 为分变电所,9F 为分变电所-水泵房,10F 为倒虹段,11F 为其他。3.“-”线后部分表示划分序号,同一部分顺序编号。十一、本指标中注明“以内”或“以下”者,均本身;而注明“以外”或“以上”者,均不包括本身。十二、工程量计算规则 1.混凝土体积:不包括素混凝土垫层和填充混凝土。2.管廊断面面积
10、=结构内径(净宽度净高度)3.建筑体积=管廊断面面积长度 8 1 综合指标 1.综合指标基价是指建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费之和。2.综合指标包括干线和支线管廊工程。3.综合指标包括管廊本体和进入管廊的专业管线,其中管廊本体包括管廊的建筑工程、供电照明、通风、排水、自动化及仪表、通信、监控及报警、消防等辅助设施,以及入廊电缆支架的相关费用,但不包括入廊管线、电缆桥架以及给水、排水、热力、燃气管道支架。4.管廊的建筑工程一般包括吊装口、进风口、排风口、人员出入口和管线分支口等。5.鉴于目前部分专业缺乏相应的投资估算指标,本指标对电力、通信、燃气和热力按照主材不同
11、分别列出了综合指标,给水和排水管线的造价可参考市政工程投资估算指标。6.入廊燃气管线综合指标中管道安装包含的工程内容有管道铺设、强度试验、严密性试验、清扫及吹扫、钢管三层 PE 加强级防腐及完整性防腐检测、电保护、管件及阀门等的安装、滑动支架和、管廊内通风、照明、动力电等措施项目。7.入廊燃气管线综合指标中不填砂管廊需加装燃气可燃气体报警。9 8.入廊热力管线综合指标的工程内容说明(1)根据城镇供热管网设计规范,通行管沟应设事故人孔,热水管道的通行管沟,事故人孔的间距不应大于 400m。本入廊热力管线综合指标不包含此部分费用。(2)根据城镇供热管网设计规范,整体混凝土结构的通行管沟,每隔 20
12、0m 宜设一个安装孔。安装孔宽度不应小于 0.6m 且应大于管沟内最大管道的外径加 0.1m,其长度应满足 6m 长的管子进入管沟。本入廊热力管线综合指标不包含此部分费用。(3)本入廊热力管线综合指标中,输送介质为热水,管材采用螺旋焊缝焊接钢管,采用无机富锌漆一聚氨酯防腐,保温材料为高温玻璃棉管壳,保护层为铝板。(4)本入廊热力管线综合指标中,考虑了外压轴向型波纹管补偿器。(5)本入廊热力管线综合指标中,考虑了管廊内通风、照明、动力电等项目费用。(6)本入廊热力管线综合指标中,对滑动支架、导向支架、固定支架等的工程量进行了综合测定。(7)本入廊热力管线综合指标中,不含永久性的通风、照明、动力电
13、的费用。9.入廊通信管线综合指标是按照常规条件下在管廊内施工,采用在支架上人工明布光(电)缆方式取定的。测算模型中光(电)缆盘长按2 公里计取,临时设施距离按 35 公里计取。10 10、入廊通信管线综合指标未考虑管廊吊装口外地面交通管制协调、其他同廊管线的安全看护等内容。11、入廊通信管线工程建设其他费仅含建设单位管理费、设计费、监理费、安全生产费,费率按工程费的 10.8%计取。预备费按建筑安装工程费、设备购置费和工程建设其他费的4%计取。12.除入廊通信管线外,工程建设其他费用费率为 15%。13.除入廊通信管线外,基本预备费费率为 10%。14.综合指标的计量单位为 m。11 1.1
14、综合指标 1.1 管廊工程综合指标 单位:m 指 标 编 号 1Z-01 断面面积 1020m2 序 号 项 目 单 位 1 舱 指标基价 元 5109061132 一 建筑工程费用 元 3283840776 二 安装工程费用 元 33983398 三 管廊本体设备购置费 元 41534153 四 工程建设其他费用 元 60587249 五 基本预备费 元 46455557 建 筑 安 装 工 程 费 建筑工程人工 工日 45.2057.15 安装工程人工 工日 29.2133.56 人工费 人工费小计 元 69578481 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材 砂 钢管及钢配件 其他
15、材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 6.839.08 1115.311481.53 0.050.06 3.703.81 187.50187.50 574700 材料费 材料费小计 元 1739321203 机械费 元 44155383 其他机械 元 223271 机械费 机械费小计 元 46385654 直 接 费 小计 元 2898835339 综合费用 元 72478835 合计 元 3623544173 12 单位:m 指 标 编 号 1Z-02 断面面积 2035m2 序 号 项 目 单 位 1 舱 指标基价 元 6113275558 一 建筑工程费用 元 4077652
16、179 二 安装工程费用 元 33983398 三 管廊本体设备购置费 元 41534153 四 工程建设其他费用 元 72498959 五 基本预备费 元 55576869 建 筑 安 装 工 程 费 建筑工程人工 工日 57.1571.90 安装工程人工 工日 33.5642.23 人工费 人工费小计 元 848110671 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材 砂 钢管及钢配件 其他材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 9.0812.58 1481.532053.75 0.060.06 3.813.94 187.50187.50 700880 材料费 材料费小计 元
17、2120326677 机械费 元 53836772 其他机械 元 271341 机械费 机械费小计 元 56547114 直 接 费 小计 元 3533944461 综合费用 元 883511115 合计 元 4417355577 13 单位:m 指 标 编 号 1Z-03 断面面积 2035m2 序 号 项 目 单 位 2 舱 指标基价 元 6113297815 一 建筑工程费用 元 4077667974 二 安装工程费用 元 33984208 三 管廊本体设备购置费 元 41535143 四 工程建设其他费用 元 724911599 五 基本预备费 元 55578892 建 筑 安 装 工
18、 程 费 建筑工程人工 工日 57.1593.38 安装工程人工 工日 33.5654.84 人工费 人工费小计 元 848113859 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材 砂 钢管及钢配件 其他材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 9.0816.94 1481.532765.38 0.060.06 3.814.54 187.50250.00 7001143 材料费 材料费小计 元 2120334647 机械费 元 53838796 其他机械 元 271443 机械费 机械费小计 元 56549239 直 接 费 小计 元 3533957745 综合费用 元 883514
19、436 合计 元 4417372182 14 单位:m 指 标 编 号 1Z-04 断面面积 3545m2 序 号 项 目 单 位 2 舱 指标基价 元 97815122119 一 建筑工程费用 元 6797487186 二 安装工程费用 元 42084208 三 管廊本体设备购置费 元 51435143 四 工程建设其他费用 元 1159914480 五 基本预备费 元 889211102 建 筑 安 装 工 程 费 建筑工程人工 工日 93.38118.24 安装工程人工 工日 54.8469.44 人工费 人工费小计 元 1385917548 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材
20、 砂 钢管及钢配件 其他材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 16.9421.43 2.34 2765.383497.74 0.060.06 4.544.70 250.00250.00 11431448 材料费 材料费小计 元 3464743869 机械费 元 879611137 其他机械 元 443562 机械费 机械费小计 元 923911698 直 接 费 小计 元 5774573115 综合费用 元 1443618279 合计 元 7218291394 15 单位:m 指 标 编 号 1Z-05 断面面积 3545m2 序 号 项 目 单 位 3 舱 指标基价 元 9781
21、5139953 一 建筑工程费用 元 6797499535 二 安装工程费用 元 42084995 三 管廊本体设备购置费 元 51436105 四 工程建设其他费用 元 1159916595 五 基本预备费 元 889212723 建 筑 安 装 工 程 费 建筑工程人工 工日 93.38135.23 安装工程人工 工日 54.8479.42 人工费 人工费小计 元 1385920070 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材 砂 钢管及钢配件 其他材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 16.9425.34 2.34 2765.384134.97 0.060.06 4.54
22、5.14 250.00312.50 11431656 材料费 材料费小计 元 3464750174 机械费 元 879612738 其他机械 元 443642 机械费 机械费小计 元 923913380 直 接 费 小计 元 5774583624 综合费用 元 1443620906 合计 元 72182104530 16 单位:m 指 标 编 号 1Z-06 断面面积 3545m2 序 号 项 目 单 位 4 舱 指标基价 元 97815163743 一 建筑工程费用 元 67974116461 二 安装工程费用 元 42085841 三 管廊本体设备购置费 元 51437139 四 工程建设
23、其他费用 元 1159919416 五 基本预备费 元 889214886 建 筑 安 装 工 程 费 建筑工程人工 工日 93.38158.22 安装工程人工 工日 54.8492.92 人工费 人工费小计 元 1385923482 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材 砂 钢管及钢配件 其他材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 16.9430.53 2.34 2765.384981.93 0.060.06 4.545.66 250.00350.00 11431937 材料费 材料费小计 元 3464758705 机械费 元 879614903 其他机械 元 443751
24、 机械费 机械费小计 元 923915655 直 接 费 小计 元 5774597842 综合费用 元 1443624460 合计 元 72182122302 17 单位:m 指 标 编 号 1Z-07 断面面积 4555m2 序 号 项 目 单 位 3 舱 指标基价 元 139953162060 一 建筑工程费用 元 99535117011 二 安装工程费用 元 49954995 三 管廊本体设备购置费 元 61056105 四 工程建设其他费用 元 1659519217 五 基本预备费 元 1272314733 建 筑 安 装 工 程 费 建筑工程人工 工日 135.23157.84 安装
25、工程人工 工日 79.4292.70 人工费 人工费小计 元 2007023425 商品混凝土 水下商品混凝土 水泥 钢材 木材 砂 钢管及钢配件 其他材料 m3 m3 Kg Kg m3 t Kg 元 25.3430.86 2.34 4134.97 0.060.06 5.145.33 312.50312.50 16561933 材料费 材料费小计 元 5017458563 机械费 元 1273814867 其他机械 元 642750 机械费 机械费小计 元 1338015617 直 接 费 小计 元 8362497605 综合费用 元 2090624401 合计 元 104530122006
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