房地产信息管理系统的设计与开发.docx
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1、Delphi + SQL Server2000房地产信息治理系统的设计与开发(课本) 盘算分院短学期课本(2)2房地产信息治理系统的设计与开发【摘要】该系统为满足中小衡宇销售公司业务治理的需要,凭据一般的房产销售治理业务流程,通过模块化设计,能够对楼盘、楼房、衡宇、客户信息,衡宇销售情况及员产业绩等多种信息进行全方位治理。系统由底子信息、衡宇销售、统计报表和系统设置等四大模块组成。每个大的模块又由多个分模块组成,好比,衡宇销售模块中又包罗衡宇销售治理、客户资料治理、销售收款治理和客户退款治理等,能够满足衡宇销售业务各个环节的需要。系统的报表生成东西和阐发东西使衡宇销售情况和公司员工的业绩一目了
2、然。系统的设置模块除了密码等通例设置外,另有权限设置,差别权限的人员进入差别操纵模块,使数据具有保密性。系统使用Delphi 7.0和SQL Server数据库为开发平台,系统具有很好的宁静性。该系统还具有操纵界面友好、使用方便、维护简朴等显著特点,是中小房产企业治理销售业务的有力东西。 48浙江大学都会学院结业论文Error! No text of specified style in document.目录Delphi + SQL Server20001第1章 提要1房地产信息治理系统的功效结构图:11.1.2 底子信息治理1第2章 数据库设计3房地产信息治理系统数据库的表3楼盘根本信息表
3、的字段42.1.2 楼房信息表的字段52.1.3 衡宇信息表的字段5客户信息表的字段52.1.2 系统流程图6第3章 主窗体设计7主窗体界面设计7 主窗体界面设计提要7 主窗体界面详细设计83.2 主窗体的第一次代码设计153.3 数据模块设计16第4章 登录模块设计21 登录模块的窗体设计21 登录窗口样式21 登录模块的数据控件23 登录模块代码设计24第5章 功效模块设计305.1 房型资料录入模块设计30 在dm窗体中添加数据控件305.1.2 窗体详细设计315.1.3 房型资料录入窗体的代码设计325.2 楼盘楼房资料录入模块的设计395.2.1 做好连接数据表的准备405.2.2
4、 楼盘楼房资料录入模块的界面设计425.2.3 楼房资料录入模块的设计44第6章 数据统计报表的设计456.1 数据统计报表设计概述45参考文献46附录47浙江大学都会学院结业论文Error! No text of specified style in document.图目录图2.2 系统流程图6图3.1 主窗体页面7图3.2 一级菜单设计图8图3.3 【衡宇销售治理】的二级菜单设计图9图3.4 其余三项菜单的二级菜单设计图9图3.5 菜单的详细内容10图3.6 设置image控件的”picture”属性以载入配景图10图3.7 载入配景图后的样式11图3.8 将StausBar1控件分成三
5、段12图3.9 状态条第三段显示系统时间13图3.10 设计好的东西栏14图3.11 设置快捷键的Layout属性14图3.12 选择DataModule窗体16图3.13 DataModule窗体中的连接控件17图3.14 fdc_conn控件的Connection属性17图3.15 数据库连接乐成18图4.2 设置DBLookupCombobox1控件的属性22图4-3 为登录窗体访问数据库要求的数据控件23图4-4 登录用的用户表24图4-5 登录窗口29图4-6 预先窜放在f_user表的信息29图5.1 编辑CommandText属性30图5.2 编辑CommandText属性31图
6、5-3 设计好的房型资料录入窗体32图5-4 房型资料录入窗体初始化时的三个事件33三个事件的详细代码:33图5-4 编译好的房型资料录入窗体35图5-5 开始录入房型资料36图5-5 楼盘楼房资料录入模块运行结果39图5-5 楼房资料录入模块运行结果40图5-6 CommandText Editor窗口41图5-7 新添访问f_house和f_build表的数据控件42图5-8 楼盘楼房资料录入界面43浙江大学都会学院结业论文Error! No text of specified style in document.表目录表数据库的表3表2 楼盘根本信息表f_build 的字段4表5 客户信
7、息表f_customer 的字段5房地产信息治理系统的设计与开发 第1章 提要第1章 提要房地产信息治理系统的功效结构图: 房地产信息治理系统的功效许多,系统大而庞大,设计起来非常繁琐,尤其是销售部门,相互关联的部门许多,窗口套窗口。所以在设计之前,要把模块之间的干系梳理清除。系统由底子信息、衡宇销售、统计报表和系统设置四个大的功效模块组成。 图1-1 房地产信息治理系统功效结构图 底子信息治理衡宇销售治理系统的底子信息中,关于楼房的信息有楼盘(即我们平时所说的小区)、楼房(即该小区中的第几号楼)、和衡宇(即户)三层底子资料。首先是要创建一个楼盘(小区)的资料,即数据库中的f_build表(楼
8、盘根本信息表),一个实用化的楼盘根本信息表有23项内容,比力庞大。接下来是创建每一座楼的根本信息,即数据库中f_house表(楼房根本信息),表中的明细也有15项之多。关于楼房的第三项根本数据是具体到每一户,就是数据库中的f_room(衡宇信息表),动手设计之前,一定要牢记这三张表。别的另有公司员工信息、客户信息等。房地产信息治理系统的设计与开发附录第2章 数据库设计房地产信息治理系统数据库的表用SQL Server2000创建数据库,取名为.数据库一共有30张表,表名见表1:表数据库的表 表名称 功效描述f_appertain_house隶属房产f_build楼盘根本信息f_buy_fact
9、or客户购置因素信息表f_buy_will客户购置意向f_customer客户信息f_customer_change客户调换信息f_customwer_return退房信息表f_customer_work客户事情信息f_employees员工信息表f_family_structure家庭结构f_house楼房根本信息f_house_aspect楼房朝向信息表f_house_type楼房类型f_house_structure楼房结构f_mode房型根本信息表f_pay_item付款项目表f_pay_mode支付方法表f_pay_plan付款摆设f_post岗亭表f_price_reflect代价
10、反应表f_require_area需求面积f_require_floor需求楼层f_room_mode需求房型f_room衡宇信息表f_room_format衡宇格式表f_room_pay衡宇付款f_standard装修及设备尺度f_tube_net网管资料f_sys_company公司信息f_user用户资料在上述的30张表中,最重要的是下列三表,楼盘楼房衡宇。1. f_build 楼盘根本信息。就是记载一个新建楼盘,即“小区”的所有信息;2. f_house 楼房根本信息。一个楼盘下面有多栋楼房,该表记载楼房信息。3. f_room 衡宇根本信息。每栋楼房有多个户数,该表记载每户的信息。楼
11、盘根本信息表的字段表2 楼盘根本信息表f_build 的字段字段名称字段类型主键允许为空默认值功效描述楼盘编号Varchar(20)是标识一个楼盘楼盘名称Varchar(20) 是地理位置Varchar(20)是占地面积Varchar(20) 是修建面积Varchar(20)是修建占地面积Varchar(20) 是门路广场占地面积Varchar(20)是修建密度Varchar(20) 是容积率numeric(9)是绿化面积varchar(20) 是绿化率numeric(9)是开发日期datetime(8) 是time_default楼房数量numeric(9)是车位数numeric(9) 是衡
12、宇数量numeric(9)是出售数量numeric(9) 是预定命量numeric(9)是出售未审核数量numeric(9) 是未出售数量numeric(9)是楼盘备注varchar(20) 是建档人员varchar(20)是建档日期datetime(8) 是time_default楼盘图片image是2.1.2 楼房信息表的字段楼房信息表f_house的字段如表3所示。 衡宇信息表的字段楼房信息表f_house的字段如表4所示。2.1.4客户信息表的字段表5列出的是客户信息表的字段。客户信息表也是本系统的重要数据表。表5 客户信息表f_customer 的字段字段名称字段类型主键允许为空默认
13、值功效描述客户编号Numeric(9)是客户名称Varchar(10) 是性别Varchar(2)是年龄Varchar(3) 是职业Varchar(16)是身份证号码Varchar(23) 是邮编Varchar(10)是联系方法varchar(15) 是事情单位varchar(40)是联系地点varchar(40) 是家庭结构varchar(16)是需求面积varchar(16) 是需求楼层varchar(11)是需求房型varchar(10) 是购置意向varchar(10)是代价反应varchar(10) 是支付方法varchar(10)是考虑因素varchar(10) 是信息来源varc
14、har(10)是购房数量numeric(9) 是购房金额float(8)是已付金额float(8) 是未付金额float(8)是备注varchar(100)建档人员varchar(10)建档日期datetime(8)修改人员varchar(8)修他日期datetime(8)2.1.2 系统流程图图2.2 系统流程图 第3章 主窗体设计主窗体界面设计 主窗体界面设计提要主界面首要任务是要通过主菜单给用户提供调用各功效模块的选择,因此设计菜单是主窗体设计的第一步。另外,与主菜单相配合的是东西条的设计。东西条上放了许多使用频率高的快捷键,以提高使用者的操纵速度。另外,在主菜单的最下方有一个状态栏,该
15、栏用于显示系统的当前状态,例如当前的操纵员和系统时间等。主窗体运行的结果如图3-1所示。状态条东西条主菜单图3.1 主窗体页面3.1.2 主窗体界面详细设计1. 启动Delphi 开发平台,将自转动出的窗体设为主窗体,并命名。主窗体的name属性:mainform;主窗体的单位文件名:mainunit.pas;工程文件名:fdcbuilding.prj。1)主菜单设计向主窗体中拖放一个主菜单控件,使用它的默认名:Mainmenu1。在Mainmenu1 上按右键,从弹出的窗体中,选择“Menu Designer”以设计主菜单。主菜单的第一级有【衡宇销售治理】、【数据统计报表】、【根本资料录入】
16、、【系统设置】和【资助】等5项。具体内容如图3-1所示。这条线(分开符)是在Caption属性中输入英文状态下的“-”号二级菜单一级菜单图3.2 一级菜单设计图2)设计二级菜单在Menu Designer 中凭据图3.2 中的标识完成【衡宇销售治理】菜单的二级菜单的设计。选择热键接着输入二级菜单名先输入一级菜单名 图3.3 【衡宇销售治理】的二级菜单设计图接下来分别设计【数据统计表表】、【根本资料录入】、【系统设置】和【资助】菜单的二级菜单。设计好的二级菜单如图3-4所示。 图3.4 其余三项菜单的二级菜单设计图至于【资助】菜单的二级菜单只有“关于”和“资助 F2” 这2项。我们可以展开Del
17、phi 设计平台左上角的“object treeview”视窗检察主窗体“MainForm”的全部菜单内容,如图3-5所示。 这是分开符图3.5 菜单的详细内容3) 主窗体配景设计在主窗体(MainForm)中放入一个“image控件”,在它的“picture”属性中载入一张生存在本工程文件目下(根目录)的图片作为配景图。图3.6 设置image控件的”picture”属性以载入配景图定时器图3.7 载入配景图后的样式4) 主窗体的状态栏控件设计在主窗体的最下方添加TStatusBar(在控件栏的Win32页)组件,该组件用来显示主窗体运行时的状态,用默认名“StausBar1”。将Staus
18、Bar1分成三个区域,分别是StatusPanel1、StatusPanel2和StatusPanel3。第一个区域显示公司名称,第二个区域显示当前的操纵员,第三个区域显示系统时间。为此,要在主窗体中添加一个时间控件。这些功效的实现是靠代码完成的,稍后介绍这些代码。将状态条分段的操纵要领是:在StausBar1 控件上按鼠标右键,弹出“” 编辑窗,在该编辑窗上面按右键,选择弹出窗的“Add”,将StatusBar1分成三段,分别是0-STatusPanel1、1-STatusPanel1、2-STatusPanel1。然后在其“Width”属性中设置每一段的宽度,如图3-8 所示。设置第一段的
19、宽度为150每选择一次Add就会增加一段图 将StausBar1控件分成三段5) 状态栏的代码设计为了在状态栏的第一段中显示目前登录者的姓名,首先在主窗体的“public”域中声明一个UserName的字符串变量:publicname:string;username:string;为了在状态栏的第三段中显示目前的系统时间,要在主窗体中添加一个时间控件,双击主窗体中的定时器控件,在弹出的代码编写器中编写如下代码:procedure Tmainform.Timer1Timer(Sender: TObject);beginMainform.StatusBar1.Panels2.Text :=现在时间
20、: +datetimetostr(now);end;编译后就可以在状态条的第三段看到系统时间,如图3-9所示:东西栏显示系统时间图3.9 状态条第三段显示系统时间6) 主窗体东西栏的设计在主窗体中添加一个东西栏,东西栏上安排若干个快件键,以提供某些快速操纵。添加东西栏的操纵要领是:1. 从Win32页中拖放一个ToolBar1 控件到主窗体中。设置Align属性(对齐)为alNone;设置DragKind属性为dkDock。2. 从Additional 页中拖放10个SpeedButton按钮到ToolBar1上。这些SpeedButton按钮作为东西栏的快捷键;3. 给每个按钮添加上相应的图
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