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房地产开发项目手册

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房地产开发项目手册

项目编号

项目名称

企业编号□□□□□□□□□□

四川省建设厅监制

项 目 概 况
项目编号

项目名称

项目地址

开发企业名称

开发企业地址

房地产开发资质等级
级
证书号

开发企业法定代表人

电 话

项 目 负 责 人

电 话

项目计划建设期限
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
备
注

审核意见:

审 核 人: 年 月 日
项 目 前 期 情 况
1、 项目性质认定
口经济适用房 口普通住宅 口高档楼盘( 别墅公寓)
口商业楼盘 口商住综合( 面积、 比例)
口工业项目( 生产性、 加工性等)
2、 用地情况
占地面积:
土地使用性质: 口商业 口住宅 口商住综合 口工业用地 口其它土地取得方式: 口划拨 口协议 口竞买 口其它
合同书编号及日期:
证书编号及日期:
3、 规划条件
建筑面积:
容积率:
建筑密度:
绿地率:
4、 项目立项备案情况
投资规模:
文号:
日期:
5、 建设条件
1、 拆迁安置情况( 面积: 人口: 安置日期: )
2、 物管条件( 物管用房: 门 卫:
自行车库: 汽车库: )
3、 配套情况( □水 □电 □气 □通讯 □有线电视 □安防)
审核意见:

审 核 人: 年 月 日
项目实施条件情况
1、 工程规划许可证号:
日期:
2、 资本金到位情况: 附资金证明
总投资:

分期投资:

项目资金

保证金:
3、 相关交费情况: 附交费依据
配套费:

其它费用:
审核意见:

审 核 人: 年 月 日
项目实施情况
1、 施工许可证号:
日期:
2、 施工进度情况:

开工面积:

形象进度:
3、 质量情况:

基础:

主体:
4、 投资完成情况:
审核意见:

审 核 人: 年 月 日

项目单栋工程进度记录
单栋工程名称
开工
日期
施 工 单 位
设 计 单 位
监 理 单 位
基础完成日期
主体完成日期
质量备案单位
日期

项目设施配套情况
1、
预售
许可
证号

日期:

日期:

日期:

日期:
2、 进度状况:
竣工面积: ( 栋)
开工面积: ( 栋)
形象进度:
3、 质量情况:
主体工程:
装修工程:
4、 投资完成情况: (万元)
已完成投资:
到位资金:
5、 配套设施建设情况:
物管用房: 门卫: 自行车库: 汽车库等:
□水 □电 □气 □通讯 □有线电视 □安防 □绿化等
审核意见:

审 核 人: 年 月 日
项目竣工情况
综合验收
文号 日期
商品房销、 预售状况:
已销 套, 面积 m2, 预售 套, 面积 m2,
空置房面积 m2 套
处理计划:
营销机构:
物业及配套设施资料交接情况: ( 清单)
清 单:
日 期:
项目总结( 环境、 社会效益和经济效益、 总图) 对比可行性分析总结:
(包括成本构成、 销售价格、 项目成果等)

企业签字、 盖章
年 月 日
审核意见:

验 审 人: 单位: 年 月 日
项目变更事项记录
记录内容:
审核意见:

审 核 人: 年 月 日