住宅、商业综合项目给排水及采暖工程专项施工方案.pdf
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1、工程概况本工程为亦庄开发区和裕广场B-C1 地块项目,总建筑面积为351702m2。B区工程分为 B-1#B-3#楼、B-7#B-11#楼地上 22层,地下 2层,建筑高 80m;B-12#、B-20#楼地上 22 层,地下 2 层,建筑高度 78.5m;B-13#、B-14#、B-18#、B-19#楼地上 22 层,地下 2 层,建筑高度 78.3m;B-22#楼地上 2 层,地下 1 层,建筑高度 16.1m。地下车库地下两层。编制依据1、室内给排水及采暖系统1)给水工程:市政给水作为水源,市政给水压力0.2MPa。给水系统分 3个区,低区:13 层为市政供水;中区:412 层,高区:13
2、22 层,均采用加压供水。市政给水作为水源,市政给水压力0.2MPa,经过给水泵房加压最终供向各户。给水横干管在地下室顶板下吊装,给水立管设在核心筒管井内,公共卫生间和茶水间预留给水接口阀门。给水系统采用冷水型钢塑复合管,采用丝扣的连接方式,注意外露丝扣不得少与2 扣,丝扣之间需用油麻添实锌层破坏处需补刷防锈漆。水表设置:各区给水管进建筑总管处设总水表。每个商业单元、会所内的每个功能分区以及地下公共卫生间设分水表。所有管道穿地下室外墙处须加设刚性防水套管,穿沉降缝处加可曲挠接头。2)中水给水工程:市政中水作为水源,市政中水压力0.2MPa,经过泵房加压最终供向各户。中水系统分区和管道布置同给水
3、系统,分区供水方式,给水横干管在地下室顶板下吊装,给水立管设在核心筒管井内,中水系统采用冷水型钢塑复合管,丝接,具体做法同给水系统。中水使用范围:卫生间冲厕用水,道路浇洒及绿化用水。中水系统分区和管道布置同给水系统。中水管道采用下列防止误接、误用、误饮的措施:中水管道外壁应按有关标准的规定涂色(浅绿色)和标志。阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显“中水”标志。公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置。所有管道穿地下室外墙处须加设防水套管,穿沉降缝出加可曲挠接头3)热水工程本工程办公塔楼设集中生活热水系统,热水系统分区同给水系统。热水循环采用立管循环同程系统。热水横干管在地下室顶板下吊装,热水立管
4、设在核心筒管井内,茶水间预留热水接口阀门。采用热水型钢塑复合管,丝接。4)排水工程:排水系统采用污废合流。室内污水系统茶水间与卫生间分设立管。塔楼公共卫生间污水立管设通气立管。雨污分流式,室外污水经化粪池排至市政污水管网。地下室排水由潜污泵压力排出。厨房排水经隔油池处理后排放。污水管采用机制铸铁管,W 型接口。雨水、压力雨水管及压力污水管采用镀锌钢管,管件连接。5)室内消防工程:甲方分包主要施工方法、施工工艺1、施工准备(1)材料、设备要求1)暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品等,在进场后使用前应认真检查,必须符合国家或部颁标准有关质量、技术要求,并有产品出厂合格证明。.2)各种连接管件不得
5、有砂眼、裂纹、偏扣、乱扣、丝扣不全和角度不准等现象。3)各种阀门的外观要规矩无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲,安装前应按设计要求或施工规范、规定进行严密性试验。4)石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、电、气焊条等质量都必须符合设计及规范要求。(2)主要机具1)机具:套丝机、砂轮锯、煨弯机、砂轮机、电焊机、台钻、手电钻、电锤、电动水压泵等。2)工具:套丝板、圆丝板、管钳、链钳、活扳子、手锯、手锤、大锤、錾子、捻凿、麻钎、螺丝板、压力案、台虎钳、克丝钳、改锥、气焊工具等。3)量具:水平尺、钢卷尺、线坠、焊口检测器、卡尺、小线等。(3)作业条件1)根据施工方案安排好适当的现场工作场地、工作棚、料具库,在
6、管道层、地下室、地沟内操作时,要接通低压照明灯。2)配合土建施工进度做好各项预留孔洞、管槽。稳栽各种型钢托、吊卡架及预埋套管,浇注楼板孔洞、堵抹墙洞工作应在土建装修工程开始前完成。3)在各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划,将需用材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全,运到现场。2、预留预埋(1)技术准备1)确定穿墙套管标高、大小根据各种专业管线图纸,找出管线与墙体交叉点,根据管中心标高、轴线位置确定套管的定位尺寸;根据管道大小确定套管大小,保温管道的套管应大于管道保温后的外径,不保温管道的套管应比管道大两号。立管穿过楼板时,根据管道大小预留孔洞。预留洞(套管)尺寸可
7、参考下表管径(mm)50-65 80-100 125-150 200-300 预留洞尺寸(mm)100 100 200 200 300 300 400 400 套管管径(mm)80-100 125-150 200 250-350 2)确定地下室外墙套管形式管道穿越地下室外墙、水池壁等有防水要求墙体时,按设计要求设置防水套管。本工程按设计要求,地下室外墙部分及水池壁设置柔性防水套管。3)确定各种卫生洁具孔距卫生间留洞前,事先与业主、设计进行沟通,初步确定洁具选型,定下各种洁具孔距,并根据卫生间洁具定位尺寸,绘制卫生间留孔图。4)确定预埋件形式、位置对于混凝土楼板,管道支吊架需在楼板中预埋埋件。根
8、据管道大小、支架形式确定埋件的形式,绘制出加工大样图。同时根据管线走向,支架位置进行预埋件定位,并在图纸上做详细标注。5)复核结构图上设备专业留洞在预埋预留期间,同时复核结构图中设备预留洞的正确性,如暗装消防箱、管井等部位,复核洞口大小是否满足专业要求,复核洞口位置是否与设备图一致。复核中发现问题的,记录详细数据,及时与设计取得联系,解决问题后再进行预埋。(2)孔洞预留在立管穿越楼板处预留孔洞,根据留孔大小做好留洞套管,确定位置后将套管用铁钉、铁丝固定在楼板上。楼板混凝土浇筑时派专人看护,防止套管移位。特别是卫生间的排水预留洞,应根据卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线,确定预留洞的位置后
9、预埋。预埋上下层套管时,必须保证套管与套管的中心线在一条垂直线上,待混凝土强度达到可以上人时,及时将套管拔出,清理干净。(3)套管安装严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管,套管长度按结构施工图尺寸确定,埋在墙、楼板内的套管内刷两遍防绣漆。1)刚性套管安装:主体结构钢筋绑扎好后,按照深化设计图标高几何尺寸找准位置,然后将套管置于钢筋中,焊接在钢筋网中。如需气割钢筋来安装的,必须事先与结构专业进行核实,切割后洞口四周用加强筋加固,并做好套管内的填塞工作。2)穿墙套管安装:土建专业浇筑隔墙时,按专业施工图的标高、几何尺寸将套管置于隔墙中,用砌块找平后用砂浆固定,然后交给土建专业继续施工。3)穿楼
10、板孔洞预留:预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管,确定位置后预埋,待混凝土浇筑后取出即可。特别是卫生间的排水预留洞,应根据卫生洁具的安装尺寸、墙体的厚度及坐标轴线,确定预留洞的位置后预埋,并采用可靠的固定措施,防止移位。预埋上下层套管时,必须保证套管与套管的中心线在一条垂直线上,待混凝土强度达到可以上人时,及时将套管拔出,清理干净。4)防水套管:本工程穿混凝土外墙处采用柔性防水套管,将预制加工好的套管在浇筑混凝土前按设计要求部位固定好,校对坐标、标高、平正合格后一次浇筑,待固定安装完毕后把填料塞紧捣实。(4)预埋注意事项1)结构预留洞应避开结构主要受力部位,现场施工时,如洞口与梁、柱等结构主筋发
11、生冲突,应及时联系相关专业设计人员,征询处理意见并确认无误后再行施工。洞口周边按设计要求进行加强处理,洞口模板支撑装置应牢固,洞口几何尺寸准确。2)在配合施工中,施工人员必须随工程进度密切配合结构、建筑专业作好预留洞工作。塔体内筒预留预埋极为关键,应有特别的保证措施,绝不能遗漏、偏位或堵塞。3)在楼板、梁、墙上留孔洞和预埋件时应按设计图纸测量管道及设备的位置、标高尺寸,并标明孔洞的部位,将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢,盒内封堵严密,在浇筑混凝土过程中应有专人配合校对,看管模盒、埋件,以免移位。4)空调、给排水等管道穿过混凝土楼板、建筑外墙及隔墙时,应设套管。套管管径比穿过其中
12、的管道外径大1-2 级,且套管内径不得小于穿过其中的保温管壳的外径。5)穿楼板套管顶部高出完成地面20mm,高出卫生间完成地面50mm,安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平,套管与管道之间填实。6)根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度,翼环及钢套管加工完成后将刷防锈漆做防腐处理。防水套管安装时,必须随混凝土施工一次性浇筑于墙(板)内,套管内的填料应在最后充填,填料将紧密捣实。3、给水(中水、热水)工程:(1)工艺流程安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 防腐、防结露保温 管道冲洗通水(2)安装准备认真熟悉图纸及洽商变更,根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体
13、措施作好准备工作,参看有关专业设备图和装修建筑图,核对各种管道和坐标及标高是否有交叉,管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决,办好洽商记录。(3)钢塑复合管安装的具体做法:1)断管:根据现场测绘草图,在选好的管材上画线,按线断管。用手锯断管,应将管材固定在压力案的压力钳内,将锯条对准画线,双手推锯,锯条要保持与管的轴线垂直,推拉锯用力要均匀,锯口要锯到底,不许扭断或折断,以防管口断面变形。2)套丝:将断好的管材,按管径尺寸分次套制丝扣,管径 1532mm 一般套 2次,4050mm 者套丝 3 次,70mm 以上者套 34 次为宜。用套丝机套丝,将管材夹在套丝机卡盘上,留
14、出适当长度将卡盘夹紧,对准板套号码,上好板牙,按管径对好刻度的适当位置紧住固定板机,将润滑剂管对准丝头,开机推板,待丝扣套到适当长度,轻轻松开板机。用手工套丝板套丝,先松开固定板机,把套丝板标盘迟到零度,在装好管件的管段丝扣处涂铅油,联接两段或数段,联接时不能只顾预留口方向而要照顾到管材的弯曲度,相互找正后再将预留口方向转到合适部位并保持正直。3)连接:管段联接后,调直前必须按设计图纸核对其管径、预留口方向、变径部位是否正确。4)调直:要放在调管架上或调管平台上进行,一般两人操作为宜,一人在管段端头目测,一人在弯曲处用手锤敲打,边敲打,边观测,直至凋直管段无弯曲为止,并在两管联接点处标明印记,
15、卸下一段或数段,再接上另一段或数段直至调完为止。(4)干管安装安装时从总入口开始操作,进口端头加好临时丝堵以备试压所用。根据设计要求,应在预制后,安装前做好防腐。完后依据图纸把管段依次编号并按顺序排开。安装前清扫管膛、丝扣,抹铅油,缠麻丝,依次上紧丝扣外露2-3 扣,安装完后找直找正,复核甩口的位置、方向及变径无误,清除麻头,所有管口要加好临时丝堵。(5)立管安装给水立管每层从上至下统一安装卡件,将预制好的主管按编号分层排开,顺序安装,校核预留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时丝堵,主管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完毕,用线坠吊直找正。给水立管每层设管卡,高度距地面15m。(6
16、)管道试压管道系统安装完毕后进行综合水压试验,水压试验时先排净空气,充满水后进行加压,达到规定要求时停止加压,进行检查,如各接口和阀门均无渗漏,持续到规定时间,观察其压力下降在允许范围内,通知有关人员验收,办理交接手续,并及时将水放净。本工程给水系统最低点工作压力:低区0.3MPa,中区0.8MPa,高区 1.2MPa。试验压力为工作压力的1.5 倍。(7)管道保温操作工艺:散管壳合管壳缠裹保护壳地下室车库给水,中水,做防冻保温。管径小于等于 50采用 25mm 厚的难燃B1级闭孔橡塑海棉;管径大于 50小于 150的管道采用 30mm 厚的难燃 B1级闭孔橡塑海棉。夹层的给中水管,排水管道做
17、防结露保温,采用10mm 厚的难燃B1级闭孔橡塑海棉。施工时一般由两人配合,一人将管壳缝剖开对包在管上,两手用力挤住,另一人缠裹保护壳,缠裹时用力要均匀,压茬要平整,粗细要一致。若采用不用封边的玻璃丝布做保护壳时,要将毛边摺叠,不得外露。(8)管道冲洗管道冲洗进水口位于地下室给水立管控制阀门处,通水保证将管道系统内杂物冲洗干净为宜,冲洗要不留死角,直到出口处的水质达到卫生标准。排水管截面积不应小于被冲洗管道的60%,冲洗废水通过管井地漏排出,排水管接至排水沟。4、排水工程(1)工艺流程(2)一般规定排水管道的横管与横管、横管与立管的连接应采用45三通或 45弯头和90斜三通或 90斜四通,立管
18、与排水管端部的连接宜采用两个45弯头进行安装。(3)安装准备根据设计图纸及洽商变更,检查、核对预留孔洞大小尺寸及位置是否正确,将管道坐标、标高位置画线定位、按施工图纸所标注管道及管件的规格尺寸及预留管口位置,预先进行排列,达到要求后进行下料。(4)排水干、支管安装将预制好的管段由出水口处向室内顺序排列并编号,封闭堵严总出水口,作好临时支撑,按施工图纸的坐标、标高等要求找好备安装管道位置和坡度,以及预留管口的方向和中心线,将管段以抱箍方式相连,将立管及公共卫生间洁具预留管口做临时封堵,并根据图纸对安装好的管路进行自检,确认无误后认真做好闭水试验,经有关人员检查后办理验收手续。还应注意,在安装托吊
19、干管时,要先搭设好架子,将托架吊卡按设计坡度裁好,量准吊棍尺寸,接至规定高度,将预留管口临时封堵。安装准备管道预制雨水干管安装污水干管安装污水立管安装污水支管安装雨水立管安装雨水支管安装灌水试验(5)排水立管安装1)首先依据施工图纸校对预留管洞尺寸有无差错。2)排水立管检查口应按设计图纸进行设置,并且在最底层和有卫生设备的最高层必须设置检查口,其高度由地面至检查口中心为1m,并高于卫生器具上边缘 150mm,为便于检修,检查口朝向一般为45安装。3)安装立管时,将达到强度的立管预制管段,从下向上排列扶正,按照楼板上卫生器具的排水孔找准分岔口管件的朝向,从90的两个方向用线坠吊线找正后,施工安装
20、应根据需要长度,把直管固定牢固,用砂轮切割机断开,断面应垂直、光滑,不得有飞边、毛刺,以免刺伤橡胶密封圈。用螺丝刀松开卡箍螺栓,取出橡胶圈,将卡箍套入下部管道。将橡胶圈套入下部管道一端,将上部管子插入橡胶圈,使两个接口平整对好。最后将卡箍套入橡胶圈。用螺丝刀紧锁卡箍螺栓,使紧箍带紧固到位即可,防止紧力过大,螺栓打滑。安装完后,随立管固定,将铁钎子钉入墙内,从立管不同两侧临时固定好立管,每段立管应安装至上一层的楼板以上,当安装间断时,敞口做临时封堵。立管全部施工完后,敞口及甩头预留口都应进行临时封堵。4)排水支管安装,首先沿管路清理现场,根据管材、管件排列情况,按设计要求或规范规定,确定管道支、
21、吊架的位置。将预制好的管段按照编号依次吊放在支、吊架上,与立管甩口对接,调直各接口及各管件甩口的方向,再按标准的接口工艺连接各接口,紧固卡子使之牢固,将敞口管头临时封堵。5)卫生器具下的短管安装,安装前先按照土建施工时在墙上给定的水平标高线,挂好通过短管中心的水平线,再根据不同类型的卫生器具需要的排水短管高度从横支管甩头处量尺寸、下料,并按照施工工艺进行短管的安装,最后对各敞口做好临时封堵。6)雨水管道安装雨水管道采用无缝钢管,焊接。每层从上至下统一吊线安装卡件,将预制好的立管按编号分层排开,顺序安装,对好调直时的印记,校核预留甩口的高度、方向是否正确。焊口处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时封堵
22、。安装完后用线坠吊直找正,配合土建堵好楼板洞。雨水漏斗边缘与屋面相接处应严密不漏。7)灌水试验安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验,灌水高度须到每根立管的上部的雨水斗处,试验持续1h,不渗不漏。8)通球试验灌水合格后方可进行通球试验,以检查排水立管及水平干管是否畅通无阻。具体做法是从管道的顶端投入球体,其直径不小于管道公称直径的75%。接着用水冲后,如果试验球体顺利从底端出户管排出即可证明管道畅通无阻。5、空调及采暖管道管道安装本着“先干管、后支管”的原则进行,先安装地下室部分主干管线、管井内立管,再安装各楼层水平干管,最后在末端设备安装完后进行支管的接驳。对于管井内的多根立管,应本着先里后
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- 住宅 商业 综合 项目 排水 采暖 工程 专项 施工 方案
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