住宅面积赠送措施研究长三角偷面积.pptx
《住宅面积赠送措施研究长三角偷面积.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《住宅面积赠送措施研究长三角偷面积.pptx(20页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、分类原则分类原则 按照住宅产品的构成元素,将可能赠送面积的空间分解为:按照住宅产品的构成元素,将可能赠送面积的空间分解为:地下地下室、首层花园、电梯厅、空中庭园、阳台露台、凸窗、储藏空间、室、首层花园、电梯厅、空中庭园、阳台露台、凸窗、储藏空间、空调机位、层高空调机位、层高等等9部分。部分。1.地下室地下室部分部分部分部分政策依据:层高小于政策依据:层高小于2.2m的夹层、插层、地下室、半地下室的夹层、插层、地下室、半地下室.不计算建筑面积不计算建筑面积.实施措施:地下室、半地下室做实施措施:地下室、半地下室做夹层或填充夹层或填充,上层净高小于,上层净高小于2.2m,装修时可打通上下,装修时可
2、打通上下.如下图如下图.地下室地下室部分部分部分部分实例及参考图片实例及参考图片半地下室与下沉庭院相结合,同时创造出住宅的半地下室与下沉庭院相结合,同时创造出住宅的情趣空间。情趣空间。参考实例:第五园参考实例:第五园参考实例:第五园参考实例:第五园2.首层花园首层花园实施措施:实施措施:首层做庭院赠送首层做庭院赠送。存在问题:存在问题:物权法物权法第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专 有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理共有和共同管理的权利。的权利。首层花园首层
3、花园部分部分部分部分实例及参考图片实例及参考图片实例:万科中山城市风景实例:万科中山城市风景实例:深圳万科城实例:深圳万科城3.电梯厅电梯厅部分部分部分部分实施措施:通过电梯双向开启,使公共电梯厅成为实施措施:通过电梯双向开启,使公共电梯厅成为私家电梯厅私家电梯厅电梯厅电梯厅部分部分部分部分实例及参考图片实例及参考图片实例:深圳香密湖实例:深圳香密湖1号号 华府华府4.空中庭园空中庭园部分部分部分部分政策依据:建筑物的政策依据:建筑物的阳台阳台均应按照其投影面积的均应按照其投影面积的1/2计算。计算。实施措施实施措施A:空中庭院空中庭院只计算一半建筑面积,可封玻璃成为只计算一半建筑面积,可封玻
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 住宅 面积 赠送 措施 研究 长三角
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。