房地产网站建设方案样本.doc

房地产网站建设方案
一、概述
1.需求分析
随着人们生活水平不断提高。人们对生活居住生活水平逐渐提高。做为一种先进房地产公司，要充分运用网络来扩大咱们品牌，获取更多顾客承认。自然咱们业务就会不断增长，因而合理使用网络将是最实效业务推广手段。当前咱们公司将凭借近年网络营销经验以及强大成熟技术水平，努力使贵公司网站可以迅速建立起网上知名度和美誉度。
2.网站定位
如今越来越多网站风生水起，因而咱们网站一定要有独特性和实用性。除了咱们公司简介、形象宣传、新闻信息发布以外，最重要是楼盘展示及在线订购，在楼盘展示中，客户就是网站核心，网站作为此功能载体，所应起作用就是楼盘展示简洁性。客户在网上可以看到整个社区平面图，然后选取自己感兴趣楼盘，进入后可以看到该楼盘所有户型，也可以看到该楼盘销售状况，当客户初步找到自己感兴趣户型后可以进一步理解，进入后，有该户型详细简介，真正达到全方位展示。
3.咱们目
依照公司实际状况及行业特点，结合国内同类网站建设状况，拟定公司网站建设宗旨如下：
l 运用多媒体手段更好展示咱们房地产形象
l 简介咱们房地产提供产品和服务，提高公司认知度和品牌知名度
l 发布关于房地产内部新闻以及最新服务动态
l 发布最新楼盘信息
l 接受在线定购，拓展销售渠道
l 接受在线征询，完善售后服务
l 进行网上推广，拓展公司广告新途径
l 建立公司邮局，提高工作效率和信息安全性
l 完善客户关系管理
l 进行网上招聘，吸引更多人才
二、网站建设方案
依照咱们理解详细状况， 将为贵公司提供一整套网站建设筹划，涉及网站策划、设计、制作和编写数据库等服务。
1.网站内容风格设计
网站宗旨：强化宣传，增进交流，挖掘潜在客户，提高公司收益;
总体印象：立足于公司文化及产品，内容精干，形式简洁；
版式布局：栏目集中，分栏目检索明确，导航标志清晰；
色彩运用：继承公司VI为主色调，体现公司性质与特色，总体专业、大气、动感、畅快、简洁特性；
图片运用：配合文字及色块，以生动形象图片表达公司整体实力；
在构造上：网站保持一种以便快捷、清晰明确浏览路线。
2.网站设计定位：
美观、潮流页面设计，合理、有序搭配体现公司形象
精致页面和完善数据查询功能全面展示公司宣传内容
丰富内容体现公司特色和公司文化
人性化设计体现公司先进、细致服务
智能化，以便公司对产品和信息进行管理
三、系统功能详细描述
所有系统功能都分为前台和后台管理两个某些，前台是指浏览者（顾客）使用浏览界面、后台管理是指系统管理员相对自己权限进行相应管理操作。

1. 浏览器应用模块（网站前台系统）

¯ 首页
首页是浏览者上网之后所看到网站第一种内容，它是网站门面。一种好首页会给访问者留下很深刻印象，并吸引她对站点内容进一步浏览。青岛联科时代科技有限公司将会依照贵公司公司形象及服务信息，运用最新、最流行网页设计技术为你们量身定制设计出一套与众不同首页及内页风格。使网站在可以提供应访问者最需要信息之外还能拥有赏心悦目感觉。使整个网站最后拥有可观性和实用性特点。

¯ 公司简介
重要简介房地产公司背景、服务内容、获得荣誉、销售范畴等。让访问者可以在网上直接理解贵公司基本状况，便于树立公司形象。
¯ 公司文化
重要简介咱们公司发展前景，让访问者可以在网上充分直接理解贵公司文化精髓，增强客户好感及信任感。
¯ 公司资质
展示公司有关资质证书，显示公司实力，加强客户信赖感。

¯ 新闻发布
1）公司新闻：简介公司最新新闻，既可通过本栏目让客户理解到公司有关信息，同步可通过此栏目侧面烘托公司规范。
2）行业动态：发布行业有关信息，如最新优惠政策、法律法规等信息。

¯ 楼盘户型展示
浏览者可在此查看展示楼盘详细信息。此处展示应包括楼盘名称、楼盘图片、楼盘建设时间，详细简介等信息。浏览者可在此查看展示户型详细信息。此处展示应包括户型名称、户型图、房屋配备简介等信息。
¯ 客户留言
客户可以以便在这里填写留言，并且直接发送到管理员信箱，充分满足客户相应规定。或者制作成直接在线留言，增长网站美誉度。
¯ 联系方式（售后服务）
发布公司电话、信箱等联系方式，便于客户查询以及与公司沟通。完善咱们售后服务
¯ 人才招聘
21世纪最贵就是人才。这里重要发布某些招聘信息。以便于让更多有志之士为公司服务。
¯ 交流论坛（内部）
在这里可以让公司内部员工与管理者建立起一种平等交流刊登意见和建议地方。

2. 管理员应用模块（网站后台管理系统）
œ 系统设立
管理员可以通过这里修改进入网站管理后台密码。有效地保护了对网站管理权限；
œ 楼房展示功能
管理员负责网站上产品内容更新工作。在产品管理后台系统协助下，管理员可以很以便对楼房产品项目进行更新，涉及：上传、修改、删除等工作。
　后台功能概括如下：
1． 拟定产品类别；
2． 填写产品名称；
3. 上传产品资料
Ø 图片（一张或者一组）；
Ø 文字阐明；
œ 公司概况设立
管理员可以通过在这里对公司简介，公司文化等有关基本单页面进行修改。
œ 客户留言设立
管理员可以通过在这里查看顾客对公司评价建议，并可以依照顾客提出有关问题进行答复，通过审核方式，可以使得某些无关信息。不会再前台显示出来。
œ 公司邮箱管理
咱们可以提供原则公司邮箱系统。管理员可以依照实际需要添加/删除邮箱顾客，以达到有效控制有效网络资源。后台功能概括如下：
1. 可以使用自己公司域名作为电子邮件后缀，例如name@域名后缀.；
2. 公司拥有独立webmail界面；
3. 增长、删除电子邮件账户和设立电子邮件账户空间。
4. œ 联系咱们设立
管理员可以通过在这里对公司地址，电话，邮箱等联系方式进行修改。

公司简介

四、网站拓扑图
公 司 概 况

公司文化

公司资质

楼 盘1

楼 盘 展 示

楼 盘3

楼 盘2

后 台 管 理 系 统
楼 盘4

展 示 型 首 页

新 闻 发 布
公司新闻

最新新闻

在 线 留 言
审查留言

增删留言

在线留言

联 系 我 们

显示公司地址、电话等联系方式，做好售后服务

交 流 论 坛

意见交流

五、客户反馈解决流程
Y
分发CASE
解决CASE
关闭CASE
解决
解决CASE结束
升级CASE
满意度调查
建立CASE
超时
加入CASE知识库
Y
N
N

七、技术支持
由客户服务人员定期检测客户网站状况，发现问题，及时联系、告知客户，并告知技术部随时解决，为客户提供如下技术服务保障（注：如下时间均为一周范畴内，并从最后顾客发现告知之时开始计算）：
l 8小时×5工作日(热线电话，1小时回答)
l 8小时×5工作日（4小时本地现场支持）
l 8小时×5工作日（24小时异地现场支持）
l 10小时×7工作日（热线手机服务）

配套其她技术服务手段：
l 电话支持中心
l 技术服务传真
l 公司主页
l 电子邮件
l 人员培训
以上这些服务手段将随着业务发展进一步完善，并且会使客户得到越来越多保障。

八、网站整体预算
精简方案一：
项目名称
阐明
数量
价格
整站网站模版设计及策划
原则形象首页，公司LOGO设计；图片解决5个以内，制作首页Banner广告条（展示型Flash）赠送小动画1个
1套
880元
后台管理系统平台
集成网站各功能模块，对各模块所涉及内容进行管理（涉及：更改、增长、删除有关信息）。
1套
800元
基本信息管理模块
（如公司简介，公司简介，公司文化,售后服务等）共4个
1套
600元
楼盘展示I
支持1级目录，可设立首页滚动楼盘，自行添加楼盘信息，以及楼盘指标可指定。
1套
600元
信息发布系统I
可以发布文字新闻；显示新闻发布时间、新闻标记（new、hot等），无图片。
1套
600元
在线反馈
将网站留言反馈到指定邮箱或网站后台
1套
300元
网站流量分析

1套
赠送
在线客服

1套
赠送
群发短信
群发短信条数1000条
1套
赠送
共计

3680元

原则方案二：
项目名称
阐明
数量
价格
整站网站模版设计及策划
美观形象首页，公司LOGO设计细节页面解决3页；图片解决10个以内，制作首页Banner广告条（展示型Flash）赠送小动画1个
1套
1500元
后台管理系统平台
集成网站各功能模块，对各模块所涉及内容进行管理（涉及：更改、增长、删除有关信息）。
1套
800元
基本信息管理模块
（如公司简介，公司简介，公司文化,售后服务等）共4个
1套
600元
楼盘展示II
支持2级目录，可设立首页滚动楼盘，自行添加楼盘分类，以及楼盘指标可指定。
1套
1500元
信息发布系统II
发布新闻信息，首页可滚动显示新闻内容；内页显示发布时间、标记、图片（图片大小、位置、数量可调）
1套
800元
在线反馈
将网站留言反馈到指定邮箱或网站后台
1套
300元
网站流量分析

1套
赠送
在线客服

1套
赠送
情谊链接

1套
赠送
群发短信
群发短信条数条
1套
赠送
共计

5500元

精美豪华方案三：
项目名称
阐明
数量
价格
整站网站模版设计及策划
美观形象首页，公司LOGO设计细节页面解决3页；图片解决10个以内，制作首页Banner广告条（展示型Flash）赠送小动画1个
1套
1500元
后台管理系统平台
集成网站各功能模块，对各模块所涉及内容进行管理（涉及：更改、增长、删除有关信息）。
1套
800元
基本信息管理模块
（如公司简介，公司简介，公司文化,售后服务等）不限制栏目数量。客户需要提前拟定栏目内容
1套
1500元
楼盘展示II
支持2级目录，可设立首页滚动楼盘，自行添加楼盘分类，以及楼盘指标可指定。
1套
1500元
信息发布III型
发布新闻信息,滚动显示新闻内容，支持新闻评论,包括II型功能，可以设定滚动显示新闻条数，支持在线评论、设定评论权限（可与会员功能配合使用）
1套
1500元
会员管理
同步结合系统平台控制、可针对顾客注册信息进行回访。可对会员注册信息进行认证检测，如对手机号验证或EMAIL等方式。可对已注册指定顾客群发短信
1套
3500元

在线订购系统
可安排组织会员进行详细面谈看房事宜。提供网上订购和连接网上银行功能
1套
2200元
在线反馈
将网站留言反馈到指定邮箱或网站后台
1套
300元
网站流量分析

1套
赠送
在线客服

1套
赠送
情谊链接

1套
赠送
群发短信
群发短信条数5000条
1套
赠送
共计

12800元