幼儿园项目投资计划书模板.doc
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1、幼儿园项目投资计划书73资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。第一章 概 述21.1 项目概况31.2 主要技术经济指标51.3 编制依据、 原则及范围51.4 结论6第二章 项目建设背景和必要性82.1 XXX社会经济概况82.2 项目建设背景82.3 项目建设的必要性10第三章 发展规划分析123.1 项目的建设符合福建省教育发展规划123.2 项目的建设符合XXX”十一五”规划13第四章 项目建设条件154.1 项目地理位置154.2 用地现状154.3 自然环境条件154.4 基础设施条件17第五章 建设方案195.1 工程概况195.2 规划设计依据195.3建
2、筑规划设计195.4 结构方案设计245.5 智能化系统设计275.6 给排水方案设计305.7 电气方案设计325.8 空调与通风系统38第六章 节 能396.1 执行标准与规定396.2 节能要求396.3 节能措施40第七章 劳动安全与卫生427.1 设计依据427.2 劳动安全与卫生防范措施42第八章 环境影响分析458.1 环境功能区划、 执行标准及环境质量现状458.2 施工期环境影响分析458.2.1 施工期水环境影响分析458.2.2 施工期大气环境影响分析468.2.3 施工期声环境影响分析468.2.4 施工期固体废物环境影响分析478.2.5 施工期生态环境影响分析478
3、.3 运营期环境影响分析478.3.1 运营期水环境影响分析478.3.2 运营期大气环境影响分析488.3.3 运营期声环境影响分析498.3.4 运营期固体废物环境影响分析498.4 社会环境影响评价508.4.1 绿地规划与评价508.4.2 社会环境影响评价508.5 主要结论51第九章 施工组织方案529.1 施工特征529.2 施工准备529.3 施工过程539.4 下阶段施工组织设计要求53第十章 项目实施计划5510.1 实施计划5510.2 项目管理5610.3 项目招投标56第十一章 投资估算与资金筹措5811.1 工程概况5811.2 估算依据5811.3 估算说明581
4、1.4 投资估算5911.4.1总投资估算5911.4.2主要工程量指标6011.5 资金筹措61第十二章 经济社会效益分析62第十三章 结论与建议6413.1结 论6413.2建 议64第一章 概 述1.1 项目概况1.1.1 项目名称XXX幼儿园改扩建项目1.1.2 建设地点XXX湖滨街道石蚶路1.1.3建设单位情况1、 单位名称: 2、 办学类型: 3、 法定地址: 4、 经费来源: 5、 事业单位法人证书编号: 6、 注册资金: 7、 法人代表: 8、 项目负责人: 9、 联系电话: 1.1.4项目由来XXX幼儿园创办于1995年8月, 是由企业家吴为贡先生捐资, 隶属于XXX教育局直
5、接管辖的市直全日制幼儿园, 也是XXX当前唯一的一所省级优质幼儿园。XXX幼儿园服务区主要为XXX湖滨片区, 并招收部分非服务区择校生, 学生总数约520人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加, 学校现有办公用房和教学用房明显不够, 园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出, 在一定程度上制约了园区教学活动的开展, 影响了教学质量。经市政府同意, 划拨4.9亩用于XXX幼儿园扩建, 以解决园区教学用房和办公用房紧张的问题, 改进幼儿园的办学条件。 1月, 经XXX建筑工程监测中心有限公司检测, XXX第二试验幼儿园综合楼鉴定单元安全性等级定位DSU级, 即该建筑安全性严重不符合AS
6、U级的要求。根据福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知( 闽政办 109号) 中规定: 对D级校舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不可再改造, 应立即停止使用并确保拆除, XXX决定拆除旧园区综合楼, 对整个园区进行重新规划建设, 其建设用地由原来西面地块园区和东面新征用地块所组成, 总占地面积7827.19平方米。1.1.5 建设内容与规模1、 建设内容: 5层综合楼1栋及道路、 管线、 绿化景观等相应配套设施。2、 建设规模: XXX总占地面积7827.19平方米, 其中现有园区占地面积4561.49平方米, 新征用地面积为3265.7平方米。新建综合楼占地
7、面积为3825平方米, 总建筑面积为11750平方米。项目容积率1.50, 建筑密度48.87%, 绿化率30%。1.1.6项目投资与资金筹措经估算, XXX改扩建项目工程投资估算 万元( 不包括征地费用, 项目地块为市政府行政划拨地块) , 其中工程建设费用为1745.79万元, 工程其它费用为105.93万元, 预备费为148.28万元, 建设期利息为0, 流动资金为0。建设资金由市财政拨款。1.1.7项目建设期本项目于 2月开始投入前期工作, 拟于 9月动工, 2月竣工, 建设期为2年。1.2 主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表1-1: 表1-1 主要经济指标总用地面积7827.1
8、9原有用地面积4561.49新征用地面积3265.7建筑占地面积3825总建筑面积11750建筑密度48.87%容积率1.50绿地率30%停车位小型停车位19辆摩托车及自行车停车位50辆总投资估算 万元1.3 编制依据、 原则及范围1.3.1 编制依据1、 国家计委计办投资( ) 15号投资项目可行性研究指南; 2、 国家发改委、 建设部建设项目经济评价方法与参数( 第三版) 3、 福建省”十一五”教育发展专项规划4、 XXX人民政府市长办公会议纪要 13号5、 XXX人民政府专题会议纪要狮政 专58号6、 XXX综合楼建筑安全性检测鉴定报告7、 福建省人民政府办公厅关于印发福建省中小学校舍安
9、全工程实施方案的通知( 闽政办 109号) 8、 XXX城市总体规划9、 XXX”十一五”规划10、 XXX综合楼设计方案说明1.3.2 编制原则1、 可操作原则, 根据项目所在地的社会、 经济情况, 对项目实施的可能性, 进行可行性分析、 论证。 2、 合理性原则, 对建设项目的有关技术经济指标、 规划布局等是否有较好的合理布局性和科学性进行论证。3、 环境保护原则, 确保项目开发利用与生态平衡、 建筑与绿化、 环保节能设计按规范实施, 塑造优美、 舒适的校园环境。1.3.3 研究范围本可行性研究报告主要针对XXX改扩建项目建设的条件、 必要性、 建设规模、 建设内容、 项目选址概况、 工程
10、建设方案、 环保措施方案、 投资估算、 资金筹措、 经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。1.4 结论1、 XXX是XXX当前唯一一所省级优质幼儿园, 项目可行性研究报告分析表明, 本项目的建设, 有利于确保学校师生生命财产安全, 提供良好的学习生活环境, 对于创立平安校园, 促进XXX精神文明的建设有着重要意义。项目建成后, 不但扩大了原有办学规模, 完善教学设备, 大大改进教学、 生活环境, 以满足XXX的自身发展规划, 还将极大地缓解当前湖滨片区学前教育总量供给不足的问题, 让更多的适龄儿童享受到优质的学前教育服务, 满足湖滨片区幼儿教育发展的需求, 对于促进XXX幼儿教育事业的发展有重
11、要意义。因此, 项目的建设是必要的且可行的。2、 XXX选址于XXX湖滨片区, 是XXX经济社会发展的核心区, 是全市政治、 经济、 文化中心, 教育科技研发中心、 休闲旅游与人居环境示范区, 最具潜力的发展地带。项目选址符合城市发展总体规划、 土地利用总体规划以及相关专项规划, 具备良好的配套设施条件和建设条件。新建综合楼占地面积3825m2, 总建筑面积为11750m2, 容积率1.50, 建筑密度48.87%, 绿地率30.0%。总投资估算为 万元, 建设资金由市财政拨款。项目建成后, 作为XXX的一所高标准的示范性幼儿园, 将对促进和带动全市幼教事业的健康发展有重要意义, 为XXX的教
12、育事业作出更大的贡献。第二章 项目建设背景和必要性2.1 XXX社会经济概况2.2 项目建设背景幼儿教育是对每个人踏入知识大门的启蒙教育时期, 是学校教育和终身教育的起始阶段, 是教育工作的重中之重。幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础。因此, 幼儿园应与家庭、 社会密切配合, 共同为幼儿创造一个良好的成长环境。同时, 幼儿园应为幼儿提供健康、 丰富的生活和活动环境, 满足她们多方面发展的需要, 使她们度过快乐而有意义的童年。改革开放以来, XXX的教育事业取得了新的进展, 初步建立起比较完善的学前教育体系, 方便了城乡居民子女就近入学。XXX创立于1995年, 在市内外享有良好
13、的声誉, 园区环境宽敞幽静, 园内一年四季鲜花盛开, 嫩草如茵, 壁画幽廊, 嬉水池、 沙池、 种植园、 动物饲养角及各种大型娱乐器械、 色彩艳丽的攀爬岩一应俱全, 是一所融美化、 绿化、 净化、 儿童化、 教育化为一体, 又为幼儿喜爱、 家长满意、 社会信赖的儿童乐园。学园师资队伍雄厚, 教科研成绩斐然, 学园先后荣获XXX”窗口单位”、 ”环境优美单位”、 ”教育信息先进单位”、 ”学校卫生工作先进单位”、 ”文明单位”、 ”先进教工之家”等荣誉称号; 1999年12月以优异的成绩被确认为福建省”标准幼儿园”, 成为当时XXX唯一的一所省级达标园; 12月摘取福建省优质幼儿园的桂冠; 该园
14、开拓进取, 屡创佳绩, 荣获泉州市”绿色幼儿园”称号; 作为幼儿感觉统合训练实验基地, 该园经过7年的实施, 因各项工作能顺利地运作, 并取得优异成绩, 于 8月被中国体育科学学会及21世纪中国学校体育发展研究中心评为”优秀实验学校”。XXX在社会上享有较大的盛誉, 各项工作正逐步向科学化、 信息化的轨道迈进。XXX现有服务区主要为XXX湖滨片区, 并招收部分非服务区择校生。受教学设施限制, 当前教学规模稳定在大、 中、 小三个年段, 14个教学班, 学生总数约520人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加( 湖滨片区每年适龄幼儿约300人, 而XXX现有规模每年只能招收120名适龄幼儿)
15、, 学校办公用房和教学用房明显不够, 很多适龄幼儿被拒之门外, 园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出, 在一定程度上制约了园区教学活动的开展, 影响了教学质量。根据狮政( )专58号会议纪要, 市政府划拨4.9亩用于XXX扩建, 以解决园区教学用房和办公用房紧张的问题, 改进幼儿园的办学条件。 1月, 经XXX建筑工程监测中心有限公司监测( 厦建检 结构/结构质量/( ) 第44号) , XXX综合楼鉴定单元安全性等级定位DSU级, 即该建筑安全性严重不符合ASU级的要求。根据福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知( 闽政办 109号) 中规定: 对D级
16、校舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不可再改造, 应立即停止使用并确保拆除。因此, 拆除旧园区综合楼, 对XXX实验幼儿园进行重新规划建设, 确保学校师生生命财产安全, 提高教学质量已成为当务之急。2.3 项目建设的必要性2.3.1.项目的建设是保障师生生命财产安全的需要福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知( 闽政办 109号) 规定, 应及时拆除经鉴定确认的D级校舍。XXX综合楼经鉴定其安全性等级为DSU级, 存在着较大的安全隐患, 必须立即采取措施。本项目的建设有利于确保学校师生的生命财产安全, 提供良好的学习生活环境, 对于创立平安校园, 促进XXX精神
17、文明的建设有着重要意义。2.3.2.项目的建设解决湖滨片区学前教育总量供给不足的问题幼儿教育是基础教育的组成部分, 是学校教育和终身教育的起始阶段。幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础。根据XXX市发展总体规划, XXX作为现代化工贸旅游港口城市, 湖滨片区是XXX经济社会发展的核心区, 是全市政治、 经济、 文化中心, 教育科技研发中心、 休闲旅游与人居环境示范区, 将是最具潜力的发展地带。随着湖滨片区的不断发展, 人口规划将不断增加, 因此, 扩建XXX, 能够在很大程度上缓解园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾, 同时可在一定程度逐步扩大学生生源。2.3.3. 项目建设适
18、应新形势下教育事业发展的要求随着XXX经济和社会事业的发展, 城乡人民生活水平的日益提高, 随着生产方式和人们生活方式的改变, 人们越来越渴求文化知识, 越来越重视对子女们教育、 越来越多的城乡居民希望把子女送到环境条件好, 教学质量高的学校去上学, 希望子女赢在起跑线上, 把子女培养成为有文化、 有素质、 有知识的劳动者。人们旧观念的改变和新观念的树立对学前教育事业提出了更高的要求。因此, 加大学前教育教学设施建设的投入, 为学前教育发展创造条件, 以满足城乡居民子女上学的需求, 适应新形势下教育事业发展的要求。2.3.4. 项目建设适应经济发展的需要近年来XXX经济的快速发展, 为教育事业
19、提供强有力的财力支持。XXX综合楼的建设, 正是经济发展的必然产物。经过扩大办学规模, 改进办学条件, 可加强教学设施建设, 特别是加强素质教育, 为培养德、 智、 体、 美、 劳全面发展的跨世纪新型人才, 为”科教兴国”战略的实施打好基础, 因此, 该项目的实施是经济发展的需要。2.3.5. 项目建设促进教育事业的可持续发展学前教育是各级各类教育的基础, 是高一级学校的教育作铺石垫路的准备的教育。完好的学前教育, 可为其身心健康发展奠定了基础, 同时为其接受基础教育提供了条件。本项目实施后, 可有效缓解XXX教学教学用房和办公用房不足的问题, 在一定程度上缓解片区内幼儿入学难的问题, 以进一
20、步提高教学质量, 促进XXX教育事业的可持续发展。第三章 发展规划分析3.1 项目的建设符合福建省教育发展规划”十一五”时期是建设海峡西岸经济区和全面建设小康社会的关键时期, 也是我省教育改革发展承前启后的至关重要阶段。福建省”十一五”教育发展专项规划的实施, 对于深入推进科教兴省和人才强省战略, 动员和组织各级各部门坚持教育优先发展, 促进全省教育事业全面协调可持续发展, 具有重要作用。”十一五”时期教育发展的主要目标是: 到 , 基本建立起适应和支撑海峡西岸经济区建设的现代化教育体系, 教育事业发展总体水平达到全国中等水平以上, 全省国民平均受教育年限9年; 在教育规模持续发展的基础上,
21、调整优化教育结构, 将工作重心转移到更加注重提高质量上来, 全面推进素质教育, 全面提高人才培养质量。幼儿教育的具体目标是: 幼儿入园率保持在85%左右。加快发展农村学前教育, 积极发展03岁幼儿早期教育。福建省”十一五”教育发展专项规划主要任务中提出: 要重视发展普通高中教育、 幼儿教育和特殊教育。以发展农村幼儿教育为重点, 促进幼儿教育事业的稳步发展。健全完善以县、 乡( 镇) 政府统筹管理农村幼儿教育的机制, 努力办好乡镇公办中心幼儿园, 充分发挥其在农村幼儿教育中的教研、 培训中心作用。进一步推行多样化的农村幼教模式, 为广大农村的幼儿提供接受早期教育的机会。总结推广幼儿教育改革的成功
22、经验, 树立城市、 农村不同区域典型, 深化改革, 努力提升幼儿教育质量。因此, 本项目的建设符合福建省”十一五”教育专项规划提出的要重视发展普通高中教育、 幼儿教育和特殊教育的任务。3.2 项目的建设符合XXX”十一五”规划”十一五”时期, 是石狮全面贯彻落实科学发展观, 率先实现全面建设小康社会目标、 率先基本实现现代化的关键时期。认真贯彻落实中央、 省委、 泉州市委关于编制国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议精神, 依据中共XXX委关于制定XXX国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议, 编制XXX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要, 顺应时代潮流、 凝聚人民力量、 体现群众意愿
23、, 对石狮以新视野、 新思路、 新措施、 高起点建设现代化工贸旅游港口城市, 实现新一轮的跃升发展, 构建和谐社会, 继续当好排头兵, 示范全省, 具有十分重要的意义。XXX”十一五”规划中提出深入实施科教强市、 人才强市和文化强市战略, 坚持教育优先发展。推进教育”管理创新、 名师工程、 质量提升”三大发展战略, 率先基本建成教育强市, 率先基本实现教育现代化。实施素质教育, 重视学前教育, 巩固基础教育, 普及高中阶段教育, 提升职业教育, 发展高等教育, 抓好成人教育, 解决好外来务工人员的子女就学问题, 促进各级各类教育协调发展, 构建现代国民教育体系、 终身教育体系, 建设学习型社会
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