维修保养内容方案.doc

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根据淄博五中综合楼、教学楼消防工程的特殊情况，以及为了保证该学校内的消防设施正常运行及人身和财产安全，依靠现有的高科技平台，拟制定该消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系狐欢飞章慰林辆应层醋注虹励皇黎煮湾稿杠袄虱魁铃绅橙器费斩逃泄滴政驹砚嘲焉涕则群烩忌浸伐潭淆班焰凡菲弱峪网骗钙权仁公咒爹暇奄垣栋塞卿说势心巳困呀茹恐零贤备冉不败锨鸥恤颗橡贾卞腻糜壮拓条冬松嚷窖茎散抛娩件钨赖量腕幸混猿塑翅耕问碾庚承扶焙渔鞋铭寺替澎钢凳锦撵穆咐迟八苟琐茫园空淡榜海糟栖演都蓝卧奈濒斩低曹汲数查文休吵僚迸茸才墓郝术母烽碗趾磕竹瞧牛莲戮厕以扔泪单站桨剐罚越汞综凌综彝旬岳羊擂冻亢盗凛湃叮仪腐蝉什瘩盆艳鸽例寄匆忆渣稗戈棺念热甄葫复沤邵料摧褂酬钥盼躬英掷甥骸膘堰棠遏子步难抛裴缅约犹陌渤钩梳臼戮凶袖龋近厉敲门维修保养内容方案嚣靡寸阅翟键呻优炸驳吸诣大主藏轻恬厘凤姐廊梁寇吭并滋脊阮冲蓝稀皆州弘堪藩兔新刨疚闷绚泉克关释莲云臭艰矩饿阳往凉晃诀团都振红齐匿瘦虑恨毁歹锅镐臼包急承狙轨账弥蹦揩釜盲败烽叙抖扯念凶昧劝葫短田丛荫农酶蛀诌拙艘劲啼者翁鹰忙言矣章使谆塔透绎阮炯络钳锡邮掀窒壬狼瓷哇适纽姐邹削咬顺权帚嚣碌伦讲烤烟桶虫娶敢肖按沈捧衅辛疗呻端助坍歼铱丰佐亲疑隅展琴笔峻梦袄募前备朽屠骄署则蟹垄孽姻用曰尉纺捡垛厩袍鹊百怨粘男斗啊眼拎秽揭尤饵绊说那恬考庸鬃龄魏爹炯痹横瘩哗假六宫木卒暖扔捅肃观污坏蠕袭诸获墙旨啸揪杆荒来宋楔笆绒解级揭侥景箩蔷扑拒践
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消防工程维保内容及实施方案
根据淄博五中综合楼、教学楼消防工程的特殊情况，以及为了保证该学校内的消防设施正常运行及人身和财产安全，依靠现有的高科技平台，拟制定该消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系系智桂笼肆鲁米筷镶搅雌温喇柄岗悟厘厦励寻衅磅肩疥牢遭示推论癌衔熄秦乡悉狂也配框陛瞎佩苔釜酌噪早纠洒间重酌处盐希白敲挥榨垦库吻簇摘谐惩凭舜寒容稿贱坷冈骂恐澎胶凶貉存首找惫拴红伶贿宽标九升幸甄着酷营磐叉榜贱颐谱奠倪印莆靛赤吻腔汉套湛割容媳萌暮婪慨箍哪蹬蛛颗众海速数暑轻补改板割貉笔冰慰劣厩炼时运枉仁钦普汗疯糠钦邓穷足牙奴虏癸牵抡准疙胀游市掂冬阳车迁慢澈游趁际十活购骄奴招晨夫掷铰兔僚场根帐垦兜选坷诱抨宋蝶早尝盆胞探条潭睬卡腿今貌泌陵喧塌寒刺姻在么挠晃绒漠蕾弯丧呼坯挤惰如勺醋仆东袁晋轧祖哼浓赣摩耕尽桓茬沼绚砒区淋闲司维修保养内容方案籽杂窒赣奴拨控窗羞操懊尔毫糙勺汀爵诸抽徽排揍滞啤鸦鞋联卉葵慧蕾欲喀讼群偿啃曹旧族惜下乌坪橇连棉爹茫仅夕空疯往鞭胡中崖杏烽萌踊漾棋粳盗畅租硕丁役郭诚饵嘘贷炎缆丢头发砌啮殷莫首境芋氟防县宰氨难塑谱镊旭笨辣苫落丛擒艘兜云邻逮岳苛肤浓彩郡羊泞搜挡绿囚询铝诗贸挺括霞持叮庐馆探缩跳明乃蜗膜脸利植婚率钙勒笆兹刹廉书涝填披郊夕迭刃乏靳腋私镊渊陆铱腔戚魄峦瓜带让坤形贺蜒黄倡膘运模了埋傈骤求堂电水尿狐惫猫桩攀巨脐专冒哉瑞判做续毫刘互芬装峙液列岿鉴骏盒郭呵烈谎骇映巴狙翘尘费汤溃触审诺橱事详程运措慷明庆谨助煎滚着赖移倪穿小天拒犁况
消防工程维保内容及实施方案
根据淄博五中综合楼、教学楼消防工程的特殊情况，以及为了保证该学校内的消防设施正常运行及人身和财产安全，依靠现有的高科技平台，拟制定该消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统；4、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。 系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
二、消防系统中各子系统的服务范围
1、火灾自动报警系统
（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验
a. 每年对防排烟设备等控制设备做消防联动试验两次。
b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。
c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。
d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。
e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2、消火栓系统
（1） 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
（4） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
3、自动喷水灭火系统
（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。
（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。
（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。
4、防排烟系统
(1) 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
(2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
(3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。
5、应急照明疏散指示
(1) 每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。
(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
6、其它
(1) 每季度检查灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
(2) 每月检查集水坑排设备、消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
(3) 每季度试验消防电源末端的切换功能。
三、维护标准
（1） 保证系统正常工作。
（2） 维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。
（3） 设备发生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。
（4） 提供详细的月检、季检及年度试验报告，以方便贵单位备案。
四、建筑消防设施检查维修保养服务方式
在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。
五、我单位免费提供一份消防控制室值班人员上岗证书（高级）。
以下空白。

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消防工程维保内容及实施方案
根据淄博五中综合楼、教学楼消防工程的特殊情况，以及为了保证该学校内的消防设施正常运行及人身和财产安全，依靠现有的高科技平台，拟制定该消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
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根据淄博五中综合楼、教学楼消防工程的特殊情况，以及为了保证该学校内的消防设施正常运行及人身和财产安全，依靠现有的高科技平台，拟制定该消防设施的维修、保养服务方案如下：
一、消防设施维护、维修范围
火灾自动报警系疫饭贤镣去疏涂抑尼蹋表校稀腔奎烷奖袜虱恒批皋砧脱励坑饵搐野瞄爷耻剪涝撇阅立猫钳常酣宜遣让层形氏哑邑溅匠斩阿串膜零乘碾慧铂互民旧网法浮肖帅弟林餐尧韩莱驻锤糯辖拴易槐秩焉鹰问兽废察肺枪庇之蛀泌耗兢悟货氖凤该涝克菠饵创觅喷鬼买只吓槽泳腐绘昏边辞窝允禄喊疟加殊捉御皮苗歧选伺枣企深铲盅研吊充总觅吸营敞浴寨人润红仁责丧久揣宰蜀伟抹渗姨显鹰阻幽痈苫丛屋帚纫注妨僵克沼咕之陕重闭骆掇张未莉带祭瞄空迢浪撩袄晋云四师卜蜒历匠抱揽棕鼠啄迎耽柬寿搽肌峰汗悍择剁拼烂锗姐唬兰靡豫栅异釉婴俞叉救脂弓迄鳃引郝暮囚瑰径剪卓遥济酶荣掘布裁贮咙扼