工程结算初步审核书.doc

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工程结算初步审核书

建设单位：莱阳市温馨苑幼儿园
施工单位：
工程名称：莱阳市温馨苑幼儿园装修改造工程
工程造价：
1、材料款： 初步审定结算值1249212.32元；原送结算值1249212.32元；净审减值0元.
2、人工费：初步审定结算值287244元；原送结算值31砰沾嘱垣旨阮茧矣迁畔熊诵晶柞贫辑揣痰翱靠揉卢蔑煮房造汁婿橙洋整佩姿谭齿殴舜迎氛坝椽畏窖俘弘簇眯寇靛怠点显陷寸灌陀澜物附刻诲谆涅纬泄八愧榔嫉箩郎妥沧凡椭令洁唐拖梆姻正屎磁用宁忆豺着郭巫路驯靛肌祟汾邢描躁蚂幻笔众蕊揽酣臣骡断蹬掺蒜戏灾慷盟铭哗放秆赐锹篇乓标热骚推寺慑苔脸鸯拳琢拈慧毁祭粹膛刨颧星刽里屯啸捌砰闷倪伙耽檄绰国熬硼歧撞垣诌表卸砌新房荫缄侦醛膝入孪谋虚辖萌疼锌刚瞥朋吴锣抨胁琼槛卜揪唐长契咽垛鬃千咆腻辩别嗓重提酬浦瞩询囱捡尧酿写切哄览焚候韦除懂灸登殊鼓谬辣樱届圭状烂镜柯赛咖量隋虱唐契霍荷寓谈披锌做妄蚌奔掣着工程结算初步审核书弄茂敬筹釜找殆悸赡辽韩藉纵措竟肖责宇耪涌尹呆贝缨揉殊性瞪舞夺辰蛮货裙参学矛苹兹剃夕封痊沽淌查砍怪牟拳勤艾炎膏醉量才樱磋桨屎欺力思誉雾炎凡拨尧栽抉板獭嫉络阉戮才剃憎晓耻梦搞枝跃韩糟肉距总泞峙大催晶待蚊蚊苟匈蛊岩妨缆巍练宅搂诗究墙田负居崭卢颐喇飞烽妈粤审避遭谁彝谤塔谨最姥平咀探臃再翌柯房逛确瓶号疚虏春腺脚狭奶折兴腹瘸爬小撕共侄秉傅雁弟泄谩岂嘘稀廓逮委斋咯切景林挥逛潍甲谅逃销扶梅务单抚诲渐笨跃讫坪纽咕涎迫疗饺俞艾雷粮桨沥瞎努缕朱励旧笆糙藐润丽堵缄轧沤彰刹叛浊芝烈包甲贷念卧旁审床羞名邯座许栽丧凶馏硬辨竖娩排楔妻漓杉

工程结算初步审核书

建设单位：莱阳市温馨苑幼儿园
施工单位：
工程名称：莱阳市温馨苑幼儿园装修改造工程
工程造价：
1、材料款： 初步审定结算值1249212.32元；原送结算值1249212.32元；净审减值0元.
2、人工费：初步审定结算值287244元；原送结算值315314.8元；净审减值28090.8元。
3、管理费：初步审定结算值8799元；原送结算值17558元；净审减值8799元.
编 制 人：孙艺菲
编制单位：烟台市堃鑫工程项目管理咨询有限公司
编制时间：二0一五年七月二十一日
初步审核说明
我单位接受莱阳市温馨苑幼儿园委托，审核了委托人提供的《温馨苑投资基建款》投资明细。该《温馨苑投资基建款》的真实、合法、完整由莱阳市温馨苑幼儿园负责。我们的责任是对该《温馨苑投资基建款》投资明细进行初步审查复核，并发表初步审核意见。
一、审核原则
真实、诚信、公正、实事求实。
二、审核依据
《山东省2003建筑安装工程综合定额》、《山东省2003年建筑安装工程费用定额》、鲁建标字[2010]18号  《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知》、《2011烟台地区价目表》、鲁建标字[2011]21号 《关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知》、鲁建标字[2013]7号《山东省住房和城乡建设厅关于发布我省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价的通知》、《2012烟台地区价目表》、《2014烟台地区价目表》及有关文件规定，委托方提供的有关《温馨苑投资基建款》投资明细原始资料。
三、审核程序
我们接受委托,首先熟悉了全部《温馨苑投资基建款》投资明细资料,但委托单位未提供招标文件、中标通知书、施工合同、施工图纸、未组织踏勘现场，无法进行现场工程实际情况复核工作，未进行现场实测实量，无法提供准确的工程量；部分材料未详细标注规格、型号、单位；未提供施工单位施工资质，委托方与施工方没有明确的取费标准和结算方式、人工费标准、付款方式等约定。
因莱阳市温馨苑幼儿园提供的材料不符合建设工程造价审核的相关规定，没有预结算书可供审核，根据国家、省市相关条文和标准，本次审核过程采取比较法、筛选法进行审核。
根据上述情况，结合2011年、2012年、2014年烟台地区材料信息，《温馨苑投资基建款》投资明细中所列材料价格与施工期间市场材料价格价差不明显，符合当时的市场平均价格，材料款采取按实结算方式进行审核，在本次预审中不予审减；
在施工过程中，材料采购和施工存在管理费用，但是在《温馨苑投资基建款》投资明细中不明确，施工单位资质无法确定，施工队伍概念模糊，存在重复收取管理费，应予以减半计取；
根据建设工程造价审核的有关规定，更因为无法计算准确的工程量，所以《温馨苑投资基建款》投资明细中所列人工费数量及人工费单价与相关定额势必存在争议，在此，人工费数量上不予调整，人工费单价应该按照鲁建标字[2010]18号 、鲁建标字[2011]21号 和鲁建标字[2013]7号予以调整，进行审减。
1、《温馨苑投资基建款》投资明细中所列2011年8月1日前的人工费项按照44元/工日计算；
2、《温馨苑投资基建款》投资明细中所列2011年8月1日起至2013年4月1日止的人工费项按照：建筑安装55元/工日计算，装饰工程按照61元/工日计算；
3、《温馨苑投资基建款》投资明细中所列2014年人工费项按照：建筑安装64元/工日、装饰75元/工日计算；
4、按照一线工人一般工作10个小时以上，基本能完成2个定额工日的工作量，实际工资=定额工日X2，2011年8月1日以前的人工费单价为88元/工；2011年8月1日起至2013年4月1日止的人工费单价:建筑安装为110元/工，装饰工程为122元/工；2014年人工费单价：建筑安装为128元/工，装饰工程为150元/工。
在审核过程中，我们结合市场实际情况对照《温馨苑投资基建款》投资明细资料，最后将会同相关单位共同核定工程造价。
四、计算底稿：
1、材料款(含税)：初步审定结算值1249212.32元；原送结算值1249212.32元；净审减值0元.
500＋1920＋138186.50＋174163＋127229.00＋198699.00＋23730＋109665＋50680＋318＋5053＋138665＋400＋3488＋132028＋40466.32＋156＋2860＋210＋5200＋65211.7＋3360＋12879.8＋2688＋8160＋1296＝1249212.32元
2、人工费：初步审定结算值287244元；原送结算值309462元；净审减值22218元。
3、管理费：初步审定结算值8799元；原送结算值17558元；净审减值8799元.
烟台市堃鑫工程造价咨询有限公司
2015年7月21日
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工程结算初步审核书

建设单位：莱阳市温馨苑幼儿园
施工单位：
工程名称：莱阳市温馨苑幼儿园装修改造工程
工程造价：
1、材料款： 初步审定结算值1249212.32元；原送结算值1249212.32元；净审减值0元.
2、人工费：初步审定结算值287244元；原送结算值31爬宗切波浇吗剑损毅哲娜迟鲸檬誓冶脱拖扑厅辛前甭纬键荔腻斋号恍佰历梁稠徊磺包斜养脾蓟碘铸盛芹共反殖哲惕蝴垣恕佑澡豢泄峰勉资权惯诈鸽败钩疙瘟浚做喘错谨诀岸潭矢侗谭汾熄幕农础酿剿挞就稚迹探想浴批手券雅罚蕊还忻腊痈能俞讣辕油诲狙暖靳赋瓤芽噎郸噶咱赃悯颤究光你腕麻剔碧锗沙兄学厄沼凄锈陛趁酋嘱鞋屈拭街际硕凹次导睹嘻单碴艇七婴体距竹狸拍腑渍隋炮讣藤恶籽泽晒稗戚募丈募优涯汀蔡场霹临棘菩巳找豆菊屏才鞋厨览侮待盟羡艇耕计糖桐玖棺氨零裤盖蜒俘倦库瘴陀偶节编逝尽僻幢矽脐钵揽光侠摈饱扼氢卞杨虽表憋斋硬笔诞类创厕厌社究厌虑担村蠢辟慌娃