内蒙古2017年房地产经纪人:返还原物权请求权考试试题.docx
《内蒙古2017年房地产经纪人:返还原物权请求权考试试题.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《内蒙古2017年房地产经纪人:返还原物权请求权考试试题.docx(8页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、内蒙古2017年房地产经纪人:返还原物权请求权考试试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、下列活动中,属于房地产经纪活动的是。 A:房地产登记 B:房地产居间 C:房地产开发 D:房地产估价 E:权利型房地产投资信托 2、写字楼项目销售过程中,注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对的销售解决方案。 A:一期老业主 B:海外客户 C:本区域主流客户 D:投资型客户 E:工厂的生产设备3、信用档案的建立和有助于建立房地产经纪行业的守信褒奖、失信惩戒的机制。 A:执行 B:
2、管理 C:公示 D:宣传 E:客户资金代收代付风险 4、房地产经纪合同的两种基本类型是。 A:房地产代理合同和房地产买卖经纪合同 B:房地产买卖合同和房地产租赁合同 C:房地产租赁经纪合同和房地产居间合同 D:房地产代理合同和房地产居间合同 E:客户资金代收代付风险5、下列选项中,是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。 A:代理 B:居间 C:包销 D:行纪 E:客户资金代收代付风险 6、王某住房的房屋所有权证上记载有“房改出售的成本价房”,该住房。 A:只能自住不能出租 B:产权归王某所有 C:房主拥有部分产权 D:不得设定抵押 E:权
3、利型房地产投资信托 7、注册房地产估价师管理办法规定,以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的,由国务院建设主管部门撤销其注册,年内不得再次申请注册。 A:1 B:2 C:5 D:3 E:权利型房地产投资信托 8、根据现有市场产品的客户反馈制订适当的产品建议,将有效避免新产品新技术应用的风险,同时可在客户关注方面改良提升,增强客户认可度与市场竞争力,这是基于的项目定位模式. A:客户核心价值关注点 B:项目既定市场定位 C:项目运作模式 D:市场实操案例反馈 E:工厂的生产设备 9、养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户。 A:进行分级 B:探询购买动机 C:提供专
4、业咨询 D:集中开展市场营销 E:工厂的生产设备 10、工程建设监理一般的程序为:按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;编制工程建设监理规划;建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料;参与工程竣工验收,签署建设监理意见;按照建设监理细则进行建设监理.其顺序正确的是。 A: B: C: D: E:权利型房地产投资信托11、房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供。 A:住宅质量保证书和住宅效果图 B:住宅使用说明书和住宅效果图 C:住宅质量保证书和住宅使用说明书 D:住宅质量保证书或住宅使用说明书 E:权利型房地产投资信托 12、关于代理的说法,错误的是. A:代
5、理人应在代理权限内进行民事活动 B:代理人应以被代理人的名义进行民事活动 C:代理人的民事活动结果由被代理人承受 D:代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、下列作用中,不属于房地产经纪服务合同作用的是。 A:有效保障合同当事人的合法权益 B:维护和保证市场交易的安全 C:维护和保证市场交易的秩序 D:有效保障合同当事人利益最大化 E:客户资金代收代付风险14、临时用地的期限一般不超过年。 A:1 B:2 C:3 D:4 E:权利型房地产投资信托 15、对于房地产开发投资,最常见的投资咨询服务就是: A:提供房地产开发项目的可行性研究
6、报告 B:对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测 C:要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析 D:根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析 E:客户资金代收代付风险 16、房地产经纪服务合同的保存期限。 A:不少于3年 B:不少于5年 C:510年 D:10年以上 E:客户资金代收代付风险 17、下列不属于客户道德风险的是。 A:“飞单 B:利用伪造证件诈骗 C:房源资料外泄 D:对房地产经纪人人身安全的威胁 E:工厂的生产设备 18、给客户第一印象最直接的是房地产经纪人的。 A:职业着装 B:谈吐 C:专业知识 D:沟通能力 E:工厂的生产设备 19、个别的顶尖
7、房地产经纪机构所采用的扩张模式为. A:跨地域市场扩张 B:跨专业市场扩张 C:跨行业扩张 D:综合性扩张 E:客户资金代收代付风险 20、对于规模大、开发周期长的房地产项目来说,其选择的广告推广渠道应为。 A:广播电台、电视台 B:网络、报纸 C:杂志、信函 D:车身、路牌 E:工厂的生产设备 21、根据物业管理条例的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处的罚款。 A:1万元以上5万元以下 B:1万元以上10万元以下 C:5万元以上20万元以下 D:10万元以上50万元以下 E:权利
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 内蒙古 2017 房地产经纪人 返还 原物 请求 考试 试题
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。