防水工程施工合同书试卷教案.doc
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1、防水工程施工合同书发包方:四川谷田建筑工程有限公司 内江校德投资有限公司 (简称甲方): 承包方: (简称乙方): 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经甲、乙双方友好协商同意签订本合同供双方共同遵守。 一、工程概况 资中县2011年城市征地拆迁安置房B区建设工程位于四川省资中县水南镇长河堰村,小区总用地面积242423.28m,合约63。63亩,建筑物按十二栋二十六个单元,2(不含底层架空层)布置,总建筑面积约为300186。14m其22中:1号楼为39385.46m,2号楼为45438.68m,3号楼为,,22228749
2、。14m4号楼为25658。53m5号楼为28579.588m,6222号楼为24303.47m,7号楼为7587.83m,8号楼为3017.26m,229号楼为5571。48m,10号楼为4188.60m,11号楼为2224693。90m,12号楼为4693。90m,13号楼为32.16m,地下2室为78286。688m。本次实施建设施工范围为1,13号楼的土建工程、安装工程及室外附工程。 1、工程名称:资中县2011年城市征地拆迁安置房B区1 建设工程 2、工程地点:资中经济开发区管理委员会 3、合同总价暂定 元,最后结算按实际工程量收方结算。 4、承包方式:包工、包料、包质量、包安全、包
3、文明施工、包进度、包资料、包括二级电箱、指定的接水点、包所有的一切机具、燃气、包现场的的材料二次转运、包垃圾的清运、清扫,并运出施工现场、包验收的方式进行承包。 5、承包材料:?SBS改性沥青防水承包单价: 元2/m 2 ?自粘防水卷材承包单位: 元/m2 ?JS防水涂料承包单价: 元/m?SBS改性沥青防水卷材,聚氨脂防水涂2 料承包单价: 元/m2 ?非焦油聚氨脂承包单价: 元/m?收缩缝承包单价: 元/m此单价包含乙方夜间加班费、施工安全费、人工费、机械费、保险费、文明施工费、资料费、检验费、管理费。 在施工期间人工费涨、跌均按此单价计算,不作任何涨、跌调整. 工程造价:按实收方结算 二
4、、工程范围: 2 地下室侧墙、地下室底板、地下室顶板、屋面、消防水池、厨房、卫生间、阳台、施工缝和后浇带的防水处理。 三、施工依据 1、图纸名称:本工程设计施工图 四、工期: 1、开工日期:按甲方进度安排要求施工. 2、按甲方进度安排与施工. 3、遇雨天、地震、十级以上的大风等人力不可抗拒因素,工期应顺延,甲方不按合同付款,从而影响工期,责任由甲方承担且按应付款的同期银行贷款利息双倍补偿乙方。 4、工程保修期为贰年。 (1)工程质量 乙方必须按本工程施工图、国家颁发的施工规范及操作规程组织施工,工程完工后进行蓄、淋水试验无渗漏,经有关部门验收无渗漏为合格;若因乙方施工的质量问题引起的一切经济损
5、失均由乙方承担,土方回填施工时,承包人应派专人在现场跟班作业,以防泥工施工时破坏防水层,防水工程全部施工完毕,经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量合格标准; (2)材料供应 本工程材料、设备均由乙方采购,乙方所用的材料,应提供有关质保等相关资料,严格按施工图纸上的要求提供符3 合质量要求的防水材料,乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书.材料经检测中心检测合格后方可进场开工使用. 五、开工提交. 1、开工手续. 2、防水材料出厂检验报告、见证取样检测报告。 3、合格证、防水材料厂营业执照及生产许可证有效复印件。 六、工程款支付 1、
6、承包方进入现场施工起,发包方应支付承包方月进度工程量总款的 ; 2、待地下工程(地下室底板、地下室侧墙、地下室外墙、消防水池及地下室顶板防水)完成并经监理验收合格后壹月内支付完成量的总价的 ; 3、上部工程防水完成并经监理验收合格后壹月内支付完成量总造价的 ; 4、工程完工验收合格结算完成后支付到结算总价 ,余留 %作为保修款,保修期满后一个月内退还,保修期从工程竣工备案完成开始计算。 七、完工验收 1、本工程按施工图、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收. 4 2、隐蔽工程隐蔽前应通知甲方,经甲方、监理等各单位验收合格后办理工程隐蔽签证。 3、防水工程施工完毕后,乙方应及时向甲方提交
7、完工验收报告,经甲方验收合格后办理完工验收手续. 4、甲方组织完工验收的时间,接到乙方完工报告后15日内,如甲方未能按时组织完工验收,且未予任何答复视为甲方默认验收合格。 八、完工结算 1、乙方工程验收合格后,即可办理完工结算.完工结算应提交结算书,共一式二份。 九、其他事项 1、乙方违规操作,质量达不到验收标准,不听从甲方管理人员指挥,野蛮施工的,造成的损失由承包人负责。 2、因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致命工程停工的,窝工工时费和生活费、机械停置费和租凭费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出,发包人一概不予补偿,却因特殊原因,停工时间可能相对较长时
8、,经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后,承包人可采取人员、机械退场的措施,此费用均由承包人承担,发包人应保护好已完工程。 3、甲方应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 5 4、甲方提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素工期顺延。 5、甲方应配合乙方施工,如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 6、甲方免费提供施工用水、用电。 7、甲方派 为工地代表负责、协商本工程的质量、进度、办理工程签证。 8、乙方派 为驻地全权代表,全面履行本施工合同全部职责。 9、乙方除保质保量完成本工程外,还必须保证文明施工、安全生产,如在施工过程中不按操作规程、违章作业
9、,由此发生事故,造成的一切经济损失和责任全部由乙方负责. 10、乙方须向甲方提交完工资料原件二份,复印件四份。 十、工程量变更 甲方变更(增加)工程量的,应向乙方出具书面工程量变更通知。下列情况视为工程量变更,由双方协商增加费用. 1、施工过程中因乙方以外的原因导致的防水层破坏或渗漏。 2、施工过程中因交叉作业或上下道工序返工破坏防水层。 6 3、工程整体或分段交验后非因工程质量或材料质量导致的渗漏. 4、其它非乙方原因导致乙方工程量增加的情况 上述情况,甲方在收到乙方工程量变更报告后,应书面回复,甲方不予书面回复的,乙方可以拒绝维修或施工,造成的损失由甲方承担. 十一、合同发生争议或纠纷处理
10、: 1、合同书经双方签字盖章后即可生效,任何一方违约须赔偿对方总工程款30的违约金. 2、本合同在履行期间,双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 3、当事人不愿通过协商,调解解决或协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议,可向当地人民法院起诉。 4、本合同未尽事宜,双方协商解决。 十二、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。本合同自签订之日起生效。 甲方:四川谷田建筑工程有限公司 法定代表人: 委托代理人: 7 内江校德投资有限公司 法定代表人: 委托代理人: 乙方: 法定代表人: 委托代理人 开户银行: 账 号: 电 话: 签订日期:二O一四年 月 日 8 原文已完。下文
11、为附加文档,如不需要,下载后可以编辑删除,谢谢 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理来进行编制的。编制时,我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺,特制定本施工组织设计。 一、 工程概况: #西夏建材城生活区27、30住宅楼位于银川市新市区,橡胶厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发,银川市规划建筑设计院设计。 本工程耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震防烈度为8度,设计使用年限50年。 22本工程建筑面积:27楼3824。75m;30楼3824.75 m.室内地坪?0.00以绝对标高1110。5 m为准,总长27楼4
12、7。28m;30楼#47.28 m。总宽27楼14。26m;30楼14。26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m,呈长方形布置,东西向,三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面,外刷浅灰色墙漆.内墙面除卫生间200300瓷砖,高到顶外,其余均水泥砂桨罩面,刮二遍腻子;楼梯间内墙采用501 厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖,楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外,其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门,卧室门、卫生间门采用木门,进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗,开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅,外墙
13、均贴保温板。 本工程设计为砖混结构,共六层.基础采用C30钢筋砼条形基础,上砌MU30毛石基础,砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。 本工程结构中使用主要材料:钢材:I级钢,II级钢;砼:基础垫层C10,基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30,其余均C20。 本工程设计给水管采用PPR塑料管,热熔连接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管,粘接;给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外,其余均暗设. 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器. 本工程设计照明电源采用BV,2。5铜芯线,插座电源等采用
14、BV,4铜芯线;除客厅为吸顶灯外,其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 1、工期安排 本工程合同计划开工日期:2004年8月21日,竣工日期:2005年7月10日,合同工期315天。计划2004年9月15日前2 完成基础工程,2004年12月30日完成主体结构工程,2005年6月20日完成装修工种,安装工程穿插进行,于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图,1(施工进度计划). 2、施工顺序 ?基础工程 工程定位线(验线)?挖坑?钎探(验坑)?砂砾垫层的施工?基础砼垫层?刷环保沥青 ?基础放线(预检)?砼条形基础?刷环保沥青 ?毛石基础的砌筑?构造柱砼?地圈梁?地沟?回填工。 ?
15、结构工程 结构定位放线(预检)?构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?砖墙砌筑(,50cm线找平、预检)?柱梁、顶板支模(预检)?梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?砼浇筑?下一层结构定位放线?重复上述施工工序直至顶。 ?内装修工程 门窗框安装?室内墙面抹灰?楼地面?门窗安装、油漆?五金安装、内部清理?通水通电、竣工。 ?外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则,屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积装饰,塑钢门窗在装修中逐步插入. 三、 施工准备 3 1、 现场道路 本工程北靠北京西路,南临规划道路,交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫,压路机压. 2、机械准备 ?设2台搅拌机,
16、2台水泵. ?现场设钢筋切断机1台,调直机1台,电焊机2台,1 台对焊机。 ?现场设木工锯,木工刨各1台。 ?回填期间设打夯机2台。 ?现场设塔吊2台。 3、施工用电 施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点,设总配电箱1个,塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。 3、施工用水 施工用水采用深井水自来水,并砌筑一蓄水池进行蓄水.楼层用水采用钢管焊接给水管,每层留一出水口;给水管不置蓄水池内,由潜水泵进行送水. 4、生活用水 生活用水采用自
17、来水。 4 5、劳动力安排 ?结构期间: 瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊工2人;壮工20人. ?装修期间 抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工10人。 四、主要施工方法 1、施工测量放线 ?施工测量基本要求 #A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材城生活区工程总体规划图,北京路、规划道路永久性定位 B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95,4、3、2条,此工程设置精度等级为二级,测角中误差?12,边长相对误差1/15000。 C、根据施工组织设计中进度控制测量工作
18、进度,明确对工程服务,对工程进度负责的工作目的。 ?工程定位 A、根据工程特点,平面布置和定位原则,设置一横一纵#两条主控线即27楼:(A)轴线和(1)轴线;30楼:(A)轴线和(1)轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27楼:(H)轴5 线和(27)轴线;30楼:(H)轴线和(27)轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩,引桩采用木桩,后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上,施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。 C、控轴线沿结构逐层弹在墙上,用以控制楼层定位。 D、水准点:建设单位给定准点,建筑物?0。00相当于绝对标高1110.500m。 ?基础测量 A、
19、在开挖前,基坑根据平面布置,轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度,作为拉小线的依据;根据结构要求,条基外侧1100mm为砂砾垫层边,考虑放坡,撒上白灰线,进行开挖。 B、在垫层上进行基础定位放线前,以建筑物平面控制线为准,校测建筑物轴线控制桩无误后,再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线. C、标高由水准点引测至坑底。 ?结构施工测量 A、首层放线验收后,主控轴一引至外墙立面上,作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。 B、施工层放线时,应在结构平面上校投测轴线,闭合后再测设细部尺寸和边线. C、标高竖向传递设置3个标高点,以其平均点引测水平线折平时,尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置,进行测6 设
20、。 2、基坑开挖 本工种设计地基换工,夯填砂砾垫层1100mm;根据此特点,采用机械大开挖,留200mm厚进行挖工、铲平。 开挖时,根据现场实际土质,按规范要求1:0。33放坡,反铲挖掘机挖土。开挖出的土,根据现场实际情况,尽量留足需用的好土,多余土方挖出,避免二次搬运. 人工开挖时,由技术员抄平好水平控制小木桩,用方铲铲平. 挖掘机挖土应该从上而下施工,禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号,挖土的时候,挖掘机操作范围内,不许进行其他工作,装土的时候,任何人都不能停留在装土车上。 3、砌筑工程 ?材料 砖:MU15多孔砖,毛石基础采用MU30毛石. 砂浆:?0。00以下采用M10水
21、泥砂浆,一、二、三、四层采用M10混合砂浆,五层以上采用M7。5混合砂浆. ?砌筑要求 A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。 B、砌筑前应提前浇水湿润砖块,水率保持在10,15,。 C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“,要求灰浆饱满,7 灰缝8,12mm。 D、外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。 E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋,每道不少于2根. F、接槎时必须将表面清理干净,浇水湿润,填实砂浆,保持灰缝平直。 G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结,具体要求见结构总说
22、明. H、施工时需留置临时洞口,其侧边离交接处的墙面不少于500mm,顶部设边梁. 4、钢筋工程 ?凡进场钢筋须具备材质证明,原材料须取样试验,经复试合格后方可使用。 ?钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样,根据翻样配料,施工前由工长对所管辖班组下发技术交底,准备施工工具,做好施工的准备工作。 ?板中受力钢筋搭接,I级钢30d,II级钢40d,搭接位置:上部钢筋在跨中1/3范围内,下部钢筋在支座1/3范围内。 ?钢筋保护层:基础40mm,柱、梁30mm,板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 8 ?所有钢筋绑扎,须填写隐检记录,质评资料及目检记录,验收合
23、格后方可进行下道工序。 5、砼工程 ?水泥进场后须做复试,经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量,并在搅拌机前进行标识,注明每立方米、每盘用量.同时搅拌时,须车车进磅,做好记录。 ? 浇筑前,对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 ?投料顺序:石子?水泥?砂子. ?本工程均采用插入式振捣器,一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1。25倍,捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍. ?砼浇筑后1昼夜浇水养护,养护期不少于7d,砼强度未达到1.2MP之前不得上人作业。 a6、模板工程 ?本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收
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