房屋转让协议书(15篇).docx

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房屋转让协议书(15篇)
房屋转让协议书(通用15篇)
在如今社会，需要使用协议的场合越来越多，签订了协议就有了法律依靠。大家知道协议的格式吗？下面是我帮大家整理的房屋转让协议书，期望对大家有所关怀。

房屋转让协议书1
本合同双方当事人：
卖方〔以下简称甲方〕：
〔本人〕〔法定代表人〕姓名： 国籍：〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：
地址：
邮政编码： 联系电话：
托付代理人： 国籍：电话：地址： 邮政编码：
买方〔以下简称乙方〕：
〔本人〕〔法定代表人〕姓名： 国籍：〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：
地址：
邮政编码： 联系电话：
托付代理人： 国籍：电话：地址： 邮政编码：
第一条 房屋的基本状况。
甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于 ；位于第 层，共 〔套〕〔间〕，房屋结构为 ，建筑面积 平方米
〔其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米〕，房屋用处为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕
为 。
其次条 房屋面积的特殊商定。
本合同第一条所商定的面积为〔甲方暂测〕〔原产权证上标明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±％〔不包括±％〕时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±％〔包括±％〕时，
甲乙双方同意按下述第种方式处理：
１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自年 月 日至年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，依据有关规定，乙方〔必需〕〔无须〕补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按〔总建筑面积〕〔实际建筑面积〕计算，该房屋
售价为〔 币〕每平方米 元，总金额为〔 币〕亿千百拾万千百拾元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔 币〕亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究
违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种商定，追究乙方的违约责任。
１．终止合同，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔
偿。
２．乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金，合同连续履行。
３．。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第 个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种商定，追究甲方的违约责任。
１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
２．甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金，合同连续履行。

房屋转让协议书2
出让人：以下简称甲方
购置人：以下简称乙方
甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号〔十字路拐角处〕三楼住房一套，地下室车位1个〔不购车位可选购地面杂物间1间〕。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位〔或地面杂物间〕转让给乙方，乙方自愿购置甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购置地下室车位〔或地面杂物间〕。经甲、乙双方协商，同意签订如下协议：
一、购房计价方法和付款方式的商定
二号三楼住房面积约平方米〔含楼梯间及其它公摊，精确面积以房产证登记为准〕，单价为元/m2。地下室车位〔或地面杂物间〕，由集资户内部评估定出转让最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜〔见房屋转让补充协议书〕。假如乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不购置车位〔或地面杂物间〕。在本协议签订时，乙方应交购房预付款万元〔Y元〕给甲方，剩余购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。地下室车位〔或地面杂物间〕价款和付款方式，按房屋转让补充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。
二、房屋交付期限和产权登记的商定
甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟不能廷时至年月日，确因特殊状况需超时交房，甲方则从月日起，每延长一天应向乙方交纳元的延时费〔按所交预付款年息12%计算〕。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应主动协作乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费均由乙方承当。甲方如遇特殊状况可延长过户时间，但在延长天后，每延长一天应向乙方交纳元的延时费。由于乙方缘由延时，将不在计息范围。
三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的商定
1、甲方应主动协作建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施修理外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。
2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下；
⑴电力设施安装清单：A电表一只，A闸刀一把，入户使用mm2蕊电线；
⑵水管安装清单：使用φ的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务
1、甲方应供应质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用之日起，依据《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议商定履行保修义务，保修期内，乙方发觉该房屋存在工程质量问题，应准时通知甲方，并依据工程质量问题的实际状况与乙方商定具体修理日期，准时、合理支配修理。该房屋在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。
2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可托付建筑工程质量检测站检测，另一方应当协作和挂念检测工作。检测结果支持一方主见的由对方承当检测费用。因不行抗力或者非甲方缘由造房屋损坏的，甲方不承当责任，但可挂念修理，修理费用由乙方承当。
3、乙方使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用处，遵守集资户对各套房屋装修的商定。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承当修理等义务，甲方不得擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质〔公共部位和设施清单、集资户对各套房屋装修的商定，以及公共部位管理和维护方法，由集资户供应的附件附后〕。
五、甲、乙双方的违约责任
本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款万元〔元〕，作为违约金支付给甲方，以承当乙方的违约责任。如甲方不情愿转让或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即万元〔元〕支付给乙方，以承当甲方的违约责任。
六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力，协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如达不成共识，可恳求当地人民法院裁定。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一份，协议自双方签字、按印后生效。
甲方签字、按印：________乙方签字、按印：________
身份证号：________身份证号：________
联系电话：________联系电话：________
年月日年月日
房屋转让协议书3
本协议双方当事人：
转让方〔以下简称甲方〕
甲方： 身份证号：
受让方〔以下简称乙方〕
乙方： 身份证号：
甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房子坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号〔缺乏部分可以补充〕
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，房屋的建筑面积___平方米〔包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕、实际使用面积___平方米。
3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋〔□已 / □未〕设定抵押。 〔缺乏部分可以补充〕
4、该房地产产权类型： 〔有房子证或国土使用证〕
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。
其次条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房子相关的重要事实，必需保证其对转让房子拥有完全的全部权，保证上述房子没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕 ，大写〔人民币〕
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。〔以收据收条为准〕
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。〔以收据收条为准〕
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房子交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房子的全部资料〔见清单〕。每逾期一日，甲方按房子总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承当 %违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。甲乙双方应主动协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分挂念，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的商定
甲方将上列房子转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房子目前未办理房子证、土地证，今后条件允许办理房子证、土地证，则依据以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应挂念乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承当。
2、如因政策缘由不能将房子证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须挂念乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承当。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房子不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房子证书交乙方后、房子过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承当由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房子符合国家房子上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方承当。
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房子交付乙方〔以银行划拨余款日为准〕。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方承当。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5. 乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予挂念。
7.房屋公共修理基金随房子转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 关于房屋其他事项的商定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房子未过户乙方，甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
〔盖章〕身份证号码： 〔房屋共有产权人〕身份证号码
地址 电话
乙方签字：
〔盖章〕身份证号码：
地址 电话
见证人： 〔盖章〕身份证号码：
合同签订日： 年 月 日
合同签订地：
房屋转让协议书4
甲方(赠与人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxx
乙方(受赠人)：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxx
甲方xxx与xxx是夫妻关系，乙方xxx是甲方二人的儿子(女儿)。20xx年1月，北京市xx区xx镇xx村拆迁，20xx年1月1日甲方获得位于北京市xx区xxx小区xx号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间。经甲方二人协商全都，为防止将来因该处财产的权属发生争吵，现甲方自愿订立赠与协议，内容如下：
一、甲方将位于北京市xx区xx小区号楼x门xxx室xx平方米楼房一套及编号为xxx的地下室一间赠与乙方xxx;
二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产权证明，甲方在征得乙方同意的状况下，于双方签字之日起3日内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;
三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件;
四、本协议双方签字后，均不得反悔;
五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋的全部权，与其他任何人无关;
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让协议书5
转让方(以下简称甲方)
甲方：身份证号：
受让方(以下简称乙方)
乙方：身份证号：
甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(缺乏部分可以补充)
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。
3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(缺乏部分可以补充)
4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。
其次条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1.转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)
d.余款元整，由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协协商定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承当%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承当。甲乙双方应主动协作办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分挂念，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的商定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应挂念乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承当。
2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须挂念乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承当。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的`障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承当由此给乙方造成的一切损失。
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方承当。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方承当。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额缺乏时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予挂念。
7.房屋公共修理基金随房产转移。
第九条违约责任。
甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。
第十条合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条关于房屋其他事项的商定
1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
(盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码
地址
电话
乙方签字：
(盖章)身份证号码：
地址
电话
见证人：(盖章)身份证号码：
合同签订日：年月日
合同签订地：
房屋转让协议书6
20xx年XXX、Q两兄弟的父亲龙健因故过逝，留下广顺镇北场社区〔广顺农村信誉合作社对面〕房屋一套〔该房所在层数为四楼共93.442m2产权在XXX名下〕及门面一个〔32.34m2，产权在父亲VVV名下〕母亲现健在，因母亲有退休工资，生活暂无困难，通过兄弟及母亲协商，每年兄弟二人每人给母亲1200元作为补助。
关于父母所留下的此房产，兄弟及母亲协商，作出如下确定：
1.兄弟XXX补给兄长龙明忠人民币大写：叁拾万整￥：300000.00元。则此房及门面归属权归兄弟XXX全部。以后兄长Q及妻及其子女等任何人不得干预此房的权属。
2.此房达成协议后如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归龙明兴全部。任何人不得干预。
3. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，母亲留一份，具同等法律效力。
兄长(签名或盖章):_____________________身份证号:___________________________________
兄弟(签名或盖章):_____________________身份证号:________________________________
母亲签名： 证明人签名：
签订日期：___________年____月____日
房屋转让协议书7
甲方：
乙方：
鉴于甲方享有公司集资建房的购置权，但因甲方资金临时欠缺，故由乙方全额支付购房的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在公平、自愿的基础上，经甲乙双方协商全都，达成以下商定条款，以资双方共同遵守。
一、本协议所说的标的物房屋位于xx
二、乙方自首次交纳房屋款项之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。
三、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。
四、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方照旧享有该房屋的永久居住和使用权。
五、甲方承诺在能够取得该房屋全部权、可办理房屋全部权证书时，自愿将房屋的全部权过户到乙方名下。
六、乙方不得利用本房屋进行违法活动，否则消灭的一切后果由乙方自行承当责任。
七、若因甲方缘由使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还全部购房款项。
八、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方依据乙方居住年限予以适当退回。
九、若因甲方公司等其他不行预报缘由使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。
十、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的，上述权利归乙方全部。
十一、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。
十二、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式两份双方各之一份。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
见证人：
签字日期：
年月日
房屋转让协议书8
本协议双方当事人：
转让方〔以下简称甲方〕：
住址：身份证号：
受让方〔以下简称乙方〕：
住址：身份证号：
经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本状况
转让房屋〔以下简称该房屋〕位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米〔包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施〕，实际使用面积平方米。
其次条转让价格
双方商定该房屋转让价格为〔人民币〕元整，大写〔人民币〕。
第三条付款方式
双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元〔大写〕；剩余房款元〔大写〕在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承当。
第七条违约责任。
甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
签约地点：
注：
1、房屋转让协议书签订前，受让方确定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避开日后产生纠纷。
2、要问清楚房屋有无出租。
3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。
4、签订房屋转让协议书为格式文本，可依据自己需要加以修改。
房屋转让协议书9
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本状况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市 区小区 号楼层 室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
其次条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。
第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房
屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承当。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然 气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全