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建筑工程施工合同合集五篇
精选建筑工程施工合同合集五篇
在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是避开争端的最好方式之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我帮大家整理的建筑工程施工合同5篇，盼望对大家有所关心。

建筑工程施工合同 篇1
发包方： 〔甲方〕
承包方： 〔乙方〕
甲乙双方就丽景金城二期建筑工程总承包事宜，在平等协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合工程实际状况，订立如下协议以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称： 。
2、工程地点：。
3、施工工程的土建、给排水、供暖、电气等施工内容。详见施工图和预算编制说明书。
4、工程面积：约
二、承包方式：工程总承包。
三、工程质量：合格。乙方要严格根据国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应到达国家专业的质量检验评定标准的条件，竣工后由质量监督部门评定等级。单项工程、隐藏工程的验收应由甲方会同建设单位、工程监理、质检站和乙方共同验收评定质量等级。
四、工程承包总价
本工程承包总价确定为 元〔大写整〕。承包范围〔见工程内容〕内综合单价一次性包死〔附合同价款预算，本预算缺项、漏项、多项的，决算时相应增减〕钢筋、混凝土价格变动超过预算价5%，可进行相应调整〔价格必需由甲、乙、监理三方签证〕。
五、工程款拨付方式
1、施工至0。00后拨付至已完工程量价款的75%〔可单工程计算〕。
2、进度付款每七层封顶后付至已完工程量价款的75%。
3、主体封顶后拨付至已完工程量价款的75%〔缺乏五层单体工程，按此执行〕。
4、进度付款每个月25日以前，乙方实际进度报表经由监理签字确认，并经甲方项目经理审核后，报房产预算部审定，拨付该月已完成工程量价款的75%。
5、竣工验收合格后拨付工程款至工程总价的85%。
6、竣工验收合格结算后10日内付至工程总决算价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修金支付自竣工验收合格之日起一年后无托付保修的，28日内拨至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日内付清。
六、甲方权利和义务
1、派驻现场代表 根据本合同商定代表甲方行使各项职责；
2、施工前现场具备开工条件，即三通一平，包括水通、电通、路通、场地平整。
3、将施工所需的生活用水〔不含施工用水〕、电接至施工场地围墙以内并挂表；
4、为乙方提供全套施工图纸六套；
5、依据工程需要，甲方有权提供建筑材料及制品，甲方提供材料的费用从预算中扣除，但不付给乙方材料保管费等其他费用。
6、甲方暂定价部分需经甲方认可后方可购置或施工；暂定部分的材料价格需经甲方、乙方、监理三方签证，以备决算时作为调整根据。
7、对乙方违背甲方现场管理制度的行为甲方有权进行管理、经济惩罚；
七、乙方权利和义务：
1、派驻现场代表 根据合同商定代表乙方行使各项职责；
2、提供满足甲方、监理管理人员正常办公和管理需要的办公室及宿舍〔依据现场状况，如甲方提供，须扣除乙方相应费用〕；
3、每月按甲方水电表数准时、足额缴纳水电费，电费单价计算时综合考虑用电损耗；
4、需乙方办理的有关施工场地交通、环卫管理、安检及施工噪音管理手续均由乙方办理并承当费用；
5、严格遵守甲方现场的管理制度及监理指令；
6、因乙方缘由，本工程如有政府相关部门及建筑监管部门的书面停工通知，因此出现的施工困难、拖延工期及因停工所造成的全部损失及责任由乙方负责；
7、乙方要做到规范、文明施工并承当与现场环境有关的环境卫生、生活污水粪便排放建筑垃圾外运等费用；如乙方未按甲方要求准时清理施工现场施工材料及建筑垃圾影响下步施工工序的，甲方有权支配其他队伍清理，发生的相应费用在乙方进度款中双倍扣除。
8、因乙方缘由造成质量事故、安全事故，人员生命财产损害和经济损失，由乙方承当全部责任，并赔偿甲方因此受到的经济损失；
9、施工场地四周地下管线和邻近建筑物若因乙方缘由发生损坏，由乙方承当由此发生的全部费用；
10、乙方要严格履行合同，有效完成施工任务，保证施工质量、安全及进度，有效协作甲方的协调管理。否则，如因乙方缘由工期滞后影响使用，或存在质量、安全及管理违约行为，甲方有权扣除违约金，违约金可自工程款中扣除；
11、在乙方施工期间，乙方应做好甲方另行专业分包单位的协调、管理、协作工作。在施工时负责预留孔洞和预埋配件的工作，并符合质量要求〔不符合质量要求的返工及整改费用由乙方承当〕。在乙方施工期间，全部由甲方另行专业分包的工程，乙方应做好协作及成品爱护工作，承当总包管理责任；
12、竣工验收一个月内向甲方提供竣工图一套；
八、质量、安全指标
1、质量指标：施工过程中，乙方要服从甲方、监理方的管理和支配，严禁独断专行。施工中所使用的建筑材料应为各证件齐全的合格材料，杜绝不合格材料进入施工现场。工程的施工工艺要符合施工质量验收规范规定，所承建施工的工程要到达一次验收合格率100%。
2、安全指标：施工工程中乙方应做好施工人员的安全教育、抓好安全生产管理工作，进场后必需为施工人员办理职工工伤保险或意外损害保险，施工过程中要与甲方、监理单位驻现场人员亲密协作，做好施工现场的安全防护工作的实施与验收，做到文明施工，杜绝重伤、死亡事故的发生。假如在施工过程中因安全防护、文明施工等工作未做到位，扣除相应安全文明措施费用；因乙方管理不善及施工问题等造成的安全事故，其责任及费用均由乙方承当。
3、进度指标：满足总承包合同的要求。
4、其他商定：工程开工前乙方向甲方提供完好的施工组织设计并经监理审核通过，施工中各施工资料要与工程进度同步。
九、工期：
1、开竣工日期：按照国家公布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
2、在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时协商，签订协议。
〔1〕由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者；
〔2〕因甲方或建设方变更打算或变更施工图，而不能继续施工者；
〔3〕因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
十、竣工验收、结算与保修
1、乙方在工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，竣工工程验收合格之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。
2、竣工工程验收，甲方分包工程乙方负责收集竣工资料，以国家颁发的施工验收规范、施工图为根据，工程量不调整〔变更除外〕。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
〔1〕增减变更文件和其他洽商记录；
〔2〕隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；
3、工程竣工后，应提交竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位。
4、工程竣工验收后，质量保修期自工程验收合格之日起计算，依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程质量保修期：地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的.该工程合理使用年限；装饰装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；采暖工程保修两个采暖期；屋面防水、有防水要求的房间、墙面防水为5年。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。
5、发生质量缺陷乙方应马上到达现场修正，如乙方未能在规定时间内修正某项质量缺陷，发包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由承包方承当，在修理保证金中扣除。
十一、工程决算价按如下确定：
1、执行河北省消耗量定额〔HEBGYD—A、B 、C —20xx〕。
2、取费按相应的取费标准。
3、有综合单价执行综合单价，执行综合单价的不再下浮15%，无综合单价按20xx年第一期造价信息材料价格执行。
4、综合用工单价执行冀建质〔20xx〕195号，税金费率执行冀建质〔20xx〕462号计入，机械台班执行冀建价〔20xx〕47号。
5、不再执行其他有关文件及定额。
6、工程预算造价：依据以上1至6项据实计算工程预算造价。
7、变更总价=工程预算造价下浮15%〔有特别说明的不再下浮15%〕。 除以上所列内容外的费用由乙方自行承当。
十二、结算总价
第四项和第十一项之和为结算总价。
十三、违约责任
1、由于甲方缘由，经监理、建设方签证后方可顺延工期。
2、由于乙方缘由，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。违约金按工程承包总价1/天延期天数计算，违约金总数不超过工程承包总价的30%。
3、假如乙方未能按监理审核的《施工组织设计》中的进度打算如期完成工程，连续三个时段未按时到达中间掌握工期要求的，将撤换项目部，且延期的期限到达30日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限到达60日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。
4、乙方在承包工程期间，假如未经甲方同意擅自停工或人员太少、不出活超过10日的，甲方有权解除本合同，并对乙方进行清场处理，由此造成的一切损失由乙方承当。
5、在承包工程期间，乙方不得拖欠工人〔包括农民工〕工资。如乙方在承包工程期间拖欠工人工资，视为乙方违约，甲方有权将其拖欠的工人工资数额在应付乙方的承包工程款中扣除，直接支付给乙方工人或将扣除的款项交由有关部门用以支付乙方拖欠的工人工资。如乙方屡次拖欠工人工资或拖欠工人工资数额超过50000元，甲方有权解除本合同。
十四、争议解决方式
凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方可通过协商解决，如双方不愿协商或协商不成，由本合同签订地人民法院管辖，双方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
十五、其他条款
在合同履行过程中，双方可以依据实际状况，对合同未尽事宜协商确定。
合同签订地：衡水泰华房地产开发有限公司会议室。
十六、合同文本和效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式八份，甲方执伍份、乙方执叁份。附件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________
法定代表人〔签字〕：_________ 法定代表人〔签字〕：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工合同 篇2
发 包 人：(以下简称甲方)
承 包 人：(以下简称乙方)
说明：本合同依据____省建设厅推行的《____省建设工程标准施工合同》编制而成，作为发包人和承包人的合同签订的版本，合同条款须依据招标文件的要求及承包人的投标文件内容适当调整补充;
第一部份 协议书
一、工程概况
工程名称：拘留所迁建工程
工程地点：石鼔镇原知青场
工程规模及内容：办公楼4层，监房2层，高度16.5米，总建筑面积6849.22平方米
结构形式： 框架
工程立项、规划批准文件号：高发改审函【】16号
资金来源：争取上级支持，缺乏部分由地方财政配套资金解决
二、工程承包范围
承包范围: 施工总承包(包括建筑及安装工程)
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：235天。
拟从________年____月____日开始施工，至________年____月____日竣工完成
四、质量标准
工程质量标准：要求到达国家建设工程质量验收标准 (GB50300-)合格以上。
五、合同价款
合同总价(大写)：(小写)： 7 元。
项目单价：□详见承包人的投标报价书(招标工程);
详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。
六、组成合同的文件
组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同
第二部分《通用条款》第 2.2 款给予的规定一 致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同
第二部分《通用条款》第 1 条给予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款，根据本合同商定实施、完成并 保修合同工程，履行本合同所商定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款，根据本合同商定的时限和方法 支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所商定的全部义务。
十、合同生效
订立合同时间：________年____月____日
订立合同地点： 公安局会议室 合同双方当事人商定本合同自双方签字、盖章后，于 即时 生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程施工合同 篇3
根据《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体状况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：
第1条 工程概况
1.1工程名称：甲方名下私房撤除及修建
1.2工程地点：本市桥口区太平洋
1.3承包范围：旧房撤除，新房重建
1.4承包方式：包工包料
1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工
1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求
1.7合同价款〔人民币大写〕：×叁×佰×叁×拾元每平方米〔依据建筑施工完成后实际面积结算〕
第2条 甲方工作
2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用留意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。
2.2指派[ ]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。
2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承当相应费用。
第3条 乙方工作
3.1参与甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度打算[附件一]，交甲方审定。
3.2指派[ ]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境爱护规定；严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位〔住户〕的关系。
3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。
第4条 关于工期的商定
4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。
4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电，停水，停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上〔一周内累计计算〕，工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的商定
5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》〔等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲，乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。
5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。
第6条 关于工程价款及结算的商定
6.1本合同生效后，甲方分六次按以下方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内依据实际情形结算。
本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币×元；
第一层楼施工完毕〔加盖预制板〕后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
第二层楼施工完毕〔加盖预制板〕后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
第三层楼施工完毕〔加盖预制板〕后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。
6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。
第7条 关于材料供应的商定
7.1本工程乙方负责选购供应的材料[附件二]，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
7.2凡由乙方选购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的商定
8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。
8.3由于乙方在施工生产过程中违背有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。
第9条 嘉奖和违约责任
9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。
9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。
9.3乙方应妥当爱护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
第10条 争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。
第11条 附则
11.1本合同正本两份，双方各执一份。
11.2本合同履行完成后自动终止。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
附件一：施工图纸或作法说明
附件二：乙方提供材料及施工质量要求
1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号；
2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；
3.内外墙粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；
3.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM；
4.任何墙壁厚度不得小于240MM；
5.其他商定：
延长阅读： 工程质量 验收效果 生产安全
建筑工程施工合同 篇4
依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：
一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施〔以下简称建筑工程〕。
二、该土地位于 ，四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，使用年限为50年。甲方对该土地享有全部权和使用权。
三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地打算和城乡规划、建设项目开发年度打算等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。
四、甲方对建成后的建筑工程享有全部权。
五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方根据甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。
六、乙方应当根据该合同商定的土地用处、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为或者开工开发必需的前期工作造成工期拖延的除外。
七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。
八、该建筑工程应在本合同生效后10天内开工，180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设本钱。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿修理，直到验收合格为止。
九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设本钱：
〔一〕、该建筑工程竣工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建设本钱的15%支付乙方投资回报。
〔二〕、该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方20%的实际建设本钱，每年的12月30日前一次性全额支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的12月30日前一次性全额支付，全部款项在20xx年12月30日前付清。
十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承当该建筑工程的日常修理维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。
十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自转变工程主体结构，因此造成的损失由转变方承当全部责任。
十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，主动关心协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身缘由造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承当全部赔偿责任。
十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设本钱。
十四、如一方违背合同商定，违约方应根据实际建设本钱的 20%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。
十五、本合同所称的实际建设本钱是指甲乙双方共同托付的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后30日内进行，审计费用由乙方承当。
十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，依据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。
该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方：某市开发区管委会〔盖章，法人签字〕
乙方：某公司〔盖章，法人签字〕
建筑工程施工合同 篇5
甲方〔承包方〕： 乙方〔分包方〕：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况
1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款
2.1工程合同价款：〔大写〕人民币____________元，〔小写〕人民币________元。
2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
2.3结算方式：
3、合同工期
3.1 工程开工日期为____年____月____日；
竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。
4、质量标准
4.1工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和确定
5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和确定，分包人应执行承包人发出的全部指令和确定。
5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的全部指令和确定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承当违约责任。
6、承包人驻工地代表
6.1承包人驻工地代表姓名：________________。
6.2承包人驻工地代表的职权：按合同商定向分包人发出指令，履行分包合同商定的职权和义务。
6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，
6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
7、分包人驻工地代表
7.1分包人驻工地代表姓名：________________。
7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同商定和承包人批准的施工组织设计、施工作业打算、工期掌握打算、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他全部职责和义务。
7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违背，将被视为违约，并承当违约责任。
7.4如分包人驻工地代表违背分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。
8、承包人工作
8.1提供现场必要的施工条件。
8.2提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期掌握打算，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度打算和施工作业打算。
8.3指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，准时解决和纠正施工中出现的各种问题。
8.4协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。
9、分包人工作
9.1根据承包人通知的时间准时进场，严格根据施工图纸、施工验收规范、质量检验
标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
9.2严格根据环境爱护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境爱护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承当。
9.3确保现场安全检查符合有关规定，并实行严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用〔包括给承包人造成的损失〕。
10、设备和材料
10.1分包方应根据相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责修理，并赔偿承包人损失〔包括但不限于承包人向第三人承当的违约责任〕。
10.2承包人提供的材料数量由承包人和分包人依据分包工程施工图纸核定。承包人依据分包人编制并经承包人批准的材料需用打算和进场打算支配材料进场。
10.3由分包人提供的材料、设备，分包人必需向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必需向承包人提供所使用材料的原始购料票证。
11、工期延误
11.1分包人应当根据分包合同商定的开工日期开工。因以下缘由之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：
11.1.1承包人未按分包合同商定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以
书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。
11.1.2分包人应在
11.1款商定状况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该状况未影响工期。
11.2分包人不能按分包合同商定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承当违约责任。
12、质量检查与验收
12.1分包人应随时允许并协作承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
12.2分包工程质量应到达分包合同商定的工程质量标准。工程质量达不到商定的质量标准，
分包人应承当违约责任。
13、合同价款与支付
13.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完好的竣工
结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
14、质量保修
14.1分包人按国家规定对分包工程承当保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。
15、分包合同解除与撤场
15.1分包人应严格根据分包合同商定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质
量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人实行整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的实行各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥当爱护施工现场的全部承包人财产和已完工程。分包人应承当因此给承包人造成的全部损失。
15.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求撤除，分包人应按承包人要
求撤除，并将施工场地清理洁净直至令承包人满意。
16、违约责任
16.1 当发生以下状况之一时，视为分包人违约。分包人应承当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
16.1.1因分包人缘由不能根据本合同协议书商定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；
16.1.2因分包人缘由工程质量达不到商定的质量标准的；
16.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的；
16.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同商定履行义务的其他状况。
17、分包合同生效与终止
分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
18、合同份数
本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
承包人〔甲方〕：___________________
法人代表：
授权代表：__________
______年___月___日
分包人〔乙方〕：___________________
法人代表：
授权代表：__________
______年___月___日

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