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和平俱乐部

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中国建筑科学研究院
中国建筑技术开发总公司

2002年07月29日

目 录

一
……………………………………………… 单位简介
二
……………………………………………… 设计资质
三
…………………………………近年相关工程业绩
四
……………………………………… 项目组成人员

五
…………………… 设计服务内容及工作计划

六．
…………………………………………… 工程报价

一、 单位简介

中国建筑科学研究院建筑设计院，是国家建设部直属甲级设计单位。主要从事各种类型的大中型民用建筑设计。多年来我院在建筑设计领域做了大量的工作，积累了丰富的设计工作经验，是建设部系统甲级综合设计院中第一家通过ISO 9001质量认证的单位。为我院在设计领域中保持技术领先提供了可靠的质量保证。
本院背靠中国建筑科学研究院这一国家级综合科学研究实体，在设计领域具有雄厚的技术基础。总院设有结构、地基、抗震、防水、装修、建材、建筑物理、机械化施工、以及计算中心等十多个研究所，故能较快地把国内外建筑领域的新技术应用到建筑设计中去；对技术复杂难度大的工程具有综合设计优势；能更深入理解正确运用我院主编的国家规范与规定，这对确保工程设计质量、节约材料、降低造价有着独特的优势。
目前我院在北京设计完成了如航华科贸中心、燕莎中心、怡海花园、华远华亭、丽高花园等较大的住宅项目设计，具备丰富的公寓和住宅设计经验。并曾经与贝聿铭、丹下健三等世界级建筑大师和国际著名的建筑设计事务所合作。因此我院能够迅速、及时地掌握当前国际最先进的技术和设计标准，熟悉国际建筑设计、安装承包的操作模式。这是我院具备的另一重要优势。
我院一贯以信誉、质量、效率作为我们的工作宗旨，赢得了较
好的社会声誉和客户信任，并占领了相当广泛的市场。我们愿以我们的信誉和高精技术，向客户提供优质产品及服务。

二、 设计资质

以下各项见附页：

1． 营业执照
2． 甲级工程设计证书
3． ISO9001认证证书
4． 专项工程设计证书

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中国建筑科学研究院·中国建筑技术开发总公司
三、 近年相关工程业绩

项目名称
建筑面积
业主名称
工程简介
中华世纪坛
5万m 2
歌华集团
由展览、博物馆、餐厅及办公组成的综合性建筑。

人民政协报社综合楼

4万m 2
人民政协报社
办公、公寓、住宅综合性建筑。
海青落住宅区
187万m 2
汉翔房地产开发公司
多层住宅

上海闽行别墅住宅区

10万m 2
上海闽行开发区
豪华别墅
怡海花园，15~19#楼等
60万m 2
北京怡海花园房地产 开发有限公司

高层住宅。

紫檀博物馆别墅区
1万m 2
紫檀博物馆
豪华别墅

四、 设计组成人员

承担责任
姓 名
性别
年龄
个 人 资 历
项目负责人
杨海鸥
女
41
国家一级注册建筑师，高级建筑师。曾担任中华世纪坛，怡海花园住宅区、紫檀博物馆等项目负责人。具有丰富的经验。
建筑专业 负责人
陈 立
女
30
建筑师，曾做过太阳园居住小区设计、施工图及大连城市广场设计。
建筑专业 设计人
韩 珂
女
31
建筑师。深圳曦龙山庄规划设计，宁坡高教园区规划设计。
结构专业 负责人
孙秀菊
女
37
国家一级注册结构师，高级工程师。曾任航华科贸中心结构专业负责人。
设备专业 负责人
徐素琴
女
58
设备总工程师，高级工程师。
设备专业 负责人
李 暄
男
29
工程师。曾担任中银大厦、贵州大厦、绵阳川剧院、政协报社大楼等项目的设备专业负责人。
设备专业 负责人
李建林
女
36
高级工程师。曾任绵阳川剧院、政协报社大楼、检察院办公楼等项目设备专业负责人。
电气专业 负责人
王黛兰
女
38
电气工程师。曾担任天园国际商城、新加坡驻中国使馆、政协报社大楼等项目的电气专业负责人。

五、设计服务内容及工作计划

1． 配合业主工程报批及施工进度要求，按时完成工程图纸。在建筑方案批准后1个月内完成初步设计的全部工作，在初步设计报批过程中，同时进行施工图设计，并保证在2个月内完成，即争取在合同签署后3个月内，即可开工。
2． 我们承诺全力配合并协助业主完成各项报批工作。
3． 其他详见中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局监制的建筑工程设计合同（民用建筑工程设计合同）。
4． 在本工程设计中，我院将利用我们在规范和技术领域的独特优势，为业主设计技术先进、优化、经济的高档公寓建筑。
5． 在施工配合过程中根据施工进展情况积极进行施工现场服务，以确保设计及业主意图在施工中得到贯彻，做到现场问题及时处理。与各方共同塑造精品工程。

六、工程报价
本项目方案由我院完成，并且通过规划部门批准，进行初步设计和施工图设计工作，按国家标准进行设计报价。
根据国家颁布的“工程设计收费标准”，设计费以承担设计任务的工程概算为基础取费，豪华别墅工程设计费率为 2-3%，考虑到住宅建筑的重复利用率，本工程设计费率定为1.6%。本工程总建筑面积约为2万平方米，单方造价估算为3000元/平方米，因此按国家标准总设计费为96万元人民币.
上述设计费用仅为初步设计及施工图的费用，且未考虑因进度要求赶工费用，在此优惠以示诚意。

中国建筑科学研究院
中国建筑技术开发总公司

2002年07月29日