业主委员会成立倡议书.docx
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1、业主委员会成立倡议书业主委员会成立倡议书导语:业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会成立倡议书各位业主朋友:你好!能够在这样一个千万人口的城市中成为邻居,实乃缘分! 因为大家的入住,云门也 变得越来越热闹,越来越欢乐! 一个具有自主 管理的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐 和高品质 的生活。也许我们来自五湖四海,但当你入住云门起,你我便有了一个共同的家。我们的家在云门,哪怕 在外受到无尽的苦难 ,只要一回到家 ,就会 感受到快乐的氛围 ,因为 在这有我们的亲人用微笑等待我们。 于此
2、,云门不仅是我们的栖身之所 ,更是我们心灵的港湾。为了更好地营造温馨和睦的居住环境 ,完善管理 制度,我们 有权利也有义务成立能够为自己说话办事的维权监督机构 业主委员会 ,让我们成为自己家园真正 的主人!成立 云门业主委员会 (以下简称业委会),旨在健全小区公共事务管理 ,如:小区安全管理、卫生清理、 植被绿化 、车位 管理、各种费用收缴、社区文化建设 等。同时,业委会可以为 广大业主搭建一个平台,大家可以通过业委会 有效途径进行自我管理, 维护自己的合法权益, 培养每位业主主人翁的意识。成立 召开业主大会, 选举产生业主委员会,是 法律赋予 每位业主的权利 ,建设和谐社区,配合管理工作也是
3、法律要求每位业主承担的义务 。物权法、 物业管理条例 赋予我们成立业主大会的权利 , 业主委员会由业主大会选举产生,是业主大会的执行机构,其职责如下:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。假如未来的日子里,一直没有 成立业主委员会,那么由谁来代表业主与物业公司签订物业 管理合同?谁来收集业主的意见并替业主发声 ?有谁来监督数额庞大的维修资金的合理使用?有谁来 管理约束个别业主的 不文明的
4、行为?又有谁在潜移默化中不断提醒大家云门是我家,我是云门人?现在已有很多业主与物业服务公司之间意见越来越大, 甚至矛盾不断升级 。由于业主与物业服务企业之间缺少合同约定条款依据 ,也 缺少透明公开沟通对话的平台,导致了入住以来,摩擦不断。其实,这些都是由于我们的家园自交房以来一直未成立业主大会及业主委员会 ,从而 缺少监督机制、维权团体所致的 。综上所述:为了规范社区自我 管理, 保障业主的共同权益, 提升居住品质,成立 召开业主大会 ,并选举产生业主委员会,对我们小区来说是迫在眉睫的事情。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织 ,是代表小区全体业主合法权益的组织 ,其合法
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