工程监理规划培训资料样版.doc
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1、工程监理规划培训资料样版1242020年4月19日文档仅供参考 巴南区通江广场公园二期工程监理规划总监理工程师: 编 制 人: 重庆市新桦顺建设工程管理有限公司 第六监理部 10月编制监理规划(实施细则)审批表单位工程名称巴南区通江广场公园二期工程监理规划(实施细则)名称 监理规划监理规划(实施细则)主要内容: 1 工程概况 2 工程参建单位 3 监理工作范围及内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据与总程序 6 项目监理机构 7 监理工作制度 8 工程质量控制 9工程进度控制 10工程造价控制 11安全生产管理的监理工作 12合同其它事项管理 13 监理文件资料管理 14组织协调 15旁站监
2、理 16 建筑节能工程监理工作内容 17. 建筑工程质量通病防治监理措施 18 监理实施细则编制计划 19 项目监理机构设备资源配置 附:监理规划(实施细则)说明图表 份 页 / 份。现场监理部(章)专业监理工程师:总监理工程师: 年 月 日监理单位审查意见:监理单位(公章)技术负责人:年 月 日建设单位审核意见:建设单位(公章)项目负责人: 年 月 日1工程概况11.1工程基本情况11.2工程地质与环境情况11.3建筑与结构特点214建筑电气工程特点315建筑给水、排水及供暖工程特点51.6通风与空调工程特点61.7智能建筑工程特点71.8建筑节能工程特点81.9电梯工程特点92工程参建单位
3、103监理工作范围及内容103.1监理工作范围103.2监理工作内容104 监理工作目标114.1工期目标114.2质量目标114.3造价目标125监理工作依据与总程序125.1监理工作依据125.2监理工作总程序126 项目监理机构146.1 组织结构模式146.2人员配备及进退场计划146.3 监理人员岗位职责147 监理工作制度167.1 图纸会审与设计交底制度177.2 审查复核制度187.3 整改制度207.4 监理会议制度207.5 巡视检查与验收制度217.6 监理日志制度227.7 监理工作报告制度227.8 事故报告制度237.9 资料管理与归档制度237.10 教育培训制度
4、237.11监理人员管理制度248 工程质量控制248.1质量控制原则248.2 质量控制要点248.3质量控制程序319工程进度控制369.1进度控制原则369.2进度控制要点369.3进度控制程序4110工程造价控制4210.1造价控制原则4210.2造价控制要点4210.3造价控制程序4711安全生产管理的监理工作4811.1安全生产管理的监理工作内容4811.2专项施工方案4911.3安全事故处理程序5111.4安全生产管理的监理工作方法与主要措施5212合同其它事项管理5812.1工程暂停及复工管理5812.2工程变更管理6012.3工程延期及工期延误管理6112.4费用索赔管理62
5、12.5施工合同争议与解除管理6413 监理文件资料管理6513.1监理文件资料管理工作内容6513.2监理文件资料管理程序6513.3监理文件资料主要内容6613.4监理文件资料归档与移交6714组织协调6714.1组织协调的范围和层次6714.2组织协调工作主要内容6814.3组织协议方法与措施6915旁站监理7015.1旁站监理部位7015.2旁站监理工作要求7016 建筑节能工程监理工作内容7116.1 施工准备阶段的监理工作7216.2 施工阶段的监理工作7316.3 竣工验收阶段的监理工作7417. 建筑工程质量通病防治监理措施7517.1填充墙墙体及抹灰裂缝和外墙渗漏控制措施75
6、17.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝的控制措施7617.3门窗渗漏防治的控制措施7617.4屋面及有防水要求房间地面渗漏的控制措施7717.5外墙及屋面保温控制措施7817.6地下防水工程控制措施7818 监理实施细则编制计划7919 项目监理机构设备资源配置791工程概况1.1工程基本情况工程基本情况工程名称巴南区通江广场公园二期工程工程地点巴南区龙洲湾通江广场建设单位重庆市渝兴建设投资有限公司 开工日期 10月20日竣工日期 06月1日总工期(天)253质量等级合格合同价款15170万元建筑面积(m2)13553.13总高(m)11.5结构类型框架剪力墙结构总层数B-1#公园配套用房:地下一层地
7、上两层、B-2#海螺餐厅:地上一层、B-3#后勤与设备用房:地下一层地上一层、B-4A#后勤办公:地上两层、B-4B#后勤办公:地上一层、B-5#水族馆:地下一层地上两层、B-6#浮潜馆:地下一层地上一层、B-7#公共卫生间:地上一层、1#设备用房:地上一层地下一层、2#设备用房:地上一层地下一层、3#设备用房:地上一层地下一层、4#设备用房:地上一层地下一层、6#设备用房:地上一层地下一层。1.2工程地质与环境情况(1)、该工程场地属丘陵斜坡地貌,地势平缓,整体向西倾斜,地形坡度50,局部400,勘察测量所得场地内最高高程为234.55m,场地四周市政道路形成后最低高程为215.80m,相对
8、高差为18.70m。拟建场地地表大部分为素填土,局部基岩出露。拟建场地构造上处于南温泉背斜西侧翼,场区构造裂隙不发育,岩层单斜产出,勘查区内未见断层经过,地质构造简单。根据现场地质调查及钻探揭示,场地表层分部第四系全新统人工填土(Q4ml)、第四系全新统残坡积(Q4el+dl)粉质粘土,下伏基岩为侏罗系下统沙溪庙组泥岩(J2s-Ms)、砂岩(J2s-Ss)。场区无活动性断层经过,未发现滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用,现状边(斜)破稳定,场地整体稳定性较好,适宜进行工程建设。场地范围内及周边无地表水体。场地地下水主要为第四系土层系土层孔隙水和基岩裂隙水。第四系土层孔隙水主要分布于第四系填土内,
9、接受大气降水和地表水体补给。第四系素填土为相对透水层,具有一定透水性,下部泥岩为相对隔水层。接受大气降雨补给,丰水季节,在基岩面低洼地段存在上层滞水。场地地下水贫乏,水文地质条件简单。地下水及各土层对建筑材料均有微腐蚀性。(2)、项目用地西邻渝南大道,北接建设中巴南万达工程项目,东南侧均为城市规划道路,周边路况良好,交通便捷。工程用地范围地下无管网等设施。1.3建筑与结构特点(1)、建筑特点 1)、该工程为B-1、B-2、B-3、B-4A、B-4B、B-5、B-6号馆,建筑工程等级为一级,建筑安全等级为一级,工程用途为单、多层公共建筑,设计使用年限50年,屋面防水等级为I级。防火设计建筑分类:
10、B-1号为多层公共建筑,耐火等级:地下一级/地上二级;B-2号为单层公共建筑,耐火等级:二级;B-3号为多层公共建筑,耐火等级:二级;B-4A、4B号为多层公共建筑,耐火等级:二级;B-5、6号为多层公共建筑,耐火等级:地下一级/地上二级;人防异地建设。 2)、砌筑工程:钢筋混凝土墙:钢筋混凝土构件;内墙: 200mm厚烧结页岩空心砖;外墙:厚壁型烧结页岩空心砌块;水井、电井、风井及楼梯中间分隔:100厚烧结页岩多孔砖。 3)、楼地面工程:钢筋混凝土现浇楼板;地面采用难燃烧聚苯板,钢筋混凝土自防水,SBS改性沥青防水卷材等。 4)、屋面工程:采用泡沫混凝土,SBS改性沥青防水卷材等。 5)、门
11、窗工程:门采用普通隔声门,防火门;窗采用组合式彩钢复合型材中空玻璃窗。 6)、栏杆工程:采用钢管扶手,钢化夹层玻璃栏杆。 7)、内墙抹灰,刷白色涂料;外墙改性发泡水泥保温板,浅蓝色外墙涂料。(2)、结构工程特点 1)、本工程按的描述,根据(GB50021- )中表3.2.2-1划分泥岩和砂岩岩石坚硬程度等级属软岩和较软岩。根据(GB50021- )中表3.2.2-2划分岩体完整程度等级属较完整。根据(GB50021- )中表3.2.2-3确定泥岩和页岩岩体基本质量等级均V类,砂岩岩体基本质量等级均为IV类。场地类别:B-3、4、6号和6#设备房为II类,设计特征周期值0.35s,地震动峰值加速
12、度均为0.05g;其余各楼栋均为I1类,设计特征周期值0.25s,地震动峰值加速度均为0.05g;建筑抗震地段类别:B-3、4、6号和6#设备用房为可进行工程建设的抗震一般地段,其余各楼栋均可进行工程建设的抗震有利地段。本工程持力层中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值6.8Mpa,地基承载力特征值为2380kpa;中风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值18.1Mpa,地基承载力特征值为6335kpa。 2)、本工程基础形式:B-1#公园配套用房旋挖桩、独立基础、条形基础;B-2#海螺餐厅旋挖桩;B-3#后勤与设备用房旋挖桩、独立基础、条形基础;B-4A#后勤办公旋挖桩;B-4B#后勤办公旋挖桩;B-5#
13、水族馆独立基础、条形基础;B-6#浮潜馆旋挖桩、独立基础、条形基础;B-7#公共卫生间旋挖桩、独立基础;1#设备用房独立基础、条形基础;2#设备用房独立基础、条形基础;3#设备用房独立基础、条形基础;4#设备用房独立基础、条形基础;6#设备用房独立基础、 条形基础。本工程设防烈度均为6度。抗震等级:B-1#公园配套用房框架四级(局部三级);B-2#海螺餐厅框架三级;B-3#后勤与设备用房:框架四级,剪力墙三级;B-4A#后勤办公:框架四级;B-4B#后勤办公:框架四级;B-5#水族馆:框架四级,剪力墙三级;B-6#浮潜馆:框架三级;B-7#公共卫生间:框架四级;1#4#、6#设备房:框架四级。
14、本工程结构形式为框架剪力墙结构;混凝土强度等级按楼层结构标高划分,并以楼层标高作为强度变化的界面。各墙、柱、梁、板均为C30;隔墙构造柱、过梁和阳光窗等构件均为C20(与楼层梁板整浇者,砼强度等级同楼层梁板混凝土);基础旋挖桩、基础承台、地梁均为C30,水池部分基础混凝土等级为C30;与人造海水接触部分抗渗等级:P8,屋面及地下室侧壁抗渗等级:P6。钢筋采用光圆钢筋、热轧钢筋、热轧带肋钢筋;连接方式:绑扎、焊接、机械连接。构造柱:截面200200mm,纵筋4C12,箍筋A6150/200。型钢及钢板:采用Q345钢。砌体填充墙:基顶至室内地坪段采用M5水泥砂浆砌MU10页岩多孔砖;室内地坪段以
15、上填充墙体采用M5混合砂浆砌筑;烧结多孔砖的强度等级不低于MU7.5;烧结空心砖的强度等级不低于MU3.5。 14建筑电气工程特点(1)、设计范围 1)、本工程设计包括10/0.4kv变配电系统、380/220V配电、照明、建筑物防雷接地系统及安全措施。 2)、火灾自动报警及联动控制系统设计 3)、有线电视系统、电话系统、综合网络布线系统、楼寓自控、安防监控、电子巡更系统等弱电系统需甲方在装修阶段另行委托具智能化甲级设计资质的专业公司进行二次深化设计,本设计仅按建设部80版设计深度要求提供通廊及预埋管线设计。(2)、10KV供配电 1)、电源:引入两路10KV专用电源设区域用开闭所,本工程1.
16、2#变电所从开闭所引入电源,电源分界点为10KV高压电源进线总柜内的进线开关,电源由市政电缆沟引来,本工程设两个变电所总装机容量4000KVA(两变电站容量均为2*1000KVA变压器),并各自备一台发电机组。开闭所所设于B1#楼负一层,2#变电站设于B5#楼负一层。 2)、高压侧线接线方式:高压配电系统采用单母线不分段结线,电动交流操作。 3)、高压侧计量方式:在1#变电所设10KV专用总计量柜(2#变电站不再高压计量),开闭所两路进线高压计量,变电所10KV侧分别再次计量。 4)、高压侧继电保护方式:采用微机继电保护的方式(具体设计以供电公司商定)。(3)、220/380V配电系统 1)、
17、负荷分类:二级用电负荷:过道楼梯应急疏散照明、消防泵类及消防风机、消防中心用电、B1 B3 B5#楼排污泵、信息智能化用电、安保用电,B5 B6#楼鱼用生命维持系统用电(建设方从经济上提出要求)。(本工程室外消防用水大于25L/S)三级用电负荷:非以上所列的其它动力及照明负荷。 2)、供电方式:本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式;重要负荷及动力负荷采用放射式供电,消防负荷采用双电源供电并末端自动切换供电。低压配电接线方式为:TN-S系统。(4)、设备安装 1)、21型配电柜,落地式安装。 2)、照明及动力配电箱底边距地1.5(1.8)米暗(明)。 3)、照明灯具及光源均选用节能型产品,应
18、急照明灯在火灾时能强制点亮;开关采用跷板式开关;照明开关、插座均采用86系列,插座均为三孔加二孔安全型插座;楼梯间、走廊、电梯前室设三线制声光控开关。(5)、线路选型及敷设 本工程为多层公共建筑,电线电缆使用场所分级定为二级。同一建筑为统一起见,对配电电缆线选用ZC型,其余线路应存在成束敷设,按要求均选用阻燃型,电缆阻燃级别定为c级,电线阻燃级别定为d级。 非消防照明、动力配电干线选用ZC-YJY-0.6/1KV聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆;支线选用ZD-BYJ(F)450/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。 消防主缆应选用有机绝缘耐火电缆(ZCN-YJY-0.6/1KV-交联聚乙烯绝
19、缘电缆),分支线选用ZCN-YJY-、或ZCN-BYJ(F)。电缆桥架采用槽式钢制镀锌桥架。(6)、控制 1)、消防泵等需降压起动的均采用Y-启动,并由消防控制室控制启停;22KW及以下小功率电力设备直接启动,消防送排风机(本次设计均小于22KV)等均采用直接启动控制。 2)、火灾时,应急照明灯手动控制点亮,在变电所或各防火分区配电箱处手动控制切除非消防电源,客梯落底后切除非消防客梯电源。 3)、消防疏散楼梯及通道选用热释红外人体感应灯,应急灯具采用消防型,具有应急时手动强制点亮功能。(7)、照明 照明、插座均由不同的支路供电;所有插座回路均设漏电断路器保护,应急照明配电采用EPS电源柜供电,
20、照明灯具及光源均选用节能型产品,应急照明灯在火灾时能强制点亮。(8)、建筑物防雷、接地系统及安全措施 1)、建筑物防雷 本工程建筑物仅B1 B2 B3 B4 B5 B6建筑物露出地面设屋面防直击雷措施,各工程按三类防雷建筑设计,建筑物的防雷装置应满足设防直击雷的外部防雷措施及防闪电电涌侵入的措施,并设总等电位连接;接闪器采用A10镀锌圆钢;引下线利用柱四角主筋;接地体利用结构基础地梁上下两层主筋通长焊接形成电气通路构成基础接地网,建筑外墙引下线同时采用404镀锌扁钢与基础护壁柱内主筋焊接;强弱电共用接地体,接地电阻R1欧。 2)、接地系统及安全措施 本项目配电系统接地型式采用TN-S制式,除利
21、用结构基础钢筋作接地体外,同时利用结构基础板内相邻柱间主筋形成均压网格;15建筑给水、排水及供暖工程特点(1)、系统设计 包括生活给水系统、生活热水系统、消防栓给水系统、自动喷水灭火系统、污废水系统、雨水系统、气体灭火系统、灭火器系统等,其中给水系统、污水系统、雨水系统与市政管网连接。(2)、管材及接口 给水管:室内生活给水管网管道均采用PSP钢塑复合压力管,热熔连接,给水管道承压为1.6Mpa。室外埋地给水管道采用钢丝网骨架塑料复合给水管,电热熔连接。为避免管网漏损,选用密闭性能好的阀门、设备,使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件。 排水管:室内污水管采用硬聚氯乙烯螺旋消音排水管,承插连接;屋
22、面雨水立管采用HDPE排水塑料及管件,热熔连接;其余部分污、雨水管采用UPVC排水塑料管,承插粘接。横干管采用柔性铸铁排水管。室外污水、雨水管采用埋地排水用增强聚丙烯(FRPP)双壁加筋波纹管,橡胶圈承插连接,环刚度大于等于8KN/m2。 消火栓管及自动喷洒管:埋地时采用球墨铸铁管;架空时均采用内外热浸镀锌钢管,公称直径小于等于80mm的采用丝接,公称直径大于80mm的采用沟槽式管件连接。 压力排水管:采用钢塑复合管,口径DN100mm的采用丝接,口径DN100mm的采用沟槽式管件连接。1.6通风与空调工程特点(1)、空调设计1)、B-1公园配套用房冬夏冷暖空调设计;B-3后勤与设备用房餐厅、
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