房地产企业网站建设方案书样本.doc

房地产公司网站建设方案书

目录

一、前言3
二、为什幺需要一种新××房产网站4
2.1、好马配好鞍，名企配好站4
2.2、××房产网站应当是这样5
三、网站设计需求6
3.1、建立完善产品信息展示系统 6
3.2、树立诚信经营公司形象6
3.3、保持市场领先地位..6
3.4、吸引更多客户..6
3.5、为既有客户提供更有效服务..6
3.6、开发新商业机会..6
3.7、建立完善网上服务系统..6
3.8、提高管理效率..6
四、网站设计风格7
五、网站架设环节8
5.1、中文版网站布局.. ..8
5.2、英文版网站布局.. ..8
5.3、网站功能模块阐明. ..10
六、技术支持和培训. .. .12
6.1、技术支持... .12
6.2、培训.12
6.3、课程安排.12
七、网站推广.. .. 13

一、前言

互联网走到今天，也有五年光景了，之间经历了高潮和低谷，让许许多多为之奋斗人们兴奋过，也沮丧过。一年前，当失去耐心人开始疾呼互联网是泡沫，人们不要陷进去时候，中华人民共和国互联网依然我行我素，走着自己该走路。专家们对于互联网公司将有90%关门预言如今也不攻自破。这些风风雨雨让许多真正理解互联网人终于看明白了一点：互联网自身并不能创造产值，它是一种服务性行业。
透过泡沫看本质，可以让咱们明白诸多，互联网不是神话，而是实实在在一种媒体、一种工具、一条途径。认清了这些，咱们就发现，本来互联网真很有用，如果你懂得运用话。
老式公司同互联网联姻，借助互联网展示公司形象，发布产品信息，做好客户服务已经成为业界共识，成为当代公司发展中一种不可或缺环节；互联网为公司服务，渗入到公司生产、销售、管理当中去，这也成为互联网发展重要模式之一。
让咱们构想一下公司运用互联网之道美好局面：
公司占领互联网这一第四媒体宣传阵地，运用它面向全球展示了公司形象、品牌、文化和产品；
互联网不但仅是网站，更是一种高效高技术含量管理办法和手段。公司通过互联网应用引进管理技术和观念，丰富管理手段，倡导互动沟通和透明管理，提高公司管理效率和质量水平；
公司通过互联网谋求产品销售新渠道，谋求更多商业机会。对于这些，咱们相信，如果能较好运用互联网，互联网必将助公司一臂之力。

二、为什幺需要一种新××房产网站
2.1、好马配好鞍，名企配好站
中华人民共和国××房产是××房产开发行业规模较大公司之一。一种名牌公司，必定可以在互联网上找到它踪影，××也不例外。然而纵观既有××房产网站，咱们总感觉到，它可以也应当做更好。
若干有关公司网站技术参数对比

上述为××房产和其他某些大集团网站技术参数状况，从中可以看出，既有××房产网站还需要更好行使其职能。一种抱负××房产网站应当以知名公司网站为原则，与公司形象相衬，可以在公司宣传方略上添加浓重一笔。

2.2、××房产网站应当是这样

l符合：××房产网站应当符合公司形象原则，可以充分展示公司精神和公司文化，可以展示××人风采；

l当代：××房产公司网站应当是具备青春活力，看上去美观大方网站，可以紧跟公司网站设计潮流，运用流行元素，使网站和公司同样布满当代气息；

l实用：××房产网站应当让访问者最快找到她所需要理解，一目了然，轻松自如；同步，管理人员可以轻松进行网站内容更新和维护工作。实用、易用能使××房产网站走向良性循环轨道；

l互动：访问者是一面镜子，××房产网站应当从访问者那里获取对网站反馈，可以捕获客户需求，可以双向交流，可以使客户在网站中充分刊登看法，并加以吸取；

l扩展：××房产网站应当是一种可扩展网站，可以依照技术发展而将其充分应用，可以将公司外部窗口和公司内部管理机制相结合，可觉得管理决策提供数据记录与分析；

××房产网站应当高屋建瓴，未雨绸缪，将公司运用互联网发挥到极至，具备了上述五大特点××房产网站，就可以做到。

三、网站设计需求
3.1、建立完善信息发布系统
信息发布是公司网站重要职能。建立一种完善信息发布系统，分类合理，访问快捷，添加以便，管理科学。这样一种信息发布系统，可以使访问者迅速理解有关资讯，并找到自己所需要，给出反馈意见，公司通过楼盘信息展示和反馈，可以迅速理解变化中市场需求，把握商机，运筹帷幄。

3.2、树立诚信经营公司形象
诚信是公司之本。××房产正是靠诚信经营，质量第一赢得了客户和市场青睐。在××房产网站建设中，也要展示出公司诚信形象，通过互联网传播××公司精神和公司文化。

3.3、保持市场领先地位

3.4、吸引更多客户

3.5、为既有客户提供更有效服务

3.6、开发新商业机会

3.7、建立完善网上服务系统

3.8、提高管理效率

四、网站设计风格
网站语言：
简体中文
繁体中文
英文
××房产客户层面广，立足××市场，面向全国和国际进行大发展，服务好××所有顾客是××人义不容辞职责。因而设计不同风格、不同语言界面，会让不同地区讲不同语言××顾客有更亲切温馨感觉。

网站风格
以××房产公司CI为基本
网站属性：垂直型网站
华人风格（中文版）
纯欧美风格（英文版）
纯FLASH风格 （精美版）

以××房产CI为基本，依照不同地区客户浏览习惯设计出一流专业网站，吸引各界浏览者对××房产网站浓厚兴趣，培养客户对××房产网站忠诚度。

使用FLASH技术制作网站纯FLASH精美版，集中展示××公司形象和重点推荐楼盘，给访客和看房者留下深刻印象。

五、网站架设环节
5.1、中文版网站布局

主栏目分栏目阐明
集团简介集团简介××房产简介
总裁致辞总裁致辞
公司历程公司由小壮大发展历程
组织构造××房产公司组织构造
公益事业××房产在公益事业方面活动
公司荣誉××房产所获得各项荣誉
新闻中心集团新闻集团新闻
行业新闻房地产行业新闻
媒体评论各媒体对××房产报道
××报××房产内部刊物电子版
楼盘信息楼盘分类××房产楼盘系列分类展示
最新推荐××房产新项目和新楼盘简介
技术白皮书各类楼盘技术参数和文档查询
阐明书下载有关楼盘资料下载
产品荣誉简介××房产各项目获得殊荣
公司文化公司理念××房产经营理念，价值观
××人××人风采
商务中心材料采购生产经营材料公开采购
网上招标房地产建设项目招标
在线交流访问者在线提交意见和建议
商务预约××房产重要商务活动发布，客户可在线预约
××之家××贺卡壁纸下载××主题贺卡壁纸下载
调查问卷关于××房产调查问卷
××论坛××论坛
趣味下载各类趣味小游戏下载
情谊链接各类同行业和知名网站互相链接
客服中心销售网点销售网点简介
在线反馈在线意见和建议提交
服务宗旨服务宗旨简介
人力资源人才战略××房产人才战略规划
职位空缺既有职位空缺，可直接网上应聘
加入人才库访问者可填写资料，进入人才库
*小栏目网站导航、联系咱们、法律声明、意见反馈、情谊链接

5.1、英文版网站布局

主栏目分栏目
集团简介集团简介、公司历程、公益事业
新闻中心集团新闻、媒体评论、行业新闻
产品中心新品简介、楼盘分类、楼盘荣誉
商务中心材料采购、网上招标、商务活动
客服中心销售网点、在线反馈、服务宗旨

5.3、网站功能模块阐明
（1）网站新闻发布系统
是将网页上某些需要经常变动信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息某些共性进行分类，最后系统化、原则化发布到网站上一种网站应用程序。网站信息通过一种操作简朴界面进入数据库，然后通过已有网页模板格式与审核流程发布到网站上。
它浮现大大减轻了网站更新维护工作量，通过网络数据库引用，将网站更新维护工作简化到只需录入文字和上传图片，从而使网站更新速度大大缩短，在某些专门网上新闻站点，如新浪新闻中心等，新闻更新速度已经缩短到五分钟一更新，从而大大加快了信息传播速度，也吸引了更多长期顾客群，时时保持网站活动力和影响力。
（2）全站搜索系统
提供对全站信息进行搜索功能。站内搜索系统提供了对信息进行各种类型检索支持，对网站重要信息提供了搜索功能。由于系统信息储存方式有两种，文献系统静态html和装入数据库信息，因而系统采用两种搜索引擎，一种是针对文献系统全文检索功能，一种是针对数据库系统全文检索功能。
（3）楼盘信息发布系统
产品展示：
可以在网上提供在线产品目录，展示所有产品。如果定期更新，客户即可获得最新目录。
更新和添加新产品信息：可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。
详细产品简介：提供全面产品描述，客户可以充分理解所有产品，并灵活地从您产品线中进行选取，并可在反馈表或网上调查表中提出对产品看法。
搜索引擎能力：客户可以对产品进行搜索，以迅速精确地找到她们所需要产品。这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找适当产品。
（4）重点楼盘视频展示系统
使用视频技术，针对单个重点楼盘进行网上视频展示，实现网上看房犹如亲临现场。
（5）邮件列表管理系统
实现增长、更改会员资料，接受会员申请、登录等，授予会员IP管理地址，定期向有关会员发送商业信息，发掘潜在客户。依照客户特点分析客户对不同产品兴趣有关性通过对客户群细分，客户购买行为分析为客户提供相应服务。有效进行客户投诉管理，客户服务管理。
（6）BBS论坛系统
论坛系统服务已经是互联网站一种极为常用互动交流服务。论坛可以向网友提供开放性分类专项讨论区服务，网友们可以在此刊登自己某些观感、交流某些技术、经验乃至人生感悟与忧欢，亦可以做为顾客与商家交流渠道，商家亦可在此回答顾客提出问题或发布某些消息。
（7）网站流量分析系统
网站流量分析系统可以向商业网站提供页面访问计数、排行和访问分析服务，网站流量分析系统可以分析网站流量，对整个站点乃至任意页面访问流量进行数据分析，并对网站分析出完整记录报告，随时可以理解网站乃至任意页面流量动向和受欢迎限度，并以此做出有关调节方略。
分析您站点最受欢迎栏目流量分析独立于操作系统和Web服务器系统分析采用先进技术，不需要Web服务器记录访问日记，增强Web服务器性能分析网站任意一种文献访问状况流量、访问量、操作系统、浏览器、任一界面，多项记录指标日、周、月、年，多项查询条件全程加密技术，采用物理加密对顾客数据做到公平，真实，可靠，系统运营CPU占用率不大于3%，可以分析一种IP地址或各种地址访问状况，Web页面方式查看分析报表，以便、快捷记录功能及记录指标简介 。
六、技术支持和培训
6.1、技术支持
××网络负责××房产网站终身维护工作，并负责为××房产培训网站寻常管理人员和信息发布人员。如果您需理解更多状况或对这份方案书有任何不明之处，请随时与咱们联系。咱们将通过在线或电话等方式随时向贵公司提供专人技术支持。
6.2、培训
l网站管理系统使用
l信息发布系统使用
l网站界面风格控制系统使用
l后台管理系统使用
l搜索引擎使用
l网站建设和维护
6.3、课程安排
课程内容时间参加人员
网站管理系统使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员
信息发布系统使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员
网站界面风格控制系统使用l系统验收后l网站设计人员l网页设计人员
后台管理系统使用l系统验收后l系统管理员l信息发布人员
搜索引擎使用l系统验收后l系统管理员l网站设计人员
网站建设和维护l系统验收后l系统管理员l网站设计人员
注：详细培训内容可与客户商定
七、网站推广

序号推广方式说 明
1搜索引擎推广同新浪、搜狐两大搜索引擎商合伙，进行网站进行推广型网站登录；同百度竞价排行搜索引擎商合伙，使××房产在数百家门户网站同类行业搜索中排名前列
2商务信息平台发布同阿里巴巴、环球资源、××商务等商务平台合伙，使××房产网站及其新产品及时有效出当前广大客商眼前
3行业链接广泛谋求同行网站联盟，进行行业链接
4邮件列表运用电子邮件允许营销，将××房产网站进行针对性、广泛性电子邮件推广
5有奖活动推广策划开展系列有奖活动，在各大网站和平台宣传，推出××房产网站和公司形象
6商务软件推广运用网络营销商务软件，将××房产网站信息和产品信息发布到各大行业供需平台

八、网站建设费用清单
序号项目费用（元）
策划制作1网站策划500
2网站风格设计1000
3页面制作
4资料编辑录入500
功能开发5网站新闻发布系统1000
6全站搜索系统500
7楼盘信息发布系统1000
8邮件列表管理系统500
9BBS论坛系统1000
10网站流量分析系统500
11在线反馈信息系统1000
网站推广13服务器空间1000/年
14新浪搜狐普通登录推广600/年
15网站英文版4000
16网站纯FLASH版8000
总计头年网站建设费用：23100后来每年维护和服务器费用：3000