建筑施工员要掌握的重要数据.doc
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1、建筑施工员要掌握的重要数据资料仅供参考一个包工头头脑中的重要数据1. 钢筋直径与重量的关系M=d2/162其中: M 每单位m长的钢筋的重量 d 钢筋的直径版主解释M=0.00617*d2(计算更方便)2. 1米十六层标准砖,1平方240墙128块标准砖,1立方240墙512块标准砖,版主解释:一立方砌体是512块的话 那一块砖的体积是 0.24*0.115*0.053=0.0014628m3 512块的话是 512*0.0014628=0.75m3 余下的上沙浆体积为0.25m3 ,因此一立方砂浆应该大致砌筑小红砖4*512=2048块,如果是多孔砖厚90mm,1立方墙体约320块标准砖,那
2、一块砖的体积是 0.24*0.115*0.09=0.002484m3 320块的话是 320*0.002484=0.8m3 余下的上沙浆体积为0.2m3 ,因此一立方砂浆应该大致砌筑多孔砖5*320=1600块,其它砌块同理可得3. 一手推斗车 满(固体)0.00815,正常为(流体) 0.05697m3,能砌429块砖,能浇注砼240圈梁1米 一瓦刀 0.0001899 m3 一铁锨(平头)0.0036 m34. 砂密度取1500kg/ m3; 石子取1800 kg/ m3 ;水泥取1300 kg/ m3;混凝土22002400kg/ m3;水泥砂浆2050kg/ m35.土的最佳含水量:手
3、粘成团,落地打散一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:1、多层砌体住宅: 钢筋:30KG/m2 砼:0.30.33m3/m2 2、多层框架: 钢筋:3842KG/m2 砼:0.330.35m3/m2 3、小高层1112层: 钢筋:5052KG/m2 砼:0.35m3/m2 4、高层1718层: 钢筋:5460KG/m2 砼:0.36m3/m2 5、高层30层H=94米: 钢筋:6575KG/m2 砼:0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米: 钢筋:6570KG/m2 砼:0.380.42m3/m2 7、别墅:混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间;以上数据按
4、抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖10001800块 3、一个砖工一天砌空心砖8001000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617dd 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700K
5、G/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂土建工程师该掌握的数据12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式:单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/
6、m2 砼0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高层1112层 钢筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层1718层 钢筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层1112层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200
7、.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖10001800块 3、一个砖工一天砌空心砖8001000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7
8、、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16-18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。 3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3-2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙10001800块,370或500墙 -3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重
9、量(Kg)钢筋的直径(mm)钢筋的直径(mm)0.00617 其实记住建设工程常见的钢筋重量也很简单60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg. 12(含12)以下和28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.
10、86Kg 我有经验计算公式,你自己计算一个表格就能够了。也能够去买一本有表格的书,用起来也很方便的。 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W(kg/m) 扁钢、钢板、钢带 W0.00785宽厚 方钢 W0.00785边长2 圆钢、线材、钢丝 W0.00617直径2 钢管 W0.02466壁厚(外径-壁厚) 等边角钢 W0.00785边厚(2边宽-边厚) 不等边角钢 W0.00785边厚(长边宽+短边宽-边厚) 工字钢 W0.00785腰厚高+f(腿宽-腰厚) 槽钢 W0.00785腰厚高+e(腿宽-腰厚) 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。 2、f值:
11、一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。 3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。 4、各长度单位均为毫米建筑工程清包工价格建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴18/m2.室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线:3元/米,室内墙砖:25元/平米(包括倒角)楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平
12、米,蹲台隔断:120-300元/蹭位。大白乳胶漆:6元/平米。外墙砖:43元/平米,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。屋面挂瓦:13元/平米。水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70100元/平方米;2、钢筋:4075KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160300元/平方米;3、砼:0.30.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100165元/平方米;4、砌体工程:60120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、
13、抹灰工程:2540元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达3001000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:1530元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90300元/平方米,一般为90150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30150元/平方米(与小区档次高低
14、关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130200元/平方米;14、室外配套工程:30300元/平方米,一般约为70100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的58%:约6090元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产
15、用房):3050元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:1030元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.33.5%):3370元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000 元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有300010000元/平方米超高档装修(拎包入住)。21、设计费(含前期设计概念期间费用)
16、:15100元/平方米;22、监理费:330元/平方米;23、广告、策划、销售代理费:一般30200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70100万/亩,容积率一般为1.02.0,故折算房价为:5251500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:15003000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达 0元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100500元/平方米,也有高达 元/平方米以上的情况;25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二
17、线城市一般为100500元/平方米,各地标准都不一样。结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在15001800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一
18、般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。建筑经验100条,考二级建造师有用的1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1.8m5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷热水管左热右冷8、水管尽量不要从地上走9、冷水管在墙里要有1cm的保护层,热水管是1.5cm,因此槽要开得深10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的12、龙头和台盆要配套,弄
19、不好就装不上去了13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶14、马桶、龙头安装好后要注意保护15、买马桶时要考虑马桶的坑距16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水17、卫生间里最好不要装电话,容易受潮18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了19、卫生间管道最好留检修孔20、强电弱电不能穿在同一根管子里21、左零、右相上接地22、电源插座距地300,开关1.4m23、开关不要装在门背后24、插座多多宜善25、大功率电器用16A插座,如电烤箱等26、暗盒要用好的27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%29、卧室的空调不要对着
20、床30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来31、灯尽量考虑双控32、卫生间最好安装防溅插座33、阳台上要考虑个插座34、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便35、公用烟道要装止逆阀36、买来的电器一定要好好让工人看说明书37、说明书和保修卡等资料一定要留好 泥工38、水泥超过出厂期三个月就不能用了39、不同品种、标号的水泥不能混用40、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了41、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴42、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差43、一面墙上不能有两排非整砖44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理45、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水46、阳角处要割
21、45度角47、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖49、地面大理石宜干铺50、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看51、亚光瓷砖难清理52、阳台地砖要注意排水方向木工53、地龙骨最好用烘干落叶松54、大的木板材买来后就要锯开风干55、木工进场先要弹房子水平线56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏57、吊扇不能装在吊顶龙骨上58、花色面板施工时要预先挑色59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于30060、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面12mm,并做防锈处理,不能用枪钉61、石膏板钉子之间的距离不得大于20062、石膏板要与墙有3mm
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