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公司综合办公楼空调系统工程施工组织设计

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2020年4月19日
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xx公司综合办公楼空调系统工程施工组织设计

第一章 编制依据
1.1施工方案依据
本施工组织设计依据国家现行规范、标准,以及我公司按照ISO9001质量体系标准编制的质量体系程序文件,企业管理标准和管理经验,业主提供的施工设计图纸以及本工程中标文件。
1.2本设计主要引用的规范、标准:
1、<建设工程项目管理规范>GB/T50382-
2、<建设工程监理规范>GB50319-
3、<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>GB50243-
4、<通风与空调工程安装工程施工及验收规范>GB50243-
5、<采暖通风与空气调节规范>GBJ19-87
6、<制冷设备安装工程施工及验收规范>GB50274-98
7、<机械设备安装工程施工及验收规范>GB50231-98
8、<压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范>GB50275-98
9、<工业金属管道工程施工及验收规范>GB50235-97
10、<现场设备工业管道焊接工程施工及验收通用规范>GB50236-98
11、<工业设备及管道绝热工程施工及验收规范>GBJ126-98
12、<电气装置安装工程施工及验收规范>GB50254-94
13、<工业安装工程质量检验评定统一标准>GB50252-94
14、<工业金属管道工程质量检验评定标准>GB50184-93
15、<工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准>GB50185-93
16、<采暖标准图集>辽宁省建筑设计标准化办公室编
17、本工程施工图要求
18、VRV(R410A新冷媒)安装技术手册
19、国家现行的有关规范、标准及规定

第二章 空调工程概况
2.1工程概况
2.1.1工程名称
**市索玛尼科研所综合办公楼空调系统安装工程。
2.1.2 工程介绍
本工程主体工程建筑面积19810 m2 .地下二层,地上六层, 是一个集办公、实验室、生产车间融为一体的综合性办公大楼。 其中空调工程有效的施工面积为15300 m2,夏季制冷采用 VRV系统,冬季取暖采用常规暖气取暖方式。本工程的空调工程仅指夏季制冷采用 VRV系统,总造价451万元,单位造价295元/ m2。
2.1.2工程地点
**市六一路99号,六一广场东侧180米。
2.1.3招标人
索玛尼公司
2.2工作内容
2.2.1 VRV空调系统设备采购及安装。
2.2.2空调冷媒系统及空调新风系统及地下厨房送风系统的安装。
2.2.3空调冷凝水系统安装、新风机组水管道系统安装
2.2.4系统的调试、验收、培训及售后服务、保修。
2.3施工关键部位
本工程的关键部位为冷媒管道安装、连接及系统隐蔽工程等部分。

第三章 项目施工管理目标

3.1工期目标
3.1.1总体工程目标控制:
空调的施工开始时间在 7月10日,总工期为80天。80天的工期按照整体工程的总进度,又分3个阶段:
第1阶段为50天,在主楼框架,封顶完成后,本项目进入现场开始施工作业,主要工程包括冷媒管路敷设、风管路的制作、安装、风机盘管的安装、保温等。完成空调主要设备的安装,做好隐蔽工程的验收,交给装修工程。
第2阶段为20天,在装修的主体工程接近尾声时(预计在 10月中旬),在装修工序的配合下,安装室内的风口,控制开关的面板,做系统的调试。
第3阶段为调试验收阶段,时间为10天,预计在 的夏初,对本工程全面调试、运行并验收。
3.2质量目标
本工程按照工国家标准<通风与空调程施工质量验收规范>的要求和现场质量评定标准和技术规范进行质量鉴定评定,工程质量达到国家”鲁班奖”标准。
3.3安全目标
按照市”安全文明样板工地”标准要求,杜绝重伤施工,轻伤施工率低于1‰。
3.4文明施工目标
达到本市安全文明施工样板工地标准。争创本市标准化工地,创安全文明工地。

第四章 施工组织机构
4.1施工组织机构
4.1.1建立以项目经理总负责制的管理体系,详细见组织机构图

4.1.2 项目经理是公司委派到工地的最高领导,全面负责工程的安全、质量、进度和内部管理工作,及与其它施工单位的工作协调关系。写好工作日记(将来同竣工资料一同存档),保证在合同期限内,完成合同规定的要求,让业主满意。
4.1.3 技术部负责施工的全部技术工作,按工序又分设 风、冷媒、电气3个小组。负责对施工人员的选拔、培训和个人业绩考核、工作定额核算等。对进度和施工质量总负责。并要与其它公司在交叉作业中做技术协调,对工程的技术联络签、竣工资料进行汇总等。
4.1.4 库管员负责对进入工地的设备、材料的验收、发放,对工具和检验使用的工具、器具的保管、发放登记、维护保管等。
4.1.5 安卫组负责施工现场的安全措施的防范和检查、和文明施工的检查、对施工卫生环境的检查,对不听指挥者有权停止其工作。
4.1.6 质检组负责按公司的ISO 9000认证的要求开展工作,从保证工作质量入手,达到保证施工质量。同时负责公司的全部施工安装的设备,其到专检员的作用,同时制定工人在施工中的自检和互检的标准和检查检验记录。随时征求业主和监理对质量的意见,提出整改意见,汇总全部质量的记录资料。

第五章 施工前准备
5.1 施工前准备要点
1 各专业技术人员认真熟悉图纸,学习规范、标准,编制施工工艺。
2 编制设备、主要材料、配件的进场计划。
3 配备技术过硬、责任心强的操作人员,及时到位。
4 落实施工机具,不合格的不得进入现场。
5.2 做好专业技术交底
交底主要内容有:图纸要求,工程特点,质量标准,质量控制程序,施工工艺流程,与前后工程的程序衔接的工作界面,隐蔽工程的交接。施工总进度计划,各阶段计划,交叉作业协作配合的注意事项,消除质量通病的技术措施和方法,安全规程,文明施工的具体要求等。
5.3 严格按图纸施工,加强质量监督检查
1 图纸及会审确定的意见,不准随意变动。需变更的部位必须先办理签证。凡是三检(自检、互检、专职检查)不合格,不准进行下道工序施工。
2 现场设专业质检员,实行质量一票否决权。隐蔽工程必须经监理验收签证。工程技术资料做到及时、真实,自觉接受质量部门、业主、监理的检查和指导。
5.4 建立健全交接检查制度
实行业工序交接验收制度,在施工中坚持书面交接检查制度,并予以记录标识。
5.5 建立专业技术会议制度
项目经理每周最少召开一次工程技术例会,现场全体技术人员参加,分析本周存在的问题,提出改进意见,若遇到突发事件,随时召开会议,专项研讨,以期保证工程质量。项目经理不定期召开内部各工种间的协调会议,及时解决交叉作业,材料需求、进度安排、工程质量、技术洽商、工程变更等内容的存在问题和意见。保持项目质量、技术一盘棋思想。

第六章 施工过程要求
6.1 现场准备
1)修建施工现场临建设施(简单的现场办公室、材料机具仓库)。
2)从甲方指定的水源、配电箱敷设施工临时用水、用电系统。
具体位置详见现场平面布置图

6.2 物资准备
1)编制主要材料和施工机械设备需用量计划。
2)根据施工资源计划要求,落实安装工程材料、机具、设备的加工或订货工作。
6.3 准备图纸
空调安装工程的施工图一定要使施工人员一目了然。它主要包括:
室内、外机组的布置位置; 冷媒配管、排水管道系统图; 通风管道图。 电源配线系统图; 控制配线系统图等等。
6.3 空调安装工程的介入
安装工程的介入是指空调工程跟土建工程进度的衔接。包括所需的水、电、气的位置。落实室外机组的基础位置,冷媒管、排水管、通风管道预留孔的位置;风盘的电源电缆线、控制线的预埋点、槽的位置等。
6.4 安装附件准备
安装附件是指安装设备时必须的软、硬件的集合。包括机器在装配时的零件例如管夹、柔性软管、专用保温套、专用密封填料、”VRV空调机组安装手册” 等等。例如空调制冷(主机)系统安装、验收的工作程序图。

6.5 主要资源设备
表1:拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造
年份
额定功率(kw)
生产能力
备注
1
吊 车
30t
1台
中国
1998
120
-
租用
2
联合咬口机
-
2台

-
-
自有
3
电动套丝机
Z3T-R41
2台
中国
1998
1.5
-
自有
4
交流电焊机
Bxzs300-2
3台
中国
1996
10
-
自有
5
电动试压泵
SY-350
3台
中国

2
-
自有
6
手电钻
Φ6-Φ12
5台
中国

0.1
-
自有
7
角磨机
-
4台
中国

0.1
-
自有
8
无齿锯
-
2台
中国

2
-
自有
9
台钻
Z520
2台
中国
1999
1.8
-
自有
10
电锤
-
4台
中国

0.5
-
自有
11
气焊工具
-
3套
中国

-
-
自有
12
氮气瓶
-
4个
中国

-
-
租用
13
氧气瓶
-
2个
中国

-
-
租用
14
液化气罐

2个

自有
15
扩口器
R410A用
2个-
进口

自有
16
割刀
铜管用
2把
进口

自有
17
真空泵
R410A用
1台
进口

自有
18
胀管器
R410A用
1个
进口

-
自有
19
双表
R410A用
1套
进口

-
-
自有
20
定量加液筒
R410A用

进口

自有
21
斤不落
1t
2个
中国

-
-
自有
22
斤不落
10t
2个
中国

-
-
自有
23
气瓶运输车

2台

自有

表2:拟投入办公设备一览表
序号
设备名称
规格型号
数量
参数性能
生产能力
备注
1
活动板房
钢构
1套
-
-
自有
2
办公桌
普通
3张
-
-
自有
3
办公椅
普通
6个
-
-
自有
4
文件柜
普通
1个
-
-
自有
5
文件框
-
1个
-
-
自有
6
档案夹
100页
20个
分类保存
-
自有
7
电脑
-
2套
-
-
自有
8
打印机
CANONs100sp
1台
-
-
自有
9
无线上网卡
-
1个
-
-
自有
10
饮水机
-
1台
-
-
自有
11
安全帽安全带
-
40个
-
-
自有
12
配电柜
-
1个
-
-
自有
13
电源线
50 * 4
1套
-
-
自有
14
电源线
2.5 * 2
1套
-
-
自有
15
日光灯
-
2套
-
-
自有
16
电源插座
-
3套
-
-
自有
17
充电探照灯
-
2个
-
-
自有
18
卡尺
-
1把
-
-
自有

表3:拟投入的主要检测设备表
1
万用表
ZC25-3
2块
中国

-
-
自有
2
绝缘摇表
-
2块
中国

-
-
自有
3
力型风速仪
-
2块
中国

-
-
自有
4
对 讲 机
-
6部
中国

-
-
自有
5
干湿球
温度计
-
2块
中国

-
-
自有
6
噪声分贝仪
-
1块
中国

-
-
自有
7
水 平尺
-
4个
中国

-
-
自有

表4:拟投入施工主要工具:
1
梯子(3.5m)
-
2把
中国

-
-
自有
2
梯子(3m)
-
4把
中国

-
-
自有
3
梯子(2.5m)
-
2把
中国

-
-
自有
4
梯子(2m)
-
2把
中国

-
-
自有
5
气带

2套

自有
6
橡胶锤

4把

自有

6.5 人员准备
1 公司任命项目经理1人,并由项目经理配备工地的管理班子,在技术部设专业工程师3人,分别主管风系统,制冷设备系统,电气系统。设库管员1人,安卫员1人,质检员1人。
2 各专业工程师配备所需要的劳动力,根据工期进度调整人数,控制在8-20人。
3 对管理人员采取考核竞争上岗、对上岗工人必须达到专业、安全教育都合格。
4 所有施工人员统一佩戴胸卡,统一着装。
5 拟投入劳动力计划表 见附件3。

第七章 施工进度计划

7.1工程进度计划的编制说明
本空调工程项目对总工程来说,是一个子项目。能否在预定的时间完工,直接影响室内装修等下一步工序的进行和总工期,因此必须严格执行本计划。
在交付装修前,要作隐蔽工程的验收。在内装修施工的末期,又要与装修人员协同配合安装空调的风口、电气控制的面板等工序。本进度分3个阶段:
第1阶段 空调主体安装施工 ((隐蔽工程要全部完成),工期50天。
第2阶段 在装修的配合下,全面完成扫尾工作,工期20天。
第3阶段 调试、试运行、验收报竣,工期10天(在 夏季进行)。
各专业工程师必须依据此进度制定出自己的进度表,其进度计划要分解到每个楼层、每个单元房间个个单体设备的安装时间。不得超越本计划的规定的期限。
以上3个阶段的实际施工开始的日期,由项目经理协商工程总指挥部确定。
7.2 工程进度计划表
工程进度计划表,见 附件1。

第八章 各项施工保证措施

8.1质量保证措施
我公司是经过ISO9001: 质量体系认证单位。质量是企业的生命,我们为确保本工程质量,特制定如下措施:
8.1.1提高全员质量意识,争创国家”鲁板奖”。
8.1.2建立健全施工现场质量管理体系,推行三检制度,对查出的问题立即整改。
8.1.3严格执行公司”质量手册”的规定,确保质量控制无盲点。
8.1.6加强原材料成品半成品验收制度,不让让有问题材料、设备进场。
8.1.9做好测量仪器仪表的校验,保证其精度,获得正确检验数据。
8.1.10积极开展施工质量QC小组活动,有效的解决和克服质量通病的发生。

8.2安全保证措施
8.2.1安全管理目标。杜绝重伤事故,轻伤事故率低于0.5‰
8.2.2安全技术措施:
1项目经理是安全生产领导组长,专、兼职安全员,持证上岗。
2 全体施工人员坚持”安全第一、预防为主”的方针,坚持三级教育制度。
3 严格遵守各项安全制度,做好”三宝”利用,安全员负责监督执行。
4施工方案必须编制安全技术措施,书面向施工人员交底,建立教育台帐。
5防止意外事故发生,施工现场设立醒目的安全警示标志。
6符合安全用电规定,潮湿场所施工照明必须用12V低压电源,必穿绝缘鞋。
7每周要进行安全分析会,查隐患、查漏洞,及处理办法,并做好记录。
8大型吊运要编制安全保证措施。施工时项目经理实行旁站管理。
9特殊工种必须经过培训考核,持证上岗。

8.3成品保护措施
8.3.1必须建立健全成品保护规章制度,明确各专业谁施工谁保护的原则。使成品保护工作成为每个施工人员的自觉行动。
8.3.2 在春节假期,派专人巡查。
8.3.3对加工成型的成品、半成品要整齐堆放,不得脚踩重压,对预留管口,应做好保护措施,以防异物进入管网。
8.3.4 不得使用堆放的备件、成品等作为施工的脚手架、支架。

8.4 环境保护措施
8.4.1严格按照 ”三保措施”(保质量、保安全、保工期)组织施工。
8.4.2 组织好现场的平面布置,临建、仓库、料场、预制场的划分,功能明确。
8.4.3合理安排好施工周期,避免噪音扰民,重大节日协助搞好环境美化。
8.4.4边施工边清理。做到工料净场地清,不在现场焚烧有毒有害物质。
8.4.5 严格执行上级有关部门对施工环境的法规和政策。
8.4.6严格遵守施工现场的保洁制度,垃圾集中清运。

8.5 消防保卫综合治理
8.5.1 消防措施
1、建全消防制度,做到四同时(同计划、同部署、同总结、同检查)。
2、严格现场动火制度,主动接受消防人员的检查。电焊、气焊时设专人监护。
3、施工中,如消防系统和其它系统发生冲突,任何人不得擅自变更。
4、健全消防管理,分别设立氧气库、乙炔库,严格人员出入和领退手续。
5、仓库、料场、临建等配备消防器材,对易燃材料集中管理并用标牌明示。
6、职工宿舍严禁使用电炉、太阳灯取暖和自炊。
7、施工场所不得抽烟。
8.5.2 保卫措施
1库料场位置,仓库门窗要坚固,防盗措施齐全,并建立严格的库房管理制度。
2选配责任心强,办事认真的同志任仓库保管员,严格执行收发料制度。
3贵重设备和材料应指定专人保管,严格领用、借用、交接手续。
4变配电盘等主要设备由专人管理。
5工具、量具要有专人负责,下班要锁入工具箱内,工具房门窗牢固。
6自觉遵守现场出入制度 。
7加强职工遵纪守法教育,防止犯罪行为的发生。
8.6 文明施工
8.6.1现场文明施工管理措施:
1 制定文明施工管理规定,明确责任抓好工作。
2 明确各班组文明管理责任,分清区域责任。
3 施工交底时对文明施工提出具体要求,重要部位要有书面交底。
4施工垃圾要及时送到指定地点。
5 材料的堆放按现场总平面图要求摆放整齐。
6保持办公室、宿舍清洁,用具摆放整齐、干净,并设兼职文明管理员。

8.7对外关系协调
8.7.1 项目经理任对外协作小组,树立对外形象。
8.7.2 协调好与业主及监理的关系,对业主及监理和政府有关规定,要贯彻落实,出现问题,如实上报。

8.8 季节性施工措施
8.8.1 冬雨季施工措施:
1 进入现场的设备、材料必须将其垫高,露天存放要防雨淋日晒。
2 施工机具要有防雨罩或避雨棚,电器设备下班干部后要拉闸断电。
3 夏季施工人员在高处作业时,要做好防暑降温工作。
4 冬季施工应做好五防:防水、防滑、防冻、放风、防煤气中毒。管道和各容器中的水要泄净,防止冻裂设备和管道,冬季无采暖措施不能进行管道试压,放电缆要采取加温措施。
5 室外工程均应在冬雨季前做出安排,尽量避免不利条件下施工。
6 设备管道孔洞做好防雨保护,防止雨水经过孔洞进入室内或系统。

第九章 技术重点 验收 保修服务

9.1 围绕 R410a环保冷媒的技术重点和注意事项
9.1.1 本工程施工的空调系统,采用的是新型的R410a环保冷媒,其工作压力达到30.2kgf/cm2,比R22冷媒的压力大很多。对铜管内的清洁度要求很高。重要的技术指标入下:
1 铜管的洁净度要求:管内杂质 ≤30毫克/10米 。
2 铜管两端的堵头在施工前不许拆掉,管路清洗后检查合格方可填充R410a。
3 配管尺寸长度要严格按”施工手册”执行,不可超长,超长会导致运行时压差大,轻者效率减低,管内滞留冷冻机油,重者导致压缩机缺油而烧毁。
4 铜管焊接,必须加氮气(0.2kg/cm2)保护,防止出现氧化铜层。
5 分歧管安装时请注意水平,不超过±15°。
6 铜管不能由金属托架夹紧。
7 气密性实验绝对不能够使用”氧气”、”可燃气体”、”有毒性气体”。
8 认真作好真空干燥,保证真空度应在以 -755mmHg下。真空干燥不但能够除去水分,还可防止R410a冷媒被氧化、及避免电气绝缘被击穿,烧坏压缩机等问题的出现。
9 追加填充R410a冷媒。必须依据增加的管长填充相应的冷媒量。其添加量严格按照公式计算数值加注,加注时必须采用可定量的计量表,作好记录(包括在室外机壳上注明其加注的时间和数量)。
10 要有防止R410a冷媒泄露的防范措施,防止人体中毒事件的发生。万一在室内发生R410a冷媒泄漏,必须保证不超过人体忍受的临界浓度值(尽管当前未出现过死亡案例)。为了稀释已经泄漏的冷媒浓度,必须抽取高于地面2米以上大量新鲜空气来置换、稀释泄露出的R410a冷媒。使得底于危害人体浓度。
9.2 调试 验收
9.2.1 通风空调系统的调试分备单机试运转和系统联动试运转2步进行。
9.2.2 做无负荷测定和调整时,设计单位、建设单位共同配合进行。
9.2.3 验收必须有总监或业主代表参与下进行。
9.2.4 必须依据国家有关验收规范进行调试运转。

9.3 调试 验收准备工作
9.3.1 准备调试前三天,书面形式通知业主及总监。
9.3.2 熟悉资料:熟悉系统的全部设计资料,充分领会设计意图,了解各项技术参数,特别要注意调节装置和检验仪表所在位置。
9.3.3 现场验收:会同设计单位、监理单位和施工单位,对安装好的系统进行现场验收;对于加工,安装上的疵病应逐项填列缺陷明细表,在调试前及时改正。
9.3.4 编制试调计划:根据工程特点编制试调计划,内容包括试调的目的、要求、进度、程序和方法及人员安排等等。
9.3.5 作好仪器、工具和运行的准备: 准备好调试所需的仪器和必要工具(仪器在使用前必须经过校正)
9.3.6 全部附属设备转正常,检查确无问题后,即可按预定计划进行调试运行。
9.3.7 调试流程图

9.4 单机试运转
9.4.1 凡是转动设备,必须空转1次。检查有无磨擦和异常声响;
9.4.2 保证旋转方向应与机壳上箭头所示方向一致;
9.4.3 设备启动后,如发现有异物时,应立即停机,设法取出异物;
9.4.4 设备启动时,应用钳形电流表测量电动机的启动电流,待正常运转后再测量电动机的运转电流;如运转电流值超过电机额定电流时,应调节阀阀门到额定电流值。

9.5 系统联合试运转:
9.5.1 单机试运转全部合格后,方可行系统联合运转调试。考核系统的温度、湿度、气流速度、噪声等参数能否达到设计要求。空调系统联合运转的试验调整是对设计的合理性、各单体设备的性能及质量的检验。
9.5.2通风的试验调整,是一项综合性较强的技术工作,要求相关的单位、关部门(如生产工艺、动力部门)密切配合,而且要与电气试调人员、钳工、通风工、管工等有关工种协调工作。
9.5.3对出现的问题,现场及时解决。

9.6 工程验收
9.6.1 一般规定。 通风空调工程分为竣工验收与综合效能试验两个阶段。竣工验收主要是对工程施工质量的检验及评定;综合效能试验是对工程使用功能的检测评估。
9.6.2 通风空调工程竣工后,应对各系统作外观检查和系统无生产负荷的联合试运转及测定、调试,合格后即应验收。
9.7 工程交付后服务
9.7.1 工程交付后,按计划全部撤场,及时恢复占用的施工场地。
9.7.2 从工程交付之日起,我公司严格执行合同中的保修期限。本着”让用户满意”的认真态度,及时处理、解决出现的问题,保证业主的利益。