宾馆项目工程施工组织设计.doc

宾馆项目工程施工组织设计

136
2020年5月29日
文档仅供参考
XXXXX旅游开发公司
XX宾馆项目工程

施工组织设计

项目编号:

项目名称: XXXX洞生态旅游开发公司XXXX宾馆

投标文件内容: 投标文件技术标(施工组织设计)

投标人: XXXX建筑有限责任公司 (盖章)

法 定 代 表 人
或其委托代理人: (签字或盖章)

日期: 年 月

第一章、编制依据与原则 7
1.1 编制依据 7
1.1.1 文件依据、场地及施工经验 7
1.1.2 套用图集、规范及标准依据 7
1.2 编制原则 9
第二章、工程概况 10
2.1 工程概况 11
2.1.1 项目工程概况 11
2.1.2 工程总体概况 11
2.1.3设计简介 11
2.2 施工条件 12
2.3 工程特点、难点 12
第三章、施工组织 13
3.1 现场项目管理组织机构框架图 14
3.2 现场项目主要管理人员职责 15
3.2.1 项目经理职责 15
3.2.2 项目生产副经理职责 15
3.2.3 项目工程师职责 15
3.2.4 技术员岗位职责 16
3.2.5 施工员主要职责 16
3.2.6 测量员岗位职责 16
3.2.7 安全员主要职责 16
3.2.8 质检员主要职责 17
3.2.9 材料员岗位职责 17
第四章、施工平面布置 17
4.1 施工总平面布置 18
4.1.1 施工现场总平面布置原则 18
4.1.2 施工现场总平面布置依据 18
4.1.3 施工用水及用电计划 18
4.2 现场临时设施设置 20
4.2.1 办公室和仓库的设置 20
4.2.2 现场值班室、厕所的布置 20
4.2.3 生活区的设置 20
第五章、施工方案 20
5.1 总体施工方案 21
5.1.1 工程实施总体目标 21
5.1.2 施工组织的总体部署 21
5.2 施工测量方案 22
5.2.1 施工测量总体思路及主要内容 23
5.2.2 施工测量准备工作 23
5.2.3 测量控制网的建立 23
5.2.4 现场主要结构的施工测量 24
5.3基坑维护和基础施工 25
5.3.1 承台、基坑的降水 26
5.3.2 土方工程 26
5.3.3 钢筋工程 27
5.3.4 模板工程 28
5.3.5 混凝土工程 29
5.4主体结构(地上结构)施工方案 30
5.4.1 钢筋工程 31
5.4.2 模板工程 31
5.4.3 混凝土工程 32
5.4.4 砌体工程 34
5.5建筑装饰与装修工程 35
5.5.1 装饰与装修工程准备 36
5.5.2 抹灰 37
5.5.3 涂料 37
5.5.4 楼地面工程 38
5.5.5 门窗工程 39
5.6 建筑屋面工程 39
5.6.1 材料准备 40
5.6.2 施工准备 40
5.6.3 施工方法 40
5.6.4 施工要点 43
5.7 架子工程 44
5.7.1 搭设方案的选择 45
5.7.2 落地式钢管脚手架搭设施工工艺 46
5.7.3 构造要求及技术措施 47
5.8建筑给排水工程 48
5.8.1 施工顺序 49
5.8.2 主要施工方法 49
5.9 电力配电、电力照明工程 53
5.9.1 配管工程 54
5.9.2 箱、柜等电气设备安装 54
5.9.3 电缆桥架安装 54
5.9.4 电缆工程 55
5.9.5 照明安装工程 57
5.9.6 接地安装工程 57
第六章、施工质量及保证措施 58
6.1 工程质量目标 59
6.2 工程质量保证体系 59
6.3 工程质量保证措施 60
6.3.1 管理措施 60
6.3.2 主要分部、分项工程质量控制措施 60
6.3.3 质量通病防治措施 64
第七章、施工进度及保证措施 66
7.1 施工进度计划 67
7.1.1 工期目标 67
7.1.2 施工进度计划 67
7.1.3 影响进度的主要机械进场计划 67
7.2 确保工期的组织措施 67
7.3 确保工期的经济措施 67
7.4 确保工期的技术保证措施 68
7.4.1 前期准备阶段的措施 68
7.4.2 施工过程控制 68
第八章、施工机械及劳动力投入计划 68
8.1 施工机械投入计划 69
8.1.1 现场安装机械配置 69
8.1.2 拟投入的主要施工机械设备 69
8.1.3 拟投入的主要试验和检测仪器设备 70
8.2 劳动力投入计划 70
第九章、安全文明施工及保证措施 71
9.1 安全、文明施工目标 72
9.2 安全、文明施工保证体系 72
9.3 安全保证措施 72
9.3.1 现场施工常见安全问题 72
9.3.2 安全施工技术措施 74
9.4 消防安全措施 76
9.5 生产安全事故的应急救援与调查处理 77
9.6 文明施工保证措施 78
9.7 现场保卫 78
9.8 急救、医疗设施和医疗保险措施 79
第十章、夏季冬季雨季施工措施 79
10.1 夏季施工 80
10.2 雨季施工措施 80
10.3 防风措施 80
10.4 冬季施工措施 80
第十一章、施工现场渣土垃圾整治措施和处理方法 81
11.1 环境保护目标 82
11.2 渣土及垃圾的防治措施 82
11.2.1 渣土及垃圾的防治控制要求 82
11.2.2 渣土及垃圾的防治措施 82
第十二章、节能与环保实施方案 83
12.1 对节能环保的理解 84
12.2 节能实施方案 84
12.2.1 技术措施 84
12.2.2 管理措施 84
12.3 环保实施方案 85
12.3.1 水土流失和沉积控制措施 85
12.3.2 施工废弃物管理措施 85
12.3.3 室内空气质量的管理 85
第十三章、服务承诺 85
13.1 与建设单位配合 86
13.2 与工程监理配合 86
13.3 与设计单位联系 86
13.4 工程服务 87
13.5 设备安装、维修保养承诺 87
附件1:拟投入的主要施工机械设备表 87
附件2:劳动力计划表 88
附件3:施工进度网络图 89
附件4:施工总平面图 90
附件5:临时用地表 91

第一章、编制依据与原则
1.1 编制依据
1.1.1 文件依据、场地及施工经验
1.1.1.1 安徽省宣城市XXXXXXXX洞生态旅游景区建工程议标说明书;
1.1.1.2 建设场地的地理位置、施工现场及周边环境踏勘的情况;
1.1.1.3 国家有关施工规范、标准及有关规定。
1.1.1.4公司的综合施工能力以及类似工程项目的施工经验。
1.1.2 套用图集、规范及标准依据
1.1.2.1 结构、建筑
1、土方与爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83)
2、建筑基坑工程技术规范(YB9258-97)
3、<混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图>(现浇混凝土板式楼梯)03G101-1(国标)
4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204- )
5、建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202- )
6、<地基与基础工程施工及验收规范>(GBJ202-83)
7、工程测量规范(GB50026- )
8、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130- )
9、<实腹式钢吊车梁中轻级工作制Q345钢>03SG520-2(国标)
10<吊车轨道联结及车挡(适用于钢吊车梁)>05G525(国标)
11、<钢梯(含 局部修改版)>02(03)J401(国标)
12、<楼地面建筑构造(含 局部修改版)>01J304(国标)
13、<铝合金门窗>02J603-1(国标)
14、<公用建筑卫生间>02J925-1(国标)
15、<平屋面建筑构造(一)>99J201－1(国标)
16、<室外工程>02J003(国标)
17、<变形缝建筑构造(二)>04CJ01－2(国标)
18、<楼梯建筑构造>99SJ403(国标)
19、<变形缝建筑构造(一)>04CJ01－1(国标)
20、<内装修－室内(楼)地面及其它装修构造>03J502-3(国标)
21、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300- )
22、建筑工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)
23、建筑施工安全检查标准(JGJ59- )
1.1.2.2给排水
1、<管道支架及吊架>03S402(国标)
2、<建筑排水设备附件选用安装>04S301(国标)
3、<雨水斗>01S302(国标)
4、<卫生设备安装>99S304(国标)
5、<钢制管件>02S403(国标)
6、<管道和设备保温>03S401(国标)
7、<室外给水管道附属构筑物>05S502(国标)
8、<常见小型仪表及特种阀门选用安装>01SS105(国标)
9、<小型潜水排污泵选用及安装>01S305(国标)
10、<室内消防栓安装>04S402(国标)
11、<室外地上式消火栓安装图(SS100/65)型 支架深装>01S201-8(国标)
12、<室外地上式消火栓安装图(SS100/65)型 干管安装(Ⅰ)>01S201-10(国标)
13、<地面操作砖砌圆形立式闸阀井>05S502-16(国标)
14、<砖砌矩形水表井(不带旁通DN50－DN200)>05S502-16(国标)
15、<柔性接口给水管道支墩>03S9505(国标)
16、<φ1000mm圆形混凝土雨水检查井(D=200-600)>02S515-13(国标)
17、<蓄水池溢水井总图>07S906-63(国标)
18、<消防水泵接合器安装>99S203(国标)
19、<冷水龙头洗涤盆安装图>99S304-7(国标)
20、<双柄龙头台上式洗脸盆安装图>99S304-41(国标)
21、<自闭式冲洗阀蹲式大便器安装图>99S304-83(国标)
22、<自闭式冲洗阀壁挂式小便器安装图>99S304-95(国标)
23、<双管管件淋浴器安装图>99S304-128(国标)
1.1.2.3 电力配电
1、<钢管明配线安装>03D301-3(国标)
2、<电气装置安装工程低压电器施工及验收规范>GB50254-96(国标)
3、<电气装置安装工程接地装置施工及验收规范>GB50169- (国标)
4、<电缆桥架安装>04D702-1(国标)
5、<常见低压配电设备安装>90D702-1(国标)
6、<35KV及以下电缆敷设>94D101-5(国标)
7、<接地装置安装>03D501-4(国标)
8、<电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范>GB50168- (国标)
1.1.2.4 电力照明
1、<接地装置安装>03D501-4(国标)
2、<电缆桥架安装>04D701-3(国标)
3、<干式变压器安装>99D201-2(国标)
4、<建筑电气工程施工质量验收规范>GB50303- (国标)
5、<等电位联结安装>02D501-2(国标)
6、<电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范>GB50168- (国标)
7、<电气装置安装工程接地装置施工及验收规范>GB50169- (国标)
8、<电气装置安装工程低压电器施工及验收规范>GB50254-96(国标)
9、<钢导管配线安装>03D301-3(国标)
10、<建筑物防雷设施安装>99D501-1(国标)
11、<常见低压配电设备安装>04D702-1(国标)
12、<35KV及以下电缆敷设>94D101-5(国标)
1.1.2.5 火灾报警
1、<火灾报警及消防控制>04X501(国标)
2、<火灾自动报警系统设计规范>GB50116-98(国标)
3、<火灾自动报警系统施工及验收规范>GB50166- (国标)

1.2 编制原则
我公司以”优质、高速、低耗、安全、文明”地完成本工程建设并向业主提供”一流的服务”为原则,具体有如下几项原则:
序号
名称
内容
1
符合性原则
符合性原则包括两层含义:首先符合施工合同的要求,其次符合工程要求。
2
先进性原则
先进性原则是在符合性原则的基础上,以我公司的技术、装备、员工素质为前提,采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施,实现既定目标。
3
经济合理性原则
在安全可行的基础上,选择造价低的施工措施,降低工程成本。
4
可操作性原则
工程所用的施工方案或方法简单、方便实施,可操作性强。
5
全面协调原则
在整个施工全过程不但考虑全面配合业主、设计、监理及下属单位等,还考虑各专业的全面协调配合。

本工程项目的建设指标
序号
名称
内容
1
工程质量
严格按照我公司质量管理体系要求组织施工,确保工程质量合格
2
工程进度
响应业主指令性工期要求
3
安全生产
”安全第一,预防为主”,杜绝重大伤亡事故
4
文明施工
创市级标准化工地
5
为业主服务方面
一切听从项目部的统一指挥和协调,急业主所急,做业主所想
第二章、工程概况
2.1 工程概况
2.1.1 项目工程概况
项目名称
XXXX洞生态旅游开发公司XXXX宾馆项目
项目地点
宣城市XXXX镇
建设单位
宣城市XXXXXXXX洞有限公司
监理单位
/
设计单位
芜湖鸠源建筑设计有限公司
勘察单位

施工单位
XXXX建筑有限公司
监督单位
宣城市XXXXXXXX洞有限公司
计划工期
日历天
质量要求
合 格

2.1.2 工程总体概况

宾馆
单位汇总
占地面积
层数
结构类型
层高
XXXX宾馆
13706
11025
2097
5
框架混凝土
4.2

2.1.3设计简介
混凝土强度等级:基础垫层C10;基础C25;梁板柱C30;构造柱,窗台及女儿墙压顶为C30; 砌体工程:200厚粘土空心砖砌体;Mu10水泥砂浆砌筑。
主体结构抗震设防类别丙类。
门窗类型:1.门窗表中尺寸和数量在实际施工时必须仔细核对.保证无误
2.门窗材料和相关配件的选用和制作均严格按标准图集执行.
3.所有窗采用中空玻璃,其中玻璃面积<0.5㎡ 时采用5mm厚.玻璃面积<0.9㎡ 时采用6mm厚,其余均用8mm厚.
楼地面:(一)水泥砂浆楼面(用于除卫生间以外所有楼面)10厚1:2水泥砂浆面层,10厚1:2水泥砂浆找平层,刷素水泥浆一道
(二)水泥砂浆毛楼面(用于卫生间楼面)装饰面层装修定15厚1:3水泥砂浆找平,刷素水泥浆一道
内外墙面做法:高档乳胶漆内墙面,白色乳胶漆两变,2厚腻子罩面,9厚1:1:6水泥石灰砂浆,9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底
顶棚:高档乳胶漆顶棚(用于除卫生间以外所有顶棚),白色高档乳胶漆两遍,2厚腻子罩面,9厚1:1:4水泥石灰砂浆面层,9厚1:1:4水泥石灰砂浆打底,素水泥浆一道
顶棚(二):砂浆毛顶棚(用于卫生间),装饰面层装修定14厚1:1:4水泥石灰砂浆打底,素水泥浆
外墙面做法:乳白色釉面砖贴面,乳白色瓷砖贴面,8厚1:2水泥砂浆面,5厚抗裂砂浆复合耐碱网布,40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层,12厚水泥1:3水泥砂浆底
屋面工程:屋面(一):不上人平屋面其做法为:
SQ防水卷材一道(300g/m),基层处理剂一层(水乳型橡胶),20厚1:3水泥砂浆抹面,40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,1:10水泥膨胀珍珠岩找坡,乳化沥青二遍隔汽层,20厚1:3水泥砂浆抹面,现浇钢筋混凝土屋面板
2.2 施工条件
一、道路宽度满足本工程车辆运输要求。
二、场地边缘有水电源、电源、排污点。
三、场地内地面标高相差最大约1.2米,总体上呈台阶状,较设计标高低(即基础开挖土方考虑填补后外运)。
四、场内无循环排水沟,需要施工时临时设置排水。
五、建筑材料来源充分,机械、设备、机具可满足施工需要;
六、劳动力能满足施工需要,人员分工明确到位,管理到位,力保质量和节点工期;
2.3 工程特点、难点
一、工期紧
业主要求工期较紧,交叉作业频繁。要在业主要求的时间内高质量完成本工程建设,具有相当大的挑战性,这就要求施工方在项目的实施中组建强有力的组织机构,配备丰富的有经验的专业技术人员,充分调动公司资源,并合理利用社会资源,严格精细管理,在施工工艺中尽可能采用有利于缩短工期的施工工艺,加强与业主、监理、设计的密切配合,将问题尽可能在施工前解决,为本工程在预期的时间内完成高标准建设奠定基础。
二、质量标准要求高
本工程为民用建筑中的公共建筑,工程质量标准高。
为实现高标准完成本项目这一重要目标,除了在项目组织机构中选派有丰富经验的工程技术人员外,还要建立高效的项目质量保证体系,深刻理解领会和完成设计标准和要求。
三、安全文明施工、环保要求高
本工程安全文明目标为零工伤;环境保护目标为零污染。
”以人为本,保护环境”的原则将贯穿本项目施工管理的全过程。例如:在施工过程中,响应号召竭力防尘、降噪,确保周边的正常工作不受影响。另外结合国家、地方对安全生产、文明施工和职业健康的具体要求,处理好施工和安全生产、文明施工之间的关系,创造良好的安全、文明施工环境和作业条件。

第三章、施工组织
3.1 现场项目管理组织机构框架图
为确保本工程各项建设目标的实现,对本工程的管理采用项目管理的模式,在公司范围内抽调精干人员,成立本项目经理部,代表本公司全面履行工程承包合同,负责工程全过程的管理,并对工程的工期、质量、安全、效益及安全文明施工负责。
项目部名称:XXXXXXXX洞生态旅游开发公司XXXX宾馆项目工程项目部。
项目经理
项目副经理
质 量 管 理
安 全 管 理
工 程 技 术
物 资 计 划
预 算 管 理

项目总工程师
核 算 管 理
治 安 保 卫
统 计 管 理
劳 资 管 理
各专业施工作业队
物 资 部
综合办公室
经 营 部
工 程 部
合 同 管 理

物 资 采 购
安装项目副经理 何明金
项目副经理
组 织 协 调 计 划
该项目部设项目经理1名、项目副经理2名、项目总工1名,并配备施工、质量、安全、材料、技术、预算等管理人员,项目部下设各专业施工队。

项目管理机构人员:
项目经理
施工现场负责人
施工员
质检员
安全员
材料员
预算员

3.2 现场项目主要管理人员职责
3.2.1 项目经理职责
序号
管理职责
1
代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。
2
履行”项目管理目标责任书”规定的任务
3
组织编制项目管理实施规划
4
对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理
5
建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施
6
在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位的协调,解决项目中出现的问题。按”项目管理目标责任书”处理项目部与国家、企业及职工之间的利益分配。
7
进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件
8
参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计。
9
处理项目经理部的善后工作。
10
协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
3.2.2 项目生产副经理职责
序号
管理职责
1
施工负责人应履行项目经理职责的有关内容。
2
认真贯彻执行国家和部颁发的规程、规范及质量标准。认真抓好劳动纪律,操作纪律,确保技术、质量、安全无事故,向项目经理负责。
3
科学组织施工,负责各类资源调配合理,优化配置生产要素,工序穿插交叉科学,以降低成本为目的,保证工程进度、质量优良、现场文明施工,抓好各项管理工作,确保工程合同工期实现。
4
组织制订对质量、安全、工期、料具、一线职工操作全过程的监控、检查、考核管理办法和奖惩办法,充分调动职工积极性。
5
组织有关人员进行施工图预算和施工预算的编制,并进行材料分析,编制材料及设备采购计划。
6
根据项目部施工生产计划,组织编制季(月)施工计划,包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此和有关部门签订供需和租赁合同,并严格执行。
7
组织并参加每月定期的安全检查,并落实专人负责整改复查。
3.2.3 项目工程师职责
序号
管理职责
1
组织贯彻执行国家有关规范、规程、技术标准及各项管理制度。
2
认真熟悉施工图纸,组织好自审会审工作;认真做好技术准备工作和技术交底工作;负责日常技术管理工作。
3
组织编制施工组织设计和单位工程施工方案,制定安全生产和质量保证措施,并督促实施。
4
对工程进行全过程的质量管理,对工程质量和安全提出预控方案,认真落实”三检”制,确保工作质量、工序质量、工程质量。
5
及时提出机具、材料、半成品等委托加工订货计划
6
组织推广应用新技术、新方法、新工艺
7
组织资料收集、整理、归档、移交工作
3.2.4 技术员岗位职责
序号
管理职责
1
忠于职守,勇于负责,在项目总工的领导下对工程内业资料管理、技术资料管理具体全面负责,做好施工图纸变更修改标识,竣工时交给项目总工。
2
学习图纸会审,参与协助预算部门编制单位工程预决算,负责提出单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。
3
协助项目常务副经理做好施工作业进度计划、周计划,并制定计划实施保证措施。
4
要和施工员密切配合,在技术负责人的指导下,搞好内业资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作,配合施工员做好隐蔽验收、工程量变更的经济签证工作。
5
负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理,即:①完成工作量台帐;②用工台帐; ③材料物资消耗台帐;④机械使用台帐;⑤质量检查和技术交底记录台帐; ⑥安全检查和技术交底记录台帐;⑦工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐;⑧试验、检验资料台帐;⑨项目成本台帐及经济收支台帐;⑩施工日记。
3.2.5 施工员主要职责
序号
管理职责
1
熟悉、掌握国家及地方的规范、标准、技术(操作)规程及有关文件规定,认真贯彻执行本工程制定的各项目标。
2
按照设计文件、规范、技术规程、施工组织设计和作业指导书要求组织施工。
3
做好每日的施工活动记载,负责施工信息的收集,参与公司各项技术标准的修订。
4
做好隐蔽工程验收工作、技术复核工作。
3.2.6 测量员岗位职责
序号
管理职责
1
严格按设计图、规划图放线,建筑物(构筑物)的位置,标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经建设单位签证认可,否则不准动工。
2
负责所承担的工程放线及测定标高。
3
积极配合一线施工,做到随叫随到,不影响工程施工进度。
4
做好测量原始记录,定位放线报表,沉降观测及时报交项目总工。
5
做好仪器、工具的保护、保养工作,发现仪器误差立即进行检查校正,没有经校正合格的仪器不得带入现场使用。
3.2.7 安全员主要职责
序号
管理职责
1
认真学习和掌握国家安全生产法、公司项目安全生产管理制度和安全生产操作规程,坚持”安全第一、预防为主”的工作方针。
2
负责做好职工三级安全生产教育、安全技术交底和安全生产宣传工作,配合有关部门搞好特殊工种上岗前的培训和考核,如实作好安全台帐。
3
施工中发生事故及时采取应急措施,组织力量进行抢救,保护好施工现场,按有关规定报告上级部门并参加事故调查和处理工作,按照”四不放过”原则,负责整改措施的落实。
3.2.8 质检员主要职责
序号
管理职责
1
认真学习国家有关工程质量的政策、法规、规范、规程和标准,坚持”质量第一”的方针,认真执行企业标准。
2
负责质量教育和施工质量要求交底,参加施工图纸内审和会审。
3
组织班组进行质量自检、互检、交接检查,参加材料、半成品、成品进场质量的验收。
4
组织有关人员进行隐蔽工程验收,参加检验批、分项、分部工程验收,评定检验批、分项、分部工程质量等级。
5
发现质量问题和违反操作规程,有权采取停工、返工等措施,并对事故责任者按章进行处罚。
6
参加质量事故的调查处理,负责质量事故的登记、统计、分析、报告,协助有关部门提出防止质量事故的措施,并督促限期实施。
3.2.9 材料员岗位职责
序号
管理职责
1
爱岗敬业,树立良好的工作作风和职业道德,在项目经理的领导下对工程物资管理全面负责。
2
密切配合施工员,认真编制物资计划,按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收;切实把好数量关、质量关、单据填制关,确实做到不合格材料不进场。杜绝亏吨亏方。
3
进场材料应分类、分规格堆码整齐,做到现场文明管理,杜绝和减少材料保管加工使用中的浪费,严格坚持按计划进料,建立健全现场物资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材料,及时办理结算手续,做到施工现场工完料尽场地清。
4
进场材料必须当天签章齐全,当天计账,做到日清月结。
5
建立健全各种物资台帐,做到账表清析,账、物准确无误,收、发料单据、凭证签章齐全,计量单位正确。
6
材料消耗应做到与工程进度、工程量相吻合,做到分部分项消耗。
7
督促检查材料的使用,注意材料的回收利用。
8
周转材料进场要认真清点,完善管理,退场出现短缺的,要查找原因,写出书面说明。
9
现场材料员不得无故离开工地,如因此造成工地停工待料,影响施工生产,要追究其责任,并承担经济损失。
10
配合试验员,做好进场物资的检验、试验工作,对进场材料应根据规定和设计要求进行检查,应有出厂证明或验收单。

第四章、施工平面布置
4.1 施工总平面布置
4.1.1 施工现场总平面布置原则
1、合理布置现场,规划好进出通道,限制现场材料两次搬运,提高劳动效率。
2、符合方便施工管理,确保施工质量、安全、进度和环保的要求。
3、应在允许的施工用地范围内布置,合理安排施工程序,分期进行施工场地规划,做到对周围环境影响程度降至最小、将现有场地的作用发挥到最大化。
4、施工布置需整洁、有序,同时做好施工防噪措施,创立文明施工工地,工地应作为美化和宣传的窗口,满足安全文明双优工地标准。
5、遵循”三防”原则,消除不安定因素,防火、防水、防盗设施齐全且布置合理。
6、场地布置力争做到不影响其它施工单位的施工。
4.1.2 施工现场总平面布置依据
施工平面图将根据建设单位的有关管理要求;现场建筑物、电源及进出通道;施工进度计划及资源需用量计划;安全文明施工和环境保护要求进行编制。
4.1.3 施工用水及用电计划
1、施工用水
①现场用水情况:现场用水主要用于办公和混凝土工程现场养护、砖墙砌筑、道路养护及消防用水。
②施工用水量:计算式
施工用水计算:假设管径为¢50
Q1=K X Σ Q X N1 x K1
t 8x3600
K___为预计的施工用水系数,取1.1
Q___高峰期每天工程量,砼为1800m³,钢筋加工,焊接
N1____施工用水量定额;
t ___每天工作班数,取一班;
K1___用水不均衡系数,取1.5
Q1=1.1 x 50 x 500 - 60 x 200 -600 x 30 x 1.5 = 50mm
8 x 3600
施工机械用水量忽略不计;
施工现场施工用水量;

Q2 = P x N2 x K2 x t
8 x 3600
Q2___施工现场生活用水量(L/S)
P___施工现场高峰期人数,取180,另加管理人员12人;
N2___施工现场生活用水定额,取40L班组;
K2___施工现场用水均衡系数,取1.4;
t ___每天工作班数,取一班;
Q2 = 192 x 40 x 1.4 x 1 = 25mm
8 x 3600
消防用水量为Q3=8L/S
则总用水量Q; 因工地面积较小且Q1+Q2 < Q ,因此Q=1.1Q3即Q=8.8L/S;
管径选择;
d = 4Q = 4 x 8.8 = 50
П x v x 1000 3.14 x 2.5 x 1000
现场采用50mm的给水管即可满足施工要求。
③施工现场给水管道的布置:水管从业主提供的接水点采用塑料管接入,沿围墙或道路将送水点布置到各大临区和厂房点,用于混凝土的现场养护,办公区域采用20PVC管接入,现场设专用消防水管。
④场地排水
在场地四周设置排水明沟网,排水沟坡度为0.5%,沟底和侧壁用水泥砂浆粉平,排水沟穿过施工道路时在路下埋设ф300预制涵管。在场地角部设置砖砌集水井,内外用水泥砂浆粉光,井底标高根据实际情况确定。
在大门附近设置车辆冲洗台和沉淀池,施工污水经二次沉淀后排放。保持排水畅通,做到场内无积水。
详见施工平面布置图。
2、施工用电
根据现场高峰期设备情况,经计算施工用电负荷需1220kw。根据各单体的平面布置及用电负荷,因此现场需要业主提供一个箱变,同时施工时也配备一个一级配电柜,在各相对独立的施工区域均配备一个二级配电箱,每个施工点均从各自的施工区的配电箱引电同时建立三级配电箱。所有用电设施均设置好接零接地。
根据常见导线持续允许电流表应选用3*185+1*50BX型铜芯橡皮线将业主提供的电源接至现场的两个主配电桂,主配电箱中设I500空气开关1个,分开关若干,分配电箱中设I200空气开关1个,分开关若干。
3、现场临时道路
临时道路做法:素土夯实,利用400-1000mm厚片石垫底(局部需要超深的,根据实际情况进行路基处理),再用矿渣封面。
4、施工平面布置图:具体见施工平面布置图。
4.2 现场临时设施设置
4.2.1 办公室和仓库的设置
根据现场统一部署,尽量将施工现场各种临时设施分别布置在施工现场内,现场主要设置办公区、仓库、门楼、临时围护。
1、办公区:根据本工程施工组织机构的设置和管理需要,结合业主提供的施工平面布置图,在施工场地周边搭设活动板房作为现场办公室,供现场管理及指挥人员办公使用,所有办公用房地面硬化处理。办公室设18间(含会议室2间)。
2、仓库:设2间活动板房。仓库主要就是机具、油漆及其它临用材料的存放。
3、门楼、围护:工地设门楼、围护(维护结构为角钢骨架、彩板封面,高度1.8m),实行现场封闭施工(业主另有要求的,如砌墙封闭,按照业主要求布置)。
4.2.2 现场值班室、厕所的布置
本工程为达到文明施工要求,树立良好的施工形象,满足施工安全、城市美化和环境保护的要求,创立安徽省宣城市文明施工工地,在办公区设值班室和厕所,在施工大临区设厕所,在围墙的临时大门处设值班室。
4.2.3 生活区的设置
本工程为了便于现场管理,拟在施工场地附件临建活动板房作为生活区。生活区设食堂。确保生活设施符合安徽省宣城市相关要求。生活区根据业主指定场地内进行设置,场内只设临时食堂,规范食堂管理,确保环境、卫生符合相应规定。
第五章、施工方案
5.1 总体施工方案
5.1.1 工程实施总体目标
序号
目标类别
目标内容
1
工期
目标
总目标
实体施工:工期为150日历天。
2
质量
目标
总目标
确保工程质量达到一次性验收合格率100%
阶段
目标
工程合格率100％,分项工程优良率不小于80%;确保一次经过竣工验收备案。
3
安全目标
责任事故死亡率为零,确保无重大安全事故。
4
文明施
工目标
严格按安徽省宣城市有关文明施工的各项规定执行,场内各种建筑材料堆码成行成垛,实行禁烟、无垃圾管理,保持场容、市容环境卫生,确保优良达标现场。
5
环境保
护目标
在确保工程质量和工期的前提下,采取有效措施,最大限度减少施工噪音和环境污染,自觉维护场内生态环境,建筑现场的渣土、垃圾及时整治、处理,达到环境零污染的标准。
6
服务
目标
1、信守合同,积极主动与各协作单位搞好协调,确保施工顺利进行。
2、服从业主的管理协调,按业主进度计安排施工进度;
3、及时向业主提供施工进度计划、质量、安全及相关资料;
4、接受业主的质量检验及验收;
5、在施工前对各专业施工单位的技术人员进行技术交底,及时与设计院沟通,对设计变更及时做出处理,使设计、施工能形成一个有机整体,快速反应;
6、以服务为宗旨,建立回访制度和工程维修卡,及时了解工程的质量状况,了解用户的要求,解决发现的问题。
7
工程资料
管理目标
按照国家相关规定提供完整的竣工资料,向建设单位提供竣工图、竣工资料满足相应要求。
5.1.2 施工组织的总体部署
5.1.2.1 施工组织的总体计划
1、区域划分,施工安排
本工程为独立施工区域,独立展开流水施工作业。
施工道路的施工分两个阶段完成,第一阶段:完成设计永久道路路基,以利于工程施工(充当施工临时道路,兼顾单体施工);第二阶段:单体主体完成后完善道路路面的施工。
2、施工队伍安排
施工劳务队伍安排一览表
序号
单体工程
基础工程
土建
(主体、装饰装修)
安装工程
1
宾馆主体
基础施工队1
土建施工队1
安装施工队1
土建施工队2

5.1.2.2 施工准备工作计划
1、施工准备内容
现场具备条件后立即组织人力、物力进场,进行临时设施搭建,确保开工后全力施工,其主要工作有:施工控制网的布设,施工道路,施工和消防用水,施工用电,场地排水设施,结构制作场地等。
1)搭设临时设施
按施工现场部署方案及进度计划安排,搭设各类临时设施,现场办公室、职工休息室等临时设施,布置临时施工用电、用水管线。
2)环保措施准备
对拟建场地进行二次清理,贯通施工道路、做好场地排水。
3)施工控制测量方格网
施工场地范围内,根据总测量控制网一级导线点或GPS点引入,在场内布置施工控制测量方格网,按二级导线点精度要求测设。设置轴线控制点及标高控制点,在施工过程