平凉百兴雅苑住宅小区施工组织设计模板.doc
《平凉百兴雅苑住宅小区施工组织设计模板.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《平凉百兴雅苑住宅小区施工组织设计模板.doc(194页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、平凉百兴雅苑住宅小区施工组织设计194资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。第一章 编制依据及说明一、 编制依据1、 平凉百兴雅苑住宅小区1、 2、 3楼、 4、 5住宅楼工程设计施工图纸和相关标准图集及图纸答疑记要; 2、 施工招标文件及招投标评定办法; 3、 建筑施工手册、 建筑施工简易计算手册、 建筑施工机械手册建筑安装工人安全技术规程、 国家工程建设标准强制性条文( 房屋建筑部分) 、 建设工程项目管理规范及其它有关法律法规文件; 4、 国家现行建筑施工技术规范及相关施工质量验收规范; 5、 我司的管理程序, 运行程序及作业指导书; 6、 我司的生产经营方针、 管
2、理方针、 质量方针、 服务方针及对业主的承诺; 7、 我司现有技术装备情况, 劳动力、 物质资料供给情况及资金实力。二、 编制说明1、 本工程施工组织设计,依据国家对建设工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工、 降低噪声、 保护环境等一系列的具体化要求, 依照中华人民共和国建筑法、 建设工程质量管理条例、 国家现行建筑工程施工与验收技术规范、 建筑安装工程质量检验评定标准、 建设单位提供的施工设计图 招标文件, 经踏勘现场, 结合本工程实际, 对该工程施工进行了全面而细致的编制。2、 施工组织设计做为工程项目施工的综合性技术指导文件, 是全体投标人员在熟悉图纸和工程特点的基础上, 为了确保工
3、程施工工期、 施工质量等目标的实现, 经过认真策划、 集体讨论、 集思广益编制而成, 使其充分体现本施工企业的施工管理技术水平, 做到前期精心策划、 过程有效控制、 向业主交付满意工程。3、 本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、 机械、 材料调配、 质量要求、 进度安排等方面统一部署的原则下, 由土建、 安装及装修几大专业组成。根据本工程的特点、 功能要求, 本着对业主资金合理利用, 对工程质量的高度责任感, 我们的编制原则是”经济、 合理、 优质、 高效”。4、 在施工组织设计编制过程中, 我们严格按图纸设计内容予以编制, 但对施工合同明确指
4、出需另行分包的项目, 未予以考虑。5、 施工组织设计未包括设计图纸指定的由专业厂家设计施工的项目。但在施工过程中, 我们将按照合同规定的条款, 提供必要的配合与服务。共同协作, 确保工程施工能正常进行, 在合同工期的期限内, 确保工程质量下完成全部施工项目。三、 工程特点与难点1、 本工程建设地点位于平凉市, 东邻解放路, 北邻泾滩路( 原平凉市钢木家具厂内) , 施工现场的三通一平已基本完成, 水电源已接入现场, 能够满足施工需用。该工程施工现场较小, 但场外交通比较便利。2、 工期紧( 约十三个月) ; 应配备足够的人、 财、 物, 合理安排施工顺序, 确保工程按期竣工。3、 该工程为群体
5、建筑, 建筑物结构比较复杂, 现浇混凝土量较大, 该工程紧邻村民区, 北侧近邻泾滩路, 如何避免夜间施工, 降低噪音、 安全维护是文明施工的关键, 因此施工时应引起全体管理人员的高度重视, 精心组织, 精心施工, 各工种之间密切配合, 并采取切实可行的施工措施与方法, 以确保工程施工顺利进行。4、 该工程施工穿插多, 施工组织是完成该工程建设的关键。设计主体结构, 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构的模板工程量较大; 在建筑物施工中, 屋面防水及多水房间防水处理的施工是关键, 施工时, 应针对本工程的特点, 合理安排施工顺序, 搞好各工种、 各工序的平行流水, 立体交叉作业, 配备足够的施工机械设
6、备及周转材料, 做好各分项工程的施工技术方案或技术措施, 保证优质、 高速地完成该项目的工程施工任务。5、 由于施工现场紧邻村民区, 必须做好村民的工作, 保证工程的正常施工, 以保证工程的工期。第二章 工程概况一、 工程简况: 1工程名称平凉百兴雅苑住宅小区1#5#住宅楼2工程地址平凉市, 东邻解放路, 北邻泾滩路( 原平凉市钢木家具厂内) 。3建设规模1#5#住宅楼, 总建筑面积: 40320m2, 地下一层, 地上十八层( 或跃层) , 均为框架剪力墙结构4建设单位平凉市百兴房地产开发有限责任公司5设计单位甘肃省建筑设计研究院6承包方式总承包, 包工包料7资金来源自筹资金8招标范围设计施
7、工图及施工协议所包含的全部建安内容9工程施工目标质量合 格工期400个日历天。计划 10月25日开工( 暂定) 二、 设计概况: 该住宅小区共有1#5#住宅楼, 均为一类高层建筑。防火分类为一类, 地上耐火等级为一级, 地下室耐火为一级, 屋面防水等级为级, 地下室防水等级二级( 地下高低压配电室防水等级为一级) , 结构形式为框架剪力墙结构, 住宅部分室内环境污染控制类别为类, 商业部分室内环境污染控制类别为类, 工程设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度按七度设防。( 一) 建筑设计概况1、 建筑设计简况1#住宅楼2#住宅楼3#住宅楼4#住宅楼5#住宅楼建筑面积总面积: 8198.75m2
8、, 其中: 地下面积: 410.01m2, 地上面积: 7788.73m2总面积: 13140.18m2, 其中: 地下面积: 637.77m2, 地上面积: 12502.41m2总面积: 9098.2m2, 其中: 地下面积: 564.8m2, 地上面积: 8533.4m2总面积: 5711.4m2, 其中: 地下面积: 309.18m2, 地上面积: 5402.2m2总面积: 4170.83m2, 其中: 地下面积: 214.24m2, 地上面积: 3956.59m2层数地下一层, 地上十七层( 顶层跃层) 地下一层, 地上十八层( 局部顶层跃层) 地下一层, 地上十八层( 顶层跃层) 地
9、下一层, 地上十八层地下一层, 地上十八层层高地下一层: 4.5m地上一层: 4.2m二、 三层: 3.6m四至十七层: 均为3.0m地下一层: 4.5m地上一层: 3.9m二至十八层: 均为3.0m地下一层: 4.5m地上一层: 3.9m二至十八层: 均为3.0m地下一层: 4.5m地上一层: 3.9m二至十八层: 均为3.0m地下一层: 4.5m地上一层: 3.9m二至十八层: 均为3.0m建筑物高度56.70m58.20m58.20m55.20m55.20m室内外高差0.30m0.30m0.30m0.30m0.30m其它共设两个单元, 每层4户, 共有住户56户共设三个单元, 每层6户,
10、 共有住户98户共设两个单元, 每层4户, 共有住户68户共设一个单元, 每层3户, 共有住户51户共设一个单元, 每层2户, 共有住户34户2、 建筑用料( 做法见甘02J01) 名 称用料做法使用部位编号备 注屋 面二道3mm厚SBS卷材防水, 卷材自带保护层屋面; 保温层为70厚挤塑聚苯保温板。不上人屋面屋4SBS卷材为聚酯胎小青瓦钢筋砼坡屋面楼梯间、 电梯间屋4水泥砂浆防水屋面 20厚1:2.5水泥砂浆粉面加5%防水剂雨篷雨篷粉1%坡平 顶T型铝合金龙骨, 矿棉吸声板吊顶门厅、 走道、 电梯厅、 活动室棚24吊顶高度紧贴梁底U型轻钢龙骨, PVC条板吊顶卫生间、 厨房棚29吊顶高度紧贴
11、梁底( 阻燃性) 板底刷乳胶漆顶棚楼梯间、 地下室棚6板顶抹混合砂浆顶棚除以上房间棚4内墙面乳胶漆墙面活动室、 楼梯间内17白色釉面砖墙面卫生间、 厨房间内38贴到吊顶上100高粘贴大理石墙面门厅、 走道、 电梯厅内41A水泥砂浆墙面除以上房间内3踢 脚铺地砖踢脚铺地砖所有房间踢19H=150水泥砂浆踢脚水泥砂浆所有房间踢2H=150楼 面铺防滑地砖楼面卫生间、 厨房楼41花岗岩楼面门厅、 走道、 电梯厅楼48铺防滑地砖楼面活动室、 楼梯间楼39铺橡胶板楼面低压配电室楼58水泥砂浆楼面除以上房间楼3台 阶花岗岩台阶所有出入口平台台9坡 道铺花岗岩坡道所有无障碍坡道坡8散 水水泥砂浆面层散水见一
12、层平面散2每隔4.5米设一道缝外墙面贴仿石面砖见立面02J121-1-6-E型外墙涂料墙面见立面外15油漆木材面油漆油3金属面油漆油23( 二) 结构设计概况: 本建筑结构的安全等级为二级; 设计使用年限50年。建筑抗震设防类别: 1#楼三层及三层以下抗震设防类别为乙类, 三层以上为丙类; 2#5#楼, 地下车库均为丙类。建筑防火分类等级: 一级。抗震等级: 1#楼三层及三层以下剪力墙抗震等级为一级, 框架抗震等级为二级; 三层以上剪力墙抗震等级为二级, 框架抗震等级为三级。2#、 3#、 5#楼剪力墙抗震等级为二级, 框架抗震等级为三级。4#楼剪力墙抗震等级为三级。1#5#楼地下室剪力墙、
13、框架抗震等级均同一层。基础: 采用平板式筏形基础, 基底标高为-5.30m,以第三层卵石层为持力层, 地基基础设计等级为乙级; 当卵石层面低于基础底面时, 采用级配较好的砂卵石进行分层回填, 压实系数不小于0.95,压缩模量不小于20MPa, 承载力特征值不小于250Mpa。主要结构材料: 1、 钢筋: HPB235( 用于直径610的钢筋) 、 HRB335( 用于直径12、 14的钢筋) 、 HRB400( 用于直径16的钢筋) 。2、 钢筋接头: ( 1) 机械连接: 柱、 剪力墙暗柱内直径20的纵筋, 梁内直径20的贯通钢筋; 连接等级为级。( 2) 焊接接头: 柱、 剪力墙暗柱内直径
14、20的纵筋, 梁内直径20的贯通钢筋采用单面搭接焊。( 3) 搭接接头: 剪力墙水平和竖向分布筋。3、 焊条: HPB235级钢之间采用E43型, HRB335、 HRB400级钢之间采用E50型。4、 混凝土: ( 1) 混凝土强度等级: 区段基 础墙 柱梁 板其 余1#楼平板式筏基C35基础顶面11.40m C40; 11.40m35.40m C35; 35.40m以上为C30地下室顶板11.40m C35; 11.40m以上C30。C302#楼平板式筏基C35基础顶面12.90m C40; 12.90m30.90m C35; 30.90m以上为C30地下室顶板12.90m C35; 12
15、.90m以上C30。C303#楼平板式筏基C35基础顶面9.90m C40; 9.90m33.90m C35; 33.90m以上为C30地下室顶板9.90m C35; 9.90m以上C30。C304#、 5#楼平板式筏基C35基础顶面9.90m C35; 9.90m以上为C30地下室顶板3.90m C35; 3.90m以上C30。C30( 2) 混凝土环境类别: 0.000以下外墙、 基础、 0.000以上的女儿墙, 屋面栏板等外露构件均为二b类; 室内构件为一类。消防水池内墙为二a类。( 3) 混凝土抗渗要求: 地下室外墙抗渗等级不小于0.60Mpa, 消防水池池壁不小于1.20Mpa。5、
16、 填充墙: 使用部位砌块强度等级砂浆强度等级砌筑等级地下墙体MU10烧结粘土砖M10水泥砂浆B级卫生间M10水泥砂浆B级其余部位加气砼砌块M10水泥混合砂浆B级( 三) 安装设计概况: 包括电气、 给排水和设备等工程。1、 电气其中电气工程包括220380V配电系统、 电气照明系统、 接地系统、 电话系统、 有线电视系统和火灾报警及消防联动系统。本工程用电负荷等级为三级, 电源由室外箱式变压器引入, 进线电缆采用YJV-0.61KV型铜芯电缆, 户内采用BV-750/450型铜芯塑料线。照明、 插座线路均穿钢管敷设, 照明线路导线截面采用BV (22.5)SC15-CC, 插座导线截面采用BV
17、 (34)SC20-FC。接地采用TN-C-S系统, 保护零线与工作零线严格分开, 电气装置的外露导电部分均应与保护线可靠连接。所有进出建筑物的金属体均作等电位联结。接地装置利用建筑物基础钢筋作自然接地体。网络配线架设于一层, 为全五类系统, 铜芯电缆组网。配线架至信息插座的线路采用五类四对非屏蔽对铰线, 引出网络中心的线路采用金属槽敷设, 引出线槽的线路采用钢管沿板明敷, 沿墙暗敷。电话系统干线采用HPVV型电话电缆穿钢管引至电话分线箱, 由电话分线箱采用HPV型电话电缆穿钢管暗敷引至各电话分机插座。有线电视干线采用SYKV-75-9型同轴电缆, 分支线采用SYKV-75-5型同轴电缆, 电
18、视线路均穿钢管暗敷。火灾报警及消防联动控制系统设计为区域报警系统。底层设JB-QB-680/04LB型报警主机2台, 报警主机设通讯总线与小区消防中心连接。电源总线采用RV型双色多股塑料软线, 回路总线采用RVS型双色多股塑料导线, 火警电话线采用RV( 21.5) 型导线, 控制信号线采用RV或KVV导线, 消防线路穿钢管沿板、 沿墙暗敷。2、 给排水给排水系统包括生活给水、 生活排水、 雨水排水及消防四个系统。生活给水管: 采用内涂塑钢管, 法兰( 水泵房内) 或沟槽式连接。消火栓系统: 采用焊接钢管, 焊接连接。自喷系统: 采用内外热镀锌钢管, 管径DN100丝接, 管径DN100沟槽式
19、连接。排水管道: 公共卫生间污水管、 通气管及地下机房的废水管采用离心铸造承插排水铸铁管, 卡箍连接; 高层部分卫生间污水管及通气管、 总管井内废水管采用抗震柔性接口排水铸铁管, 橡胶圈密封卡箍连接; 污水排水横干管采用柔性承口排水铸铁管, 橡胶圈密封法兰压盖接口, 螺栓紧固; 与潜水排污泵连接的管道, 均采用涂塑钢管, 沟槽式或法兰连接。管道敷设: 除各层横干管暗设于吊顶内以外, 其余管道均明设。3、 设备包括采暖系统、 机械通风系统和防排烟系统。具体见设计。第三章 项目经理部的组成结合我公司在多个大中型项目施工中取得的成功经验, 并学习优秀施工企业的管理机制, 针对本工程特点和我们要达到的
20、各项管理目标, 我们将选派具有丰富施工管理经验的项目经理和项目工程师及生产、 技术管理骨干组建平凉百兴雅苑住宅小区工程项目经理部。一、 项目经理部组建原则我们将在本工程全面推行项目法施工, 选派我单位优秀项目经理 罗建华任该工程项目经理, 由项目经理组建一支高素质、 高水平的施管人员, 组建本工程项目经理部。组织形式: 项目经理部按照施工合同的要求, 行使、 履行总包的权力和义务。项目部领导层主要由项目经理、 项目副经理、 项目技术负责人组成; 由项目经理全权负责, 代表总包单位统筹工程中的所有施工项目。项目部下设工程技术部、 质量安全部、 物资机械部、 经营财务部及后勤部, 分别负责项目部各
21、项日常工作。根据本工程的特点, 项目经理部领导层设项目经理和项目技术负责人, 项目部将抽调精兵强将充实项目管理层。具体人员组成详见项目部组成人员一览表。项目部实行管理层与劳务层分离制度, 劳务层按市场竞争机制以竞标方式优先选用素质好、 综合实力强的成建制外包队, 所有技术工种、 特殊工种人员由本单位自有职工组成, 且必须持证上岗。项目经理部组建后, 在建设单位、 监理单位和上级领导的指导下, 负责对本工程工期、 质量、 安全、 成本等实施计划组织协调、 控制和决策, 严格按照GB/T19001- 质量标准模式质保体系的有关要求、 严格按照GB/T24001-1996环境管理体系标准及GB/T2
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 平凉 百兴雅苑 住宅小区 施工组织设计 模板
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。