蓝溪农民公寓工程施工组织设计模板.doc
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1、蓝溪农民公寓工程施工组织设计171资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。蓝溪农民公寓工程施工组织设计目 录第一章、 技术标总说明5第二章 、 工程概况 9第一节、 工程简介 9第二节、 建筑特征11第三节、 结构特征14第四节、 给排水及电气特征19第三章、 施工组织部署21第一节、 工程目标计划21第二节、 组织机构管理22 第三节、 施工程序安排23第四节、 劳动力及物资配备计划24第五节、 施工协调管理 26第六节、 组建建项目经理部 27第七节、 项目经理部主要人员职责28 第四章、 施工进度计划 35第一节、 施工进度计划 35第二节、 施工进度计划横道图及网络
2、图 36第三节、 确保进度措施 36第五章、 主要分部分项施工技术措施 39第一节、 施工准备工作 39第二节、 施工测量 45第三节、 土方及基础垫层48 第四节、 钢筋工程 50第五节、 模板工程 54第六节、 混凝土工程58第七节、 砌筑工程64第八节、 屋面工程 70第九节、 楼地面工程 74第十节、 装饰工程 75第十一节、 门窗工程 82第十二节、 脚手架工程 85第十三节、 水、 电工程 87第十四节、 冬、 雨期施工措施 90第十五节、 成品半成品保护措施 92第六章、 施工质量保证措施和目标 95第一节、 质量保证体系 95第二节、 保证工程质量主要措施 96第三节、 施工质
3、量控制体系 105第四节、 施工质量控制措施 107第五节、 工程回访和维修服务措施111第七章、 文明施工和安全生产措施 112第一节、 文明施工目标 112第二节、 安全产生目标118第三节、 安全生产责任制 119第四节、 主要安全保证措施 123第五节、 安全教育 125第八章、 主要施工机械配置 126第九章、 施工合理化建议和降低成本措施 129第一节、 施工项目成本控制责任制 129第二节、 降低成本措施 132第三节、 工程施工新技术及特殊技术施工方法节约成本措施135第十章、 工程质量通病防治措施 137第一节、 机构的设置 137第二节、 工程质量通病防治措施138第十一章
4、、 建立项目质量保证体系149第十二章、 降低噪声措施153第十三章、 施工现场环境卫生保护及消防保护措施154第十四章、 现场消防保卫措施155第十五章、 环保卫生及企业CI形象实施措施 157附图: 1、 施工平面布置图 2、 施工进度计划横道图 3、 施工进度计网络图第一章 技术标总说明”蓝溪农民公寓7#、 8#、 9#楼工程”采用邀请招标的方式, 经过对技术标、 商务标的综合评定, 择优选定”信誉高、 质量好、 技术力量强、 工期短、 造价合理”的施工承包单位。承蒙贵方厚望, 邀请我公司参加本工程的投标活动, 为此, 我们表示诚挚的谢意, 并对与贵方合作的广阔前景充满信心和希望。我公司
5、经过对设计图纸和招标文件的细致探讨和研究, 分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点, 并到现场进行踏勘, 根据招标文件中关于技术标的要求及有关规范要求, 我们编制了本技术标呈贵方审阅, 同时说明如下: 一、 编制依据1、 蓝溪农民公寓7#、 8#、 9#楼工程的施工招标文件。2、 广东建筑艺术设计院有限公司设计的施工图纸。3、 有关国家、 部颁和江西省施工技术规范、 标准规程等技术性文件。4、 江西省建设工程现场文明施工管理实施细则。5、 公司ISO9001企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。6、 建设工程安全生产管理条例7、 江西省建筑管理条例8、 房屋建筑工程质量保修办
6、法二、 工程质量目标.1、 充分发挥我司综合实力强、 施工总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素, 在施工劳动力组织、 机械设备选用、 材料物质的供应、 特殊工艺工程的施工、 先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、 设计意图予以最完美体现, 工程质量目标: 确保合格工程。2、 为确保工程质量, 未经建设单位同意, 工程项目一律不分包或转包。建立严格的质量保证体系, 加强施工质量验收制度, 决不违章施工, 决不使用不合格材料, 并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3、 我公司已经过ISO9001国际标准化质量体
7、系认证, 在工程过程中控制中, 将严格贯彻GBT1900-ISO9001之模式标准, 严格执行国家、 江西省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、 质量计划、 作业指导书, 服从业主和监理的指挥和管理、 尊重设计、 协调处理好周边及各界职能部门的关系。三、 建设工期目标我们在参加贵工程的投标活动期间, 已深刻体察到了业主对加快建设工期的迫切要求, 因此在施组的编制过程中, 我公司有关部门, 重复斟酌衡量, 综合考虑如下: 我公司一旦中标, 将合理安排施工进度计划, 按招标文件要求, 在保证质量、 安全的前提下, 选择合理的施工方案, 精心组织立体交叉施工, 确保各施工
8、阶段节点目标如期完成。总施工工期业主招标文件要求为360日历天。为按期完工, 我公司在资金、 全力投入劳动力, 以保证投标工期如期完成。四、 文明施工管理目标加强施工现场安全、 文明生产管理。针对本工程地理位置的特征, 我公司将认真制定有关安全、 环保、 交通及综合治理等一系列的标准化管理措施, 维护和保证员工的身体健康; 采取必要的施工措施, 减噪防尘; 将正确处理好和所在地区的主管部门之间的相互关系, 认真遵守和执行国家、 地方、 行业和地区部门颁发的建设工程管理规定和条例, 确保本工程安全重大事故为零, 并满足江西省建筑工地环境管理办法的要求。五、 其它承诺: 1、 为表示我公司的决心和
9、实力, 如果本工程质量达不到业主招标文件规定质量要求, 我公司愿意按招标文件的规定条款予以罚款, 并愿无条件予以返工, 直至达到标准为止。 2、 为强化本工程承包管理, 本公司将编制实施进度的节点控制计划, 并分季、 月、 周召开计划布置会议, 每周召开计划平衡会, 计划上报业主、 监理、 审批, 使本工程作为一个系统工程来强化管理。 3、 我公司若能有幸中标承建本工程, 在工程竣工后的合同保修期内, 我公司将提供优质的善后服务。保修期满后, 我公司也将提供满意的上门回访服务工作, 消除业主的后顾之忧。 4、 为体现我们的服务, 我公司已确立”急工程所急、 想工程所想”的指导思想, 如我公司中
10、标承建, 将按照贵方要求, 迅速派员到现场, 配合业主做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作。我们有责任、 有能力、 更有信心靠我们的施工力量, 以一流的管理、 一流的质量、 一流的施工速度及合理的工程造价向贵方提交一份满意的答卷, 不辜负贵方领导的信任。 六、 编制范围本标书仅为一份初步的投标文件, 若我公司中标后, 将在原标书的基础上按照补充资料进一步完善施工方案, 补充细化各分部分项工程中的细节问题, 形成一份具有技术先进性、 内容全面性、 科学合理性、 经济适用性、 操作简易性的施工组织设计, 同时在全过程中接受业主及现场监理工程师的指导和审查。第二章 工程概况第一节 工程简介本工程
11、为蓝溪农民公寓7#、 8#、 9#楼工程, 是由南昌市青云谱区青云谱镇蓝溪村民委员会兴建, 设计单位为广东建筑艺术设计院有限公司。位于南昌市青云谱区蓝溪村, 建筑面积约为12105m, 建筑结构形式为框混结构。耐火等级为二级, 建筑结构安全等级为二级, 使用年限为50年, 抗震设防烈度为6度。设计依据1、 经批准的本工程初步设计或方案设计文件, 建设单位的意见; 2、 现行国家有关建筑设计规范、 规程和规定3、 中华人民共和国建筑法 4、 建设工程勘察设计管理条例 5、 工程建筑标准强制性条文( 房屋建筑部分) 6、 房屋建筑制图统一标准 ( GBJ1-86) 7、 建筑抗震设计规范 ( GB
12、50011- ) 8、 建筑结构荷载规范 GB50009- 9、 混凝土结构设计规范 GB50010- 10、 建筑工程设计文件编制深度规定11、 砌体结构设计规范 GB 3- 12、 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068- 13、 建筑抗震设计规范 GB50011- 所用规范、 规程和规定: 普通混凝土用砂质量标准及验收方法 JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92普通混凝土配合比设计技术规定 JGJ5-81混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-88混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204- 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300- 建筑
13、装饰装修工程质量验收规范 GB50210- 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303- 屋面工程质量验收规范 GB50207- 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202- 砌体工程施工质量验收规范 GB50203- 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 第二节 建筑特征本工程为蓝溪村农民公寓7#、 8#、 9#楼工程。结构为框混六层, 局部七层,建筑总面积为12105m2。建筑耐火等级为二级, 建筑安全等级为二级、 抗震设防烈度为六度, 建筑使用年限为50年, 本工程设计高度0.000相当于绝对标高由甲方定, 各层标注标
14、高为完成面标高( 建筑面标高) , 屋面标高为结构面标高, 本工程标高以m为单位, 其它尺寸以mm为单位。本工程0.000以下墙体用MU10粘土砖砌块( 用水泥砂浆填实空洞) , M5.0水泥砂浆砌筑; 一、 二墙体采用KP1型MU10烧结多孔粘土砖, M7.5混合砂浆砌筑; 三层以上墙体采用KP1型MU10烧结多孔砖, M5混合砂浆砌筑。墙身防潮层: 在室内地坪下约60mm处做30厚1: 2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层。墙体留洞及封堵: 砼墙留洞的封堵见结施, 其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后, 用C15细石砼填实; 实形缝处双墙留洞的封堵, 应在双墙分别增设套管。(一) 屋面: 屋
15、面做法: 屋面做法: 屋面采用建筑找坡, 为卷材防水不上人屋面。做法为赣03ZJ207-12-92b二毡三油改三毡四油。平屋面做法: 屋面采用建筑找坡, 为卷材防水上人屋面。1、 块材面层, 1: 1水泥砂浆填缝; 2、 25厚1: 3水泥砂浆结合层; 3、 1.2厚KG防水卷材一道; 4、 粘结层: KG水性基层处理剂涂刷一道; 5、 找平层: 20厚1: 3水泥砂浆; 6、 找坡层: 水泥膨胀珍珠岩; 7、 隔汽层: 1.2厚KG防水卷材一道; 8、 找平层: 20厚1: 3水泥砂浆; 9、 钢筋混凝土屋面板。坡屋面做法: 屋面采用结构找坡, 为有保温层卷材防水坡屋面。1、 成品屋面瓦;
16、2、 找平层: 20厚1: 3水泥砂浆; 3、 隔热层: 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板; 4、 1厚KG防水卷材一道; 5、 粘结层: KG水性基层处理剂涂刷一道; 6、 找平层: 20厚1: 3水泥砂浆; 7、 钢筋混凝土屋面板。( 二) 外装修工程: 本工程外墙采用外墙涂料和外墙砖。( 三) 内装修工程: 1、 内墙面: 厕所采用水泥防水砂浆墙裙到顶, 楼梯间内墙面采用刮瓷墙面, 其余墙面均为水泥砂浆面层。2、 楼地面: 地面均为防潮水泥地面, 楼面普通水泥楼面。3、 天棚: 1:2.5水泥砂浆面层。 ( 五) 其它施工中注意事项: 1、 本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合, 确认无
17、误方可施工; 2、 预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理, 露明铁件均做防锈处理; 3、 施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。 第三节 结构特征本建筑物结构的设计年限为50年, 建筑结构的安全等级为二级, 本工程相对标高0.000相当于绝对标高由甲方定; 本工程采用框混结构体系, 抗震设防烈度6度, 建筑安全等级为二级。一、 主要结构材料工程的用材料应条符合国家规定标准, 各项指标合格才能使用。凡施工图中未作特别说明的结构材料均按下列规定: 、 砼材料: 1) 水泥: 一般应用普通硅酸盐水泥强度等级不低于32.5级, 质量符合”硅酸盐水泥”GB175的规定; 2) 粗骨料: 要求质地坚
18、硬、 抗压强度须2倍砼标号; 3) 细骨料: 中、 粗砂, 要求质地纯净, 冲洗干净。2、 结构各部份采用的砼强度等通讯, 详见下表: 注: 当施工图中标明的砼强度等级与本表不符时, 以施工图中所注明强度等级为准。层别标高(米)柱梁板楼梯二层以下3.400以下C30C25C25C25三层3.4006.700 C30C30C30C25三层以上6.700以上C25C25C25C253、 钢材: 1) 型钢、 钢板、 钢管: 应符合”普通碳素结构钢”( GB700) 的有关规定, 机械性能不低于Q235的要求, 钢材的抗拉强度实测值与屈服强度的比值不应小于1.2; 钢材应有明显的屈服台阶, 且促长率
19、应大于20%; 钢材应有良好的可焊性和合格的冲击韧性。 2) 钢筋: 应符合砼用热扎钢筋( GB1499) 和( GB13013) 的要求, 钢筋的强度的强度级别: HPB235级, 用表示, Fy=210N/mm; HRB335级, Fy=300N/mm, Fy=360N/mm, 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测的比值不应小于1.25。且钢筋的屈服强度实测值与强度等级标准值的比值不应小于1.3。4、 钢材接头形式和要求: 1) 贯通钢筋应优先采用焊接或机械接接头, 应严格执行焊接规程中的有关要求, 焊接强度不得小于钢筋强度, 焊后接头处毛刺打光。 2) 梁、 板中一般纵向钢筋的接头: 当D
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