毛坯房交付质量及观感验收标准模板.doc
《毛坯房交付质量及观感验收标准模板.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《毛坯房交付质量及观感验收标准模板.doc(14页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、毛坯房交付质量及观感验收标准客( 餐) 厅房间卫生间厨房阳台地面砼结构面沉箱地面JSII型防水, 水泥砂浆保护。砼结构面; 穿楼板管道、 烟道根部周围附加JSII型防水。水泥砂浆找坡; 穿楼板管道根部周围附加JSII型防水。墙面水泥砂浆墙面; 门洞刷黑色水泥浆门套线, 宽50mm; 黑色水泥浆踢脚线, 高100mm, 地面宽50mm。水泥砂浆墙面同外墙天花白色水泥腻子、 打磨平整, 下返墙面30mm入户门安装门槛石; 安装入户门, 门锁、 门吸、 门铰、 猫眼等齐全。门窗型材、 玻璃无显著划痕和污染; 门窗五金配件齐全, 无松脱、 晃动、 磨损、 划伤、 锈迹; 窗台高度低于900mm时, 均
2、需设置低窗防护, 低窗防护栏杆有效防护高度不得低于900mm。栏杆低层、 多层住宅不应低于1.05m, 中高层、 高层住宅不应低于1.10m; 栏杆设计应有预防儿童攀登, 杆件间净空不应大于0.11m。百叶百叶表面油漆均匀饱满, 无色差、 龟裂、 脱皮、 锈蚀现象。强电安装配电箱, 漏电开关, 负荷及支线开关标识清楚; 阳台灯具安装上下对齐。小毛坯: 开关插座安装完成、 配置白炽灯( 节能特殊要求除外) 、 过塑文字说明; 大毛坯: 天花及存在墙体上预留套管、 开关插座底盒、 拉通铁丝或尼龙绳、 PVC白盖板、 过塑文字说明。弱电有线电视分线盒及插孔、 电话插座、 红外线探头( 仅限A级) 、
3、 对讲。主人房: 紧急按钮、 电话插孔、 电视插孔; 客房: 无; 书房: 电话插孔。厨房燃气报警器。给水楼板面给水管给水管用水泥砂浆保护, 厚25mm, 宽100mm; 冷、 热水管标识。预留洗手盆、 淋浴冷热给水点, 管口加堵头; 冷、 热水管标识。预留洗菜盆冷热给水点, 管口加堵头; 冷、 热水管标识。安装普通水龙头。排水预留排气扇洞口; 洗手盆、 马桶排水管加PVC管帽; 安装PVC地漏盖; 降板内侧排地漏应低于结构面; 支墩砂浆罩面。安装烟道止逆阀; 烟道正立面喷红漆字”禁止拆改”; 洗菜盆排水管加PVC管帽; 安装PVC地漏盖。阳台使用直通地漏, 带存水弯, 安装PVC地漏盖。预留
4、孔洞预留空调洞内侧管口比外侧管口高20mm以上, 内侧安装空调装饰圈。抽油烟机、 热水器预留管洞外侧管口处加装不锈钢半球形防水罩; 卫生间预留排污管口中心距墙距离不能够小于350mm; 外墙外墙平整, 涂料均匀, 面砖整齐, 无色差, 无接痕, 无污染, 收头清爽, 阴阳角方正; 外墙管道颜色需与外墙颜色统一。室内楼梯台梯砼结构面; 凡架空临边、 越层通道留洞周围、 越层楼梯临边设置钢筋栏杆, 表面涂刷黑黄相间油漆。花园室外私家花园采取素土回填, 铺设草皮交付; 首层安装私家花园门牌、 路灯。备注1、 冷、 热水标识: 热水管采取30mm宽红色油漆线; 冷水管采取30mm宽蓝色油漆线; 2、
5、红漆字: 仿宋字体, 字高60mm, 间距40mm; 3、 热水器安装位置冷热水管采取软管连同, 带压检测渗漏情况; 4、 以上标准与项目所属质量验收标准冲突时, 需向工程管理中心申请变更; 序号项目部位图片标准1地面客餐厅、 房间u 砼结构面; u 必须刨浆。2厨房u 砼结构面; u 穿楼板管道、 烟道根部周围附加JSII型防水; u 当出现地面起砂时, SG 8205+水泥进行修补, 配合比为SG 8205胶: 425以上水泥=1: 2( 重量比) 。3卫生间u 沉箱地面做JSII防水, 水泥砂浆保护。4阳台u 水泥砂浆找坡; u 穿楼板管道根部周围附加JSII型防水; u 当出现地面起砂
6、时, SG 8205+水泥进行修补, 配合比为SG 8205胶: 425以上水泥=1: 2( 重量比) 。5墙面客餐厅、 房间u 水泥砂浆墙面; u 门洞刷黑色水泥浆门套线, 宽50mm; u 黑色水泥浆踢脚线, 高100mm, 地面宽50mm; u 当单面墙体抹灰修补少于3处或修补面积总和小于0.5平米, 存在修补痕迹时, 需对修补部位采取108胶+水泥套方调色处理; u 当单面墙体抹灰修补大于3处或修补面积总和大于0.5平米, 存在修补痕迹时, 需采取108胶+水泥对该面墙进行调色处理。6厨房、 卫生间u 水泥砂浆墙面。7天花客餐厅、 房间u 白色水泥腻子、 打磨平整, 下返墙面30mm。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 毛坯 交付 质量 观感 验收 标准 模板
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。