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明达集团置业公司配套工程部经理职务说明书

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岗位名称
配套工程部经理
岗位编号

所在部门
置业公司
岗位定员
1人
直接上级
置业公司总经理
工资等级

直接下级
配套工程项目经理
薪酬类型

所辖人员
1人
岗位分析日期
6月28日
本职:
负责工程开发区内配套工程的管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责工程开工前的准备工作
工作时间百分比: 15%
工作
任务
参与项当前期策划中工程造价估算
负责编制工程作业计划、 工程预算、 工程用料采购计划, 上报主管领导审核
了解施工现场地下设施( 国家通讯线路、 各种管道、 引水渠等) 情况　
参加前期拓展部组织召开的综合配套会议, 明确管线图　
负责各专业施工队伍进驻、 场区布置和工作安排
职
责
二
职责表述: 负责小区内各种配套设施工程施工管理
工作时间百分比: 65%
工作
任务
负责监督排水管道施工管理工作
负责监督供电线路施工管理工作
负责监督供暖系统施工管理工作
负责监督煤气管道施工管理工作
负责监督自来水管道施工管理工作
负责监督弱电线路( 电话、 智能布线、 有线电视) 施工管理工作
负责协调各方的关系, 处理施工中出现的问题
组织各单位对配套工程的竣工验收
职
责
三
职责表述: 工程竣工后事务处理
工作时间百分比: 15%
工作
任务
负责配套设施移交各归口管理部门( 自来水管道移交自来水公司等)
在保修期内, 定期巡查各种管道设施, 发现问题后通知相关单位限期整改　
协助物业公司的维修保养工作
参与相关工程的决算
职责
四
职责表述: 完成上级领导交办的其它工作
工作时间百分比: 5%
权力:
施工事故紧急停工处理权利
工程施工监督权
工程造价预算的建议权
工程施工方案的建议权
工程决算的建议权
工作协作关系:
内部协调关系
置业公司内各部门
外部协调关系
各专业施工队伍
任职资格:
教育水平
大学本科及以上
专业
水暖、 电气 、 工民建等相关专业
培训经历
接受过管理、 财务知识培训
经验
5年以上工作经验, 3年以上本行业管理经验
知识
通晓水暖、 电气 、 土建、 工程管理知识, 具备一定的房地产管理、 成本核算等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法, 具备基本的网络知识, 具有较强的判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力
其它:
使用工具设备
计算机、 一般办公设备
工作环境
办公室、 施工现场
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
工程作业计划、 工程预算计划、 阶段性工作报告、 竣工验收报告等
备注: