办公楼施工组织设计说明.doc
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1、办公楼施工组织设计说明822020年5月29日文档仅供参考西霞院工程管理办公楼施工组织设计目 录第一章 编制说明-1.编制原则-2.编制依据-第二章 工程概况-1、现场概况-2、现场施工条件-第三章 施工部署- 1.施工区段划分-2.施工总体部署-3.施工总体安排-4.施工准备-5.主要施工程序流程图-6.现场管理机构设置图-7.项目部主要管理、技术人员配置一览表-第五章 主要施工机械进场计划、使用及管理-1.主要施工机械设备进场计划表-2.施工机械的使用及管理-第六章 工程材料的进场计划及保证措施-1.材料进场计划表(附后)-2.材料计划保证措施-3.材料质量的保证措施-第七章 确保工程质量
2、的技术组织-1.工程质量目标-2.质量保证体系 -3.质量职责-4.确保工程质量的技术措施-第八章 施工进度计划-第九章 雨季施工技术措施-1.雨季及伏天施工技术措施-第十章 确保安全生产的技术组织措施-1.安全管理目标-2.安全管理组织机构和安全人员配备-3.安全保障检查程序-4.安全职责-5.确保安全生产的技术组织措施-6.安全管理制度及办法-7.各分部分项工程的安全技术措施-第十一章确保文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施-1、文明施工的技术组织措施-2、环境保护-3、实行环保目标责任制-4、严格执行国家的法律、法规,加强检查和监控工作-5、制定环保、降噪技术管理措施-6、消防技
3、术保证措施-第十二章 确保工期的技术组织措施-1.确保工期的组织措施-2.确保工期的技术措施-第十三章 工程质量回访、保修措施及方法-第十四章 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议-第十五章施工总平面布置图-第十六章施工总进度图-第十七章施工用地说明-第十八章主要施工方法-第十九章施工规划和主要临建设施布置图-第二十章大型施工机械设备、规格、数量和进场时间汇总表-第二十一章有关工程设计和施工上的建议-第一章 编制说明1.编制原则 我单位根据该工程设计图纸、招标文件以及相关图集、规范的基础上,对现场进行了认真考察,本着对工程负责的原则,以科学的态度编写了本施工组织设计,做为该工程施工的纲
4、领性文件,用以指导本工程施工与管理,确保各项管理目标的实现。我单位将按照 的质量体系运行文件,进行有效运行,体现我局”质量为本、诚实守信、追求精品、顾客满意”的质量方针。2.编制依据2.1西霞院工程管理办公楼招标文件。2.2西霞院工程管理办公楼工程的施工图纸。2.3本工程设计所采用的标准图集、规范。2.4国家执行的各种有效版本的规范、规程、图集及文件。2.5本工程执行的JGJ59-992.6我局ISO9001质量管理文件及有关质量体系程序文件。2.7我单位施工力量及现场和周围环境情况调查记录。第二章 工程概况1.现场概况西霞院工程管理办公楼工程,位于黄河中游河南省境内,坝址左、右岸分别为洛阳市
5、的吉利区和孟津县。其上游16km为小浪底工程,距洛阳33km,下距郑州145km。该工程作为小浪底的配套工程,其工程开发任务以反调节为主,结合发电,兼顾灌溉、供水等综合利用,工程规模为大(2)型工程。现场管理办公用房工程拟建于西霞院工程黄河北岸坝头附近(即变电站和生产试验井附近),现场管理办公用房工程为钢筋砼框架结构,楼层为二层,建筑面积约 m2(暂定);食堂为一层,建筑面积约400m2,总建筑面积约为2400 m2。计划于 9月10日前完成。资金来源为中央水利建设投资及银行贷款。基础采用独立基础,室内外高差为0.8,本工程设计使用年限为50年。1.1建筑说明1.1.1本工程为现浇框架结构。抗
6、震烈度按6度设防。办公楼为二层,建筑面积2191m2.。食堂为一层,建筑面积400 m2。0.000 高出8号公路中心线与办公楼东西轴线交点1.500M,办公楼、食堂耐火等级为二级。1.1.2墙体材料 0.000以下采用240厚MU10砖,M10水泥砂浆砌筑。外墙、女儿墙均采用240厚MU10砖、M7.5混合砂浆砌筑,内墙采用240厚MU10空心粘土砖,M7.5混合砂浆砌筑。 1.2结构工程1.2.1基础工程办公楼及食堂基础均采用独立基础,设拉梁。框架住生根于基础中,截面尺寸为400*400、300*300、500几种形式。本工程为现浇框架结构。抗震烈度按6度设防。独立基础下设100mm厚C1
7、0混凝土垫层,出基础边10cm,框架住生根于基础中。独立基础、地梁、框架住混凝土为C30。钢筋、级,级焊接采用E43型焊条,级钢采用E50型焊条。基础底板、基础梁钢筋保护层为40。1.2.2主体结构 主体结构为全现浇混凝土结构,现浇板厚100mm、120mm。框架梁截面尺寸250*500、250*700、250*400、300*800、300*1100、300*900等。框架住截面同基础。框架住、梁、楼面板、屋面板混凝土为C30,构造柱、过梁及其它现浇构件C20。保护层板为15,梁为25,柱为30。纵横向框架梁、柱的纵向钢筋连接采用机械或焊接。框架内填充墙与框架住的拉结及墙顶与框架梁或楼板的拉
8、结按要求做。框架梁与框架住的连接构造按00G101执行。双向板底板筋短向筋放在底层,长向筋放在短筋之上。其它均按设计要求执行。1.3装修工程1.3.1内装修 卫生间内墙为混合砂浆打底,外贴釉面砖;走廊、楼梯间、门厅内墙面水泥砂浆打底,外刷乳胶漆,其它内墙面为混合砂浆打底,外刷乳胶漆。内墙顶棚均刷乳胶漆。1.3.2业主另行委托的室内装修设计应与本施工图密切配合,不得危及结构安全和水、电、空调系统并满足消防要求。室外装修:外墙做法为米黄、天蓝、砖红色外墙涂料,下部为800青色花岗岩勒角。外墙面基层均为水泥砂浆外墙面。施工中先做出样板待商定后再大面积施工。1.4门 窗1.4.1外门立樘均居墙中,平开
9、木门立樘均与开启方向墙面内平,所有管井门均与开启方向墙内平。1.4.2塑钢门窗(除图纸注明外),立樘均居墙中,开启窗加纱扇一层外窗加防护网,做法由甲方自理,门窗采用80系列单框单玻塑钢窗,6厚白玻,气密性不底与二级。安装须符合92SJ704(一)要求。1.4.3玻璃天窗由供货厂家须对实际洞口尺寸,并根据现场风压计算确定材料规格、尺寸、予埋件及玻璃厚度等。1.5 油漆、防腐1.5.1木门油漆采用98ZJ001涂2(颜色装修时确定)管井颜色同所在墙面。所选用颜色均应在施工前做出样板,经设计单位和甲方同意后方可施工。1.5.2所有金属管件均应先做防锈处理,外露管件油调和漆98ZJ001涂13,所有预
10、埋木砖均需做防腐处理。1.6施工技术要求1.6.1本工程的施工条件,施工方法,原材料技术指标,质量验收标准均按国家现行有关规范、规定和标准执行。1.6.2设计中选用的新材料必须由生产厂家的质量检验合格证明及使用说明书,必要时要求供应厂家负责指导施工,以保证施工质量。1.6.3土建施工时应注意设备、水、电气、消防等专业的图纸配合施工,予埋件等均不得遗漏,并应根据情况采用钢制膨胀螺栓,、塑料安装材料以代替在混凝土、砖墙中预埋木砖或铁件等做法1.7楼地面:门厅、走廊、楼梯楼地面为花岗岩楼地面,卫生间为陶瓷地砖,交换机室为双层木地板地面,其它为防滑地砖楼地面。1.8卫生间及屋面防水作法屋面做法 钢筋混
11、凝土屋面板,表面清扫干净;20厚1:2.5水泥砂浆找平;1.5厚三涂氯丁沥青防水涂料,沿墙高出保温层上表面150mm;干铺150厚加气混凝土砌块;20厚(最薄处)1:8水泥加气混凝土碎渣找20坡;20厚1:2.5水泥砂浆找平;刷基层处理剂一遍;3厚氯丁沥青防水涂料(二布八涂);3厚SBS改性沥青防水卷材或APP改性沥青防水卷材;M2.5砂浆砌120*120砖三皮,双向中距500或顺排水方向砌一侧一平砖带,高180中距500,砖带端部砌240*120砖三皮;35厚490*490,C20预制钢筋混凝土板,1:2水泥砂浆填缝。卫生间地面(楼面):素土夯实(钢筋混凝土楼板);60厚C10混凝土;50厚
12、C20细石混凝土找0.51坡,最薄处不小于20;15厚1:2水泥砂浆找平;刷基层处理机一遍;1.5厚聚氨酯防水涂料,面上撒黄沙,四周沿墙上翻150高;25厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥浆;810厚地砖铺平拍实,水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝。 1.9室外工程 室外台阶作法:素土夯实,80厚1:3:6石灰砂碎石三合土,100厚C15混凝土,混凝土花岗石贴面台阶踏步。1. 10给排水工程本次招标的水系统包括建筑以内的给排水,消防栓管道系统。1.10.1生活给水系统、时内消防栓系统由市政给水管道直接供水,水压为0.22MPa-0.24Mpa;生活排水系统是:本楼污废水采用合流制,经化粪池后排入市
13、政管网。1.10.2给水管材采用衬塑复合钢管,专用管件连接;污水管道采用硬聚氯乙烯PVC-U双壁螺旋消音塑料管,专用管件连接。1.10.3所有室内管道穿墙及楼板时,均应预留孔洞或预埋套管,铁件均做防锈处理;除图纸注明外,还应遵守GB50242- GBJ25-90的规定进行施工。1.11本次招标的电系统主要包括电器照明系统、弱电系统(电话、有限电视);防雷接地系统等。1.11.1电源采用三项四线铜芯铠装电缆直接埋地引来,电源进户应重复接地;楼内所有线路均穿镀锌钢管暗敷在墙地面或楼板内。1.11.2本建筑用电负荷为三级,所有电气箱体均嵌墙暗装。弱电系统包括电话系统、有线电视系统1.11.3电话系统
14、在每层设电话分线箱,向本层用户分配信号。1.11.4有线电视系统采用分配砌砌砌砌器-分支器系统,向用户分配信号。1.11.5防雷接地系统及其它本工程属三类防雷建筑。在屋顶女儿墙上利用10镀锌圆钢设置避雷带,支持卡子固定,利用柱子内两根通长主筋做防雷引下线;要求该主筋上与避雷带焊接,下与基础接地焊接。第三章 施工部署根据本工程的特点和我单位实际,我们将选派实力较强的项目部,按照项目法施工原则组织施工,采用科学经济的施工方法,精心组织,科学管理,在施工中抓住主要矛盾,在工程的工期、质量、安全文明施工等方面狠下功夫,确保优质、高效、安全的完成施工任务。1.施工区段划分 食堂、办公楼各为一个单项工程,
15、同时进行施工,劳力、材料根据各自计划协调分配。在考虑穿插进行施工时,要求工序搭接合理,不互相影响作业,保证工程质量。要根据实际情况尽可能安排交叉作业,以缩短工期。2.施工总体部署整个工程施工分为五个阶段:即基础、主体结构、装修、水电安装及室外工程阶段。为加快工程进度,五个施工阶段尽可能相互衔接,平行流水立体交叉作业。为保证工程能按时使用,室外工程施工在主体结构工程施工完成后即开始穿插进行。2.1基础阶段:现场符合测量、交底测量、各控制桩位定点完成后,进行基础施工。独立基础土方采用反铲开挖,人工配合。先开挖办公楼基础土方开挖,后进行食堂基础土方开挖。土方堆放在现场,距离基坑以不影响下一步施工为宜
16、。独立柱基坑开挖和基础混凝土浇筑进行流水作业。挖好一个,自检合格、报验合格后,即可进行混凝土垫层浇注、钢筋绑扎等工作。待框架柱施工至室外标高时,回填土方。2.2主体结构阶段:自一层框架住开始,向上逐层施工。一层框架梁板待柱子施工至板底标高,进行测量复核后,搭架支模,绑扎钢筋,混凝土浇注连续进行,不留施工缝。办公楼一层结构完工后,二层结构施工的同时,可进行一层填充墙施工。二层现浇梁板完工后,进行二层填充墙。水电与土建做好施工配合,随楼层进行预埋、预留工作。食堂主体施工与办公楼同步进行,自下而上,先梁板柱后围护结构。现场设两台50型混凝土拌和机,办公楼、食堂各一台。垂直运输采用提升机提升,手推车运
17、至仓号,人工导入仓内进行振捣。2.3装修阶段:当主体结构完成后,即开始这两个单项工程的装修工程施工,即内墙抹灰、楼地面等装修工程的施工。2.4水、电、通讯设备安装阶段:在土建工程施工过程中,做好建筑安装工程的预埋、预留等工作,在主体结构完成后,要及时进行穿线、设备安装等工作,做好与土建工程装修阶段施工的协调工作,避免污染已完成的装饰,同时要做好各种已经安装好的设备的成品防护工作,避免人为造成损坏。2.5室外工程:当主体结构完成后,即开始附属设施施工,在附属施工完成后,开始室外各种管线、场平及路灯等项目陆续安排穿插施工,以确保室外等工程与主体工程同时交工。3.施工总体安排3.1本工程应本着为业主
18、着想的原则,充分发挥一级总承包施工企业的优势,利用所承担过类似工程的经验,发扬我单位管理和作业人员年青精干、责任心强、善打硬仗的特点,科学安排,严密组织,在确保工程质量、安全的同时,根据招标文件,我们的施工工期确定为 117个日历天。并充分利用有利条件,协调各方面关系,实现此目标。3.2主体结构施工按结构设计的特点,按照设计布置整个楼房(食堂)为一个自然的施工段。此程序的重点在钢筋预制加工、模板的投入、混凝土的拌和质量和浇筑速度,详见钢筋、模板、混凝土的主要施工方法及主要措施。3.3结构施工必备的条件是要作好充分的施工准备,技术上要从测量放线开始,模板的设计要精心细致,要在重点保证大模板设计加
19、工安装的同时做好有梁板柱的模板组合设计。在做好钢筋放样的同时,作好现场竖向和水平钢筋接头的设备组织,工艺流程、质量控制等用作业指导书的形式来进行完善。生产上要将提升机的吊次、吊装顺序、混凝土及后台上料供应计划很好的吻合,做到精细的调整。质量、安全、文明施工上的控制,要参与到施工全过程的计划、方案、方法、工艺要求及作业指导书的编制,熟悉工程的图纸和施工组织设计,在施工质量计划和安全保证体系的组织约束下,人不离现场,检测不离单项工程程序,指挥不离规范、规程和设计要求。3.4主体结构工程是整个工程程序化的关键所在,要按施工总平面图,落实好提升机的位置、后台搅拌机的位置、钢木加工棚及设备位置。要纵观全
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