婚前房产分割合同协议书.doc
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1、婚前房产分割协议 甲方:_,身份证号:_ 乙方:_,身份证号:_ 甲乙双方于恋爱期间共同购置一套房产(下称“该房产”),若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂造成离婚,将按本协议执行,协议以下: 一、 该房产基本情况 该房产位于_房屋建筑面积_平米,房屋产权证号为:_,房屋土地证号为:_(房屋取得时间),现房屋产权登记人为甲方。该房产共计_万,由甲方支付_万元首付款,其余由甲方办理按揭(贷款月还款额为 ¥ _元),装修费用由乙方出资。 二、 该房产利益分配 1、 若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂造成离婚,甲乙双方各取得该房产产权_%利益。 2、 该房屋产权利益分配形式分为两种,第一个是甲
2、乙一方取得房屋产权_%,一方取得另一方现金支付;第二种是甲乙双方共同协商将房屋产权出售给第三方,取得利益由双方各占_%。 3、 若甲乙一方取得房产全部权,则另一方取得现金收益为该房屋产权价值为首付款、装修费用和已还贷款三项费用总和_%;若甲乙双方协商将房屋产权出售给第三方,则双方各取得实际房屋出售价格_%。 三、房产过户手续 1、 若经甲乙双方协商由甲(乙)方取得房产全部权,则乙(甲)方无权过问甲(乙)对该房产处罚。 2、 若经甲乙双方协商由乙方取得房产全部权,但因银行贷款还未清偿完成,该房产暂不能办理过户登记,则甲方无权处罚该房产(包含但不限于私自在该房产上设定抵押、担保或其余第三方权益等)
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