上海大厦监理规划职业规划求职职场实用文档.doc
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1、上海大厦监理规划职业规划求职职场实用文档- 56 -2020年6月23日资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。 编 号: XD-JL-ZSY-GH- 中国石油上海大厦室内二次装修工程监理规划 编制: 批准: 上海现代工程咨询有限公司中国石油上海大厦室内二次装修工程项目监理组 11月目录 一工程项目概况- 1 -二: 监理工作范围及内容- 3 -2.1 监理范围- 3 - 2.2 质量监理- 3 -2.3 安全文明施工监理- 4 -2.4 组织协调- 5 -三: 监理工作目标- 5 -四: 监理工作依据- 6 -五: 监理机构组织形式- 8 -六、 项目监理机构人员配备计划
2、- 9 -6.1本项目拟派主要监理组人员配置表- 9 -6.2阶段性监理人员进场计划- 10 -七、 项目监理机构人员岗位职责117.1 总监理工程师岗位职责117.2 专业监理工程师岗位职责117.3 监理员岗位职责127.4 测量监理工程师职责127.6合同及信息资料管理人员职责13八、 监理工作程序及要点14监理工作总程序及实施要点148.2 监理审核工作程序及实施要点168.2.1 开工审核工作程序168.2.2 A1表( 施工组织设计、 施工方案) 报审流程178.2.3 A3表报审流程188.2.4 A4表( 工程报验) 报审流程- 19 -8.2.5 A9表( 材料报验) 报审流
3、程- 20 -8.2.6 材料、 设备供应单位资质报审流程- 21 -8.2.7 工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点- 22 -8.3 监理检查、 验收工作程序及实施要点- 24 -8.3.1 监理旁站检查工作程序及实施要点- 24 -8.3.3 监理分项工程验收工作程序及实施要点- 27 -8.3.4 监理分部工程验收工作程序及实施要点- 28 -8.4 安全文明施工监理工作程序- 29 -九、 施工监理措施- 30 -9.1、 进度控制的监理措施- 30 -9.2、 工程质量的监理措施- 30 -9.2.1 事前控制- 30 -9.2.3事后控制- 32 -9.3、 安全文明施工的
4、监理措施- 33 -9.4、 组织协调与合同管理措施- 33 -9.4.1对施工方的管理- 34 -9.4.2 与业主的联系- 35 -9.5检测、 监测方法、 手段和保证措施- 36 -9.6旁站监理的重要部位、 工序清单- 37 -9.7档信息资料管理措施- 39 -十监理工作制度- 41 -10.1 优质服务措施- 41 -10.2 监理自身管理措施- 41 -十一. 监理设施- 42 -十二、 声像资料收集计划- 43 -C1 监理工作联系单- 44 -C2 工程变更单- 44 -旁站记录表- 44 -其它监理内部使用的表式- 44 -一工程项目概况1.工程名称: 中国石油上海大厦室内
5、二次装修工程2.工程地点: 上海市浦东新区世纪大道1200号3.设计单位: 4.监理单位: 上海现代工程咨询有限公司5.施工单位: 6.工程概况: 本项目坐落于上海市竹园商贸区2-11-1地块, 总建筑面积为116556, 其中地上80672, 地下33860, 基地面积9785.9; 建筑高度168米, 地下四层( 局部夹层) , 地上40层。地上为钢框架-钢筋混凝土核心筒结构, 地下为型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构。为满足日后中国石油天然气集团公司下属共7家驻沪公司的办公需求, 拟在整栋大厦内进行二次精装修。并对部分楼层( 六、 七、 八层, 及三十五层造价人才网局部) 进行结构加固
6、, 及加固前部分楼层( 五、 六、 七、 八、 三十四、 三十五层) 的装修及机电的拆除工作, 详见图纸。7.本工程及监理工作特点安全文明施工监理难度高1) 施工中应保障运输通道、 消防通道的畅通, 施工中动用明火、 切割、 电气线路过载防火是监控重点; 把握好进出口及主要通道的消防要求。2) 场地小运输难应做好晚上垃圾清运计划和进运材料计划, 加强对中环线附近另设的周转仓库的管理控制; 本改建项目拆除阶段产品保护工作量大1) 监督做好拆除管线和部分结构的风险分析和防范措施, 严格按照规范和设计要求控制现场拆除顺序, 做好拆前各项准备; 2) 拆除过程中严防坠落打击风险, 严防损坏原有承重结构
7、, 确保稳定; 3) 本工程为主楼40层、 地下4层, 这次改造涉及大量的拆除和少量加固, 必先对原有安装系统进行排查, 对各系统设备、 管线、 管道、 配电等在拆除过程中要严格管理, 要在工程全过程从拆除加固装饰到恢复试运要非常严格控制。结构加固技术要求高1) 我公司类似工程如济南路8号, 苏州沿海国际中心、 江湾体育中心改建、 上海樱花度假村等均有相关改造加固等监理工作经验, 团队力量配备充分, 做好监理的组织管理监理工程师论坛准备及各项技术准备; 2) 重视加固方案审核, 施工工艺技术与安全交底工作, 并对措施的符合性认真检查, 强调严格按方案、 规范施工, 重要节点加强预控和旁站监控力
8、度。机电安装综合性、 专业性较强1) 针对各专业机电安装系统的特点、 难点、 监理突出规范要求和技术标准, 强调技术交流和方案审核、 管线综合平衡、 开洞及设备检验安装和调试动态监控、 预控; 2) 由于原管道井内垂直供配系统可能正常带电运行, 每层电源有配电间供出, 在拆除每层原有电气线路时要有拆除方案, 按每回路从配电箱源头拆到尾, 如发现有不明来源线头一律视为有电, 先将线头包好恢复绝缘。各楼层所有带电的配电箱、 电缆头均要挂好”有电危险”等警告牌, 而且要固定牢, 每天巡视检查; 等拆除装修好后要恢复供电调试时要由总包书面申请供电报告, 供电报告中应写明供电楼层、 位置、 日期等, 经
9、监理、 业主签字同意后方可供电, 对试行的带电设备等要挂警示牌。严禁将每层楼接地总线拆断。3) 空调主机供回水总管等还要使用而末端风机盘管都要拆除, 中心按新图位置安装, 在拆除风机盘管前一定要关闭该回水回路系统上的阀门, 在该回路上拆除第一台风机管时拆开管接头, 只能松少点, 等管送水放完后再拆管道, 防水下面准备好接水容器, 不能随意放在地面上, 风机盘管拆除后所有管道开口处要做闷头封堵, 每层或每回路上总阀要挂严禁开启的警告牌。4) 消防系统分消防报警系统和消防水系统。消防水系统分消防栓系统、 喷淋系统、 消火栓系统基本使用, 喷淋、 喷头要按新图位置重新安装, 所有在拆除喷淋管道时要与
10、空调供回水管拆除一样做好放水与接水工作。消防报警系统, 现行规范与大楼建造时的规范有很大变动, 所有这次工程改造要按现行规范施工。功能复杂, 可靠性要求高本改造工程中的区域机房、 调控中心、 会议中心要求信息系统环境的可靠性、 稳定性、 安全性和可用性, 质量标准高。装饰材料消防和环保要求高重视采购合同管理, 按规范及设计要求, 把好材料与物品的检查复试验收及保存的各个关口; 施工前做好工艺技术交流及首件样品的检验, 材料检测重点是防火等级和环保节能技术指标达到设计与规范要求。上述工程特点要求监理加大阅图深度, 准确掌握各项技术参数, 认真编制和实施各专业工程监理细则, 合理地划分检验批, 按
11、楼层分别进行质量验收, 并科学、 完整地做好监理资料的收集、 立卷和归档工作。二: 监理工作范围及内容2.1 监理范围室内二次装修、 调度大厅、 区域中心机房、 网络布线、 变配电和空调系统局部干燥及局部加固等工程施工图范围内的装饰、 安装、 加固工程内容。2.2 质量监理(1) 参加设计图纸会审与技术交底, 组织各专业监理工程师分专业审查工程图纸及各专业图纸之间参数对照, 提出矛盾与问题, 提交设计单位解决; (2) 审查施工单位提交的施工组织设计、 施工技术方案和施工总进度计划及季、 月进度计划, 并督促其实施; (3) 审查施工单位的各项施工准备工作, 协助建设单位下达开工通知; (4)
12、 参与审核总包单位提出的分包单位的资格和资料体系, 按规定和操作规程对特殊工种进行审核; (5) 审查现场施工单位负责人及管理人员的架构组织及履历; (6) 对承包商提供的图纸、 样品、 技术数据等进行审核。凡进场的主要材料、 构件、 半成品及主要设备, 进场前施工单位需在自检合格的基础上, 提交报审表, 并附有质量证明文件, 经监理工程师审查、 签认后方可用于工程上。半成品、 设备及主要装饰材料加工订货的明细表, 需分专业报有关监理工程师审查, 对选定的厂家须经业主和监理工程师认可。见证主要材料的取样、 复试, 必要时进行抽查和复验; (7) 督促施工单位的施工管理和文明施工保证体系的建立、
13、 健全与实施; (8) 跟踪复核、 验收承包方施工测量放样; (9) 监督施工单位严格按现行规范、 规程、 标准和设计要求施工, 控制工程质量。关键部位实施旁站监理, 并处理工程质量事故; (10) 抽查工程质量, 对隐蔽工程进行复验签证; 监督施工单位落实隐患整改。并做好隐患整改的复查签认工作; (11) 定期向甲方提交监理月报, 最终提交监理工作总结; (12) 根据承包单位提出的阶段、 部位、 环节、 各系统的分段工程检验、 验收以及整体工程竣工验收申请报告, 负责组织初验, 签署由承包单位提出的全部工程竣工验收报告, 参加业主组织的最终验收; (13) 保修期内如发现有工程质量问题,
14、参与调研与有关部门一起确定发生质量问题的责任, 同时提出修补措施, 并督促承包单位实施。2.3 安全文明施工监理1) 督促施工单位落实安全生产的组织保证体系, 督促施工单位建立健全安全生产责任制; 2) 审查施工方案及安全技术措施并督促其实施; 3) 督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工; 4) 审查特殊工种上岗操作证, 不定期检查用电、 消防安全; 5) 发现安全隐患, 督促相关人员限期解决; 对违章、 违规作业, 立即制止并上报建设单位; 6) 督促施工单位按规定做好施工区域与非施工区域之间分隔路栏设置; 7) 检查督促本工地的排水设施、 封堵排水管道的申报手续, 以及对公用管线保
15、护的措施和其它应急设施保持通畅、 安全进行检查监督; 8) 检查督促施工单位保持施工沿线单位出入口和道路通畅; 9) 检查督促施工单位建筑垃圾在规定地点堆放; 10) 督促施工单位按规定配置工地卫生设施, 建立工地卫生管理制度并检查执行情况; 11) 工程竣工后检查督促施工单位在规定期限内完成工程现场清场工作; 12) 检查督促施工单位按环保要求实施和执行并作出书面记录。2.4 组织协调为了保证本项目监理工作的正常运行, 监理工程师要积极争取业主支持, 采取各种渠道和方式与业方沟通, 使其了解工程进展情况及监理工程师提出建议的原因和背景, 最大限度的维护业主利益, 随时注意避免和减少业主损失;
16、 另一方面要与施工方保持良好的工作关系, 在不涉及业主利益的情况下, 协助施工方解决工程问题。与业主单位密切配合, 共同管理本项目。三: 监理工作目标 1、 质量监控目标严格按照设计文件、 规范、 标准、 工程质量验评标准及施工承包合同约定的质量等级履行监理职责, 促使施工单位确保本工程质量验收一次合格, 满足业主在施工承包合同中所提的要求, 以及国家和当地质量验收标准。2、 安全文明施工管理目标工程的安全文明施工是保证项目顺利进行的重点, 现场监理人员将尽心尽职的提供优质服务, 督促各方搞好建设管理和施工工作, 严格审查安全文明施工保证措施, 定期或不定期进行检查督促, 促使施工单位消灭重伤
17、及以上人身事故、 火灾、 塌方及严重影响环保的恶性事件, 满足施工承包合同中的安全文明要求以及政府对工地安全文明的要求。3、 信息管理目标严格按照ISO9001: 的资料管理标准和有关资料档案管理的规定, 确保本工程各种资料的完整、 齐全和规范, 为合同管理及索赔提供准确可靠的依据, 确保项目在竣工后的顺利备案。四: 监理工作依据 国家和当地有关工程建设的法律、 法规、 政策和规定及项目审批文件。 施工监理委托合同及与建设工程有关的施工承包合同和材料设备定购合同等 由建设单位提供的, 经审查经过的施工图设计文件及设计资料。 适用于本项目的国家及地方技术规范、 标准, 包括但不限于: 1 建设工
18、程监理规范 GB50319 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202- 4 建筑桩基技术规范 JGJ94- 5 建筑基桩检测技术规范 JGJ106- 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 7 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208 8 地下工程防水技术规范 GB50108 9 人民防空工程施工及验收规范 GB50134- 10 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 11 电梯安装工程施工质量验收规范 GB50310- 12 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 13 通风与空调工程施工质量验收
19、规范GB50243 14 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程 CJJ/T29-9815 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50104-9316 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46- 17 施工现场安全生产保证体系 DGJ08 903 18 建筑施工安全检查标准 JGJ59 9919 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328 20 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 21 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 22 建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550 工程实施过程中的各种相关有效文件, 如经批准的施工组织设计、 工程变更、 不超出合同范围的业主的合理需求
20、等。五: 监理机构组织形式 总监代表 总监 信息管理安全文明监理质量监理结构加固装饰装修合同管理资料收集机电设备安装材料控制安全监理文明监督六、 项目监理机构人员配备计划6.1本项目拟派主要监理组人员配置表序号姓 名岗 位资 质、 岗位证书编号联系电话1杨树德总 监国家注册监理工程师310031082黄 诚总监代表1加固组长国家注册监理工程师001309943乔整风安全主管注册安全工程师00807264沙正东装修组长JS-45965章 巍装修JS6岑佳明资料员7严利希强弱电JSH8顾苏湘安全组长沪建安监0082569何鼎国网络机房组长JS10卫 宁给排水暖通11张野忠装修JST见证员: 132
21、5812王国正调控中心组长JS见证员: 1885013李家顺装修JS14王 飞总监代表2JS15沈剑华装修JST16王伯初强电JST17吴新初装修JS18邵长烨装修19高海平装修JS20周玉山装修JY注: 1、 以上为拟派项目监理组主要人员名单。2、 在项目开展过程中, 将以满足项目需要为原则, 在征得业主单位同意后, 安排各相关专业监理员进场6.2监理人员进场计划总 监杨树德二次装修沙正东结构加固黄 诚调控中心王国正装修: 张野忠、 高海平、 周玉山、 章 巍、 沈剑华、 王 飞安装: 王伯初、 卫 宁装修: 章 巍、 张野忠安装: 严利希、 卫 宁装修: 邵长烨、 张野忠安装: 严利希、
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