房地产项目销售代理招标书模板.doc
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1、房地产项目销售代理招标书10资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。TT市”MM花园地产项目”销售代理商招 标 邀 请 函_公司: 兹邀请贵司参加我公司组织的”MM花园地产项目”销售代理招标。请仔细阅读以下条款。此次拟委托销售代理商代理销售的楼盘”MM花园地产项目”, 位于XX市XX路XX号。现本公司以自愿、 公平、 公开的原则, 诚邀贵司和我们携手合作, 使本项目楼盘的营销工作顺利开展, 使我公司开发的楼盘能够在合理的时间内以理想的价位成功销售, 尽快回收资金, 同时使楼盘知名度、 开发商和代理商的品牌形象更加深入人心, 取得良好的经济效益和社会效益, 最终做到开发商和代
2、理商双赢的结果。本次招标的详细情况如下: 一、 招标销售代理之房地产项目”MM花园地产项目”位于_, 东临_, 南邻_, 南临_, 北临_。项目占地面积约_亩, 规划总建筑面积约_万平方米, 容积率约_。规划开发的住宅房屋包括: 花园洋房、 小高层、 高层、 商铺、 会所配套等。”MM花园地产项目”对于区域中的其它楼盘相比, 还具有以下优势: 1、 教育资源: _2、 交通设施: _3、 文体运动设施: _二、 销售代理的范围TT市”MM花园地产项目”一期全部可售房屋( 具体以本公司取得的预售许可证的面积为准) 。三、 销售代理商之基本资格要求1、 具合法经营资格的专业销售代理公司。2、 在房
3、地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。3、 具有专业精神及积极的服务意识。4、 市场行为规范, 具有良好的社会口碑。5、 注册资本金不少于_万元人民币。6、 可派驻本公司的销售团队人员平均年龄在_岁至_岁之间。四、 销售代理商应提供的资料1、 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章, 并提供企业法人证明书、 法人委托书。2、 提供公司简介、 基本架构、 运作模式, 同时提供在项目运行过程中, 不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介( 附人员简历、 业绩等) 。3、 近三年来销售代理项目的有关情况调查表( 见后附表, 包括代理的起止时间、 销售率等, 并详细
4、分析成功和失败的原因) 。4、 策划报告( 按本招标书第五条规定撰写, 包括策划报告、 公司简介等; 提供纸质文本一式贰份, 电子文本一套) 。5、 代理公司销售代理商务标( 提供纸质文本一式五份,以密封形式提案当日提交) 。五、 代理商提交销售策划报告主要内容1、 对本项目市场细分及消费群分析2、 片区竞争楼盘和本项目市场定位及SWOT分析; 3、 营销推广方案( 营销推广时间、 总体均价目标、 价格策略、 促销策略、 现场包装、 广告策划思路、 推广费用及需要发展商付出的其它费用等) ; 4、 预计营销推广阶段及相应的销售率; 5、 项目销售代理委托合同( 需明确销售代理服务期限、 双方职
5、责、 目标及任务, 销售代理费用收取标准及财务结算方式, 合同解除条件等内容) ; 6、 对发展商的要求; 7、 策划小组主要成员架构8、 其它认为有必要的内容。六、 代理商提交销售策划方案要求: 市场调研数据准确、 全面; 分析有深度、 逻辑清晰; 市场把握准确, 重点突出, 切合实际; 要有创意、 亮点, 能充分体现、 发挥项目优势。七、 废标条件: 1、 不准时出席评标会; 2、 提交投标成果不全; 3、 不符合招标书其它要求。八、 注意事项1、 本次招标确定的销售代理公司为优选单位, 本公司将根据投标代理商的方案和报价与其进行协商, 如就重大合同条款无法达成一致, 则本公司保留与评分成
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