装饰装修工程监理实施细则模板.doc
《装饰装修工程监理实施细则模板.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《装饰装修工程监理实施细则模板.doc(17页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 装饰装修工程监理实施细则通辽市永信建设工程监理有限公司装饰装修工程监理实施细则为确保装饰装修分部工程满足合同和监理规划目标, 严格把好工作过程中的质量、 进度关, 将各种影响工序质量、 进度的因素在事前、 事中进行有效控制, 最终目的为满足合同质量、 进度要求, 特制定本分部工程实施细则。一、 工程概况1、 工程名称: 2、 建设地点: 3、 建设单位: 4、 勘察单位: 5、 设计单位: 6、 监理单位: 通辽市永信建设工程监理有限公司7、 承包单位: 二、 监理目标、 范围1、 进度目标: 按照合同要求 2、 质量目标: 合格
2、3、 监理范围: 按照合同规定, 施工阶段中的质量、 进度控制。三、 分项施工过程中的控制( 一) 施工质量控制1、 事前控制( 1) 仔细阅读施工图和标准图集, 领会其中装饰做法的说明, 并核对说明与选用的标准图与具体做法是否一致, 由专业监理工程师做好笔记。( 2) 专业监理工程师应详细审查施工单位的装饰装修工程施工方案, 提出合理的意见和建议。( 3) 检查装饰材料的出厂合格证及质量检测报告, 对需要复检的材料要严格按见证取样制度进行抽样送检, 由专业监理工程师完成检查, 并协同承包商到试验部门复检。( 4) 装饰内墙及地面时, 首先要求做样板间, 其次检查样板间能否达到设计及施工验收规
3、范要求, 了解施工班组的实际操作能力和水平, 为下步大面积装饰提供控制要点。( 5) 复查设计规定的砂浆强度与设计配合比是否一致, 检查实际操作中拌合的砂浆是否与设计一致, 由专业监理工程师完成检查。2 、 事中控制( 1) 抹灰工程中的质量控制粉刷前, 检查门窗框位置是否正确, 若采用后塞法则检查洞口尺寸是否满足门窗框的要求, 检查墙面上的浮灰污物是否清理干净, 检查不同材料基体交接处是否采取了加强措施( 钉400mm宽的钢板网) , 检查墙面是否湿水, 并要求施工单位在粉刷的前一天浇水, 在粉刷的过程中适量二次浇水, 以防止粉刷面空鼓。顶棚抹灰时用剁斧将板面剁成麻面用水重10%的801胶水
4、水泥做一道结合层, 将分层抹灰厚度控制在57MM, 检查电线管、 开关盒、 配电箱是否预埋安装完毕, 并审查隐蔽工程验收记录。检查灰饼是否达到设计要求的厚度及垂直、 平整度。由专业监理工程师完成检查。墙面抹灰: 一是检查墙面凹度较大时通知施工单位分层衬平; 二是检查贴灰饼的厚度、 垂直平整度; 三是检查室内墙面、 柱面、 门窗洞口的阴角是否做了护角, 高度是否在2M内, 每侧宽度是否在50MM内; 四是检查抹灰底灰的分层厚度是否控制在79MM内, 是否用铝合金板垂直水平刮一遍, 然后用木抹板搓毛。用靠尺检查其墙面的平整垂直度; 检查罩面灰, 当底灰达到六、 七层干时, 操作人员是否马上罩面收光
5、避免出现干裂、 起壳, 由专业监理工程师完成检查。滴水线( 槽) 抹灰: 检查檐口、 窗台、 窗楣、 雨蓬、 阳台、 压顶和突出墙的凸线上流水坡, 下面滴水的做法是否与设计要求一致。为防止抹后的开裂, 检查养护情况。由专业监理工程师完成检查。( 2) 墙面及顶棚涂料( 环保型弹性乳胶漆) 工程中的质量控制: 检查墙面是否足够干燥, 检查墙面凹处用大白腻子找平, 然后满刮大白腻子一遍, 检查干燥后是否用砂纸磨光一遍, 第二遍大白腻子完成, 待干燥后检查第二遍的砂纸磨平、 磨光( 用手感) 的情况, 在涂饰面漆前检查施工单位是否先涂刷了抗碱封闭底漆, 由专业监理工程师完成检查。( 3) 墙面面砖工
6、程中的质量控制: 贴面砖前应检查基层是否清理干净, 凸凹不平处应要求施工单位进行修补, 砼基层应凿毛。检查预埋件、 连接节点、 防水层是否按图施工完毕。砼墙面应用火碱洗涤剂将隔离剂清理掉, 并用水冲洗, 刷1: 1水泥砂浆作为结合层。检查灰饼是否达到设计要求的厚度, 检查阴阳角是否垂直和规方。要求施工单位浇水湿润基层刮糙, 底子要做到横平竖直。待底子六七层干后, 在找平层上分段分格排格弹线, 在同一墙面上的砖块横竖排列, 不得出现排以上的非整块砖, 只能排在次要位置和不着眼处, 如遇突出墙面的管线, 灯具, 洁具设备应用整块砖套割吻合。要求施工单位在贴面砖前提前一天对墙面进行湿润, 砼面可提前
7、34小时湿润, 瓷砖应在施工前浸水, 浸水时间不得小于2小时, 而后取出晾至于按砖背面无水迹后方可贴砖, 在阴, 阳角处磨45度角, 以保证接缝平直密实。要求施工单位在面砖贴好24小时后, 面砖勾缝前检查已贴面砖是否起凸, 外窗冲水实验是否漏水, 全部达到要求后, 用1: 1水泥砂浆进行勾缝, 勾缝完毕, 待嵌缝材料硬化后清理面砖表面。( 4) 门窗安装工程中的质量控制: 检查玻璃的厚度、 颜色是否满足设计要求, 玻璃的裁割尺寸是否正确。装铝合金门窗时, 检查橡皮垫与裁口玻璃及压条紧贴、 整齐一致, 而且是否打胶进行封.建议施工单位在门窗洞处, 弹出50cm水平控制线, 同一层水平标高误差不超
8、过2.5MM, 各个口中心线从顶层到底层偏差应不超过0.5MM, 再进行安装。安装先用木楔临时固定, 按好后按水平通线调整, 上框宜离过梁200MM, 框左右灰缝一致, 并用水平尺及靠尺校对, 门窗框距离墙的外表面尺寸应一致, 框与墙体间的空隙应均匀, 控制20MM30MM之间。立框不得随意移动。要求施工单位注意塑钢窗的连接件应伸出窗框予以内外锚固。门窗框的连接件应与墙体用射钉或膨胀螺栓固定, 检查其固定是否牢固。要求施工单位在粉刷窗套时, 对粘在窗框上的水泥砂浆, 应立即用抹布进行除, 以免时间过长, 防污染窗框, 在后续工作中, 严禁用木板直接搁到窗框上。建议施工单位窗扇和玻璃安装, 要等
9、内墙批灰完成, 且每一扇进一户都要安装完毕, 装好窗扇后, 立即关好进户门, 并交专职人员管理。检查塑钢窗框与墙体缝隙的堵塞是否满足设计要求, 若设计无要求时, 应采用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂高软质防水材料堵塞, 框四周缝隙须内外各留1015MM, 深槽口, 用1: 2水泥砂浆勾缝, 一般比框座进0.5MM1MM, 用密封胶填嵌止窗框水平。检查塑料材质厚度和钢片厚度不得小于设计要求, 门窗扇横竖向组合时, 应采取套插, 搭接行成曲面组合, 搭接长度宜为10MM应用密封胶密封。检查塑钢窗推拉窗顶部是否现位装置, 以保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。检查塑钢窗玻璃安装时, 是否在门窗框槽内旋转弹性垫块,
10、 不准玻璃与铝合金窗框直接接触。玻璃与门窗框槽搭接量应不小于6MM。玻璃与框槽间隙应用胶皮条或密封胶将四周压牢或填满, 一般说比装配边长, 余量为1.5%2%。在转角应45度斜角。每隔间距400MM。用胶粘贴牢固和定位( 防止热胀冷缩) 。检查塑钢窗框下栏是否设滑槽应开设泄水孔, 间距400MM设一个孔, 以保证雨天下栏排水通畅不积水。门窗框拼角处在没装滑槽和密封毛条片前, 必须进行密封胶以防雨水经过毛条吸水顺水下流入拼缝。建议施工单位在塑钢窗框安装后, 应注意产品保护, 严禁直接搁置脚手板以及其它重物, 窗洞如必须传递材料时先要有防护措施。铝合金窗安装后, 应经喷淋抽检试验, 不能用渗漏现象
11、出现。门窗安装好后。用胶带纸包扎窗框, 然后用泡沫条填嵌, 并用发泡剂填缝密实。塑钢窗玻璃安装: 检查玻璃的厚度、 颜色是否满足设计要求, 玻璃的裁割尺寸是否正确。装铝合金门窗时, 检查橡皮垫与裁口玻璃及压条紧贴、 整齐一致, 而且是否打胶进行封.( 5) 室内油漆: 在进行油漆工作前检查是否适合油漆工作的环境, 适应环境湿度不低于+10, 相对湿度不大于60%, 检查木制构件, 若有小块翘皮时通知施工单位进行整理及修补。检查是否满刮腻子, 有钉眼必须刮光, 不留野腻子, 有缝隙处用牛角板将腻子挤入缝内, 抹平。在进行第一遍油漆时, 检查是否用砂纸全部磨平及用潮布将磨下的粉末擦净。刷木门、 木
12、窗的过程中检查操作过程是否得当, 油漆颜色是否满足设计要求, 检查操作工程过程第一遍油漆是否有下坠、 下流、 漏刷的现象; 其二检查补腻子及修色, 再用砂纸轻轻往返打磨, 用潮布擦净粉末。进行第二遍漆时, 检查是否光亮、 光滑、 裹楞、 流坠、 皱皮、 颜色是否一致。五金、 玻璃是否洁净。由专业监理工程师完成检查。( 6) 楼地面工程中的质量控制( 耐磨地面、 面砖地面、 水泥砂浆地面) : 面砖地面检查楼地面基层表面砂浆、 油污是否清除干净, 并建议施工单位将陶瓷砖浸水23小时后阴干备用。并要求施工单位均匀刷素水泥浆一道, 随即铺结合层浆( 1: 3) , 用挂尺压实抹平。陶瓷砖铺贴前应抹水
13、泥砂浆或撒12MM干水泥并洒水湿润, 将地砖弹好的控制线铺贴平整密实。陶瓷砖铺完2天后, 将缝隙清理干净, 浇水养护7昼夜以上。水泥砂浆地面在做水泥砂浆面层前, 监理工程师应检查砼结构层上的砂浆、 油污、 杂物应清除干净, 结构层表面应做到粗糙、 洁净、 湿润。要求施工单位采用机械搅拌水泥砂浆( 尽量不要人工制拌) , 搅拌时间不少于2分钟, 要拌和均匀, 颜色一致, 其稠度不应大于3.5CM。检查贴灰饼的厚度是否达到设计要求。检查水泥砂浆面层的养护情况, 水泥面层施工好后应在一天内以砂或锯末覆盖, 并在710天内每天至少浇水一次, 如室温大于15度时, 最初至少每天浇水两次。防静电活动地板面
14、层监理工程师必须检查活动底板面层得金属支架应支撑在现浇水泥混凝土基层(或面层)上,基层表面应平整、 光洁、 不起灰。监理工程师必须检查活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体,并与基层连接牢固。支架抄平后高度应符合设计要求。监理工程师应检查活动地板是否平整、 坚实、 面层承载力不得小于7.5MPa。要求活动地板与横梁接触搁置处应达到四角平整、 严密。当活动地板不符合模数时,其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补,并配装相应得可调支撑和横梁。切割边不经过处理不得镶补安装,并不得有局部膨胀变形情况。地板在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求,四周侧边应耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹,胶条封
15、边应符合耐磨要求。( 7) 吊顶工程中的质量控制: 安装龙骨前, 监理工程师应按计划要求对房间净高、 洞口标高和吊顶内管道、 设备及其支架的标高进行检验。当吊顶工程中有木吊杆、 木龙骨和木饰面板时必须检查木制构件是否进行防火处理, 检查其是否符合有关设计防火规范的规定。监理工程师必须检查吊顶工程中的预埋件、 钢筋吊杆和型钢吊杆是否进行了防锈处理。安装饰面板前监理工程师应组织施工单位、 业主及相关单位对吊顶内管道和设备进行调试及验收。监理工程师应注意检查吊顶杆主龙骨端部距离不得大于300 mm, 当大于300 mm时, 应要求施工单位增加吊杆。当吊杆长度大于1.5时, 应要求施工单位设置反支撑。
16、当吊顶与设备相遇时, 应要求施工单位调整并增设吊杆。注意检查重型灯具、 电扇及其它重型设备是否安装在吊顶工程的龙骨上。( 8) 幕墙工程中的质量控制: 在安装幕墙玻璃前监理工程师必须对预埋件、 构件的连接节点、 变形缝及墙面转角处的构造节点、 幕墙防雷装置、 幕墙防火构造进行隐蔽工程项目验收, 并填写验收记录。立柱和横梁等主要受力构件, 其截面受力部分的壁厚应经计算确定, 且铝合金型材壁厚不应小于3.0MM, 钢型材壁厚不应小于3.5MM。监理工程师应认真检查。监理工程师应检查硅酮结构密封胶是否打注满, 并要求施工单位在温度1530, 相对湿度50%以上、 洁净室内进行; 不得在现场墙上打注。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 装饰 装修 工程 监理 实施细则 模板
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。