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有限公司园区管理制度

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2020年4月19日
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《某某有限公司园区管理制度》

第一章 总 则
第一条 为加强某某有限公司工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，制定本管理制度。
第二条 某某有限公司全面负责园区的管理，为本制度实施的主要部门。凡在园区内的公司、施工单位以及相关外协单位等均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。
第二章 安全监督管理
第三条 为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据《中华人民共和国安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，结合实际，制定以下条款。
第四条 园区内的所有公司对某某有限公司相关职能部门的安全生产监督检查人员依法履行监督检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻挠。
　　第五条 园区内各入驻企业、公司、以及外协施工单位或者个人对园区内存在事故隐患或者发现违规行为，各入驻企业、公司、以及外协施工单位及个人（简称各入住公司），均有责任向某某有限公司报告。
第六条 园区内各入住公司有保护防洪工程设施和依法参加防汛抗洪的义务。园区内各入住公司要做好自身防汛抗洪的治理及防护，确定防护对象、治理目标和任务、防洪措施和实施方案。
第七条 园区内各入住公司在发生或发现安全事故后，应立即向某某有限公司报告。
第三章 生产安全消防管理
第八条 园区内各入住公司等，应自觉遵守安全生产法规和安全消防法规，合法经营、生产，做好本单位的安全消防工作。
第九条 各单位在装潢、装修和储存物资及生产、研发过程中必须符合安全生产和防火规范要求；使用的特种设备需定期年检，操作人员须持证上岗。
第十条 各单位自行配备相应的消防器材，需指定专人管理。灭火器材始终保持良好状态，全体工作人员必须掌握一般防火灭火基础知识，熟悉各类消防器材性能和操作方法。
第十一条 各单位主要负责人为安全生产经营第一责任人，有义务做好企业自身的安全措施保障，劳动条件改进，事故隐患整改，安全教育培训等工作。
第十二条 严格执行安全生产许可证制度，按照相关企业生产标准组织生产经营活动。
第十三条 各入住公司等在易燃、易爆场所、可燃的生产场地、库房里必须严禁烟火，要有禁火标记，并制订切合实际的安全生产和消防管理制度。
第十四条 各入住公司等自觉接受安全生产监督部门和公安消防机构及园区管理部门的安全消防工作的检查，对查出的火险事故隐患，要按照整改意见及时认真落实整改，消除隐患。
第十五条 各入住公司等在生产期间安全通道应保持畅通无阻，安全门开启，不得关闭。
第十六条 各入住公司等不得私自接线，因工作需要架设电器线路的，必须符合电器安装规范的有关规定安装，保证安全用电。
第十七条 不得在园区内随意贮藏保存易燃易爆危险物品。不违规使用大功率电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。
第四章 消防安全管理奖惩制度
各入住公司等在生产、经营、储存过程中发生火灾和事故，造成园区内公共区域财产损失、人身安全损害的，应承担相关的民事责任或刑事责任，并赔偿一切经济损失。
第十八条 消防安全工作应纳入园区检查、考核，整改内容。
第十九条 对未依法履行消防安全职责或违反单位消防安全制度的行为，某某有限公司按照有关规定对责任单位和人员给予处罚，对多次违反园区安全制度或造成安全事故的公司解除租赁合同并限期搬离园区。
第二十条 责任严重、构成犯罪的，报当地公安机关依法追究刑事责任。
第五章 园容和环境卫生管理
　　为加强园区的园容和环境卫生管理，维护园区容貌，根据《中华人民共和国公路法》、《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》和《合肥市城市市容和环境卫生管理办法》，结合园区实际，制定以下条款。
　　第二十一条 本制度所称园容，主要是指与园区环境密切相关的建筑物、构筑物、公用设施、公共场所、园区景观等的容貌。
　　本制度所称环境卫生，主要是指园区内道路、公共场所、水域等环境的清扫保洁；园区内各入住公司产生的垃圾、粪便等生活废弃物的收集、清运、处理、综合利用。
本制度所称自身责任区，是指园区内各入住公司使用和管理的建筑物、构筑物和其它设施、场所的土地使用权限范围及某某有限公司指定管理的范围。
　　第二十二条 园区内任何公司和个人不得损坏、擅自移动、涂改公路附属设施。造成公路损坏的，责任者应当及时报告某某有限公司相关部门，并接受某某有限公司安全生产监督检查人员的现场调查。
第二十三条 园区内各入住公司都应当保持建筑物、构筑物及其它设施的完好、整洁；属园区内各入住公司自身责任区的要适时清洗。
　　第二十四条 园区内主要道路周边不得堆放、吊挂影响园容的物品。
　　第二十五条 园区内各入住公司设置的广告牌、标语牌、宣传栏等，应当内容健康、外形美观、用字规范。
　　园区内各入住公司应当加强设置牌的管理，定期维修、清理，确保完好、整洁；损坏严重、影响园容的，应当及时拆除。
　　大型广告的设置必须经某某有限公司同意后，办理相关审批手续后安装。
　　第二十六条 园区内各入住公司对自身责任区内的道路、交通、给排水、电力、照明、电讯、人防等公共设施，应规范建设，与周围环境相协调，并经常维护，保持完好、整洁、美观。
　　第二十七条 园区内各入住公司要保持园区内树木、绿篱、花坛（池）、草坪等的整洁、美观；园区内各入住公司栽培、整修或其它作业留下的渣土、枝叶等，应自行及时清除。
　　第二十八条 园区内各入住公司严禁擅自占用园区道路堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物；生产和施工产生的垃圾，要按某某有限公司要求，在指定位置倾倒。
　　第二十九条 在园区行驶的交通运输车辆应当保持外形完好整洁，并遵守以下规定：
　　（一）不得向车外抛撒废弃物。
　　（二）进入园区的运载车辆不得超载；运送大型设施的车辆应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。
　　（三）运载工业产品、建筑材料、废土废渣和生活垃圾等散装物体以及液体货物应当装载适量，牢固捆扎，封盖严密，不得沿道撒落、泄漏。
　　（四）进入园区内的车辆必须按规定停放，不得占用园区道路。
　　（五）园区内各入住公司不得损坏、移动、涂改公路附属设施。
　　第三十条 进入园区施工单位现场作业应当遵守下列规定：
　　（一）施工现场材料、机具应当堆放整齐，渣土等应当及时清运。
　　（二）临道工地应当打围作业。
　　（三）施工废水、泥浆应按规定处理，不得随地排放。
　　（四）工程竣工后应当及时清理和平整场地。
　　（五）停工场地应当进行整理和覆盖。
　　（六）施工中产生的建筑垃圾应当及时清运、处理，工完场清，不得随意倾倒。
　　第三十一条 经批准，园区内各入住公司需要占用或者挖掘园区内道路的，经批准后方可实施，施工产生的垃圾应当及时清运,竣工后应当及时恢复路面原状。
　　第三十二条 禁止在园区建筑物、公用设施及树木上涂写、刻画。在园区内建筑物、公用设施上悬挂、张贴宣传品，必须经某某有限公司批准，设置期满后应立即清除。
　　第三十三条 园区内的环境卫生设施，应保持其整洁、完好和正常使用。园区内各入住公司应有专人负责看护管理。垃圾需及时清运。
第六章 环境保护管理
　　为加强园区内环境保护，促进园区健康发展，根据《中华人民共和国环境保护法》，结合园区实际，制定以下条款。
　　第三十四条 园区内各入住公司有保护环境和互相监督的义务，有责任对污染和破坏环境的行为进行检举和控告。
　　第三十五条 各入住公司积极配合某某有限公司及相关部门，做好环保工作及检查。
　　第三十六条 各入住公司在项目建设中，环保设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
　　第三十七条 各入住公司有排放污染物的必须依照规定进行申报登记。
　　第三十八条 园区内各入住公司必须把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度；采取有效措施，防止在生产建设或者其它活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、电磁波辐射等对环境的污染和公害。
　　第三十九条 园区内各入住公司发生事故或者其它突发性事件，造成或者可能造成污染事故的，各个部门必须立即采取措施处理并及时通知可能受到污染危害的，并向某某有限公司和相关部门及时报告，接受调查处理。
　　第四十条 园区内各入住公司排放污染物超过国家或者地方规定标准的，将按照国家规定缴纳超标准排污费，同时，应积极寻找对策，进行治理。
　　第四十一条 园区内各入住公司不得擅自拆除或者闲置环保设施，确有必要拆除或者闲置的，必须经某某有限公司同意后方可拆除或闲置，否则将处以罚款，直至解除租赁合同。
第七章 园区的治安综合治理
第四十二条 各入住公司须加强对职工的政治思想教育和治保教育，在施工现场内严禁赌博、酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。
第四十三条 加强对员工的管理，掌握人员总数和动态。
第四十四条 将现场治安保卫责任分解到人，措施落实到位，严防盗窃、破坏等治安案件的发生。
第八章 禁烟管理
为加强厂区消防安全监督管理，减少吸烟危害，消除火灾隐患，营造健康和谐，安全至上的生产环境，关爱职工的身心健康，维护厂区良好的工作环境。树立形象，确保安全生产，结合园区实际，制定以下条款。
第四十五条 凡进入公司园区内的人员，一律禁止吸烟，凡违反者，将按某某有限公司管理规定进行处理。
第四十六条 园区内各入住公司因实际需要，可申报设立指定地点吸烟，其余场所禁止吸烟。设立吸烟点需经某某有限公司确认。
第四十七条 园区内各入住公司任何人，均有责任对在园区内发生的违反规定的吸烟行为予以制止。
第四十八条 凡在吸烟点以外吸烟者，处罚本人500元，同时处罚其所在单位1000元；凡在单位区域内发现烟头或烟盒，处罚该单位100元/次。
第四十九条 对不听劝阻，不服从管理，无理取闹者，处罚1000元，并建议该公司与其解除劳动合同。
第五十条 对违反规定造成财产损失的，按实际损失进行赔偿。
第九章 附 则
第五十一条 对违反以上安全监督、消防安全、环境保护、园区内交通安全造成人身事故等由某某有限公司运营管理部依据相关制度处罚处理；对违反以上园容环境卫生、治安综合管理、禁烟管理、交通安全造成物品损失等由某某有限公司综合管理部依据相关制度处罚处理；其它较大违法违纪事项，某某有限公司将协同相关执法部门依据有关法律法规予以处罚处理。
　　第五十二条 园区内各各入住公司要守法经营；坚持安全、文明生产；自觉接受监督检查。
　　第五十三条 本制度解释权和修改权属某某有限公司。
　　第五十四条 本制度自 8月25日起实行。
某某有限公司
8月25日