装修管理制度规范.doc
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1、装修管理制度规范52020年4月19日文档仅供参考装修管理规定一、装修资质要求1、 凡使用材料对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰装修活动的企业须持有建设行政主管部门颁发的;2、 承接简易工程的(如仅做面层涂料、贴墙纸、铺面砖)个体从业者,须持有相关的技能等级证明书持证上岗;3、 无的单位、无建筑行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的个人,不得承接居家装饰装修工程。二、装修申请业主或受业主委托人(须持委托书)对室内进行装饰前,必须到管理处领取,如实申报装修项目、施工方案、施工人数,拟开工、竣工时间等内容;涉及拆改间隔结构、水电功能结构的须画出装修更改设计图纸,大量使用易燃材料进行室内装饰
2、或超过50m2以上的须报消防部门审批,改移煤气管道须向煤气公司申请并到管理处登记备案。三、装修审批报批时,施工单位须带齐企业副本和或加盖公章的的复印件、委托装修函。个体装饰人员须持建设行政主管部门颁发的装修上岗证书,审查合格后装修单位每人应向管理处提交身份证复印件(验原件)和两张免冠照片,同管理处签订,交装修押金 元和相应的工程配合费、垃圾清运费、证件押金、施工人员管理费。管理处主任批准后发放,并办理施工人员出入证。四、装修施工管理1、 装修队进场装修时必须按管理处审查批准的施工方案进行,如实际需要变更增加项目必须报管理处审批,管理处出具变更通知后方可进行施工;2、 装修期间施工队须遵守,业主
3、要经常在现场监理,确保装修队严格遵守国家及深圳市有关规定,对施工队违章装修,管理处责令其整改或作出警告:有权发出警告责令停工、罚款等处罚,对屡教不改的单位可拒绝其进入小区;3、 装修时间:在业主(住户)未入住时,装修时间为早晨7时至晚9时;业主(住户)入住后装修时间为上午8时至12时、下午2时至18时;4、 禁止拆改房屋主体的承重结构,禁止在承重墙、梁柱上穿凿、拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗的尺寸,另建或封堵门窗;禁止使用大理石或明显加大楼板荷载材料;5、 禁止拆改围护墙、穿凿分户墙体,禁止任意刨凿楼顶板、楼板,在顶板上安装大型吊灯或超负荷吊顶;6、 禁止用户擅自更改煤气管道设施、安装燃
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