浅论抵押权效力范围.docx
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1、浅论抵押权效力范围内容摘要:抵押制度源远流长,起源于古希腊,古罗马时代就已经比较发达了。我国抵押制度也有着悠久的历史。在隋唐时代,抵押制度已经被法律所认可。在各种担保当中,抵押是一种比较理想的担保方式。抵押的设置既增加了所担保的债权的安全性,又在不排除抵押人对抵押物的正常使用、收益的情况下为抵押人融通了资金,提高了社会资源的利用率,被称为“担保之王”,为人们所广泛采用。抵押制度对我国的社会主义市场经济的建立与发展起到了有力的促进作用。但是,我国的抵押法律制度的建立却比较晚,且不完善,尤其是在抵押权效力范围方面,法律规定不够明确,在司法实践中,可操作性不强。本文从抵押概念和属性着手,通过对同抵押
2、相关联的从物,附合物、混合物和加工物,孳息,从权利,分离物和代位物的法律性质的分析,就抵押权的效力范围的界定问题提出个人的一些看法,以望能够对我国正在制定的物权法的制定贡献一点微薄之力。关键词:抵押 抵押权 抵押权的效力Abstract: Mortgage system of long standing and well established, originate from ancient Greece, ancient Rome era on already more developed. The system of mortgage of our country has long his
3、tory too. In Sui and Tang dynasties, the system of the mortgage had already approved of by the law. In various kinds of guarantees, the mortgage is a kind of more ideal guarantee way. The establishment of the mortgage has increased the security of the creditors rights assured , and is not getting ri
4、d of mortgagors normal use to the mortgage , have circulated necessary funds for the mortgagor under the situation of the income, it also have improved the utilization ratio of social resources, so it be known as the king assuring it ,and is adopted extensively by people. The system of the mortgage
5、plays a strong role to the setting-up and development of the socialist market economy of our country. However, the setting-up of the legal system of mortgage of our country is later, and not perfect, especially in scope of validity of hypothec, the legal provisions are not clear enough, in the judic
6、ial practice, an effectiveness is not strong. This text sets about from the concept of the mortgage and attribute , adopt right and the mortgage is related from the thing , conform to the thing , mixture and processing things , the fruits, from the right , separate the analysis of things and legal n
7、ature of taking the place of the location thing , put forward some personal views on identification of the scope of validity of the hypothec, in order to hope to contribute a little humble effort to the enactment of law of real right that our country is making.Keyword: Mortgage Hypothec Effect of th
8、e hypothec抵押制度源远流长,起源于古希腊,古罗马时代就已经比较发达了。进入20世纪以来,尤其是自第二次世界大战以来,随着各国经济的复苏振兴,以商品生产和商品为内容的市场经济迅猛发展,信用关系高度发达,这也促使抵押制度有了新的发展。在各种担保当中,抵押是一种比较理想的担保方式,被称为“担保之王”。抵押以不转移标的物的占有为特征,不妨碍抵押人的正常使用收益,又为抵押人融通了资金,对于抵押权人来说,抵押所担保的债权增加了安全性,符合各方利益,因此被人们所广泛采用,对我国的社会主义市场经济的发展也起到了有力的促进作用。我国抵押制度也有着悠久的历史。在清代以前,抵押被概称为指,在清代以后往往被
9、称为抵押,抵质,胎典等等,具有关历史资料证明,在隋唐时代,抵押制度已经被法律所认可。但新中国的抵押制度建立却比较晚,还有很多不完善的地方,本文也就抵押制度中的抵押权效力范围问题做一简单的分析。一抵押权的概念中华人民共和国担保法第三十三条将抵押定义为“债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。”(第三十四条所列的为可以作为抵押物的物.)据此抵押权可以定义为:“债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产,在债务人不履行义务时,依法享有的就提供担保的财产变价并优先受偿的权利。”(1)这样的概念界定是比较合理的。但是,在中华人民共和国民法通则中,抵押的概念并
10、非如此,它没有将抵押和质押区别开来。中华人民共和国民法通则中抵押的含义实际上包括抵押和质押。中华人民共和国民法通则第八十九条规定“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物所得价款优先得到偿还。”抵押同质押虽然相互联系,但二者的区别也是很明显的。首先,抵押不转移标地物的占有,这是二者最明显的区别。其次,抵押权的设定主要以不动产和特定的一部分动产为标的物,而质押的设定仅限于动产。中华人民共和国担保法将抵押同质押区别开来,明确了各自的概念,这是十分必要的。二. 抵押权的法律属性首先,作为一种重要的担保物权,抵押权的设定的目
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