研发部设计任务书编写指导.doc

研发部设计任务书编写指导

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2020年4月19日
文档仅供参考

龙湖· X X 项目

景观设计任务书

编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司

二00 年 月 日

目录
正文部分：
1 项目概况 2
2 设计依据及基础资料 2
3 景观设计内容 2
4 景观设计要求 3
5 景观设计成果要求 4
6 景观设计深度要求 6
7 景观造价估算 6
8 时间进度安排 6
9 合作方式 7

附件部分：
(一) 政府文件（批文、意见书等）
(二) 图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）
(三) 规范规定
(四) 其它支持性文件（报告、表格等）
(五) 参考项目资料

1 项目概况
2 设计依据及基础资料
2.1 设计依据
2.1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国建设部 《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》）。
2.1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
2.1.3 建设工程相关批准文件。
2.2 基础资料
2.2.1 规划设计图纸（中间成果）一份
2.2.2 设计范围详总平面图，见“附图1”（总图上表明建筑一层平面图）
3 景观设计内容
3.1 总图评估
3.2 总体环境规划设计。
3.3 硬质景观概念、方案及扩初设计。
3.4 软景概念、方案及施工图设计。
3.5 水景设计；与建筑有关的私家花园、前场入口花园设计。
3.6 基地附属道具的选择（需要提供3种不同样式）和布置。
3.7 基地坡度，灯光照明及给、排水概念设计。
4 景观设计要求
4.1 整体风格要求：以“ ”的景观设计理念为主，充分利用现有地形，结合自然山水，营造 生活氛围。
4.2 景观概念希望延续 设计概念，即整体为 的景观风格，经过硬景的设计风格较现代，软景的设计风格较自然来表现；要求各中庭景观在总体概念的前提下存在差异，我司建议各中庭采用不同的主题树种及在配置方式上采用不同的形式来表现中庭间的差异。
4.3 由于重庆气候特殊（阳光少、酸雨多），材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据重庆气候重点考虑；要求进行植物配置时结合重庆特定的气候特征充分考虑树荫。
4.4 基地高差较大，请景观设计时综合考虑景观与建筑的关系和与建筑立面风格的协调、统一，在总图上进行整体布局设计。
4.5 软硬景比例为85%（软）：15%（硬），提供给设计参考。
4.5 要求在设置水体景观时应考虑湖水利用、水循环系统及过虑、清洗问题。
4.6 公共区域要求考虑预留公共停车位 个，我司建议停车场的平面布局采用2-3个停车位形成一组，要求不同位置的公共停车位结合该处周围景观的风格采用不同的方式处理。
4.7 私家花园的范围划分最少应在 m²以上，要求在景观设计过程中结合景观效果考虑花园平面形状；请考虑四个私家花园设计和4个典型前场入口花园设计（要求图纸达到施工深度）；要求对私家花园的围界及围界门形式进行设计，要求以1. 2米高来控制隔断高度，隔断及周围植物配置后需满足私家花园私密性。
4.8 要求结合道路两边环境景观的效果对人行入户道路、信报箱、入户门牌进行设计。特别强调联排别墅端头户型部分为侧面入户的户型。
4.9 组团中间建筑设计时考虑了一个长约 米的水景空间，并在旁设有亲水建筑，请景观设计时从亲水性和私密性的角度来考虑。
4.10 组团中地下车库和采光井较多，请景观设计时考虑植物种植的分布和天井私密性的围合。
4.11组团中有许多节点景观，需要设计时重点考虑。
4.12我司已将我们常见的和宜成活的植物提交给贵司，建议配置植物时参考使用，考虑植物的成活率和易采购性；水体边不能考虑落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便我们清楚植物的空间效果。
5 景观设计成果要求
5.1 尺寸应以公制单位标注。
5.2 设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。
5.3 概念阶段设计成果要求:图纸为A3图册两份，含以下内容的光盘一份。
（1） 总平面彩图；
（2） 平面布局意向图及分析图（功能、空间、交通等）；
（3） 设计理念文字说明；
（4） 重要位置设计意像图片和剖面图；
（5） 绿化及景观分析图；（软景概念）
（6） 概念方案汇报。
5.4 方案(扩初)DD1阶段设计成果要求（硬景）:图纸为A3图册两份、大图1份，含以下内容的光盘一份。
（1） 扩初平面总图及主要功能分区图；
（2） 总体竖向设计图及交通系统分析图；
（3） 灯光配置图、给排水和灌溉指南图、剖面图；
（4） 重点位置效果图和局部放大平面图、剖面图；
（5） 物料样板及供应商资料；
（6） 工程量（或工程成本概算）。

5.5 扩初DD1阶段设计成果要求（软景）:图纸两份，含以下内容的光盘一份。
（1） 扩初方向性植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）；
（2） 植物目录表及植物组合意像图片；
（3） 标志树位置效果图和剖面图；
（4） 土壤造型概念平面图。
5.6 扩初DD2阶段设计成果要求（硬景）:图纸八份，含以下内容的光盘一份。
（1） 扩初平面总图及主要功能分区图；
（2） 总体竖向设计图及道路系统图；
（3） 灯光照明、背景音乐设计图，水景设计图，给排水和灌溉系统图；
（4） 局部放大平面图、剖面图，铺装图；
（5） 景观细部构造详图及材料选择；
（6） 物料样板及供应商资料；
（7） 设计说明；放线图；
（8） 提供甲方成本概算所需的有关资料（工程量）。
5.7 扩初DD2阶段设计成果要求（软景）:图纸八份，含以下内容的光盘一份。
（1） 植物种植平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置）及详图；
（2） 植物目录表及数量；
（3） 标志树种植图；
（4） 土壤造型详图；
（5） 表面排水详图
6 景观设计深度要求
6.1 设计成果应满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》 4月版的要求；必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。
6.2 工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。

7 景观造价估算
8 时间进度安排

设计阶段
内容
时间节点
地点
景观概念设计
（硬景）
启动项目，发出设计任务委托书

提交概念方案设计

设计中间成果交流、概念方案修改、确认

景观方案设计
（硬景）
提交方案（扩初）设计

设计成果交流汇报、修改、
确认

景观扩初设计
（硬景）
扩初开始设计

提交扩初(DD2)设计

设计成果交流汇报、扩初修改、确认

提交扩初最终设计

景观方案设计
（软景）
软景概念方案开始设计

提交方案设计

设计成果交流汇报、方案修改、
确认

景观扩初设计
（软景）
提交扩初设计

设计成果交流汇报，确认

9 合作方式
9.1 概念设计阶段——以 为主
9.2 方案及扩初设计——以 为主
9.3 实施施工图设计——以 为主， 提供咨询和协助
9.4 设计人员来渝汇报5次，具体时间见进度安排。