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建筑工程项目经理部岗位职责

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2020年4月19日
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工程项目经理部岗位职责描述

1．项目经理:
对区域总经理负责,在授权范围内主持项目经理部的全面管理工作及工程合同的全面履约,根据合同要求及现场需要进行项目策划和管理,组织管理与推动项目经理部所有员工的日常工作,处理与政府、业主、设计、监理等有关方面的关系;负责监督执行国家、部委、地方有关法律法规,以及公司各项规章制度和决议决定,是项目安全文明施工、质量,工期和效益目标实现的第一责任人。
1) 负责工程项目组织机构的建立及完善,制定各岗位员工的职责权限,负责员工的考核鉴定;
2) 贯彻执行公司确定的质量、环境,职业健康和安全以及效益方针目标,并分解落实项目目标指标;
3) 负责工地的日常项目管理工作;及时向区域总经理及其代表报告工作;协调跟进区域各领导、各部门对项目的要求及配合;
4) 主持施工组织设计和总控计划的编制及修改调整;
5) 主持建立项目质量、安全和环保体系并监督有效运行;
6) 审批项目质量安全计划及根据需要调整修改;
7) 代表总包参加业主、监理、设计召开的工地协调会议;
8) 代表总包签署发往业主、监理、设计的文件;
9) 代表总包签署分包的工程款申请单及签收业主发出的付款证书;
10) 在合同期间进行每月合同检讨,确保合同执行是按预定计划在受控状态;
11) 签署每月向业主、建筑师、监理的综合月报汇报;
12) 主持工地总分包例会,解决工地重大协调问题;
13) 协调项目社会关系,如建设局、质监站、安监站、环保局、城管、公安派出所等政府及社会部门;
14) 项目资金的筹措、调度、统筹;
15) 项目对内、对外有关资金的结算;协调业主、监理、测量师进行中间结算和竣工决算;
16) 负责项目成本计划的确定及控制;
17) 参与总承包项目内部分包计划的确定及执行;
18) 组织处理重大突发事件。
19) 负责建立项目危机管理程序,主持项目危机的处理,及时向区域总经理报告潜在危机、发生危机。
20) 批阅往来文件;
21) 执行公司财务制度;
22) 组织编写工程总结;
23) 完成区域总经理交办的其它工作。
2．项目工程部
工程经理:
对项目经理负责,主持项目现场工作,是项目安全环保管理者代表,是施工现场全面生产管理的组织与指挥者,对施工进度、施工质量、安全文明施工负直接领导责任。
主管项目工程部工作,包括生产、安全环保、施工机械设备管理和测量管理。负责部门人员工作安排。协调管理分包,协调其它各部对生产的支持。
工作时间安排:50%现场、50%内业
1） 组织建立项目安全环保体系,负责项目的安全与文明施工,组织和实施项目安全文明施工与成品保护计划;
2） 组织落实施工组织设计、质量计划和质量措施要求,检查和监督落实情况;
3） 参与会审总进度计划,协助制定月进度计划、周进度计划,合理组织资源(劳动力、设备、材料、设施)落实计划;
4） 参与会审施工总平面图的布置规划,根据总平面图的布置规划细化现场布置,并组织落实;
5） 参与制定成本降低措施;
6） 协调各专业、工种、工序的配合,协调进度、质量和安全的关系;
7） 组织并监督部门人员熟悉图纸,对施工前及施工中发现的图纸问题提交技术部解决;
8） 组织落实施工质量技术安全方案和质量技术安全交底,监督执行落实;
9） 参加业主监理例会及与生产相关的专题会;
10） 参加分包进场前的合约交底会,主持分包进场交底会,安排好分包进场的各项准备工作;
11） 主持内部生产例会;
12） 主持安全质量问题与安全质量事故的调查与处理;
13） 组织接收场地界桩,建立、维护场区测量控制网,向分包单位交接统一的控制轴线和标高线;
14） 组织制定测量质量计划,监督执行对分包的测量质量复核,保证测量放线质量。
15） 负责协调业主指定分包的现场照管,包括施工水、电接驳,工作面协调,机械使用,进度控制等;
16） 负责大型机械设备的接收检验试验以及使用过程中的维护保养;
17） 负责分阶段验收调试及工程总体验收的现场整改;
18） 建立与生产相关的对外协调沟通渠道,维持良好对外关系;
19） 督促落实公司CI计划;
20） 组织工程竣工交验后的维修服务;
21） 完成项目经理交办的其它工作。
安全主任:
对工程经理负责,在工程经理领导下负责安全生产与文明施工的全面监督管理工作,对项目安全管理体系有效性负直接责任,对安全体系的执行负监督责任。
主管安全部门工作。
1) 负责建立项目的安全环保体系和各项安全环保制度并监督执行;
2) 监督执行国家、地方政府的各项安全环保管理法规;
3) 负责项目安全环保计划编制,监督项目安全环保计划执行;
4) 参与审核施工组织设计和总平面布置;
5) 组织月、周、日安全检查;
6) 负责安全计划月度检讨;
7) 现场安全作业防护监督检查;
8) 现场施工机械设备监督检查;
9) 主持重要安全防护设备设施的验收;
10) 现场文明施工管理;
11) 监督特种工种持证和特种作业人员培训和考核;
12) 负责组织安全教育、安全活动;
13) 办理进场证和登记注册,办理出门证、动火证;
14) 负责项目CI的执行检查、监督、评比工作;
15) 工地门卫及现场保卫管理,对保安公司进行日常管理和评估;
16) 负责安全管理内业资料的管理;
17) 对安全生产有管理权和监督权,对违规现象有制止、处理和停止作业权;签发安全整改通知单和处罚单;
18) 依据事故或隐患重要性或影响及时上报至区域或总部安全监督部门;
19) 组织安全事故调查与处理,参加安全事故的处理和性质责任认定;
20) 对职工做好四防(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)教育;
21) 加强内部治安管理,保卫要害部门的安全,认真贯彻执行”预防为主,防消结合”的工作宗旨,即使发现和消除隐患,避免事故发生;
22) 配备、管理消防器材,建立防火档案;
23) 负责追查破坏事故和破坏嫌疑事故,参与调查重大事故;
24) 组织扑救火灾,保护火灾现场;
25) 负责办理夜间施工许可证;
26) 做好扰民和民扰、接待与处理工作;
27) 负责职工生活区日常管理工作;
28) 协助工程经理处理好与政府市政部门的关系;负责与政府市政部门沟通协调安全环保相关事宜;
29) 完成工程经理交办的其它任务包括在项目经理同意下完成公安机关交办的工作。

安全员:
受安全主任领导,监督落实现场安全工作,对现场安全负监督责任。
1) 工作时间分配:100％现场。
2) 巡视现场,监察安全隐患,发现问题即时整改
3) 起草安全隐患整改通知及处罚单。
4) 组织班组安全会。
5) 监督落实经批准的施工方案安全措施。
6) 管区安全资料、安全报告。
7) 兼机械设备管理员(分区),协助工地总管、各区主管。
8) 执行安全主任交办的其它工作。

工程总管:
对工程经理负责,负责现场全面生产管理工作,是现场总调度,对施工进度、施工质量、安全文明施工负直接责任。
主管生产部门工作。
时间安排:80%现场,20％内业
1) 对各分包进场进行现场的前提条件检查,帮助解决问题;
2) 巡视现场、协调生产、合理安排工序,做好施工准备、落实生产任务;
3) 主持安全技术质量交底;
4) 熟悉施工图及安全技术质量要求,提出合理化建议;
5) 参与施工总平面分阶段布置调整工作,落实施工总平面布置安排;
6) 维护现场临时通道,保持一个适宜的施工环境;
7) 协助各分包间相互交叉事宜;
8) 处理现场突发事件;
9) 贯彻成本降低措施;
10) 汇总施工记录、隐检资料,定期上交档案员;
11) 完成工程经理交办的其它工作。

分区主管工程师:
受工程主管领导,协助总管落实管区内生产任务,对所负责分区的质量、安全、进度、成本控制负责。
1) 工作时间分配:90％现场,10％内业。
2) 熟悉图纸及技术要求,提出合理化建议。
3) 依据现场实际情况制定每日工作安排、落实计划,检讨每日工作,保证质量安全。
4) 主持班组会,分析质量、安全、进度、成本控制方面存在的问题,持续改进。
5) 施工日志、隐检资料。
6) 班组安全、技术交底。
7) 记录、分析材料、机械消耗情况,提出改进措施。
8) 班组钢筋、混凝土、模板、钢管等材料申请数量审核,交材料员组织进场。

现场工程师:
协助各区主管做好各项工作。
1) 工作时间分配:100％现场。
2) 现场协调和检查、监督班组生产,落实每日工作。
3) 混凝土浇筑旁站。
4) 熟悉图纸及技术要求,提出合理化建议。
5) 班组钢筋、混凝土、模板、钢管等材料申请数量计算。

测量工程师:
受工程经理领导,对提供的基准点、控制网质量负责,对分包的施工测量放线质量负监督责任。
1) 建立、维护现场平面、标高控制网。
2) 接收、移交轴线、水准。
3) 制定测量质量计划,检查复核分包测量放线质量。
4) 协助质量部门做好梁、板、柱的标高、尺寸检查。
5) 周边环境监测,建筑物沉降观测。
6) 熟悉图纸及变更,提出与放线有关的疑问。
7) 定期实测场区、生活区平面及标高。
8) 负责整理测量资料。
9) 标定、维护测量仪器。
10) 执行工程经理交办的其它工作。

测量员
协助测量工程师做好测量放线工作。

外部联络员(兼职):
协助工程经理协调与政府部门、公用事业部门关系。
1) 熟悉工地所在区域政府部门、公用事业部门对承建商的要求,对项目部及生产部门提出需注意事项。
2) 了解周边单位对本工程施工的投诉、意见、建议,及时处理。
3) 了解各阶段施工部署,办理有关许可证(夜间施工、占用道路、噪音控制、排污排水等)。
4) 申请工地所需的市政、公用事业设施,移交安全主任管理。
5) 定期联系相关部门,及时了解与本工程施工有关的最新规定。
机械管理员:
在工程经理领导下管理项目自有大型施工机械,监督项目所有大型机械设备的维修保养,保证机械设备的正常运行。
1） 负责对进入现场的大型机械设备的性能、环保要求、安全装置和操作人员资质进行审验;
2） 监督大型机械设备的安装和调试过程;
3） 参与大型机械设备验收;
4） 督促机械设备维修保养责任人或分包进行日常维护保养;
5） 每日巡查大型机械设备运行状况;
6） 定期检查维修保养记录;
7） 对发现的隐患填写并发出<安全隐患整改通知>,当查出机械设备有重大隐患时有权即刻勒令停止使用;
3、项目技术质量部:
项目总工程师:
对项目经理负责,是项目质量管理者代表,代表项目经理行使项目的技术质量管理责任,是工程技术质量管理工作的组织和指挥者,对提供的施工技术、方法、标准正确性负责,对工程技术质量管理负直接领导责任;对施工质量负监督责任。
负责执行国家、部委、地方政府的各项技术规范、标准。
主管项目技术部和质量部。
1） 负责最新施工规范、技术标准的收集、公布,监督落实施工规范、质量标准、工艺标准、和质量管理制度要求;
2） 组织建立项目质量保证体系及负责运行管理;
3） 主持编制项目质量计划及创优计划并监督实施;负责指定分包专项质量计划的审核;
4） 引进有实用价值的新技术、新工艺、新材料;
5） 组织项目施工组织设计、施工技术方案和工序设计的编制、报批和调整;负责分包施工方案的审核;
6） 主持编制施工总平面图的布置规划,召集各部门会审;
7） 负责工程隐蔽项目验收工作的组织管理工作;
8） 对项目实体工程质量的检查验证、试验、各分部工程核定负责;主持对工程进行分部和重大分项自检;
9） 负责工程隐蔽验收、分段验收、竣工验收中与监理、质监站、设计院的协调;
10） 负责工程施工样板的审查和确定;
11） 组织图纸会审;
12） 组织与设计院的日常沟通,跟踪设计院供图。
13） 组织收集各分包的图纸洽商疑问,组织技术工程师熟悉核对各专业图纸,对不清楚的地方与设计院澄清,对有矛盾的地方与监理设计协调解决。监督技术工程师跟踪监理和设计院解决进度和结果,及时将解决结果通知项目部和各分包。
14） 组织技术工程师及时更新施工图目录、变更清单,标识施工图和作废图纸,控制施工图和变更的分发,保证项目使用图纸正确性。
15） 主持编制深化图编制报审计划,督促下属和各分包单位深化自身责任范围内的图纸,审查已提交的深化图纸,呈送设计及监理审批。
16） 负责质量缺陷与质量事故的检查鉴定及处理方案确定;
17） 组织编制重要部位安全技术方案,参与重大安全事故的调查处理,审批整改技术方案。
18） 组织检测计量器具的定期检验及核定;
19） 负责组织指导监控质量记录的收集、整理、保存;
20） 指导完成分包竣工资料的检查,工程竣工资料的收集和整理;
21） 负责技术质量部总结月报;
22） 完成项目经理交办的其它任务。

技术经理/主管:
对总工程师负责,在总工程师领导下全面负责项目的技术管理工作。
主管技术部工作。
1) 负责贯彻执行各项技术标准(操作规程),严格执行工艺标准、验收规范和质量评定标准。
2) 在总工程师领导下组织编制施工组织设计;
3) 施工总平面图的布置规划;
4) 负责编制工程创优计划;
5) 制定技术方案、深化图和样品报审计划;
6) 负责编制技术方案、技术交底、工序设计;
7) 负责分包呈报技术方案的审核并报业主监理批准;
8) 组织处理施工中的技术问题、分包之间技术接口协调;
9) 负责施工图、变更指示、洽商单的有效控制与管理;
10) 负责组织施工图核对、技术交底和其它技术准备工作在图纸会审和技术交底会上统一提出意见。负责查找图纸问题,收集整理图纸疑问和问题,联系监理设计,跟进图纸会审问题直至解决;
11) 对重要分包商和材料供应商的技术能力进行考察评价;
12) 负责细部结构装修图纸深化,呈报业主、监理和设计批准;
13) 负责收集审查建筑结构材料样品,呈报业主、监理和设计批准;
14) 对工程施工安装样板进行审核、报审管理,参照确认的样品、样板进行对照检查;
15) 参与编制重要部位安全技术方案,参加质量检查活动及竣工验收工作,参与处理质量事故;
16) 指导技术文件、图纸收发归档以及配合质量部进行竣工资料整理;
17) 组织审定竣工图;
18) 负责工程中间验收、分部验收、竣工验收施工技术总结编制;
19) 协助总工程师开展技术改进及合理化建议活动,实施技术措施计划;
20) 负责每月技术工作总结;
21) 完成总工程师交办的其它工作。
质量主管:
对总工程师负责,在总工程师领导下全面负责项目的质量管理工作。
主管质量部工作,兼管工程档案、试验工作。
1) 明确及监督落实施工规范、质量标准、工艺标准和质量管理制度;
2) 编制项目质量计划、过程检测试验计划、协助技术部编制工程创优计划;
3) 负责工程质量监督检验和内部验收审核工作;
4) 对项目实体工程质量检查验证、试验,各分包工程核定负责;
5) 协调与业主、监理、分包商有关质量方面的关系,及时向监理申请检验批及分部分项隐蔽工程报验;
6) 审核指定分包专项质量计划;
7) 参加工程隐蔽验收、分段验收,分部分项验收,负责与质监站检测中心联系;
8) 参加质量事故处理分析;
9) 负责质量评定、评比和质量资料的指导、检查和监督;
10) 监督档案工程师完成工程资料的收集、检查和整理工作;
11) 组织工程交竣工文件的收集、整理;
12) 监督试验工程师按要求完成试验工作,分析并保存记录;
13) 负责每月质量工作总结;
14) 完成总工程师交办的其它工作。

钢筋工程师:
受技术主管领导,负责钢筋翻样工作,对项目钢筋用量控制负责。
1) 制定钢筋翻样编制计划;
2) 熟悉施工图,全面核对结构图,提出图纸中问题交技术主管解决;
3) 绘制钢筋翻样图,合理搭配钢筋,安排下料方法,力求节约,减少钢筋浪费。
4) 审核分包钢筋申请料表,监督钢筋加工按要求执行;
5) 执行技术主管交办的其它工作。
技术工程师:
对技术主管负责,协助技术主管完成项目的技术管理工作。
1) 编制施工组织设计和施工总平面图;
2) 制定技术方案、深化图和材料报审计划;
3) 编制技术方案、技术交底、工序设计;
4) 处理施工中的技术问题、分包之间技术接口协调;
5) 控制管理施工图、变更指示、洽商单;
6) 负责施工图核对,收集整理图纸疑问和问题并及时上报监理、业主、设计并跟踪落实;
7) 参加洽商和图纸会审,整理洽商记录和会审纪要;
8) 参与对重要分包商和材料供应商的技术能力进行考察评价;
9) 负责细部结构装修图纸深化;
10) 负责收集审查建筑结构材料样品;
11) 参与编制重要部位安全技术方案;
12) 绘制竣工图;
13) 完成技术主管交办的其它工作。
质检工程师:
对质量主管负责,协助质量主管完成项目的质量管理工作,对项目实体工程质量检查验证、试验,各分包工程核定负责。
1) 熟悉施工规范、质量标准、工艺标准和质量管理体系、制度要求;
2) 协助编制项目质量计划、过程检测试验计划、创优计划;
3) 工程质量现场监督,执行内部检验和验收工作;
4) 工程隐蔽验收、分段验收,分部分项验收,负责与质监站联系;
5) 参与质量事故分析,监察事故处理过程;
6) 完成质量主管交办的其它工作。
质管工程师:
对质量主管负责,协助质量主管进行项目质量管理体系维护和创优工作,兼管档案管理工作。
1） 管理项目质量管理体系文件;
2） 编制质量计划;
3） 组织质量体系培训;
4） 监督维护体系有效运行;
5） 制定工程创优计划;
6） 施工图、变更指示、洽商单收发控制及日常管理;
7） 熟悉建设工程档案资料管理有关的国家规范、规程和地方法规要求;
8） 熟悉公司档案资料管理制度;编制和发放必要的档案管理指引;
9） 编制档案资料管理计划,明确应归档资料;
10） 掌握并及时通报标准规范规定和标准图的新颁、修订、作废动态;
11） 负责采购必要的标准规范规定和标准图并负责管理;
12） 完成质量主管交办的其它工作。

档案员:
负责项目档案资料的收集管理工作,对档案资料的格式和真实完整性负责。
1) 指导并监督各部门人员、各分包严格按照要求格式份数形成各种资料文件;
2) 收集整理分类保管施工技术文件和资料;
3) 配合各部门工作,及时提供准确完整资料文件;
4) 指导综合性竣工文件的编制工作;组织各分包竣工文件移交工作;
5) 负责组织整理公司应保存项目档案,在工程竣工验收后三个月内向区域公司移交。

试验工程师:
受质量主管领导,负责项目材料和产品试验工作,对试验取样送检方法正确性和资料齐全性负责。
主管项目试验工作。
1) 按照材料和过程试验计划安排好各种试验的准备工作并及时开展试验或取样工作;
2) 熟悉各种和试件取样方法,完成有关试验的取样工作和试块养护工作;
3) 安排送实验室试验;
4) 收集试验报告,分析试验数据;
5) 做好各项试验的试件、试样的原始资料、台帐、报表等的整理、汇总、上报工作;
6) 按时收集、整理、填报试验统计报表;
7) 检查试验检测计量设备;
8) 完成质量主管交办的其它工作。

设计协调员:
对现场的图纸设计问题的解决负责。
1) 负责及时收集图纸及设计问题,并汇总上报。
2) 熟悉图纸,及时与技术工程师和钢筋工程师联系,处理图纸问题。
3) 及时,准确地将设计变更反映到图纸上,方便部门人员查阅。
4) 协助资料员定期公布设计图纸及变更目录。
5) 做好与设计方的沟通工作,保持良好的工作关系。
6) 负责图纸的深化、上报、并跟踪设计审核。
7) 定期到现场检查,发现问题及时与设计联系解决。
材料样品报审员(兼职)
受技术主管领导,负责样品报审工作,对材料样品报审经过负责。
1) 依据合同要求,从合约部获得相关需报审的材料种类,并列成清单;
2) 依据项目进度计划的要求,列出材料样品报审时间表,交技术主管批准;
3) 要求相应分包商或供应商对其所提供的样品按照要求加工好,并准备好样品的所有必须资料。
4) 上报材料样品供监理、设计、业主审批。
5) 跟踪材料样品的批复工作,做好与设计,业主,监理的配合工作。
6) 执行技术主管交办的其它工作。

4、项目机电部:
机电经理:
对项目经理负责,主持项目机电工程的全面管理工作,在施工生产上协助工程经理,在工程技术质量上协助总工程师,在经营管理方面协助合约经理,在进度计划上协助计划经理,对所行使的职能负相应的直接责任或监督责任。
主管项目机电部工作,兼管发电机和临时水电维护。
1) 负责部门内部协调,安排部门工作,编制部门计划,保证高效完成部门工作;
2) 针对机电项目负责保持与业主、监理、设计院、质监站等外部单位和人员的接口进行相应工作;
3) 主持编制调整包含机电各个专业的综合机电施工组织设计方案;
4) 主持绘制”综合机电管网布置图”及报设计单位确认,协调机电各管网面口与装修面层的衔接;
5) 主持绘制”综合机电安装土建预留预埋图” 及报设计单位确认,以协调土建预留孔洞及预埋铁件;
6) 监督土建及机电分包按绘制好的”综合机电安装土建预留预埋图”进行预留预埋施工;
7) 按总体施工进度的要求编制总控计划机电部分,主持细化总体、阶段、月、周机电施工进度计划;
8) 协调土建工作面的移交,进行机电施工前提条件审查,以保证机电施工合理及时地穿叉到整体施工中;
9) 协调各机电专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工,在机电施工中合理地穿叉土建施工,完成后及时地再移交;
10) 与土建、精装修协调与机电相关联的各专业工序的最优施工顺序;
11) 对施工中发现的管道相互碰撞问题及时提交给业主设计,并跟踪至解决;
12) 审查机电各专业分包的施工方案;
13) 负责大型施工机械设备避雷接地、检验测试(如塔吊和外用电梯);
14) 负责现场临时施工用水用电的方案确定、现场维护;
15) 协调机电各专业分包的施工用水、用电、需要土建脚手架、塔吊、井架等配合事项;
16) 协调大型机电设备的搬入路线,设备到货的堆场;
17) 组织机电进场材料、设备的检验及验收;
18) 组织机电施工样板的审查及报设计单位确定;
19) 协调市政正式工程供电、供气、供水、排污、通讯等的接驳;
20) 组织机电分项质量检验、评定与验收;
21) 组织机电各专业测试验收,各单项合格后组织整体联动验收;
22) 负责机电部总结月报;
23) 完成项目经理交办的其它任务。

机电专业工程师:
在机电经理领导下,开展专业范围内的工作。
1) 熟悉本专业的图纸,清楚其它专业图纸与本专业发生联系的情况;
2) 负责本专业范围内,具体图纸技术问题的跟踪解决;
3) 负责落实、完成部门安排的本专业工作计划;
4) 负责监督、检查本专业分包商现场施工活动的执行,保证分包商能够由合格的人员按照合格的工艺选用合格的材料和设备进行安装活动;
5) 负责检查、督促分包商的各项施工准备情况;
6) 负责本专业工程材料、设备的检查、验收,监督分包商的库存管理;
7) 负责编写技术交底资料,组织进行对本专业分包的技术交底和培训;
8) 负责配合质保部,收集、填写有关质量文件、资料;
9) 有权根据现场情况确定本专业范围内不引起费用增加和质量问题的小的修改和变动;
10) 有权根据现场情况,对于分包商的施工顺序、方法等具体施工活动作出自己的安排,不必事先请示机电经理;
11) 负责监督分包商是否严格遵守项目部关于安全、现场文明施工等方面的管理规定,对于严重违反的情况有权作出停止其工作等决定;
12) 负责设计变更和现场签证的执行及工作量的确认;
13) 负责竣工图变更资料的提供,负责调试工作的准备和组织进行;
14) 负责及时向机电经理报告现场施工情况和存在问题;
15) 负责起草本专业的信函和技术资料,填写本专业施工日报和施工日志。

绘图工程师:
在机电经理领导下,进行机电图纸绘制等工作。
1) 负责编制图纸报审计划,经机电经理审核后遵照执行;
2) 负责机电综合管线图和预留预埋图的绘制、修改、完善等工作;
3) 负责各机电专业竣工图纸的绘制;
4) 负责设计变更、现场修改等草图的绘制;
5) 协助完成机电部内的行政事务性工作;
6) 负责机电图纸资料的变版、更新工作,保证专业工程师使用最新的施工图纸;
7) 负责绘制须机电部深化设计的图纸。

机电维修工:
在机电经理领导下,负责现场临时水电规划的施工执行和监督工作。
1) 负责施工现场和生活区各分包商的水电接驳和拆除的管理、监督工作;
2) 负责抄录施工现场、生活区水电的月度消费数据,并及时提交给政府相关部门;
3) 负责检查现场和生活区的水电使用,及时发现偷水、电和违章使用水电等情况;
4) 有权及时对于非法或不安全使用水电的用户采取断水、断电等强制措施,并应及时向机电经理提交解决方案和处理建议;
5) 记录、跟踪电梯、消防等设施的使用情况,负责提醒进行定期的检验、检查工作;
6) 负责进行生活区和现场的简单的水电维修工作;
7) 负责现场和生活区配电房的值班管理工作;
8) 负责进行抢险、事故等应急事件的水电保证工作;
9) 协助专业工程师进行现场的施工管理;

机电资料员:
在机电经理领导下,负责所有机电部文件资料的收、发、整理等工作;
1) 负责本部门文件的录入、排版等文字工作;
2) 负责传达机电经理的各项指令,对外文件资料的发放,对内文件传阅的管理等;
3) 负责收集各专业工程师按照有关部门要求提交的质量、技术资料的整理、递送和存档工作;
4) 负责机电部的接待和电话接听等日常行政工作;
5) 负责跟踪、督促各专业工程师按照要求提交相应的技术、质量资料;
6) 负责按照城建档案管理和监理要求编制资料整体要求;
7) 负责机电部文件资料使用管理规定的制定和保管;
8) 负责机电协调会的安排和并做会议记录。
5、项目合约部:
项目合约部职能
在合约经理领导下工作,负责合约的日常管理。
1) 按总包合同与专业合同进行合同管理。
2) 编制月度合同执行报告呈报业主、监理及顾问。
3) 按计划需要确定各分包进场时间。
4) 协调各分包施工界限、责任、合同分工。
5) 组织计算施工图以及变更工程量。
6) 组织申请工程款。
7) 负责组织工程结算,项目工程款回收。
8) 项目资金的计划、调度、统筹。
9) 项目对内、对外有关资金的结算。
10) 编制材料分析。
11) 复核工程部或项目其它部门提供的材料计划,并按此编制材料采购计划。
12) 审核分包材料采购。
13) 编制月、季度、年度施工产值与成本报表。
14) 编制统计报表。
15) 建立合同履约台帐。

合约经理
对项目经理负责,主持项目的合同经济成本管理工作,对项目的经济成果负直接责任。
主管项目合约部工作。
1) 参与分包合同的起草、谈判、签订。
2) 负责总、分包合同管理,监控总分包合同执行情况。
3) 检查批阅合约期内工地所有直接费支出。
4) 负责同业主、顾问公司联络,及时处理商务争议,保证沟通渠道畅通无阻。
5) 组织总包商与分包商工程阶段进度款结算和竣工结算。
6) 组织总包商与业主工程阶段进度款结算和竣工决算。
7) 组织申报办理工程索赔及反索赔事宜,控制合同外费用。
8) 组织项目成本会议,寻求降低成本措施,监督措施执行。
9) 编制月度合同执行报告呈报业主、监理、设计和顾问。
10) 按月向业主、测量顾问、设计、监理汇报变更按合同估量情况。
11) 负责办理分包商的入场引导手续。
12) 协调各分包施工界限、责任、合同分工,处理分包间索赔事宜。
13) 负责编制工料测量工作进度计划,组织实施计算施工图以及变更工程量。
14) 组织申请工程款及跟踪工程款项的回收。
15) 负责组织与业主和分包的工程结算。
16) 组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行资金管理、预算管理和成本管理。
17) 负责项目成本的后评估工作。
18) 申报办理保险理赔工作。
19) 负责合约部总结月报。
20) 完成项目经理交办的其它任务。

土建/机电工料测量师
1) 负责编制每月向业主申请粮单,每月、每期的分包商粮单。
2) 协助处理与业主工料测量师的联络工作。
3) 协助编制工料测量工作进度计划。
4) 注意工程的变更情况,根据图纸及合约,处理工程变更的价格索赔工作。
5) 计算各分类工程数量,提供订货依据,编制进场材料表。
6) 编制递送材料样板时间表,并处理有关材料的报价及洽谈工作。
7) 办理有关分判合约及价格的工作。
8) 参与项目成本的分析工作;掌握市场人工、材料变化资料。
9) 研究各种材料、配件的价格和要求,收集各种材料转换、代用品的可靠资料。
10) 布置、收集、包管各种工程索赔资料。
11) 执行项目质量保证、安全及健康与环境保护计划制度。
12) 组织及执行完工后与业主对数及做工程结算账。
13) 完成合约部经理交办的其它任务。

助理工料测量师
1) 配合项目造价工程师完成分配的工作。
2) 计算各种工程材料数量。
3) 协助制定每月向业主申请粮单以及每月或每期的分判商粮单。
4) 协助计算各分类工程数量。
5) 协助量度、计算变更工程量。
6) 负责收集、记录及保管各工程图纸,和结算、索赔的原始依据。
7) 完成合约部经理交办的其它任务。
6、项目计划物资部:
计划物资经理:
对项目经理负责,组织项目计划工作,是项目计划工作的总协调人,对计划的科学合理有效性负直接责任;对工程的计划落实负监督责任。负责项目物资管理工作,负责控制物资的接收检验、试验、保存、标识和移交工作,对到场物资质量负责。
主管计划物资部工作。
1） 负责工程总体进度计划调整修改;
2） 负责项目总包管理程序的建立与完善;
3） 协助项目经理处理项目各部门间协调;
4） 负责项目局域网内电子文件的管理;
5） 组织编制阶段控制点、月、周进度计划,分项分部计划,劳动力、机械、材料供应计划,材料、设备报审及进场计划,深化图报审计划,施工图供应计划等;
6） 负责跟踪计划的执行落实情况,前溯至人力、材料、机械、方法及工作前提条件的准备情况检查落实;
7） 组织收集资料,包括:分包报送的月、周计划及日报、周报;气象记录(晴雨、飓风),收集气象台雨量飓风报告;工程中发生的事件记录,停水停电通知及记录、拍摄进度照片;现场工作人数,材料设备进场情况,分包进场情况等;
8） 负责现场进度与计划对比分析,及时向项目部及分包发出超前或延误报告,建议纠偏措施,协调项目部和分包采取相应纠偏措施;
9） 负责收集工期索偿资料,向业主监理发出延误通知和工期延长申请;
10） 召集进度协调会;
11） 组织编制工程月报、周报、日报;
12） 组织物资现场管理工作,包括申请、检验试验、库管、向分包交接、物资材料保护工作,组织制定和落实材料成本降低措施;
13） 组织编制各种控制报表,包括机械材料报审、深化图报审等;
14） 负责项目CI实施督导;
15） 负责信息图版布置及更新;
16） 负责计划部总结月报;
17） 完成项目经理交办的其它工作。
计划工程师/助理计划工程师:
对项目计划经理负责,执行项目具体计划编制与管理工作。
1) 编制月、周详细施工计划;
2) 编制劳动力、机械、材料供应计划,材料、设备报审及进场计划,深化图报审计划,施工图供应计划等;
3) 收集整理分包(施工队)日报表;
4) 拍摄现场每天工地照片;
5) 收集汇报每日天气情况及近期天气预报,记录每天天气实况;
6) 记录现场实际进度,整理每天日报表(报监理、业主);
7) 结合计划与现场实际进度对比,发现延误,必要时向计划经理提议发出NOD;
8) 为EOT收集、整理资料,每月汇总EOT记录;
9) 起草周工作报告与月报告;
10) 呈报材料/设备进场申请;
11) 管理材料样板;
12) 定期更新会议室等公共区域信息。

材料员/仓管员:
受计划物资经理领导,负责控制材料申请、进场、验收、试验到交付使用整个过程。
1) 联系钢筋、混凝土、模板、钢管供应(租赁)商,确保材料按时足量到场。
2) 材料到场验货、点数、入库,发出材料点数、出库。
3) 通知质量部门及时跟进材料合格证、试验、复试。
4) 配合质量部门做好材料挂牌标识等工作。
5) 做好材料登记,建立材料台帐,定期分析材料使用情况并提出改进措施。
6) 7．巡视现场,记录材料使用和材料浪费情况,起草整改通知和罚款通知单,杜绝材料浪费。

项目秘书:
对项目经理负责,协助项目经理做好项目日常行政工作;
1) 负责保管项目部管理文件和制度;
2) 负责项目管理人员的考勤,每月底统计好项目员工考勤,经项目经理审批划级后交公司人事行政部;
3) 负责项目值班安排,每月底统计整理下月假日、夜班值班人员安排表 ,交项目经理签署后公布;
4) 负责办公用品、劳保用品的申领和分发登记;每月25日编制申领计划,经项目经理审批后交公司人事行政部采购;
5) 负责项目的后勤卫生管理工作;
6) 每周与公司核销项目备用金;
7) 访客接待工作;
8) 项目车辆使用协调和登记;
9) 管理项目部印章,文件由项目经理批准签字后盖章;
10) 协助项目经理做好内部会议的安排、通知、召集工作,编制会议安排时间表,组织会议签到,整理会议纪要;保持会议室的整洁;
11) 负责项目各种对外宣传资料手册文稿图片收集管理工作,协助项目经理做好项目部办公区的企业形象和企业文化的管理工作;
12) 办公设备日常管理和维护,有故障及时通知有关单位维修;
13) 协助文员做好文档收发和文件打印工作;
14) 完成项目经理交办的其它工作。

项目文员
1) 项目文件的收、发;
2) 所有收发文编号、标题、日期、单位、文件种类的登记;
3) 文件的传阅,包括发出、传阅人之间的传递、复印给执行人、传阅后收集,每周将所有传阅过的文件交计划经理审查;
4) 传真收发:
收传真:在接收到传真后,加盖”传真”章,属部门相关人员的及时送交相关人员。属项目部的按收文处理;
发传真:发出后加盖”传真已发”章,再进行发文处理;
5) 项目文件打印工作;
6) 项目大宗文件的复印工作;
7) 文件的归档
属城建档案资料的由文员收发,由技术质量部统一收集、归档;
城建档案资料以外的文件由文员分类归档,建立电子版文档目录,以便查阅。