工程配合协调管理服务方案.doc
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1、 7.对总包管理和工程参建各方、政府相关机构配合协调、管理、服务方案 本工程单位工程多,同时又有比较多专业分包。所以我企业严格按照建设工程施工协议,依照协议要求范围、权利、责任和义务,集中优势,进行分包管理、组织施工、确保质量、安全和进度。 71 对总包管理目标配合 本着总承包管理单位在施工管理过程中以人为本标准,我企业将严格推行分承包单位权利和义务,主动主动配合总承包管理方管理工作,将主动、主动、高效为业主服务,精诚协作确保承包范围内各项目目标实现、以帮助总承包管理单位共创精品工程。 72 接收总包管理标准 我企业在分包管理过程中,将配合总承包单位为统一指挥和管理全部分包单位施工单位专门设置
2、总承包管理部工作,确保文明施工,确保施工质量和安全,我企业项目经理部其余各职能部门依其职责范围在总承包管理部统一协调下协同管理。 我企业将接收总承包管理“公正”、“统一”、“控制”、“协调”基本标准。 7.2.1“公正”标准 我企业在分包管理中,接收总承包管理“公正”标准,不论在选择材料、还是在施工管理过程中面正确各种问题 ,都以业主利益,工程利益为重,公正对待,以确保所承包工程在施工过程中能顺利进行。配合总承包企业管理,写用总承包企业切实做到“公正”,把工程做成青城大道边一个精品工程。 7.2.2“统一”标准 在整个工程施工过程中,我企业在进入施工现场接收总承包管理企业统一管理,接收总承包管
3、理企业下达指示、指令。在整个工程中接收总承包管理企业统一管理以确保达成为工程优质、高效、安全、文明地完成创造良好环境和条件。 7.2.3“控制”标准 我企业接收总承包管理“控制”标准,我企业确保施工进度、质量、安全。首先配置各种专业人员完成相关工程,其次在施工过程中遵照协议条款保质保量完成相关工程。确保总承包管理企业对我企业完成工程有一个好综合评定。 7.2.4“协调”标准 我企业接收总承包管理企业“协调”标准,在施工中各要素协调到外部环境协调都接收总承包管理企业统一管理。帮助总承包管理企业共同做到本工程正常有效地运转。 73 与业主、监理、设计人、工程参建各方和政府相关机构等关系协调 7.3
4、.1 与业主关系协调 (1) 定时参加业主组织例会,讨论处理施工过程中出现各种矛盾及问题,协同总承包管理企业理顺每一阶段关系,以使整个施工过程井然有序。 (2) 按照总承包管理企业依照总体进度计划安排,作出分承包单位考查时间、进退场时间,我企业制订投标计划、进场计划。 (3) 依照施工进度需要,帮助总承包管理企业提前确定设计图纸。 (4) 在施工中时刻为项目管理人着想,从施工角度和以往施工经验向业主提出合理化提议,满足业主提出各种合理要求。 (5) 主动帮助业主处理一些力所能及工作,如处理和协调好与周围居民及相关部门关系等。 (6) 对业主提供材料设备帮助总承包管理企业提前编制进场计划。 (7
5、) 在施工各阶段将按照业主要求进行科学管理。 7.3.2 与监理关系协调 (1) 开工前书面汇报工准备情况,获监理认可后方可开工。 (2) 相关部门安排专员对口监理,与监理紧密合作,在施工全过程中,严格按照经项目管理、监理工程师同意施工组织设计进行全方面管理,以严格施工管理程序,达成工程所要求各项管理目标。 (3) 施工全过程中全部施工方案均要在施工前在要求时间内报送总承包管理企业知晓,并报送监理。 (4) 各类检测设备和主要机电设备进场情况想监理申报,并附上年检合格证实或设备完好证实。 (5) 施工用各类建筑材料均向监理报送样品,材质证实和关于技术资料,经监理审核同意后再行采购使用。现场采样
6、送检时有监理或管理人代表见证。变更材料时,事前征请监理意见,不一样意者不进行变更。 (6) 按照监理等相关单位合理意见进行修改和完善后方可用来指导现场。现场全部些人员资料要在要求能够时间内报送监理等方便于管理,若有改动将及时报批后才能进行。用于施工各种材料设备进出均要在要求时间监理等报批。 (7) 施工过程中在班组“自检”和项目经理部“专检”基础上,虚心接收和服从监理检验和验收,服从监理“三控”(质量控制、工程控制和造价控制)、“两管”(协议管理和资料管理)、监督和协调,并按照监理提出要求,给予改过,方便监理工作顺利进行。 (8) 在总承包管理企业认同后,在项目管理和监理工程师统一后与总承包管
7、理企业订立分包协议。 (9) 隐蔽工程完成,由总承包管理企业组织进行检测,在检验合格基础上有总承包管理提前二十四小时书面通知监理工程师。 (10) 若监理工程师对一些工程质量有疑问,要求复测时,给予主动配合,并配合总承包管理单位对检测仪器使用提供方便。 (11) 及时帮助总承包管理单位向监理工程师报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度汇报。 (12) 若发觉质量问题,协同总承包管理企业及时汇报监理工程师和项目管理人,并严格按照共同约定方案进行处理。 (13) 协议订立后一个月内,想总承包管理企业提供工程预算。 (14) 工程全部完工后,经认真自检,有总承包管理企业再行向监理工程师提交验
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