2021资产评估师考试资产评估习题.docx
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1、Word文档2021资产评估师考试资产评估习题 2021资产评估师考试资产评估精选习题 1、自愿买方与自愿买方在评估基准日进行正常的市场营销后,所达成的公正交易中某项资产应当进行交易的价值的估量数额,当事人双方应当各自精明、谨慎行事,不受任何强迫压制这句话表示的是资产评估中的()。 A.市场价值 B.非市场价值 C.交易价值 D.收益现值 2、从本质上讲,资产评估是一种()活动。 A.事实推断估算 B.价值分析估算 C.价格分析确定 D.资产保值估算 3、以下不是资产评估的基本作用的是( )。 A.询问的作用 B.管理的作用 C.核算和监督 D.鉴证的作用 4、以下事项中,影响资产评估价值类型
2、的形成最直接的因素是()。 A.资产评估的功能、状态 B.评估时的市场条件 C.资产评估的特定目的 D.资产评估的程序 5、拆迁补偿价值属于( ) A.市场价值 B.非市场价值 C.清算价值 D.投资价值 6、资产评估工作的执行操不同于会计计价,它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有()。 A.市场性 B.公正性 C.询问性 D.专业性 7、以下事项中,确定资产评估价值的最主要因素是()。 A.资产的预期效用 B.资产的历史本钱 C.资产的账面价值 D.资产的预期本钱 8、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应当有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是()。
3、A.奉献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则 D.替代原则 9、将资产评估的价值类型分为连续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式,是从()的角度来表述的。 A.资产评估的估价标准形式 B.资产评估假设 C.资产业务的性质 D.资产评估时所依据的市场条件 10、以下价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是() A.收益现值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值 11、以下不属于资产评估工作原则的是()。 A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.预期收益原则 D.科学性原则 12、以被评估资产对所在企业的奉献为依据评估其价值,该评估价值在资产评估中被称为()。 A.
4、市场价值 B.投资价值 C.在用价值 D.剩余价值 13、资产的效用越高,其评估值就()。 A.越高 B.越低 C.无关系 D.以上三种都不正确 14、()要求资产评估必需由评估基准日,而且评估值就是评估基准日的资产价值。 A.奉献原则 B.评估时点原则 C.科学性原则 D.独立性原则 15、以下关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有() A.评估目的是确定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素 B.市场价值以外价值类型有:在用价值、投资价值、清算价值和剩余价值等 C.拆迁补偿价值是依据相关法律、法规的具体规定和要求所估量的价值数额 D.公允价值指的就是市场价值 1、 【正确答案】:A 【
5、答案解析】:参考教材第10页。 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 2、 【正确答案】:B 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的定义学问点进行考核】 3、 【正确答案】:C 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的作用学问点进行考核】 4、 【正确答案】:C 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 5、 【正确答案】:B 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 6、 【正确答案】:B 【答案解析】:参考教材第6页,资产评估的特点,把握每个特点的内涵。 【该题针对资产评估的特点学问点进行考核】 7、 【正确答案】:A 【答案解析】: 【
6、该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 8、 【正确答案】:D 【答案解析】:参见教材28页的替代原则,替代原则是市场法的理论基础。 【该题针对新资产评估的原则学问点进行考核】 9、 【正确答案】:B 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 10、 【正确答案】:C 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 11、 【正确答案】:C 【答案解析】:预期性原则是资产评估的经济技术原则。 【该题针对新资产评估的原则学问点进行考核】 12、 【正确答案】:C 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 13、 【正确答案】:A
7、【答案解析】: 【该题针对新资产的定义学问点进行考核】 14、 【正确答案】:B 【答案解析】: 【该题针对新资产评估的原则学问点进行考核】 15、 【正确答案】:D 【答案解析】:市场价值是资产公允价值的坐标,它仅仅是公允价值的一种形式。所以此题D选项的表述是不正确的。 【该题针对新资产评估的价值类型学问点进行考核】 16、某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于()万元。 A.3803 B.8020 C.5520 D.1380 17、运用本钱法评估一项资产时,若分别选用复原重置本钱和更新重置本钱,则应当考虑不同重置本钱状况下,具有不同的()
8、。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.收益性贬值 D.实体性贬值 18、某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日为2021年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,自1999年开头,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于()万元。 A.5.34 B.6.15 C.6.77 D.7.85 19、被评估资产甲生产力气为50 000件/年,参照资产乙的重置本钱为8 000元,生产力气为30 000件/年,设规模经济效益指
9、数X取值0.7,被评估资产的重置本钱最接近于()元。 A.26132 B.15668 C.11439 D.55221 20、被评估对象为2021年购入的一台设备,评估基准日该设备与目前相同生产力气的新型设备相比,需多用操作工人6人,每年多耗电50万度。假如每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元,每度电的价格为0.8元,设备尚可使用4年,折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于()万元。 A.150 B.138 C.76 D.120 21、重新购置设备一台,现行市场价格每台80000元,运杂费2000元,直接安装本钱1500元,其中材料费500元,人工费
10、1000元,经计算,该项安装工程应承当的企业间接费用为每人工本钱1.20元,该设备重置本钱为()元。 A.84700 B.84300 C.83700 D.83500 22、由于外部条件的转变引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。 A.功能性贬值 B.实体性贬值 C.经济性贬值 D.技术性贬值 23、评估某企业,经专业评估人员测定,该企业评估基准日后将来5年的预期收益分别为100万元, 100万元,100万元,100万元,100万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变,资本化率和折现率均为10%,该企业的评估价值最接近于()万元。 A.1120 B.1160 C.1
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