生态农业园建设项目可行性研究报告范文.doc
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1、生态农业园建设项目可行性研究报告412020年4月19日文档仅供参考目录第一章 概况1第一节 项目概况1第二节 可行性研究范围2第三节 主要技术经济指标3第四节 可行性研究报告结论4第二章项目的必要性与市场分析6第一节:项目的必要性6第二节 市场分析8第三章 建设场地选择和建设规模11第一节 建设场地11第二节 建设规模和生产方案11第四章 总图布置14第一节 总图布置14第二节 土建工程15第五章 高新技术内容和技术流程18第一节 主要高新示范高科技技术18第二节 生产技术流程20第六章 生态环境保护及综合利用23第一节 生态环境改进及综合利用23第二节 环境保护25第三节 环境评价25第七
2、章 节能26第一节 设计依据26第二节 节能措施26第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫27第一节 安全生产 劳动保护27第二节 卫生防疫27第九章 项目的组织管理和项目实施进度计划29第一节 项目组织管理29第二节 劳动定员29第三节 项目实施进度计划30第十章 投资估算与资金筹措31第一节 投资估算的依据31第二节 编制依据31第三节 投资估算32第四节 资金筹措32第十一章 财务评价33第一节 财务评价的依据33第二节 财务评价基础数据33第三节 财务评价34第十二章 社会效益、生态效益评价37第一节 社会效益评价37第二节 生态效益评价38第一章 概况第一节 项目概况1项目名称:牛羊养
3、殖及水果种植项目2项目承办单位:汉中市某某农牧业发展有限公司3项目法人代表:孟4项目地址:汉中城固龙头镇5项目建设目标: 建设以生态农业为基础,以市场为导向,运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法,以科学技术作支撑,以经济利益为中心,发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农牧产品。坚持走持续发展的道路,改进生产条件、保护生态环境,进行生态农业综合开发,将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条,进行产业化经营,达到生态、经济和社会三大效益的有机统一,使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业园。 6.项目主要建设内容与规模 生态果园示范基地 果园: 500亩绿色养殖基地 良种
4、黄牛 头良种山羊 8000头示范基地环境基础设施园区道路建设; 其中:主要道路 10000米 次要道路 15000米 给排水工程; 供电及电气设备; 沼气池:1000米3及配套设施 排灌系统(喷灌、滴灌) 项目总投资: 万元,其中固定资产投资1500万元,流动资金500万元。 7项目实施期限 拟从 03月到 03月,3年内达到本报告提出的规模目标。第二节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害生态果园、绿色养殖的生态农业园为主要研究对象。对项目农业结构调整布局,种植场地选择,建设条件进行分析,选择优质牛羊品种及种植养殖技术,生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算,项目经济效益测算作为
5、重点,具体内容有: 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织,劳动定员,技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析第三节 主要技术经济指标主要技术经济指标表单位:万元序号项 目单位指标1总投资万元 2年销售收入万元10003年总成本万元8004年经营成本万元6005年销售税金万元1706利润总额万元2007财务内部收益率%15.8财务净现值万元94.0009投资利润率%11.40810投资利税率%15.96211资本金利润率%11.40812借款偿还期年13投资回收期年5.25014盈亏平衡点%79.25
6、515资产负债率%3.290第四节 可行性研究报告结论 1.建设生态农业园是现代农业科技与农业生产的有机结合,在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的,走农业产业化道路;向高产、优质、高效的现代农业方向发展,增加农民收入,为市场提供无公害农副产品,是符合当前国家和我省农业产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富,可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态需求考虑综合开发利用,使项目总体上产生良性循环,变废为宝,并产生良好的经济效益,保护了环境,又有显著的生态效益。 3.项目建成后,保证了汉中市城固近郊土地资源的高效利用,生态农业是
7、一种新型的农业生产经营模式,农业生态园的建设可带动汉中市区域农业科学技术推广和应用,使汉中市的环境质量得以改进,真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养,采用先进的栽植技术和饲养方法,依托科研院校不断更新,做到高投入、高效益,在调整生态生产模式的同时,发展深加工,形成产业化生产,进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主,全面开发无公害、有机食品及畜牧良种,供应汉中市市场及辐射周边区域,市场前景十分看好。 5.项目的经济效益、社会效益明显,财务评价指标均高于一般农业项目,项目是可行的。技术上将依托高水平的科研单位和技术人员指导,在实施中根据本地实际情况和市场需
8、求,选择种植养殖的品种,注重生态,保护环境。第二章 项目的必要性与市场分析第一节:项目的必要性生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业,进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证中国农业现代化健康发展的必由之路,又是造福子孙后代的千秋大业。 国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。在 全国农业工作会议上,党中央、国务院对中国农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业的发展战略目标:增加农业投入,走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路,实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进,形成良性循环,建设成一个可持续发展的生态农业。 分析我省自身
9、的特点,我们清楚地看到,我省传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低),其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于劣势,所受的发展压力越来越大,特别是中国加入WTO以后,这个问题显得更加突出。“入世”对某传统农业是一个严峻挑战,农业结构调整势在必行。然而,“入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变,我们选择了生态农业和有机食品作为突破口,顺应了“入世”需要。当前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新的农业支柱产
10、业,加速农业产业的结构调整和升级换代,是十分必要的。 随着人类进入21世纪,中国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎,以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生,未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大,而食品安全问题却成了中国农产品的“瓶颈”,因此,发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构,建立科学的农业生态模式,选择科技含量高的优良品种,生产无公害的粮食、果蔬、畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要
11、课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,交通便利的地区,建立生态农业园,是符合我省农业产业政策的。汉中市是一个旅游城市,历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外游客。随着假日的增多,市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游,近郊农村现代农业生态模式的建立,可大力发展生态旅游,把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来,提高产业的关联度,带动其它产业的共同发展,不但为汉中市提供了新的旅游项目,而且宣传了生态农业科普知识,增加了经济效益,实现经济与社会的全面发展与进步,采用现代农业生产模式,加大科技兴农力
12、度,调整和优化村经济结构,进行山水农业综合开发,经过生态农业园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条,进行产业化经营,实现农业生产与农民收入持续稳定增长。经过该项目的建设,从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用,带动汉中市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子,实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变,从单一小农经营方式向规模化养殖,种植转变,从而达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此,该项目的建设是十分必要的。第二节 市场分析 随着人类跨入21世纪,对环境保护、生态农业由感性认识
13、转到了理性认识,人们从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生,并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21世纪农业的发展方向,是农业可持续发展的主要特点之一,合理安排农村产业结构,选择科技含量高的优良品种,采用绿色种养技术,形成一定规模的产业化生产,将取得较好的经济效益,无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。 无公害、绿色、有机水果的需求量逐年增长,随着人们生活水平的提高,水果已成为人们必备的食品,但由于化肥、农药激素的无节制应用,使水果的农药残量超标,危害到人们的身体健康,无公害、绿色、有机水果成为市场的热销水果产品。
14、我们有较丰富的荒山荒坡资源,合理开发荒山荒坡资源,建立具体生产与环境改进相结合的生态果园,是我们的目标。同时,有很多具地方特色的名特优水果品种资源。建立生态果园,为改进市场供应结构、提高人们生活水平提供物质保障。现如今,农村水果消费水平较低,随着人们生活水平提高,水果消费将逐步上升,特别是符合世界健康潮流的有机水果,将进入世界水果市场并具有较强的竞争力,市场前景将十分广阔。中国牛羊肉价格优势、地理位置优势、及加入WTO后养牛、养羊成本的降低使国外牛、羊肉市场空间极大提高。随着沿海省市经济持续快速发展,产业结构发生了巨大的变化,作为第一产业的牛、羊生产的比重将逐年下降。城市人口和城市流动人口的不
15、断增加,作为肉类消费主体的牛、羊肉及其产品的调入量将逐年提高。据有关部门统计,中国每年新增人口约1500万,按每人消费8公斤算,每年需要增加牛羊肉12万吨。 第三章 建设场地选择和建设规模第一节 建设场地 比较汉中市近郊各地实际情况后确定,选址在城固县龙头镇建设农业生态园的,本项目首期建设已完成,其建设场地确定按规划布置安排生态农业综合种养植模式。在保证充分利用现有资源的基础上,突出科技特色,建成融生产、现代农业高新技术推广于一体的朴素、清新、自然的生态农业园第二节 建设规模和生产方案 一、建设规模 我们多次聘请专家按生态农业园建设的要求,对种植养殖品种选择、场地进行合理种养殖安排。 生态农业
16、园以经济效益为中心,以技术创新为突破口,组织生产,提高农产品的附加值,按现代农业生态产业模式安排规划: 第一产业:有机水果、名特优牛、羊养殖和与生态农业相关的生物技术。第二产业:农产品保鲜、精深加工。 第三产业:建立生态农业服务体系,拓展生态农业旅游观光休闲功能。 项目总面积 亩,按生态农业模式的要求,科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。 1.生态果园500亩 2.绿色养殖基地1000亩 其中良种黄牛:年出栏 头 良种山羊:年出栏8000头3.环境基础设施(园区道路、给排水、绿化) 4.建设1000米3沼气池一座及配套设施 5.排灌系统(喷灌、滴灌) 二、建设内容1.生态果园基地 500
17、亩 果园设置山坡低丘地,植被较好,规划的果园种植群落,按生产要求和科目的属性安排种植,形成观光、推广展示方便的生态果园模式。 2.绿色养殖基地1000亩 良种黄牛:年出栏 头 良种山羊:年出栏8000头 3.道路系统 主要道路:按规划主要道路宽8米,水泥路面6米,人行道2米,全长约10000米。次道路道宽6米,水泥路面4米,全长1 米。支道宽2米,条石或三合漆路面,全长3000米。 4.排灌系统 项目排灌系统、果园、开挖支排水沟,使整个区域形成层次分明的排灌网。 5.喷、滴灌设施。实现灌溉自动化,节约水源,节省劳力,保护土壤,同时有利于集约化科学管理,展示推广。 6.园林建筑 作为汉中市近郊的
18、生态农业园,有推广先进农业技术,保持生态环境,为市场提供无公害生态农业产品,增加农民收入,推动农业经济可持续发展的职责,同时也是回归大自然,享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。因此在建设生态农业模式的同时,考虑建设一定量的园林小品和附属设施,以增加生态农业园的园林化和生活便利,提高生态农业模式的经济效益。 三、产品方案各类水果 500万公斤良种黄牛 头/年良种山羊 8000头/年 经济间种作物 10万元/年旅游收入 5万元/年第四章 总图布置充分利用土地资源,以生态农业模式生产为主的原则,在充分发挥生态农业生产、应用、示范的功效。第一节 总图布置 生态农业计划扩展生态农业模式的总体布置,分
19、为2个生产区,形成生态农业循环模式。 1.生态果园生产基地 在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品,设置果园服务的附属设施。利用地形规划种植品种,利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥,既有原始山村风格,又可按生态要求还原自然。 2.绿色养殖基地发展良种牛、羊的繁育为主的综合利用,设牛、羊-沼-果-生态模式。 所有旅游项目、设施均按生态模式安排,注重环境保护,清新质朴,让每位游客都有回归自然,置身田园之中,体验自选自摘的农家生活的欢乐。第二节 土建工程1.建筑主要建筑设计是以建设生态农业园为需要。除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外,还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农
20、业经济可持续发展的作用,因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。 牛、羊舍 牛、羊舍为砖木结构,均为一层平房,混凝土地面,青瓦屋顶。牛舍面积18000m2,羊舍1 m2。 加工房、库房 均为砖混结构一层平房,混凝土地面1300m2 生产技术服务用房300m2砖混二层结构。用于技术服务及办公。 2.道路设计 主要道路南北穿过,各组团均有水泥铺就的次干道。 本项目将修建主要进入道路和次道路及停车点。 主道路,采用水泥路面,8米宽,水泥路面宽6米,为主要运输进出路线。 道路,道路宽6m,水泥路面4米,联系各分区。 道路,支道路采用条石或三合土铺设,宽2m。用于步行到各生产点。道路系统表道
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