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广场弱电智能化设计招标文件范本

68
2020年4月19日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。

________弱电智能化
设计招标文件

编号：

招标人：_________公司

日 期：____年____月____日

目 录

第1章 投标须知
一、前附表
二、总则
（一）项目概况
（二）投标费用
（三）其它
三、招标文件
（一）招标文件的组成
（二）招标文件的解释和答疑
（三）招标文件的修改
（四）现场勘察
四、投标文件的编制
（一）投标文件的语言
（二）投标文件的组成
（三）标书制作要求
（四）投标有效期
（五）投标保证金
（六）投标文件的签署
五、投标报价原则
（一）投标报价
六、投标文件的递交
（一）投标文件的密封和递交
（二）投标截止期
（三）投标文件的修改和撤回
七、开标
八、评标
（一）评标工作
（二）评标原则
九、合同的授予
（一）合同授予标准
（二）中标通知书
第2章 技术规范
第3章 投标格式
一、投标书
二、开标一览表
三、报价表
四、法定代表人资格证明书
五、授权委托书
六、项目负责人及主要技术负责人简历表
七、主要设计人员表
八、当前正在设计工程情况一栏表
第4章 合同格式
第1章 投标须知

一、前附表
工程名称
弱电智能化设计
建设地点

联 系 人

电 话

传 真

招标稽查电话
大连万达集团股份有限公司审计部 ，电话：
传真：
招标方式
邀请招标
招标范围
购物中心用地范围内建筑及室外智能化设计（可按项目实际情况填写）
承包方式
总价包干
总建筑面积
平方米
投标保证金
万元（现金或银行电汇）
设计周期
方案设计__个日历日，施工图设计__个日历日
投标文件份数
技术标：一套正本、二套副本，两套电子文件
商务标：一套正本、一套副本，两套电子文件
招标文件领取
招标文件由招标人于 年 月 日发出（以特快方式寄出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）
投标文件递交
递交至：__万达广场有限公司
地 址：
接收人： 联系电话：
投标截止时间：__年 __月 __日__时
投标有效期
投标截止时间起90个日历日内有效
开户银行及帐号
开户名称：
开户银行：
账 号：
开标地点
地 址：
开标时间
同投标截止时间，如有变化，将另行通知各投标单位
开标方式
投标人述标，公开开标
评标办法
综合评分法

二、总则
（一）项目概况
1 项目名称：________弱电智能化设计
2 项目地址：
3 项目概况：
4 招标范围及设计深度： __万达广场购物中心建筑及室外智能化方案设计、施工图设计及服务（具体详见设计任务书）。
（二）投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不予承担，并不负任何责任。
（三）其它
1 投标人资质要求
（1）投标人必须具有国家批准的设计资质。
（2）本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，招标人可随时取消其投标或中标资格。
2 其它
（1）投标人在中标后不得将设计任务转让或分包给其它单位，否则，招标人有权终止合同，并没收其履约保证金，按合同约定追究投标人违约责任，如招标人还有其它损失的，均由投标人负责赔偿。
（2）投标人须自行负责向本项目所在地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本承包工程设计所需之证明等全部文件。若投标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，导致其中标后无法在招标人要求的时间内与招标人完成合同签署工作，或者在合同签署后无法按约定履行合同，则其责任全部由投标人自行承担，且招标人有权没收投标保证金或履约保证金，按合同约定追究投标人违约责任，如招标人还有其它损失的，均由投标人负责赔偿。
（3）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。
（4）招标人在授标前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，并对由此引起的任何事件，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
（5）招标人根据实际情况可保留将本工程施工图设计分部分授予两家以上投标人的权利。
（6）本标书招标范围的建筑面积如因方案调整而发生变化，则应以最终确定方案的指标为准。
（7）招标人提供的各种指标，作为投标人的参考，投标人如有节约成本、节省工期和控制质量的建议和方案能够作为投标补充向招标人提出。
3 设计进度要求
（1）各阶段设计进度根据招标人需要，由招标人另行确定后书面通知中标人。
（2）如招标人延期提供设计所需资料并因此严重影响中标人开展设计工作的，中标人提交设计成果文件的时间相应顺延。
（3）如招标人要求中标人比合同约定时间提前交付设计资料及文件时，中标人应全力配合，并不收取赶工费。
三、招标文件
（一）招标文件的组成
1 招标文件包括下列内容
（1）投标须知。
（2）技术规范。
（3）投标格式。
（4）合同格式。
（5）附件。
2 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。
3 投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。
4 投标人须按招标文件的要求投标。投标文件不能对招标文件作未经授权的改动。若投标文件对招标文件内容有所改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。
5 凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。
（二）招标文件的解释和答疑
1 投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历日前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
2 所有问题的解答，将在2个日历日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以有编号的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响修改书的效力，且招标人有权选择取消该投标人的投标或中标资格。
3 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。
（三）招标文件的修改
1 投标人应注意，在整个招投标期间，招标人有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除，并能够向投标人发出进一步的书面指令，投标人必须依令执行，不得异议。
2 在投标截止时间 3 个日历日前，招标人都有权以有编号的修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予确认的，不影响修改书的效力，且招标人有权选择取消该投标人的投标或中标资格。
3 为使投标人在编制投标文件时把修改书内容充分考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改书中写明。
4 当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。
（四）现场勘察
1 投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料。考察现场的费用由投标人自行承担。投标人递交投标文件的，视为该投标文件已充分考虑了工程现场和周围环境。
2 投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。
3 招标人向投标人提供的有关资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、解释、推论和结论概不负责。
4 在现场勘察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所造成，责任由投标人自负，招标人不负责。
四、投标文件的编制
（一）投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（简体）。
（二）投标文件的组成
投标人的投标文件分商务标和技术标，商务标、技术标分开制作。
1 商务标包含以下内容：
（1）投标函。
（2）法定代表人资格证明书。
（3）授权委托书。
（4）资格证明材料：营业执照、企业资质等级证书等。
（5）报价表。
2 技术标包含以下内容：
（1）工程设计组织方案。
（2）工程造价控制措施。
（3）设计质量管理和质量保证。
（4）技术服务措施和保障。
（5）优化设计措施及配合保障。
（6）后期服务：施工配合措施及配合保障，如何控制因设计因素产生的返工和由此造成的损失。
（7）投标人的业绩和信誉，对招标文件的响应。
（8）主要设计人员组成表：主要针对招标人项目的规模做出相应的人员、时间、设备等安排，包括项目设计管理框架图、主要项目负责人及各专业技术负责人姓名及其履历简介（包括学历﹑职称﹑曾任职务﹑现任职务、专业、从业年限、完成类似工程实例、人员资质证书等）。此等人员一经接纳，除非得到招标人书面许可不能更换。但招标人发现中标人的设计人员的能力不能满足设计任务的要求时，招标人有权提出更换，中标人必须执行。
（三）标书制作要求
1 投标文件的装订要求为：商务标、技术标分别制作及装订。并在标书右上角注明“正本”或“副本”。
2 标书内容统一采用宋体5号字体，表格内文字采用宋体小5号字体，页码用宋体小5号阿拉伯数字，统一编在正中下方。
3 标书应有较详细的目录。文字及一般表格采用A4纸张，如有图表采用A3纸张；文字部分和图表部分都要编页码，用喷墨（或激光）打印机打印（或复印）。
4 投标人必须使用招标文件提供的表格格式，表格能够按同样格式扩展。
5 投标人必须提供投标文件电子文档。
6 技术标文本封面应注明投标人名称与制作时间。
7 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
8 投标文件封面均应加盖投标人印章，并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件无效。
9 投标人对投标文件如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
10 投标文件密封袋上均应注明下列识别标：
（1）工程名称：
（2） 年 月 日 时以前不得开封。
（3）投标人名称、地址、邮政编码。
12 投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章和法人代表章或授权代理人印章，密封必须完整。
（四）投标有效期
1 投标截止时间起90个日历日内有效。
2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人能够书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人，不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。
（五）投标保证金
1 投标人提供人民币1万元整的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
2 投标保证金应以现金或银行电汇方式在领取标书同时交纳给招标人（以银行电汇方式交纳的，以款项到账日为准）。
3 投标人未能按要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，其投标将被拒绝。
4 如投标人有下列情形之一，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）投标人在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行；
（3）投标人在投标过程中以任何方式对评标工作施加影响，导致招标无法顺利进行；
（4）投标人在领取招标文件后放弃投标；
（5）投标人在中标通知书规定的时间内拒不签署合同；
（6）本招标文件另有规定的其它没收保证金情形。
5 投标人将在评标完成后退还未中标者的投标保证金，中标者的投标保证金在合同签订后直接转为履约保证金直至合同完全履行完毕后按合同规定无息退还。
（六）投标文件的签署
1 商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。
2 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。
五、投标报价原则
（一）投标报价
1 投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，而且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整；不会因招标人对设计调整等因素而调整。
2 投标报价方式、结算方式
（1）本工程设计投标报价为总价包干方式，分为方案设计和施工图设计，要求报出综合单价及总价。
（2）招标人不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。
（3）总价调整范围：
1）如果经审核后的设计面积与合同约定的设计面积的误差在±5%以内（含±5%），合同总价不作调整。如果经审核后的设计面积与合同约定的设计面积的的误差超过±5%，则合同总价价＝中标综合单价×审核后的设计面积。
2）投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，否则不再增加修改费用。如项目发生颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，则双方协商该项修改费用。
3 投标文件报价的综合单价和总价采用人民币表示。
4 各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程设计报价书。
5 付款方式：详见合同格式。
6、错误和不平衡报价的修正
6.1 错误和不平衡报价修正的目的是为了避免投标人因算术方面的错误或投标人采用诸如“不平衡报价”等不合理的报价策略导致投标人中标后合同双方的正当经济利益受损。
6.2 对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，看其是 否有计算上或表示上的错误，修正错误的原则如下：
1） 正本与副本报价不一致，以正本为准；
2） 如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
3） 如果单价和按单价及数量累计得到的总价之间存在差异，则以单价为主，改正总价，如果投标总价和全部标价的合计之间存在差异，以全部标价为准，投标总价将被改正。除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
4） 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝而且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

六、投标文件的密封及递交
（一）投标文件的密封及递交
1 投标人将投标文件的正本和副本共同密封，商务标、技术标分开密封。封口处加盖公章，未密封的投标文件不予签收
2 所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：
（1）工程名称：
（2） 年 月 日 时以前不得开封。
（3）投标人名称、地址、邮政编码。
（二）投标截止时间
1 投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
2 招标人能够按本投标须知第三条第（三）项规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的投标截止时间。通知应当以书面的方式发给所有获得本招标文件的投标人，投标人收到通知后应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人不予确认的，不影响该投标截止时间延长的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。
3 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并退给投标人。
4 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人有权依法重新组织招标。
（三）投标文件的修改与撤回
1 投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。
2 投标人的修改或撤回通知，应按本招标须知第六条第（一）项规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。
3 在投标有效期内，投标人不得撤回或更改投标文件，否则其投标保证金将被没收。
七、开标
1 招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标，各投标人法人代表或者法人代表授权委托人携带投标保证金收据原件到场参加开标并对投标报价签字认可，招标人将对参加开标人的身份证明以及投标保证金收据原件进行复查。
2 开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。
3 投标人须派法定代表人（或委托代理人）参加开标，需携带企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）、身份证参加开标仪式。投标人有下列情形之一者，其投标视为无效：
（1）投标文件未按规定密封。
（2）商务标无投标人公章及其法定代表人（或者授权委托人）印鉴（或签字）的；商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。
（3）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。
（4）投标截止时间以后送达的投标文件（天气状况、交通事故等不可抗力原因导致未按时送达的除外）。
（5）投标书中出现两个以上投标报价的。
（6）投标人串通投标抬高或压低报价的，或有符合《中华人民共和国招标投标法》或《工程建设项目勘察设计招标投标办法》中有关无效标规定的。如果发现投标人有恶意串标等严重违反招投标法的投标人，该投标人应向招标人支付50万元赔偿金，并承担由此造成的本次招标的所有损失，投标人参与投标即视为对此没有异议。
（7）未交投标保证金的。
4 招标人核查投标文件后，填写开标记录，投标人对其投标报价进行确认。
八、评标
（一）评标工作
1 评标工作由招标人依法组建的评标小组组织进行。
2 在评标过程中，评标小组若发现投标人以她人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作无效标处理，且其投标保证金将被没收。
（二）评标原则
1 评标原则
（1）公开、公平、公正及诚实守信。
（2）科学合理。
（3）反不正当竞争。
（4）贯彻招标人对本工程招标的各项要求和原则。
（5）符合《中华人民共和国招标投标法》第41条第（一）项的规定（即“综合评分法”）。
2 评标内容
评标包括对投标文件初评（即符合性及完整性评审）和详评（即技术标、商务标评审），内容如下：
（1）初评（即投标文件符合性及完整性评审）
1）评标小组须根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性。
2）按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰。
3）投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的公司印鉴齐全。
4）按照招标文件要求填妥了设计项目的综合单价及总价。
5）提供了招标文件要求的其它有关投标资料。
6）符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同条件方面的重大偏离。
7）若投标人交回的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。
（2）详评（即技术标、商务标评审）。
3 质疑
（1）若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标小组以书面或答辩形式向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已交回的投标文件。
（2）质疑或答辩由评标小组全体成员参加。不符合招标文件实质性要求的投标，评标小组有权予以拒绝。
（3）拒绝响应或出席评标小组质询或答辩的投标人有失去中标机会的可能。
4 评标程序
（1）每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能经过初评做出明确判定。
（2）若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。
（3）对于经过初评的有效投标文件，评标小组进行分组详评，技术标评委对其技术标评审，商务标评委对其商务标进行评审。具体评审标准详见《技术标评审表》及《商务标评审表》。
（4）若有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情况如何，该投标文件均按无效投标处理。
（5）全部经过初评和详评的投标文件，按照技术标和商务标的评分原则分别进行评分，并按最终得分由高到低进行排序。
（6）评标小组应当按照下列公式对上述投标进行综合评分或比较：
N＝A1×J＋A2×S
N—评标总得分；
J—技术标评审得分，满分为100分，低于60分的为无效标；
S—投标报价（商务标）评审得分，计算出有效投标人的投标报价的算术平均值B，凡有效投标报价低于或等于B者，其商务标Sn得满分，投标报价Bn高于B时的商务标得分Sn按照以下公式计算，最低分为0分：
Sn＝[1-（Bn-B）/B] ×100
A1 、A2 —分别为技术标和商务标所占的权重，A1＋A2＝1。
（其中 A1＝0.4； A2＝0.6。）
（7）评标小组根据最终得分情况依次推荐得分最高的前两位投标人为中标候选人。
（8）招标人最终按照本评标办法的规定，从上述中标候选人内选定中标人。

技术标评分表

工程名称：

表1
序
号
项目内容
评分标准
总分值
投标人评定分值
投标人1
投标人2
投标人3
1
设计质量保证体系及保证措施（15分）
保证体系完整、措施有力
12～15分

保证体系较完整、措施一般
9～12分

保证体系及措施均欠完整
3～9分

2
同类项目的经验（10分）
同类项目经验丰富、深化设计能力较强
8～10分

同类项目经验丰富、深化设计能力一般
6～8分

同类项目的经验及深化设计能力均一般
2～6分

3
设计师安排及资质
（15分）
设计师安排专业搭配得当，设计师资质经验丰富
12～15分

设计师安排专业搭配得当，设计师资质经验一般
9～12分

设计师安排专业搭配欠得当，设计师资质经验一般
3～9分

4
项目负责人资质级别及经验（20分）
资质为高级工程师，从事过三个以上同等规模项目的施工图设计
16～20分

资质为工程师，从事过二个以上同等规模项目的施工图设计
12～16分

未有工程师，从事过一个同等规模项目的施工图设计
4～12分

5
成本控制的保证措施（15分）
保证措施切实可行
12～15分

保证措施一般
9～12分

保证措施较差
3～9分

6
技术服务措施和保障措施（15分）
技术服务措施体系完整、措施有力
12～15分

技术服务措施体系较完整、措施一般
9～12分

技术服务措施体系不完整、措施较差
3～9分

7
设计图纸出图周期及保障措施（10分）
出图周期满足招标文件要求，保障体系完整、节点详细
8～10分

出图周期基本能满足招标文件要求，保障体系较完整、节点一般
6～8分

出图周期基本能满足招标文件要求，保障体系一般、节点不清晰
2～6分

技术标评定分值（A1）

100分

开标日期：

评标日期：

技术标评委（签字）：

商务标评审表

工程名称：

表2
项目内容
评分标准
总分
投标人评定分值
投标人1
投标人2
投标人3
经过符合性及完整性评审、技术标评审的投标文件，计算各投标报价的算术平均值B作为第一标
投标报价Bn低于或等于B，商务标Sn为满分，投标报价Bn高于B时，其商务标得分
Sn＝[1-（Bn-B）/B] ×100
100

上表内的“第一标”乃指经过技术标评审的投标人的投标报价的算术平均值。

开标日期：

评标日期：

商务标评委（签字）：
综合评分表
工程名称

序号
项目内容
评分标准
总分值
投标人评定分值
投标人1
投标人2
投标人3
1
技术标加权评定分值（J）

100

1.1
技术标评定分值（J1）
转自表1

1.2
技术标评定分值（J1）
转自表1

1.3
技术标评定分值（J1）
转自表1

1.4
技术标评定分值（J1）
转自表1

技术标加权评定分值
（J＝J1～J4项之和/4）

2
商务标评定分值（S）

100

2.1
商务标评定分值
转自表2

3
加权评定分值N
（N＝A1×J＋A2×S）

100

4
总分排序

开标日期：

评标日期：

全体评委（签字）：
九、合同的授予
（一）合同授予标准
1 招标人将把合同授予中标人。
2 招标人在授标前的任何时候有权拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，并对由此引起的任何事件，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
3 在授予合同时，招标人保留着把全部设计授予一个投标人或两个以上投标人的权力。
（二）中标通知书
1 确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（以下合同中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和中标标价（以下合同中称为“合同价格”）以及设计期限、设计质量和有关合同签订的日期、地点。
2 中标通知书将成为合同的组成部分。
3 招标人将及时将未中标的结果通知其它投标人。
4 合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人与招标人代表签订合同。合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
5 如中标人不能满足上述要求，则招标人有权不与该中标人签订合同。这种情况下，招标人有权将标授予另一个中标候选人，或重新组织招标。招标人有权不予退还投标保证金，且如因此遭受损失的，由不能满足上述要求的中标人应予赔偿。

第2章 技术规范及服务要求

本工程采用的技术规范：中华人民共和国国家、地方有关室内装饰装修及建筑设计的相关规范和标准。

第3章 投标格式

一、投标书
致（招标人名称）：
1 根据已收到的　　　　　　　　　　　　工程的招标文件，遵照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关规定，经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同格式、技术规范和其它有关文件后，我方愿以投标报价表中填写的价格 进行投标报价。并按上述合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担项目的设计工作。
2 一旦我方中标，我方保证按照招标文件所附合同文本签署设计合同，并按合同条款中要求，在　　　　个日历日内完成全部智能化施工图的设计工作。各项设计指标达到招标人提出的要求。
3 如果我方中标，我方将按照合同条款承担法律责任。
4 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5 除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6 我方保证：如果我方中标，我方在设计过程中不得更换人员；合同条款中载明的我方必须在现场工作的人员，不得擅自离开现场；特殊情况下必须经你方批准后，我方人员方可更换和离开现场。如我方有挂靠、转包行为，你方可立即终止合同，我方同意赔偿你方因此遭受的所有损失。
7 我方承诺按照招标文件提出的工程造价要求进行设计。

投标人：（盖章） 单位地址：
法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码：
电 话： 传 真：
开户银行名称： 银行帐号：
开户行地址：
日期： 年 月 日
二、开标一览表
开标一览表

投标人名称：
招标文件编号：

序号
项目名称
投标报价
l
投标报价
投标报价（大写）
金额单位：人民币（元）
2
工期承诺 （日历日）
名称
招标人要求
投标人自报
完成方案设计

完成施工图设计

3
项目负责人

4
备注：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

年 月 日

请将开标一览表（此表必须填写）装订在商务标的首页，便于唱标。
三、报价表
我方承诺：
如我方中标，按照以下报价完成______万达广场购物中心用地范围内建筑及室外智能化方案设计、施工图设计及施工现场服务，而且配合施工单位完成竣工图编制。

设计阶段
建筑面积（万m2）
单价（元/ m2）
总价（万元）
备注
方案设计

施工图设计

合计

投标人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日
四、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书

单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。为万达广场智能化设计，签署上述设计的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。

投标人：（盖章） 上级主管部门：（盖章）

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
五、授权委托书

授权委托书

本授权委托书声明，我 （姓名）系 （名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的
（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加______万达置业有限公司（招标人）的______万达广场智能化设计的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权。
特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日
六、项目负责人及主要技术负责人简历表
姓 名

性 别

年 龄

职 务

职 称

学 历

参加工作时间

从事项目负责人年限

完成工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
工程竣工日期
工程质量表

七、主要设计人员表
姓名
专业
职 务
职 称
主要资历、经验及承担过的项目

八、近3年来所设计工程情况一览表
建设单位
项目名称
及建设地点
结构类型
建设规模
开竣工日期
合同价格
质量达到标准

履约情况、工程质量情况、市场行为情况、获奖情况、投标保证金复印件以及其它需要提供复印件的文件。
第4章 合同格式

（设计合同中招标人称发包人，投标人称设计人）
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担_______万达广场弱电智能化设计，经双方协商一致，签订本合同。
1　本合同依据下列文件签订：
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
2　本合同的设计内容为方案设计、施工图设计。各阶段设计成果应满足《设计任务书》规定的设计深度要求。《设计任务书》详见附件一。
3　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
建筑物周围市政管线资料
1
依据工程进度提供

2
设计任务书
1

3
建筑及其它专业施工图纸
1

4
规划设计管控要点
1

5
其它相关附件

4 设计人应向发包人交付的设计资料及文件

设计阶段
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
方案设计
 方案设计文件（包括电子文档光盘二套）。
4
自发包人发出通知要求设计人开始工作后20个日历日内

施工图设计
 施工图设计文件（包括电子文档光盘二套）。
12
方案设计经发包人确认后40个日历日内

5 本合同设计费的确定与支付
5.1 本工程设计费单价为______元/平方米，设计面积为______平方米，设计费总金额（即合同总价）为________________元人民币。
5.2 设计费采用总价包干的方式，遇到下列情况允许调整：
5.2.1 如果经审核后的设计面积与前述第5.1条所述设计面积的误差在±5%以内含±5%），合同总价不作调整。如果经审核后的设计面积与前述第5.1条所述设计面积的误差超过±5%，则合同总价＝设计费单价×审核后的设计面积。
5.2.2 合同总价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，否则不再增加修改费用。如项目发生颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，则双方协商该项修改费用。
5.3 设计费支付进度详见下表。

付费次序
占合同总价款比例
付费额（万元）
付费时间
第一次付费
20%（预付款）

本合同签订后10个工作日内
第二次付费
20%

完成方案设计并经过报建后10个工作日内，
第三次付费
30%

完成施工图设计并经过审查（包括发包人审查和审图中心审查（如有））后10个工作日内，
第四次付费
10%