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私人承包工程合同

　　建设工程承包合同是指建设单位与施工单位为完成工程建设项目、明确双方权利义务关系的协议。建设工程承包合同怎么写呢?以下是X为大家整理的建设工程承包合同范文，欢迎参考阅读。　　建设工程承包合同范文1
　　建设方： (以下简称甲方)
　　施工方： (以下简称乙方)
　　根据、，结合本地实际情况和本工程结构特点，经甲乙双方协商，本着公平、公正、合理、自愿的原则，双方签订工程建设合同如下：
　　一、工程地点：山阳县西关村。
　　二、工程名称：住宅楼
　　三、承包方式：包工包料。
　　四、承包范围及内容：
　　图纸设计内的土建、水电工程。主要工程项目内容及要求：
　　1、基础工程：基础灌柱桩工程、砂石回填、基础梁等。
　　2、主体结构工程：按图纸设计要求精心施工，所用材料必须(钢筋、水泥、砖等)合格。
　　3、装饰工程：①内外墙水泥压光，地面为原砼毛面，东西外墙为水泥压光，南北为涂料，颜色待定。②门窗：内门不做，只留门洞，进户门为防盗门(防盗门价款必须在800—1000元/每副)，窗为普通铝合金窗。③楼梯间：楼梯地面及踏步为水泥压光，楼梯间墙面做仿瓷涂料，楼梯栏杆为不锈钢栏杆。④屋面炉渣找坡压光，做SBS卷材防水，雨水管为PVC管。⑤电照工程：线管预埋和穿线，线管材料由乙方负责，电线由甲方出资购买。⑥给排水工程：楼内图纸设计的给排水主管道(卫生器具除外)。
　　五、承包价格及价款
　　本工程为七层砖混结构，建筑面积大约1000m，建筑面积计算以建筑物水平投影为准，阳台按水平投影面积的2/3计算，工程每平方造价700元(灌柱桩开挖4m以内由乙方负责，4m以下甲方按实际结算补工程费用)。建筑面积如有增减，按实结算。
　　六、工程质量标准要求
　　按图纸设计要求和规范要求施工，工程质量达到合格。
　　七、工期：
　　工程从开工竣工之日，有效工期180天。20XX年10月10日开工，20XX年5月15日竣工，因停电、雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延。
　　八、付款办法：
　　工程开工后5日内付乙方工程贰拾方万元，主体三层封顶后付乙方工程贰拾万元，主体结构工程竣工后付乙方工程款壹拾伍万元，其余工程款待工程竣工后，双方结算后一次性付清。留壹万元保修金，一年后付清。
　　九、甲乙双方责任
　　1、甲方责任：
　　①开工前，确保工程“三通一平”，即水通、电通、路通、场地平整。
　　②因施工场地狭小，甲方应给乙方指定地点堆放材料及相应其它机械设备堆放处。
　　③负责协调处理周边关系，确保工程顺利进行。
　　④按合同约定付款。
　　2、乙方责任：
　　①按合同工期要求完成合同特定的工程内容。
　　②按规范精心施工，保证工程质量。
　　③安全问题：乙方必须教育工人“安全第一”的思想，班前做好安全教育，定期做好安全检查工作。在施工过程中，发生一切不安全事故，责任由乙方负责。
　　十、违约责任：双方在履行合同过程中，若有一方不按合同内容履行，由此造成的一切损失，由违约方承担责任。
　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。工完帐清，合同自行失效。
　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　建设工程承包合同范文2
　　根据和以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：
　　一、 工程概况：
　　本工程位于跃进路58号，钢结构招牌工程造价按70元每平方米结算(按正面封板面积计算)，增加部分甲乙双方另行协商。(注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料)。
　　二、 双方责任：
　　1、 甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用由甲方支付。
　　2、 乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看守工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排。
　　3、 乙方应本着“安全第一”的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督。
　　4、 如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。
　　三、 工程质量和施工期限：
　　1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用由乙方承担。因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量由乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费。
　　2、 乙方施工工期从20XX年7月10日至20XX年8月5日止。共计25天，将该工程交给甲方验收。
　　四、 工程款支付方式：
　　在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方，招牌全部完工后10天内甲方一次性付清余款给乙方。
　　五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日
　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　建设工程承包合同范文3
　　发包方：________________(以下称甲方)
　　承包方：________________(以下称乙方)
　　甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。
　　1.工程名称：______________________________
　　2.工程地点：______________________________
　　3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。
　　4.承包内容：______________________________
　　5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。
　　6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：____________
　　7.工程开工日期：_________年_________月_________日
　　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日
　　9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
　　10.甲方主要义务： ______________________________
　　11.乙方主要义务：______________________________
　　12.违约责任
　　(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。
　　(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。
　　(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。
　　(4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。
　　(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
　　13.本合同附件：共_________份。
　　14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
　　15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。
　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日
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