房地产开发企业资质管理规定模板.doc
《房地产开发企业资质管理规定模板.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产开发企业资质管理规定模板.doc(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房地产开发企业资质管理规定7资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。房地产开发企业资质管理规定 发布时间: -10-18 来源: 浏览次数: 3866 次中华人民共和国建设部令第77号房地产开发企业资质管理规定已于二0 三月二十三日经第二十次部常务会议修订经过, 现予发布, 自发布之日起施行。 二0 三月二十九日 房地产开发企业资质管理规定第一条为了加强房地产开发企业资质管理, 规范房地产开发企业经营行为, 根据中华人民共和国城市房地产管理法队城市房地产开发经营管理条例, 制定本规定。 第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、 具有企业法人资格的经济实体。 第三条房地产
2、开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书( 以下简称资质证书) 的企业, 不得从事房地产开发经营业务。第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作; 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。 第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、 二、 三、 四四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下: ( 一) 一级资质: 1注册资本不低于5000万元; 2从事房地产开发经营5年以上; 3近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上, 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4连续5年建筑工程质量合格率达100
3、; 5上一年房屋建筑施工商积15万平方米以上, 或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6有职称的建筑、 结构、 财务、 房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人, 其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人, 持有资格证书的专职会计人员不少于4人; 7工程技术、 财务、 统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8具有完善的质量保证体系, 商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度; 9未发生过重大工程质量事故。 ( 二) 二级资质: 1注册资本不低于 万元; 2从事房地产开发经营3年以土; 3近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上, 或者累计完成与此相当的房地产开发投资
4、额; 4连续3年建筑工程质量合格率达100; 5上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上, 或者完成与此相当的房地产开发投资额; 6有职称的建筑、 结构、 财务、 房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人, 其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人, 持有资格证书的专职会计人员不少于3人; 7工程技术、 财务、 统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 8具有完善的质量保证体系, 商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度; 9未发生过重大工程质量事故。 ( 三) 三级资质: 1注册资本不低于800万元i 2从事房地产开发经营2年以上; 3房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,
5、 或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4连续2年建筑工程质量合格率达100; 5有职称的建筑、 结构、 财务、 房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人, 其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人, 持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6工程技术、 财务等业务负责人具有相应专业中级 以上职称, 统计等其它业务负责人具有相应专业初级以上职称; 7具有完善的质量保证体系, 商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度; 8未发生过重大工程质量事故。 ( 四) 四级资质: 1注册资本不低于100万元; 2从事房地产开发经营1年以上; 3已竣工的建筑工程质量合格率达100; 4
6、有职称的建筑、 结构、 财务、 房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人, 持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称, 财务负责人具有相应专业初级以上职称, 配有专业统计人员; 6商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度; 7未发生过重大工程质量事故。 第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内, 持下列文件到房地产开发主管部门 备案: ( 一) 营业执照复印件; ( 二) 企业章程; ( 三) 验资证明; ( 四) 企业法定代表人的身份证明; ( 五) 专业技术人员的资格证书和劳动合同; ( 六) 房地产开发主管部门认
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产开发 企业资质 管理 规定 模板
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。