机电维修工程施工合同范本.doc
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1、机电维修工程施工合同范本542020年4月19日文档仅供参考(GF 0201)建设工程施工合同制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人(全称):苏州工业园区娄葑创业投资发展有限公司承包人(全称):京华建设科技有限公司 根据、及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一.工程概况1.工程名称:创投工业坊 机电维修工程 。2.工程地点:创投工业坊内。3.工程立项批准文号: 。4.资金来源:自筹 。5.工程内容:创投工业坊机电维修 。6.工程承包范围:招标文件、工程量清单及招标答疑中包含的所有工程 。二、
2、合同工期计划开工时间: 4月1日(具体以实际开工日期为准)。计划竣工时间: 2月 28 日;工期总日历天数:330天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 合格 标准。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为:人民币(大写) 壹佰叁拾壹万玖仟玖佰玖拾贰元伍角 ( 1319992.5 );其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写) ( 元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写) ( 元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写) ( 元);(4)暂列金额:人民币(大写) ( 元)。2.合同价格形式: 固定单价
3、 。付款方式:1.合同范围内价款:每月进度款支付额为经监理及发包人审核认可的当月已完成合同内合格工作量的75%。2.变更部分价款:变更增加部分价款审计后支付。3. 工程竣工并取得”工程竣工验收报告”后支付合同内合格工程量的5。4. 经过竣工验收且结算审计完成后支付至结算总额的95%。5.余款在工程竣工验收合格后满二年无质量问题支付。6.承包人必须自签订工程承包合同书或开工之日起30日内到地税部门办理项目登记手续。7.发包人支付工程款前,承包人应提供相应金额的合法税务发票。五、项目经理承包人项目经理: 王洪利 六、组成合同的文件本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2
4、)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其它合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责
5、任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人经过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间 本合同于 年 月 日签订。十、签订地点 本合同在 苏州工业园区娄葑创业投资发展有限公司 签订。十一、补充协议 合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效 本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位公章后本合同生效。十三、合同份数本合同一式8份,均具有同等法律效力,发包人执5份,承包人执3份。发包人
6、:(公章) 承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:(签字) (签字)开户银行: 开户银行:账号: 账号:第二部分 通用合同条款按通用合同条款执行第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其它合同文件包括:履行合同过程中,双方具有相应权限的管理人员书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.2 合同当事人及其它相关方1.1.2.4监理人:名 称:南京天京建筑工程监理事务所 ;资质类别和等级:建筑甲级 ;联系电话: / ;电子信箱: / ;通信地址: / 。1.1.2.5 设计人:名 称: / ;
7、资质类别和等级: / ;联系电话: / ;电子信箱: / ;通信地址: / 。1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其它场所包括: / 。1.1.3.9 永久占地包括: / 。1.1.3.10 临时占地包括: / 。1.3法律 适用于合同的其它规范性文件:执行通用条款。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括:根据设计图纸及现行标准、规范要 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称: / ;发包人提供国外标准、规范的份数: / ;发包人提供国外标准、规范的名称: / 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:国内没有标准、规范的项目,由发包
8、人经过监理工程师或设计院提出具体施工技术要求。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为:执行通用条款。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:签订合同后七日内;发包人向承包人提供图纸的数量: / ;发包人向承包人提供图纸的内容:施工图。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:施工组织设计、专项施工方案、 工程总进度计划表、工程月进度计划表等;承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺,且修改或优化方案报监理人、发包人批准;承包人提供的文件的期限为:施工组织设计、工程进度计划在接到开工通知(或确定开工日期)后
9、7 天内,专项施工方案在相应部位施工前7天;发包人对承包人的施工组织设计(或方案)和进度计划提出质疑和合理修正时,承包人应 7 天内修正完成并重新提交;每月 20 日前向发包人提交下一月进度计划和专项施工方案;承包人提供的文件的数量为:按甲方及监理单位要求;承包人提供的文件的形式为:双方另行确定;发包人审批承包人文件的期限:收到相应文件后 7 天内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:执行通用条款。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的
10、地点: / ;发包人指定的接收人为: / 。承包人接收文件的地点: / ;承包人指定的接收人为: / 。监理人接收文件的地点: / ;监理人指定的接收人为: / 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定:由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利,以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其它基础设施的权利,并承担相关手续费用和建设费用。1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定:以项目施工范围为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:执行通用条款。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超
11、重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用由 承包人 承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其它类似性质的文件的著作权的归属:发包人 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:未经发包人书面批准,并用于本工程实际需要,承包人不得向任何第三者提供任何清单,如有违反,应向发包人支付违约金5万元,并赔偿给发包人造成的一切损失。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属: 发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:承包人不得用于非本工程实际需要。1.11.4 承包人在施
12、工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:承包人承担 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时,是否调整合同价格: 按施工期间政府相关文件执行。 允许调整合同价格的工程量偏差范围: 按施工期间政府相关文件执行。 2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表:姓 名:李桂荣 ;身份证号:/ ;职 务: ;联系电话: ;电子信箱:/ ;通信地址:扬贤路188号 。发包人对发包人代表的授权范围如下:督促指导监理工程师行使职权,协调施工现场各方面的关系,协调工程质量,进度和安全文明施工中存在的问题,解决有关设计和技术签证,办理、签认、现场经济技术签证,审核工程进度报表。2.4
13、施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:工程开工日前7日内 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:施工用水用电由发包人提供接点,承包人自行接至施工现场、安装分表,施工所需的水电费由承包人承担。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求: / 。发包人是否提供支付担保: / 。发包人提供支付担保的形式: / 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容:书面正式验收申请并提供竣工图纸、文字资料和工程照片。承包人需要提交的竣工资料套数: 三套纸质一套电子版 。承包人提交
14、的竣工资料的费用承担: 由承包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时间: 工程竣工验收合格后30天内 。承包人提交的竣工资料形式要求: 书面及电 。(6)承包人应履行的其它义务: 执通用条款 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理:姓 名:王洪利 ;身份证号:3203810 ;建造师执业资格等级: 小型项目管理师 ;建造师注册证书号: 苏 ;建造师执业印章号: ;安全生产考核合格证书号:苏建安B( )5010031 ;联系电话:/ ;电子信箱:/ ;通信地址:/ ;承包人对项目经理的授权范围如下:作为承包人在项目的授权代表,全面履行管理职责,为工程参与各方做好协调和服务,在资金、进度、质量、安全
15、、环境保护、文明施工等方面向发包人直接负责。关于项目经理每月在施工现场的时间要求: 平均每天在施工现场的工作时间不少于4小时 。承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:处以3万元罚款,责令限期提交劳动合同并补缴社会保险。项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:每次处以5000元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任:处以10万元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换不合格项目经理的违约责任:处以10万元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。3.3 承
16、包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:工程开工前7天内。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:处以2万元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。 3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:由总监理工程师批准,发包人认可后方可离开。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:处以1万元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:每次处以3000元罚款,承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括:
17、本工程不得分包。主体结构、关键性工作的范围: / 。 3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括: / 。其它关于分包的约定: / 。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定: / 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修,无其它特殊要求的,费用由承包人承担。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保:提供。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:履约担保形式采用保证金形式,履约保证金为合同总额的5,中标单位和招标单位双方签订合同前由中标单位将履约保证金汇入发包人账户(履约保证金到承包人账户
18、后,合同方能签订),工程竣工后由招标单位在办理完相关手续后退回(不计息)。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容:见监理合同。关于监理人的监理权限:见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:见监理合同。4.2 监理人员总监理工程师:姓 名:徐寿明 ;职 务:总监 ;监理工程师执业资格证书号: ;联系电话:/ ;电子信箱:/ ;通信地址:/ ;关于监理人的其它约定: 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能经过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:(1) / ;(2) / ;(3) / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1
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- 机电 维修 工程施工 合同范本
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