智能建筑质量验收规范模板.doc
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1、智能建筑质量验收规范157资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。UDC中华人民共和国国家标准 GB P GB 50307- 智能建筑工程质量验收规范Code for Acceptance of Quality of Intelligent Building Systems( 征求意见稿) 智能建筑工程质量验收规范编写组 1月前言本规范是根据建设部建技函 002号文件关于成立智能建筑工程质量验收规范编写工作领导小组和编写工作组的通知的要求, 由清华同方股份有限公司会同其它参编单位, 共同编写完成的。在编写过程中, 规范编写组开展了专题研究, 进行了比较广泛的调查分析, 认真
2、总结了近年来中国在智能建筑工程质量控制和质量验收方面的实践经验, 部分汲取了有关国际标准, 以智能建筑设计标准GB/T53014- 为依据, 按照”验评分离、 强化验收、 完善手段、 过程控制”的方针, 与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 协调一致, 以多种方式广泛征求了全国有关单位和专家的意见, 经多次修改, 最后经审定定稿。本规范主要内容是对通信网络系统、 办公自动化系统、 建筑设备监控系统、 火灾自动报警及消防联动系统、 安全防范系统、 综合布线系统、 智能化集成系统、 电源与接地、 环境和住宅( 小区) 智能化系统等智能建筑工程的质量控制和验收做出规定。本规范将来可能需要进
3、行局部修订, 有关局部修订的信息和条文内容将刊登在工程建设标准化杂志上。为了提高规范质量, 请各单位在执行本规范的过程中, 注意总结经验, 积累资料, 随时将有关的意见和建议反馈给清华同方股份有限公司( 地址: 北京清华大学2670信箱; 邮编: 100084; E-Mail: ) , 以供今后修订时参考。本规范主编单位、 参编单位和主要起草人 本规范主编单位: 清华同方股份有限公司本规范参编单位: 建筑智能化系统工程专家工作委员会 北京建筑设计研究院 信息产业部北京邮电设计院 中国建筑标准设计研究所中国电信集团公司上海现代建筑设计( 集团) 有限公司中国电子工程设计院 北京华夏正邦科技有限公
4、司 北京中加集成智能系统工程有限公司 厦门市万安科技有限公司 广州市机电安装有限公司 深圳鑫王自动化工程有限公司 武汉安泰系统工程有限公司 北京寰岛中安安全系统工程技术有限公司 巨龙信息技术有限责任公司 上海工业设备安装公司 北京金智厦建筑智能化系统工程咨询有限公司 本规范主要起草人: 目 录第1章 总则 1第2章 术语 4第3章 基本规定 6第4章 通信网络系统 9第5章 办公自动化系统 15第6章 建筑设备监控系统 23第7章 火灾自动报警及消防联动系统 34第8章 安全防范系统 37第9章 综合布线系统 49第10章 智能化集成系统57第11章 电源与接地62第12章 环境65第13章
5、住宅( 小区) 智能化系统691 总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理, 统一智能建筑工程质量验收, 保证工程质量, 制定本规范。1.0.2 本规范适用于智能办公楼、 综合楼、 住宅(小区)中的智能建筑工程质量验收, 其它工程项目可参照使用。1.0.3 智能建筑工程实施中采用的工程技术文件、 承包合同文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。1.0.4 本规范应与国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300配套使用。1.0.5 智能建筑工程质量的验收除应执行本规范外, 尚应符合国家现行有关标准、 规范的规定。1.0.6本规范以黑体字标志的条文为强制性条文, 必须严格执行。条文说明
6、1 总则1.0.2 智能建筑工程的子分部工程、 分项工程可按表1.0.2划分。分部工程子分部工程分项工程智能建筑工程通信网络系统通信系统、 卫星及有线电视系统、 公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统、 信息平台及办公自动化应用软件、 网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统、 变配电系统、 照明系统、 给排水系统、 热源和热交换系统、 冷冻和冷却系统、 电梯和自动扶梯系统、 中央管理工作站与操作分站、 子系统通讯接口火灾自动报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、 火灾自动报警控制系统、 消防联动系统安全防范系统电视监控系统、 入侵报警系统、 巡更系统、 出入口控制( 门禁) 系统、
7、停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接、 机柜、 机架、 配线架的安装、 信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统的体系结构和系统功能、 数据库、 信息安全、 功能接口电源与接地电源、 防雷及接地环境空间环境、 室内空调环境、 视觉照明环境、 电磁环境住宅( 小区) 智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、 安全防范系统、 信息网络系统、 物业管理系统表1.0.2 智能建筑工程子分部工程、 分项工程划分1.0.5 规范性引用文件1. 本规范以智能建筑设计标准GB/T50314为依据。2. 在执行本规范时, 必须遵守中华人民共和国工程建设标准强制性条文的有关规定。3. 本规范所引用的国家
8、现行标准应是该被引用标准的最新版本, 这些标准重编或修改后, 应自动改用相应的新版标准。4. 工程技术文件、 承包合同文件要求采用国际标准时, 应按要求采用适用的国际标准, 但不应低于本规范的规定。5. 下列规范性引用文件中的条款经过引用而成为本规范的条款: GB50116 火灾自动报警系统设计规范GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50194 建设工程施工现场供用电安全规范GB50300 建筑工程施工质量验收统一标准GB50306 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB7401 彩色电视图像质量主观评价方法GB/T50311 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50312
9、 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50314 智能建筑设计标准JGJ 46 施工现场临时用电安全技术规范 YD 微波接力通信设备安装工程施工及验收规范 YD5017 卫星通信设备安装工程验收规范 YD5033 会议电视系统工程验收规范 YD5038 点对多点微波设备安装工程施工及验收规范 YD5044 同步数字系列( SDH) 光缆传输设备安装工程验收暂行规定YD5045 公用分组交换数据网工程验收规范 YD5048 城市住宅和办公楼电话通信设施验收规范 YD5077 程控电话交换设备安装工程验收规范 YD5079 通信电源设备安装工程验收规范 YDJ44 电信网光纤传输系统工程及
10、验收暂行技术规定 GY/T106 有线电视系统技术规范 GY/T121 有线电视系统测量方法 GY/T149 卫星数字电视接收站测量方法室外单元测量 GY/T150 卫星数字电视接收站测量方法室内单元测量 2 术语2.0.1 智能建筑( IB) intelligent building它是以建筑为平台, 兼备建筑设备、 办公自动化及通信网络系统, 集结构、 系统、 服务、 管理及她们之间的最优化组合, 向人们提供一个安全、 高效、 舒适、 便利的建筑环境。2.0.2 建筑设备自动化系统( BAS) building automation system将建筑物或建筑群内的电力、 照明、 空调、
11、给排水、 防灾、 保安、 停车管理等设备或系统, 以集中监视、 控制和管理为目的, 构成的综合系统。本规范所用建筑设备监控系统与此条通用。2.0.3 通信网络系统( CNS) communication network system它是楼内语音、 数据、 图像传输的基础设施, 同时与外部通信网络( 如公用电话网、 综合业务数字网、 计算机互联网、 数据通信网及卫星通信网等) 相联, 确保信息畅通。2.0.4 办公自动化系统( OAS) office automation system办公自动化系统是应用计算机技术、 通信技术、 多媒体技术和行为科学等先进技术, 使人们的部分办公业务借助于各种办
12、公设备, 并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。2.0.5 综合布线系统( GCS) generic cabling system综合布线系统是建筑物或建筑群内部之间的传输网络。它能使建筑物或建筑群内部的语音、 图像和数据通信设备、 信息交换设备、 建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间彼此相联, 也能使建筑物内通信网络设备与外部的通信网络相联。2.0.6 集成系统( IS) integrated system 它是将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、 逻辑上和功能上连接在一起, 以实现信息综合、 资源共享的系统。2.0.7 火灾自动化系统( FAS)
13、 fire automation system由火灾探测系统、 火灾自动报警系统、 消防联动及自动灭火系统等部套组成, 实现建筑物的火灾自动报警及消防联动。本规范所用火灾自动报警及消防联动系统与此条通用。2.0.8 安全防范系统( SAS) security automation system根据建筑安全防范管理的需要, 综合运用电子信息技术、 计算机网络技术、 电视监控技术和各种现代安全防范技术构成的先进、 可靠、 经济、 配套且具有纵深防卫功能的安全技术防范体系。2.0.9 住宅( 小区) 智能化系统( CIS) community intelligent system它是以住宅小区为平台
14、, 兼备安全防范系统、 火灾自动报警及消防联动系统、 信息网络系统和物业管理系统等以及这些系统的集成系统, 具有集建筑系统、 服务和管理于一体, 向用户提供节能 、 高效、 舒适、 便利、 安全的人居环境等特点的智能化系统。2.0.10 智能建筑物管理系统( IBMS) intelligent building management system建筑物各子系统集成在一起形成建筑物管理系统( BMS) ,在BMS的基础上以OAS和BAS为主的集成系统则称为IBMS。2.0.11家庭控制器house controller完成家庭内各种数据采集、 控制、 管理及通讯传输的设备, 一般应具备家庭安全防
15、范、 家电监控及信息服务等功能。2.0.12控制网 control network 用控制总线将控制设备、 传感器及执行机构等装置联结在一起进行实时的信息交互、 并完成管理和控制的网络系统。2.0.13 符号术语和符号英文名中文名或解释ATMasynchronous transfer mode异步传输模式ADSLAsymmetrical digital subscriber line非对称数字用户线B-ISDNN-ISDNbroadband ISDNnarrowband ISDN宽带ISDN窄带ISDNI/Oinput/output输入/输出ISDNintegrated services di
16、gital network综合业务数字网VAVvariable air volume变风量UPSuninterrupted power system不间断电源系统DDCdirect digital control直接数字控制器HFChybrid fiber coax混合光纤同轴网SDHsynchronous digital hierarchy同步数字分组网FTTxfiber to-the-x(x:curb,building,house)光纤到x( x表示路边、 楼、 户) VSATvideo satellite accept transmission电视卫星接收播放系统DMZdis-milit
17、ary zone非军事化区或停火区3 基本规定 3.1 一般规定3.1.1智能建筑工程应按已审批的施工图施工, 按设计文件的要求检测验收。3.1.2智能建筑工程施工现场的质量管理, 原则上应符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300第3.0.1条规定。除此之外, 尚需符合下列规定: 1. 安装施工单位和系统集成商应按有关规定具有相应的资质; 2. 安装调试人员应按有关规定具有相应的资格或专项资格; 3. 安装调试使用的仪器仪表及计量器具应按有关规定具有检验合格证, 并保证使用时在其有效期内。3.2 检测验收程序和组织3.2.1 智能建筑工程质量验收程序和组织应符合GB50300第6章的规定
18、。3.2.2 智能建筑工程各子系统检测应由建设单位项目技术负责人组织施工单位、 系统集成商和设计单位有关专业的技术、 质量负责人共同组成检测小组, 对各子系统实施系统检测, 并由相关专业的监理工程师监督执行。检测小组负责人应有相关专业高级职称, 而且有3年以上的实际工程经验。3.2.3各子系统工程完成后, 应由施工单位会同系统集成商自行组织有关人员进行检测, 并向建设单位提交工程自检报告。3.2.4施工检测包括设备和材料进场检验、 隐蔽工程检验, 安装质量检验等内容, 一般应随工程进度分阶段进行, 并在工程自检报告中提交检测结果, 并经监理工程师签收; 系统检测应在系统试运行至少1个月后进行;
19、 竣工验收应在系统试运行至少3个月后进行; 各系统竣工验收全部合格, 智能建筑工程质量总体验收合格。3.2.5本规范检测验收表格的制定: 1. 检验批质量验收记录( GB50300中附录D) 是对各分项工程中的主控项目、 一般项目进行检测验收时的记录表, 应由该分项工程检测验收负责人填写, 监理工程师签收; 2. 分项工程质量验收记录( GB50300中附录E) 是对各子分部工程中的各分项工程进行检测验收时的记录表, 应由该子分部工程检测验收负责人填写, 监理工程师签收; 3. 子分部工程质量验收记录( GB50300中附录F) 是对智能建筑所涉及到的各子分部工程的质量验收结果的汇总, 用于智
20、能建筑工程总体验收, 应由质量检测验收负责人填写, 总监理工程师签收; 4. 根据检测验收的需要, 质量检测验收小组还应参考GB50300中附录A制定”智能建筑工程质量管理检查记录”, 检测验收大纲中涉及的其它记录表格应由检测验收小组根据需要编制。3.2.6智能建筑工程总体验收一般应在火灾自动报警及消防联动系统的系统检测及竣工验收经过之后进行, 并应提供相应的技术检测文件及验收批复文件。 3.3 检测验收要求3.3.1智能建筑工程的检测和验收, 必须由系统集成商按施工检测、 系统检测及竣工验收诸环节制定各子分部工程及整个分部工程的检测验收大纲和验收办法。检测大纲和验收办法一般应根据合同技术文件
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