外墙翻新工程施工组织设计酒店.doc
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1、外墙翻新工程施工组织设计(酒店)施工组织设计目录第1章 工程概况3一、工程概况3二、本工程特点3第2章 施工准备4一、现场准备4二、技术准备4三、物资及设备准备4四、劳动力准备5第3章 施工总体布署6一、施工方案选择6二、施工段划分6三、施工区划分7第4章 施工总平面布置8一、施工机械8二、生产加工区8三、临设布置8四、材料堆放场地8第5章 施工技术方法9第1节 施工围栏搭设9一、出入口水平挡板9二、木夹板封窗9三、外墙脚手架搭设10第2节 拆除工程30第3节 窗边防水堵漏32第4节 钢化玻璃施工32第4节 防水工程34第5节 外墙马赛克施工36第6节 外墙贴纸皮砖施工37第6章 施工进度计划
2、及工期确保方法41一、工期目标41二、分阶段工期控制计划41第7章 资源配置计划44一、施工人员进场计划一览表44二、主要施工机械设备机械配置表44三、主要材料进场计划45四、施工用水量计划45五、施工用电量计划46第8章 现场人员配置47一、施工组织机构47二、项目经理部各岗管理职责49第9章 安全方法50一、安全组织方法50二、安全技术方法51三、脚手架安全、防风防雷方法53四、施工现场消防保卫方法54第10章 文明施工管理55一、文明施工管理组织及目标55二、文明施工要求56三、施工现场环境保护57四、工完场清和文明施工责任区制度57五、非施工区域管理58六、文明施工确保方法58第11章
3、 质量确保方法62第12章 工程资料管理与工程验收66第1章 工程概况一、工程概况工程名称:*外墙翻新工程工程地点:承包范围:搭设全封闭排栅架、制安、封闭铝合金窗、外墙贴饰面砖或涂料、余泥清运、铲除原有马赛克面层,挂网批荡。甲方提供施工图或双方关于本工程洽商、约定外墙装饰工程。保修期:本工程项目全方面保质期为三年。二、本工程特点1.安全及文明施工要求高,在拆除过程中,要确保学校正常教学环境。在外墙拆除期间要求外排栅架全封闭(内外两层,内为彩条布,外为绿色密目安全网),确保不出现粉尘四散现象,外墙铲拆做到逐层进行逐层清运,清运时平桥底做好封闭(采取木板封底)上层余泥不得掉到下一层;行人和车辆出入
4、较为频繁,所以必须做好安全通道,另外还必须确保酒店企业形象。2.外墙防水非常主要,原外墙有裂缝,施工时必须堵漏防水相结合。3.工期短,才三个月。因为本工程塔楼和裙楼拆除面积达*万m2以上,尤其是每层拆除及装修施工以不影响酒店外观形象为前提,故防护及外界干扰非常大,给施工造成一定困难。4.材料运输及垃圾清运难度大。每层拆除有大量垃圾,所以外脚手架搭设宽度达1.1m,且均为木板全铺密实,各层互不干扰,故工作量大,劳动强度高。5.防火要求高,因为酒店窗体采取木板全封闭处理,且各层脚手架为木板全铺实。外围蔽为绿色密目安全网,内围蔽采取彩条布,故*塔楼四个角需设置消防立管,以防火灾。第2章 施工准备施工
5、准备工作内容包含技术、生产二个方面,要求做到施工现场五通(水通、电通、路通、电话通、排水通)一平(场地平整)五落实(技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实)。为此布署做好以下几个方面工作:一、现场准备1.布置施工暂时设施现场场地狭窄,故现场不能住人。塔楼主要材料、拆除垃圾主要堆放于内庭处作暂时堆放,到晚上将垃圾快速清走。主要装饰材料由2台施工电梯快速运至各施工层。裙楼装饰材料及拆除垃圾则暂时堆放于篮球场。2.消防用水设置如平面示意立管,以确保整个立面消防用水,消防用水供给来自屋顶消防水池。3.施工用水:直接从甲方酒店自来水接驳,塔楼四角设置供水管。4.施工用电:从四角设置垂直用电线路,以确保
6、各层施工用电。二、技术准备1.做好报建及关于施工手续,确保11月份按时开工。关于办理报建手续事宜,本企业在施工前将主动联络设计,主动协调各方关系,在贵司提供该项目全部资料后15个工作日内办理完报建手续。2.做好窗体防护及立面围蔽方案,确保安全及文明施工。3.做好外墙防裂及防水方案。4.制订施工方案(单项)及施工技术交底。三、物资及设备准备1.机具准备:组织施工机械购置和租赁,做好进场使用前检验、维修、保养和交接工作,确保运转正常。尤其是人力手推车(水平运输)及施工电梯、井架选配工作。2.做好季节性施工准备,材料部要配置好劳保用具以及应急灯等应急设备。3.选择好水泥、中砂及防水硬质砂浆配置工作;
7、选择合格木板及钢管脚手架。4.做好立面围蔽(如绿色密目安全网)及大型广告牌定制工作。四、劳动力准备1.依照劳动力进度计划安排人力进场,尤其是架子工及拆除工人安排,另外加强去除垃圾杂工管理工作。分区分阶段进行优化管理。2.做好职员进场安全、质量、防火、文明施工教育工作,进行岗前培训,对关键技术工种必须持证上岗。按要求进行三级安全技术交底,交底内容包含:施工进度计划;各项安全、技术、质量确保方法;质量标准和验收规范要求;必要时进行现场示范,同时健全各项规章制度,加强遵纪遵法教育。对作业人员用做好安全教育、安全技术交底,同时填写书面统计,凡特殊作业人员必须持证上岗。从事拆除工程操作人员,应定时进行体
8、格检验,其身体情况必须符合关于管理要求。外墙批荡工作量大,必须加强水泥砂浆搅拌及人力斗车水平运输。因为是2幢塔楼,故在内庭处设2台施工电梯,以加速水泥沙浆垂直运输,同时应增加运输工人120人。第3章 施工总体布署一、施工方案选择1.外墙围蔽:建筑物四面搭设落地式、全封闭构件式双排钢管脚手架。一架二用:既作装修又可用作拆除施工安全防护。因为塔楼大部分脚手架直接至于裙楼顶板,故在各楼层响应部位设碗扣式钢管脚手架支撑。塔楼A南侧和东西两侧脚手架搭设在裙楼顶板上,高度为90m。塔楼A北侧脚手架搭设于内庭地面上,东南西北组成同高、封闭式对称筒状。脚手架搭设形式分成二部分。塔楼A18层以下脚手架采取双排双
9、立杆,19层以上脚手架采取双排单立杆。裙楼部位脚手架均采取双排单立杆。立杆距结构外沿0.35m,横距1.5m,大横杆步距为1.5m。塔楼每个转弯角位脚手架为三排立杆,作为材料水平运输斗车会车平台。2.垂直运输:塔楼A采取2台人货两用电梯分别安装在北面内庭东、西两边作为施工人员和材料上落使用;裙楼采取2台提升井架作为材料垂直运输。3.外墙窗玻璃保护:采取7mm夹板+20mm泡沫塑料板,40mm40mm杉木方条骨架,将窗口全封闭保护。4.外墙拆除方案:采取电动破碎镐并配合人工进行铲除。5.外墙堵漏补强和防水:局部渗漏;漏点和裂缝采取环氧树脂灌缝和促凝剂堵漏法,然后铺钢网分二次抹SJK聚合物防水砂浆
10、做到堵防结合。二、施工段划分将工程划分为脚手架、铲除面层、堵漏防水、饰面和收尾5个阶段。脚手架:要亲密围绕脚手架、脚手板、安全防护这几个方面做好立面围蔽 ,尤其是做好连接件后埋工作。铲除面层:因为各层独立密封,工期较短,必须配置足够工人和小型机具,确保拆除作业及拆除垃圾运输。堵漏防水:做好堵漏防水材料试验和试配,安排好各种材料供给,充分发挥堵漏防水施工人员专业水平,做到堵防结合。饰面:亲密配合外墙防水层保养、保护,亲密留心天气改变,掌握施工最好时机。收尾及拆除:拆除脚手架及施工电梯,并做好成品保护工作。三、施工区划分分两个区,塔楼A为第一施工区,裙楼B、C为第二施工区。第4章 施工总平面布置一
11、、施工机械为满足施工现场垂直运输需要,本工程采取两台人货两用施工电梯,分别设置在塔楼A东北角和西北角,B、C裙楼各设一台井架。各施工机械详细位置详见施工平面布置图。二、生产加工区为了搞好安全生产和文明施工管理,生产加工区与办公、生活区分开,生活区由我方主场外租用,材料堆场均设置在现场北面内庭和首层车库内。各种主要材料,应依照其用量大小,使用时间长短,供给和运输情况研究确定,可考虑分期分批进场,先用先队,后用后队。建筑余渣暂时堆放在北面内庭,并于当晚全部外运。三、临设布置为确保施工作业顺利进行和安全生产,本企业请求贵企业能否在酒店周围提供50m2面积场地作为搭设现场办公室和零碎材料仓库。施工人员
12、宿舍和吃堂将在酒店附近租房处理,人员进出将分时段,分批进行,已降低因人员过于集中所引发嘈集声,同时愈加好地维护贵司良好企业形象。四、材料堆放场地因为场地十分狭窄,西边低处为车辆出入口,施工干扰很大,故不宜做主要材料堆场,只能在晚上8:00以下运输材料作暂时堆放场,很快转运到施工各层,内庭则为塔楼主要材料堆放场及拆除垃圾堆放点。第5章 施工技术方法第1节 施工围栏搭设文明施工围栏采取型钢支柱与地面膨胀螺栓连接,砖砌矮墙基础(加批挡)预防施工污水;施工围栏墙身为彩色锌铁瓦或塑料瓦。一、出入口水平挡板为确保安全生产,并依照本企业编制施工平面布置方案,本企业将在人流较多施工场地和酒店各出入口处搭设安全
13、平挡板。详细做法为:在二层标高处搭设上下两层钢管结构水平挡板。水平尺寸为:人流多地方为全部复盖;酒店各出入口处为10.0m10.0m。二、木夹板封窗为保护原有窗玻璃和确保安全生产,本企业在施工过程中对外墙窗进行封板保护。详细工序为:先在玻璃外面贴20mm厚聚苯乙烯珍珠棉布,再在珍珠棉面封7mm厚胶合板,之后采取水平间距为1.2m3040mm方木压定胶合板,再用3040方木分上中下三层顶撑并与排栅内侧立杆绑接。三、外墙脚手架搭设该工程外墙脚手架采取扣件式钢管脚手架搭设,要求一次性搭设到顶,并高出女儿墙大于1.5m。因为裙楼和塔楼位置交织,故裙楼脚手架直接支撑于地面上,而塔楼脚手架则部分支撑在裙楼
14、上面。因为塔楼脚手架很高,荷载很大,为降低脚手架对裙楼面板压力,所以要采取分段卸荷搭设,在塔楼脚手架中每隔四层楼面设一道吊拉卸荷。1.脚手架搭设方案:采取扣件式钢管脚手架,全部杆件均用外径48、壁厚3.5钢管和标准扣件。脚手架搭设形式分成两部分。塔楼A18层以下脚手架采取双排双立杆,19层以上脚手架采取双排单立杆。裙楼部位脚手架均采取双排单立杆。立杆距结构外沿0.35m,排距(横距)为1.10m、柱距为1.50m,大横杆步距为1.50m。2.扣件式脚手架结构要求及技术方法钢管杆件包含立杆、纵向平杆(大横杆)、横向平杆(小横杆)、剪刀撑、斜杆和抛撑(在脚手架立面之外设置斜撑),贴地面设置平杆亦称
15、“扫地杆”,在作业层设置、用于栏杆平杆亦称为“栏杆”。钢管采取外径48mm、壁厚3.5mm焊接钢管。用于立杆、大横杆、剪刀撑、斜杆钢管长度为46m,横向平杆(小横杆)钢管长度为1.82.2m。双排扣件式钢管脚手架搭设脚手架搭设基本要求和次序:搭设场地应平整、扎实并设置排水方法;立于土面之上立杆底部应加设宽度200mm、厚度50mm垫木、垫板或其它刚性垫块,每根立杆支垫面积应符合设计要求且大于0.15m2;搭设之前,必须对进场脚手架杆配件进行严格检验,禁止使用规格和质量不合格杆配件;搭设脚手架场地必须分层扎实平整,每根立杆底部应设钢底座,并垫厚度大于50mm木板,木板面积大于0.15m2。立杆底
16、部加设纵横扫地杆,降低架体不均匀沉降。脚手架搭设程序为立杆大横杆小横杆剪刀撑脚手板护身栏杆。双排扣件式钢管脚手架结构情况示于图1中,其关键点以下:栏杆0.350.5m0.91.5m小横杆12.0015.00m立杆大横杆剪刀撑作业层1.402.00m附墙拉结结1.61.8图1 双排扣件式钢管脚手架(1)立杆:塔楼18层以下脚手架采取双排双立杆,19层以上脚手架采取双排单立杆,裙楼采取双排单立杆。立杆距结构外沿0.35m,排距(横距)1.1m,柱距1.5m,大横杆步距为1.5m。与相近大横杆距离不宜大于步距三分之一(图2)。立杆接头采取对接扣件连接,立杆与大横杆采取直角扣件连接。接头交织布置,两个
17、相邻立柱接头防止出现在同时同跨内,并在高度方向错开距离大于50cm;各接头中心距主节点距离小于60cm。大横杆接头h/3立杆接头立杆大横杆haa/3图2 立杆、大横杆接头位置(2)大横杆:步距为1.51.8m。上下横杆接长位置应错开布置在不一样立杆纵距中,与相近立杆距离小于纵距1/3(图1)。同一排大横杆水平偏差小于该片脚手架总长度1/250,且小于50mm。相邻步架大横杆应错开布置在立杆里侧和外侧,以降低立杆偏心受载情况。(3)小横杆:贴近立杆布置,搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻立杆之间依照需要加设1根或2根。在任何情况下,均不得拆除作为基本构架结构杆件小横杆。(4)纵、横向扫地杆纵
18、向扫地杆采取直角扣件固定在距底座下皮20cm处立柱上,横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方立柱上。裙楼顶板存在较大高差,则将高处纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。靠边坡立柱轴线到边坡距离大于50cm,并对此立杆采取双向斜拉加固方法。(5)剪刀撑本脚手架采取剪刀撑与横向斜撑相结合方式,随立柱、纵横向水平杆同时搭设,用通长剪刀撑沿架高连续布置。双立杆部位采取双杆通长剪刀撑,单立杆则采取单杆通长剪刀撑。剪刀撑每6步4跨设置一道,斜杆与地面夹角为4560之间;斜杆相交点处于同一条直线上,剪刀撑应沿架高连续布置,在相邻两排剪刀撑之间,每隔1015m高加设一组长剪刀撑(图3)。剪刀撑斜杆除两端
19、旋转扣件与脚手架立杆或大横杆扣紧外,在其中间应增加24个扣结点。(5)脚手板作业层斗车直接在脚手板上行驶,宽度按单向行车考虑,在脚手架转角位置按双向行车考虑,作为会车平台。脚手板采取松木、厚5cm、宽3545cm、长度不少于3.5m硬木板。首层铺满一层脚手板,以上每隔6层也要铺满一层脚手板,并设置安全网及防护栏杆。脚手板设置在3根横向水平杆上,并在两端8cm处用直径1.2mm镀锌钢丝箍绕23圈固定。当脚手板长度小于2m时,可采取两根小横杆,并将板两端与其可靠固定,以防倾翻。脚手板应平铺、满铺、铺稳,接缝中设两根小横杆,各杆距接缝距离均小于15cm。(6)连墙件连墙件采取膨胀螺栓连接,垂直间距为
20、3m、水平间距为4.5m。连墙杆用483.5钢管,它与脚手架、建筑物连接采取直角扣件。在结构每一外框架柱处设一组双杆箍柱式拉杆与框架柱连结。在顶板上两框架柱间中点处,距结构外皮1.5m处凿开板面结构钢筋与483.5钢管焊接,再与脚手架可靠拉结。同时在两柱中间增设一道上述拉结。在脚手架转角处,于框架柱上双向设置上述箍柱式拉杆。在建筑物首层设置两道连墙件。(7)防护设施:脚手架要满挂全封闭式密目安全网。密目网采取1.86m 规格,用网绳绑扎在大横杆外里侧。作业层网应高于平台1.2m。在架内高度3.6m处设置首层平网,往上每隔五步距设隔层平网,施工层应设随层网。作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m处
21、设有两道防护栏杆,底部侧面设1.8cm高挡脚板。(8)卸荷装置:卸载层设在第9层、第14层、第19层和第24层,其卸载方式为不明确卸载,即脚手架立杆在此处不停开,一直搭上去。卸载装置采取619、15.5钢丝绳配合卡环与梁上对拉螺栓孔拉结,卸载吊点间距小于一个柱距、距结构外皮1.5m,钢丝绳与螺栓孔接触部位垫橡胶等柔性材料。卸荷钢丝绳采取骑马式卡扣固定端头,每个固定点不少于3个卡扣(同向),钢丝绳自由端回扣至端头卡扣内,搭接钢丝绳亦采取此种方式。卸载能力按其承载力二分之一分配上部荷载,且不超出上部荷载1/3。其撑拉节点必须满足传力要求,并经过荷载试验确保安全后方可应用到工程上。(9)脚手架出入口
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