一级建筑师设计内容讲解：城市居住区规划设计.docx

一级建筑师设计内容讲解：城市居住区规划设计

一级建筑师设计内容讲解：城市居住区规划设计
　城市居住区规划设计
　　居住区规划是确保居民基本的居住生活环境经济、合理、有效的使用土地和空间，满足居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划。为居民创造一个方便、舒适、卫生、优美、安宁、安全和居住环境。
　　一、任务与编制内容
　　1.任务
　　居住区规划的任务是为居民创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便舒适、安静安全、卫生、优美的环境。
　　2.居住区的规划内容：
　　(1)选择、确定用地位置、范围;
　　(2)确定规模，即确定人口数量和用地大小;
　　(3)拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式;
　　(4)拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式;
　　(5)拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式;
　　(6)拟定公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式;
　　(7)拟定工程规划设计方案;
　　(8)拟定各项技术经济指标和造价估算。
　　二、居住区的组成、类型与规划结构
　　(一)居住区的组成
　　1.居住区的组成要素
　　(1)物质要素。地形地质、水文气象、植物、各类建筑物及工程设施。
　　(2)精神要素。社会制度、组织、道德风俗、宗教、文化艺术修养。
　　2.居住区的工程组成
　　包括建筑工程和室外工程。
　　3.居住区的用地组成
　　包括：住宅用地，公共服务设施用地，道路用地(含路面、小广场、停车场、回车场)，绿地(指公园、小游园、运动场等集中绿地)。
　　此外，工业、非配套公建等其他用地不属居住区用地面积之中。
　　4.环境组成
　　可分为：内部居住环境和外部生活环境
　　(二)居住区规模
　　居住区规模受如下因素影响：
　　(1)公共设施的经济性和合理的服务半径
　　(2)城市道路交通方面的影响
　　(3)居民行政管理体制方面的影响。
　　(4)住宅的层数对居住区人口和用地规模都有很大影响。
　　城市居住区人口以5万人为宜，用地在50—100hm2左右。
　　(三)居住区的规划结构
　　居住区规划结构的基本形式为：
　　1.以居住小区为单位来组织居住区
　　人口规模为7000-15000人，用地为17—35hm2。一般以一个小学的最小规模人口为下限，以公共服务设施的最大服务半径的用地规模为上限。
　　2.以居住组团为单位组织居住区
　　组团相当于一个居委会，一般300—800户，1000—3000人。
　　3.以居住组团和居住小区为单位来组织居住区其结构方式为居住区一居住小区一居住组团。
　三、居住区的规划设计
　　(一)基本原则、概念
　　居住区的规划设计是为居民营造“居住环境”。因此，必须坚持“以人为本”的原则，注重和树立人与自然和谐及可持续发展的观念，由于社会的需求是多元化的和人们经济收入的差异，以及文化程度、职业等不同，对于住房与环境的选择也有所不同，特别是当随着住房制度的改革，人们可更自由的选择自己的居住环境，对住房与环境的要求将更高，因此，居住区的规划设计如何适应与满足各种不同层次居民的需求是一个十分现实而迫切的问题。
　　(二)设计要点
　　居住区的规划设计，应充分体现居住环境的整体性、功能性、经济性、科学性、地方性与时代性、超前性与灵活性。
　　(三)居住区规划设计的基本要求
　　1.使用要求
　　2.卫生要求
　　3.安全要求
　　4.经济要求
　　5.施工要求
　　6.美观要求
　　(四)规划布局与空间环境
　　(1)居住区的规划布局，应综合考虑路网结构、共建与住宅布局，群体组合、绿地系统及空间环境等内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并遵循下列原则：
　　1)方便居民生活，有利组织管理;
　　2)组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营，使用和社会化服务;
　　3)合理组织人流、车流，有利安全防卫;
　　4)构思新颖，体现地方特色
　　(2)居住区的空间与环境设计，应遵循如下原则：
　　1)建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化‘
　　2)合理设置公共服务设施，避免烟、气、尘及噪声对居民的污染和干扰;
　　3)精心设置建筑小品，丰富与美化环境
　　4)注重景观和空间的完整性，市政公共站点、停车库等小建筑宜于住宅或共建结合安排，供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设
　　5)公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人的活动之间的关系。