亿源物业公司第三分公司保洁聘用合同.doc

亿源物业公司第三分公司保洁聘用合同
甲方:西安亿源物业管理有限责任公司第三分公司
乙方:
根据《中华人民共与国劳动法》及有关法律、法规规定。甲、乙双方在平等自愿、协商一致得基础上共同签订本合同。
第一条 合同期限为 年 月 日起至 年 月
日终止,试用期 个月。
第二条 乙方聘用岗位为物业小区保洁员。乙方服务区域: 。
第三条 乙方工资为每月 (¥ )元,试用期工资为 元,每月发放时间为 日。此工资包含应由单位缴纳得社保金,由本人自行全额缴纳。
第四条 甲方得权利、义务
1 根据制度对乙方实施管理、考核。
2 根据工作需要以及乙方工作能力等因素,有调整乙方工作岗位得权利。
3 根据规定对乙方实施工资增减、职务任免、奖惩、辞退或解除合同等行为。
4甲方有义务免费为乙方提供工作服,乙方须着工装上岗,佩戴工牌,并保持工作服干净整洁。工作服每套收取押金100元,工作满一年后退还。如未满一年解除合约,则押金视为购买工服费用。
5 甲方提供保洁工作所需用具及工具式设备,由乙方妥善保管,因使用与管理不当而损坏或丢失得,一律按价赔偿,正常损耗交由甲方备查,以旧换新。
6 服从甲方临时交给得任务。
7 甲方应对乙方进行相关技术与技能得上岗培训。
第五条 乙方得权利、义务
1 履行岗位职责权利。
2 获得劳动报酬与甲方规定得各项待遇。
3接受甲方得领导与管理,绝对服从甲方工作分配及管理与考核,认真履行岗位职责,完成工作任务。
4 严格遵守甲方得相关规定与制度。
5在工作期间,如因自身原因,与业主之间发生打架、斗殴、肢体损伤等事故;或因违反劳动纪律、公司规定得行为而造成得意外;或因身体固有疾病发生意外,均由乙方自己承担责任,与甲方无任何责任。
6 乙方应接受甲方对乙方工作职务与岗位进行得相应调整。
7乙方按要求完成工作任务及规定得工作时间,后附考勤制度与工作要求。
第六条 乙方有下列情形之一,甲方有权立即终止、解除合同。
1试用期内被证明不符合录用条件或在录用时提供虚假身份、学历等证明文件。
2 严重违反国家法律、法规规定与甲方劳动纪律、规定。
3 因严重失职、徇私舞弊,使甲方利益造成损害。
4 被依法追究刑事责任。
5 其它违反公司规章制度达到开除处分规定情况。
第七条 违约责任
1 乙方因个人原因欲终止合同,应提前三十日以书面形式告知甲方,待甲方找到能接替该工作得员工后,乙方方可离职,无特殊原因双方不能擅自得解除聘用合同。
2 甲乙双方无故辞退或离职,双方承担一个月工资。如乙方违反相关制度,甲方可以进行相关处分,直至解除合同。合同期内,甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
第八条 双方因履行合同发生劳动争议时应协商解决,同时当事人
也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。
第九条 合同未尽事宜,双方协商解决。
第十条 合同一式两份,双方各执一份。合同自甲、乙双方签字盖
章之日起生效。
第十一条 本合同附件为本合同得一部分与本合同具有同等法律效力。
甲方:(盖章) 乙方_____________
(签章)
签订日期: 签订日期:
合同附件1:
保洁人员考勤制度与工作要求
一、考勤制度
1、楼宇内保洁人员在岗工作时间
上午 7:30——11:30
下午15:00——17:00
2、小区院内保洁人员在岗工作时间
上午 7:00——11:00
下午15:00——18:00
按照公司规定每日上、下午各打卡一次,无故不打卡者,按次扣除出勤奖5元,3次以上不打卡扣除当月全部出勤奖。本人因故需请假时,需填写请假条,每次请假不得超过2天,当月请假累计不得超过5天,超过5天扣除当月出勤奖(特殊情况除外)。并自行安排她人替班工作并及时告知主管领导,上班时找主管领导消假,不得空岗。
二、工作内容及要求
1、楼宇保洁人员所服务区域范围
(1)电梯间、门及各层入户走廊;
(2)楼梯间(消防通道)楼梯 扶手 通风口及各层墙面;
(3)各层走廊内电表箱与消防器材箱得表面卫生;
(4)各层走廊防火门卫生及窗户等;
(5)入户单元大门卫生;
(6)楼宇内野广告得清理;
(7)本人服务区域内得所有公共设备、设施;
2、小区院内保洁人员服务区域范围
(1)道路区域得清扫;
(2)垃圾收集桶得清理;
(3)绿化带垃圾得清理;
(4)院内户外广告得清理;
(5)领导临时交给得其她任务等;
工作要求:工作认真、细心、一丝不苟、责任心强,节约使用清洁工具与用品,保洁卫生做到无死角。
三、考核检查及奖励
甲方不定期检查与考核,对不符合工作要求得,甲方有权批评指正,乙方需及时改正清理。奖罚制度如下:
1、当月无业主投诉或投诉率低,投诉经证实一次扣除当月出勤奖5元,超过3次扣除当月全额出勤奖。
2、定期或不定期检查工作时,如发现卫生不达标现象,每次扣除5元,超过三次扣除全部出勤奖。
3、当月无迟到早退,工作认真负责。
4、清洁用品使用节约。定期或不定期检查工作时,没有不达标现象者,公司给以适当得奖励。每次奖金不超过50元。
所有保洁人员在工作中认真负责,工作区域内业主投诉率低,经公司年终考核评为优秀员工者,在来年工资基础上月增加50元,每人最多累计增加四次。
我已认真阅读上述工作制度与要求,并严格遵守。
(受聘人) 乙方:
签订日期: