某经济适用房基础分部工程质量监理评估报告.docx

编：[DCJ-2021-1105]-PB-01

工 程 质 量 监 理 评 估 报 告

(根底分部)

工 程 名 称： 奔腾德邑上城
建 设 单 位： 奔腾房地产
设 计 单 位： 浙江
承 包 单 位： 奔腾建立
监 理 单 位： 绍兴东城建立工程监理

绍兴东城建立工程监理

2010年7月30日

奔腾德邑上城工程
地基根底质量评估

前 言
绍兴东城建立工程监理受奔腾房地产委托对奔腾德邑上城1#-10#楼施行监理工作工程监理机构于2021年11月进展施工阶段监理。3#楼于2009年8月20日开场打试桩在2009年8月31日进展土方开挖经业主、设计、施工、监理的共同努力3#楼地基根底于2021年9月28日已根本完成。

一、工程概况

工程名称
富第五经济适用住房B块1#-6#楼
工程地点
富春街道横凉亭路
工程性质
框剪、框架构造
建立
富经济适用住房建立
设计
富建筑设计院
施工
浙江北洲建立
分包
/
开工日
2008年9月20日
方案开工日
2009年 10 月 30 日
质量等级
合 格
工程造价
3626.4662万元

二、评估根据
2.1工程设计〔含施工图及地质勘探〕；
2.2工程施工合同；
2.3?建筑工程施工质量验收统一?GB 50300—2001；
2.4?建筑地基根底施工质量验收?GB 50202—2002；
2.5?砌体工程施工质量验收? GB 50203—2002；
2.6?混凝土构造工程施工质量验收? GB 50204—2002；
2.7工程建立监理合同及监理理；
2.8建筑工程质量验收有关规程、规定。
三、质量保证资料核查表
见表〔1—1〕
四、分局部项工程评估表
见表〔1—2〕
五、分局部项工程划分及质量评定
5.1 本工程地基根底分部按规定分为无支护土方、桩基、混凝土根底、地下防水及砌体五个子分部其中混凝土子分局部为模板、钢筋、混凝土等分项；在各分项工程施工过程中我工程工程监理部根据?监理施行细那么?对在施工部位进展仔细核查；做好事前、事中、事后三阶段控制任务保证各分项工程质量符合有关规定和设计要求；
5.2本工程桩基局部为预应力桩。我监理部人员根据设计要求及施工在打试桩并经地勘与设计审定各技术要求的根底上对静压桩的施工进展全过程旁站。对桩的位置、打桩压力、垂直度、贯入桩长与桩顶标高等有关质量、施工工艺和平安问题签发监理工程师单要求施工整改监理工程师现场监视施行。对桩的静载荷试验、低应变动测检验在符合设计要求后才准许进入根底工序施工。
5.3在土方开挖后及时对桩位进展复核桩的偏位在允许范围之内。对根底承台、地梁模板轴线、尺寸、标高截面尺寸的技术复核对根底砖砌体、轴线、标高、皮楼杆的技术复核结果均符合要求。
5.4预应力桩的检验批、土方开挖、砖模砌筑、根底垫层浇筑、地梁承台根底钢筋、模板、砼浇筑、砖砌体及土方回填等分项施工自评合格。我监理部收到施工方的工程验收报审表后严格按设计要求和有关对该施工部位及施工资料进展核查并形成的监理资料鉴于各分项工程已到达合格要求同意验收并进入下道工序施工。
六、质量评估
本工程根底局部是按设计要求及施工质量验收进展施工根本上是按三级检验合格后报监理复查的程序进展质量控制。原那么上对上一道工序不通过检验不得进入下一道工序因此工程质量是得到保证的。
但是在施工过程中也存在一些质量通病主要出如今钢筋工程和砼工程施工过程中局部梁筋拉钩未绑扎钢筋骨架在模内偏位钢筋保护层垫块较稀局部地梁承台砼面层存在小蜂窝麻面等等施工方已按要求整改。
根据对分部的各分项工程的巡检、旁站与平行检验；对工程根底施工资料的核对等情况分析评估本工程地基根底分部到达合格要求同意验收。
因砂浆试块强度检测未出因此地基根底分部工程质量合格。

上海华申工程建立监理咨询
　　 富第五经济适用住房B块1#-6#楼
工程监理部总监理工程师：

2009年9月30日

表〔１－１〕质量保证资料核查表
工程名称：富第五经济适用住房B块3#楼
序
工程名称
份数
核查情况
1
基
础
分
部
钢材出厂合格证、试验
12
符合要求
2
焊接试〔检〕验焊条〔剂〕合格证
2
符合要求
3
水泥出厂合格证或试验
1
符合要求
4
混凝土试块试验
7
符合要求
5
烧结普通砖检验
1
符合要求
6
预应力桩合格证
2
符合要求
7
砂浆配合比试验
1
符合要求
8
砂浆试块试验
1
符合要求
9
地基验槽记录
1
设计验槽已签证
10
施工组织设计
1
符合要求
11
专项施工方案
6
根本符合要求
12
工程测量定位记录
1
符合要求
13
钢筋、模板、砼检验批质量验收记录
14
符合要求
14
图纸会审记录
1
根本符合
15
隐蔽工程验收单
13
16
技术复核单
4
17
施工日记
1
注：以下为根底工程原材料检验、试块试件台帐

（1） 原材料检验：
A、预应力桩
序
名　　称
规 格
型
生 产
厂 家
合 格 证
编
进 场
日
检验
结果
01
桩
PTC400(60)
杭州富国裕桩
GY-QR8.3(1份)
09-08-20
合格
02
桩
PTC400(60)
杭州富国裕桩
GY-QR8.3(1份)
09-08-21
合格
B、钢筋、水泥、砖、砂浆配合比：
序
名　　称
规 格
型
生 产
厂 家
合 格 证
编
进 场
日
试 验
时 间
试 验
编
试验
结果
01
钢筋
Ø8
中天钢铁
0001247
09-08-25
09-09-04
GY0900826
合格
02
钢筋
Ø10
浙江冠富
020
09-08-25
09-09-04
GY0900826
合格
03
钢筋
Ф10
江苏胜丰
080299
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
04
钢筋
Ф12
江苏胜丰
080290
09-08-25
09-09-04
GY0900825
合格
05
钢筋
Ф14
江苏胜丰
080283
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
06
钢筋
Ф16
阜宁胜丰
095283
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
07
钢筋
Ф18
溧昆仑
123733C
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
08
钢筋
Ф20
溧昆仑
123653B
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
09
钢筋
Ф22
上海嘉定曹王
GY0900828
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
10
钢筋
Ф22
上海嘉定曹王
GY0900828
09-08-25
09-09-04
GY0900828
合格
11
砂浆
M10
注：砂浆配合比试验
—
09-09-04
09-09-19
SP0900114
合格
12
水泥
PO32.5
登城
P301
09-10-27
09-11-04
SN0900271
合格
13
水泥砖
Mu10
富新业新型墙体材料厂
—
09-10-25
09-11-02
PZ0900036
合格

（1） 钢筋连接及焊接统计表：
序
施 工 部 位
钢筋
牌
直径
(mm)
焊接方式
检测日
试验单
编
试验
结
监理
结
1
3#楼根底
HRB335
20
闪光对焊
2009-09-19
GH0901937
合格
符合要求
2
3#楼根底
HRB335
16
单面焊
2009-09-19
GH0901938
合格
符合要求
〔3〕混凝土施工试验统计表：
序
施工部位
设计

取样日
试验日
龄
(d)
试验单
编
试验结
(Mpa)
监理
结
01
根底垫层
C15
09.09.06
09.10.04
28
HQ0909012
23.0
符合要求
02
接桩
C35
09.09.11
09.10.09
28
HQ0909081
39.0
符合要求
03
根底(标)
C30
09.09.21
09.10.19
28
HQ0909392
32.3
符合要求
04
3楼根底(标)
C30
09.09.21
09.10.19
28
HQ0909392
32.5
符合要求
05
3楼根底(同)
C25
09.09.21
09.11.18
28
HQ0910514
33.6
符合要求
06
3楼根底(同)
C25
09.09.21
09.11.18
28
HQ0910514
32.3
符合要求
07
3楼根底(同)
C25
09.09.21
09.11.18
28
HQ0910514
33.1
符合要求
08
根底砂浆
M10
09.11.13

注：砂浆试块因龄没到暂未出具测试。

表〔1-2〕分局部项工程评估表
分部工程名称
子分部工程
分项工程
检验批数
施工
验收结
监理
验收结
地基根底〔地下室±0.00以下工程〕
无支护土方
土方开挖
土方回填
1+1
合 格
合 格
桩基工程
静压桩
4
合 格
合 格
地下防水
水泥砂浆防水层
1
合 格
合 格

混凝土根底

钢筋
7
合 格
合 格
模板
4
合 格
合 格
混凝土
3
合 格
合 格
砌 体
砖砌体
1
合 格
合 格

核查结果：
符合要求同意验收。

说明：水电安装配合根底施工进展防雷接地、给排水道与电气线预留预埋。

总监理工程师 2021 年 9月30 日

内容总结

（1）2.7工程建立监理合同及监理理
（2）原那么上对上一道工序不通过检验不得进入下一道工序因此工程质量是得到保证的
（3）根据对分部的各分项工程的巡检、旁站与平行检验
（4）因砂浆试块强度检测未出因此地基根底分部工程质量合格