屋面工程监理实施细则88.docx

文圃花园二工程
屋面工程监理施行细那么

编写：___________

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厦门象屿工程咨询监理
二OO二年十二月

1.编写根据
1.1已批准的监理规划；
1.2与专业工程相关的、设计和技术资料；
1.3施工组织设计。
2.专业工程特点
本工程屋面工程构造为：现浇钢筋砼屋面板细故事片石砼找坡1:2水泥砂浆找平APP防水卷材1:3水泥砂浆保护层预制砼架空板上抹1:2水泥砂浆面层。
3.细那么内容
3.1准备阶段
3.1.1熟悉合同、设计及有关技术资料组织或协助业主组织图纸会审和技术交底作好会议记录编写。
3.1.2总包假设分包屋面防水工程应填报?分包资格报审表?提供分包的营业执照和资质证书。监理人员审查后合格者签返?分包资格报审表?同意分包；不合格者那么退回?分包资格报审表?要求总包重新选择分包重新申报。
3.1.3总包应根据工程实际情况、设计要求和施工及验收要求编写?屋面防水工程施工组织设计〔方案〕?填报?施工组织设计〔方案〕报审表?。监理人员审查?屋面防水工程施工组织设计〔方案〕?符合工程实际情况、设计要求和施工后签返?施工组织设计〔方案〕报审表?同意施行；否那么退回?施工组织设计〔方案〕报审表?,要求施工修改后重新报审。
3.1.4防水卷材进场后施工施工工艺及监理工作流程：
基层清理自检合格后报验
进场材料见证取样送检合格后报验
施工方案〔技术措施〕报审
施工资质审查
合格 同意 合格

重新报验

分包申请
不合格 不同意 同意
合格
分包资质审查

分部验收
蓄水试验
再上一层施工(再下一道工序)自检合格后报验
上一层施工
(下一道工序)自检合格后报验

合格 合格 合格 合格

4.1 屋面找平层工程

⑴施工对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?监理工程师审核后予以签返。
⑵制作找平层的原材料及配合比必须符合设计要求及?建筑工程质量检验评定?GBJ301-88。
⑶设计图纸齐全有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施并报经监理工程师审批同意。

⑴操作工艺
分格缝嵌缝
养护
压实、搓平
铺水泥砂浆并找坡
潮湿、刷纯水泥浆结合层
基层清理〔设分隔缝位置〕

⑵监控要点：
a.基层清理
b.控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度。
c.找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角。
d.分格缝位置应符合设计和施工要求。
⑶监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中对施工监理过程现的不符合事项签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?对需向业主专项说明的事项需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。

现象
原因
防治对策
开裂、空鼓
脱皮、起砂

1、基层清理不干净未事先浇水潮湿；
2、砂浆配合比不合理或水灰比过大原材料不合格；
3、施工后养护、保护未做好。
1、基层清理干净提早浇水潮湿；
2、严格控制配合比及原材料质量；
3、及时养护雨季做好覆盖；
4、控制下道工序进场施工时间

⑴质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第一节。
⑵检验：观察和脚踩尺量检查。
⑶检查数量：按找平层面积每100m2抽查１处每处10 m2但不少于３处。 监理人员抽查施工自检数的30％不少于3处。
⑷检查要点：
a坡度符合设计要求；b无脱皮和起砂〔每处不超过0.5平米为合格〕；c连接处或转角处做成圆弧或钝角；d分格缝按设计要求或不≯　6米宽20毫米填封材料；e外表平整度允许误差为5毫米。
⑸验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?；后报检报送?工程报验单?。
⑹验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格；退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺未经检查验收不得进展下一道工序。

⑴操作工艺

基层清理〔设分隔缝位置〕
养护及灌缝
铺沥青砂浆并找坡
在枯燥〔含水率≤9〕基层上刷处理剂

⑵⑶⑵⑶

现象
原因
防治对策
粘接不牢
基层清理不干净基层不枯燥
基层清理干净、枯燥后施工
有蜂窝、不平整、不实
配合比不准确施工温度控制不好
严格配合比控制好施工温度均匀滚压

⑴质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第一节。
⑵检验：观察和脚踩尺量检查。
⑶检查数量：按找平层面积每100m2抽查１处每处10 m2但不少于３处。 监理人员抽查施工自检数的30％不少于3处。
⑷检查要点：
a坡度符合设计要求；b拌和均匀外表实；c连接处或转角处做成圆弧或钝角；d分格缝按设计要求或不≯4米宽20毫米填封材料；e外表平整度允许误差为5毫米。
⑸验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?；后报检报送?工程报验单?。
⑹验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格；退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺未经检查验收不得进展下一道工序。
4.2 保温〔隔热〕层工程

⑴施工对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?建筑〔安装〕材料报审表?监理工程师审核后予以签返。
⑵保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及?建筑工程质量检验评定?GBJ301-88。
⑶设计图纸齐全有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施并经监理工程师审批同意。

⑴操作工艺
保护层施工
压实
整平找坡
分层铺设
基层清理

⑵监控要点
根据不同材料〔松散、板状、整体〕控制厚度平整度、坡度、做好排气道、排气口等细部处理。
⑶监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项需确认存证事项以?监理工程联络单?报送相关。

现象
原因
防治对策
松散材料保温层厚薄不一
施工控制不当
采用临时分隔控制厚度
整体保温层强度缺乏
配合比不准确水泥用量缺乏拌合不均匀上层施工破坏
严格配合比拌合均匀控制上层施工进入时间

⑴质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第二节。
⑵检验观察检查。靠尺检查。
⑶检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。
⑷现场检查要点：
a、分层厚度及找坡符合设计要求紧贴基层铺平垫稳〔板状〕拌合均匀〔松散〕压实适当〔整体〕；b、允许偏向工程外表平整度无找平层为5mm有找平层为7mm保温层厚度松散材料为+10δ/100整体为+5δ/100板状材料为+5δ/100且不小于4mm〔δ为保温层厚度〕。
⑸验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?；后报检报送?工程报验单?。
⑹验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺未经检查验收不得进展下一道工序。

⑴架空板的强度、规格必须符合设计要求严禁有断裂和露筋现象架空板进场应有合格证应填写?建筑(安装〕材料报审表?监理工程师审核后予以签返。
⑵设计图纸齐全并有相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施。

⑴操作工艺
勾 缝
放线铺设
选 板

⑵监控要点
控制支墩点数及砌筑高度铺设平整度板缝勾填实。
⑶⑶

现象
原因
防治对策
外观质量差厚度缺乏断裂
制作质量差强度低运输过程损坏
进货质量控制施工前把关选用合格板品。

⑴质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第二节。
⑵检验：观察和尺量检查
⑶检查数量：按施工的抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。
⑷现场检查要点：
a、架空板铺设平整 b、架空隔热层相邻上下差3mm。
⑸验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工程报验单?。不合格：退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑹验收合格：签署?工程报验单?验收、牢稳缝隙勾填实架空高度及变形缝做法符合设计要求；
⑺未经检查验收不得进展下一道工序施工。
4.3 屋面防水工程

⑴施工对所使用材料的质量、品种、规格必须符合设计及品质保证要求应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?监理工程师审核后予以签返。
⑵设计图纸齐全有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施并报经监理工程审批同意。

⑴操作工艺
蓄水试验
保护层施工
细部处理及收边
铺贴
卷材
涂胶结料
基层处理涂刷基层处理剂

按设计遍数

⑵监控要点：
基层清理及处理基层一定要枯燥卷材的铺贴方向、搭接、宽度及与基层的粘接按工艺要求正确操作沥青玛王帝脂配制注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道的处理保护层的施工要确实做到对每一道工序每一层次监控到位。
⑶⑶

现象
原因
防治对策
屋面开裂
温差影响卷材质量差
控制卷材及施工质量
卷材起鼓
基层潮湿未采用排气做法
基层枯燥构造措施排气
天沟渗水
排水不畅雨水口细部处理不
当
控制天沟坡度防止积水做好雨水口等细部处理水落口周围直径500mm范围内不应小于5坡度用防水或封材料涂封厚2mm。

⑴质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第三节。
⑵检验：雨后或灌水观察检查。
⑶检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。
⑷现场检查要点：
a、严禁有渗漏现象；b、排水通畅无明显积水现象；c、冷底子油涂刷均匀铺贴压接顺序及搭接长度符合要求粘接结实无滑移、翘边、起泡；d、泛水、檐口、变形缝、水落口位做法符合要求；e、保护层施工符合要求整体和块状保护层按楼地面相应工程验收评定；f、允许偏向工程：卷材搭接宽度-10mm玛王帝脂软化点+5OC沥青胶结材料使用温度-10OC。
⑸验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?；后报检报送?工程报验单?。
⑹验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺未经检查验收不得进展下一道工序施工。

⑴施工所使用防水涂料的质量必须符合设计要求应在进场后经监理人员见证取样试验合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?监理工程师审核后予以签返。
⑵设计图纸齐全有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施并报经监理工程师审批同意。

⑴操作工艺
涂膜施工按设计遍数及厚度〔一般应≥3遍〕
蓄水试验
保护层施工
清理基层
〔刷基层处理剂〕

⑵监控要点
基层清理及刷处理剂〔基层必须枯燥〕涂膜遍数及厚度防水层必须粘结结实、平整均匀无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等细部处理保护层施工及养护。
⑶⑶

现象
原因
防治对策
脱皮、起泡、开裂
基层不平整不枯燥不清洁涂膜厚度缺乏水泥砂浆基层被破
坏工序间隙时间缺乏。
基层要找平清理干净、枯燥基层强度要满足要求工序搭接时间要控制防止后续工序破坏每遍
涂刷后应枯燥12小时以上。

⑴质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第四节。
⑵检验：观察检查、尺量。
⑶检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工评定结果。
⑷现场检查要点：
a、平整均匀无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等；b、厚度检查平均值应满足设计要求；c、天沟、水落等应做细部处理；d、严禁有渗漏现象。
⑸验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工程报验单?。
⑹验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺未经检查验收不得进展下一道工序施工。
4.4 细石砼屋面工程

蓄水试验
分格缝处理
砼养护
按要求配制浇捣砼
留分格缝
钢筋隐蔽验收
制作钢筋网片

钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度符合设计要求；钢筋网片在分格缝处应断开；砼外表平整、压实抹光无裂缝。泛水、檐口、分格缝做法要正确加强养护。
⑶

现象
原因
防治对策
屋面开裂渗漏
根底沉降板刚度不一分隔缝设置不合理砼级配不正确振捣不实养护不到位分隔缝填缝不实连接处、相交处防水处理不
到位。
进步构造稳定性及板整体刚度分隔缝设置合理。填缝实控制砼配合比振捣实细部处理到位
养护到位。

⑴ 质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第五节。
⑵ 检验：观察检查和和检查钢筋隐蔽验收记录。
⑶ 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工评定结果。
⑷ 现场检查要点：
a、坡度符合设计要求压实抹光无裂缝；b、泛水、檐口做法正确分隔缝按设计设计无明确时为≯6m宽20mm填缝实；c、允许偏向工程外表平整度5mm泛水高度≥120mm。
⑸ 验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工程报验单?。
⑹ 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺ 未经检查验收不得进展下一道工序施工。

4.5 水落工程

检验
安装
组装
下料
领材

台、雨蓬出水接口处处理封不得漏水；水落接头及转弯处接头要严排水通畅无渗漏。固定件符合要求。与墙面、地面的间隔 、落水口的细部处理应符合要求。
⑶

⑴ 质量执行GBJ301-88?建筑工程质量检验评定?第十二章第九节。
⑵ 检验：观察和尺量检查。
⑶ 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工评定结果。
⑷ 现场检查要点：
a、安装结实顺直箍固定正确间距符合要求排水通畅无渗漏；b、固定件防腐金属双面刷防锈漆无漏刷；c、口距地面、身与墙间隔 根本一致。
⑸ 验收顺序：施工先自检合格后填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工程报验单?。
⑹ 验收合格：签返?工程报验单?。验收不合格：退返?工程报验单?必要时签发?不合格工程?。经整改后报送?整改复查报审表?。
⑺ 未经检查验收不得进展后序工序施工。
4.6 监理工程师对工程进展检查验收时可以进展 也可视情况和施工一道验收。
5 平安施工
⑴、屋面施工要遵守平安作业有关规定做好临边防护；
⑵、各专业施工人员必须获得相应的上岗资格；
⑶、工程经理要做好平安施工交底工作；
⑷、防水卷材及涂膜施工人员应具有相应身体素质并按规定配带防护用品；
⑸、沥青熬制、运输、施工应遵守有关防火、防、防烫伤等有关作业规程。
6 应用表单
6.1 屋面工程分部质量评定表〔NO:C-9〕
6.2 分项工程质量检验评定表
6.3 工程报验单〔NO:XS-QR-PS-17〕
6.4 整改复查报审表〔NO:XS-QR-PS-19〕
6.5 工程材料/构配件/设备报审表
6.6 监理日记〔NO:XS-QR-PS-04〕
6.7 监理单〔NO:XS-QR-PS-05〕
6.8 监理工程联络单
6.9 其它监理可能涉及表单
6.10 实测工程表
内容总结

（1）文圃花园二工程
屋面工程监理施行细那么

编写：___________

___________

厦门象屿工程咨询监理
二OO二年十二月

1.编写根据
1.1已批准的监理规划
（2）要求总包重新选择分包重新申报
（3）3.1.3总包应根据工程实际情况、设计要求和施工及验收要求编写
（4）⑵制作找平层的原材料及配合比必须符合设计要求及
（5）对需向业主专项说明的事项需确认存证事项以