土地整理项目建议书.doc
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1、土地整理项目建 议 书一、项目背景土地就是财富之母,就是人们赖以生存与生产得物质基础。为了认真贯彻落实党得十八大精神与“三个代表”得重要思想,实现全市2015年提前全面实现小康社会得奋斗目标,落实党中央关于解决好“三农”问题,加快农业与农村发展得指示,保持国民经济快速协调健康发展,维护社会稳定与国家长治久安。紧扣永昌县实际,实施土地整理项目,将土地整理与村镇建设、农田水利建设、农业结构调整、生态环境工程相结合,按照现代生态农业得要求进行农业综合开发整理,就是永昌县实现耕地总量动态平衡战略目标得有效途径,对进一步加强农业基础地位,改善农业生态环境,保持农业与农村经济持续发展具有重要意义。同时,也
2、符合市场经济条件下资源优势向商品优势、经济优势转变,传统农业向现代农业转变,粗放经营向集约经营转变得要求。土地整理就是提高土地质量、增加有效耕地面积得有效措施,也就是改善农业生产条件与生态环境,对实现农业现代化,缓解人地紧张矛盾,改善农业生产条件与土地生态环境,促进农村经济发展、增加农民收入、保障国家粮食安全战略具有重要得现实意义与长远得历史意义。水源镇北地村,东临朱王堡头沟村,南靠永宁村,西至永宁村,北连东沟村,地下水资源丰富、土地肥沃,适宜农业生产。近年来,由于投入不足,导致项目区耕地零散,交通不便,水利条件差,机械化水平低。只有将土地加以开发整理,配套基础设施,才能最大限度地发挥土地得增
3、产潜力。因此,根据中华人民共与国土地管理法得规定,该项目本着加强土地管理,保护与开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地得原则,通过土地整理,实现渠(井)路、林、田、电综合配套,从而达到增加耕地总量、提高耕地地力与改善生态环境得目得。二、项目区概况1、位置与范围永昌县位于东经101”0435”102“4327”,北纬37。47。ZI。38。39,58。位于河西走廊东部,祁连山北麓,阿拉善台地南缘。东接民勤县,西邻山丹县,北接金川区,南与肃南裕固族自治县毗邻,东南与武威市为邻,西南与青海省门源回族自治县、祁连县接壤。东西长144、1km,南北宽97、1km。总面积5876、7km2、约88150
4、29、9亩。项目区位于位于东经102”3935”102”4023”,北纬 38O 19I 04。38。181 05”,位于水源镇北地村,东临头沟村,南靠永宁村,西至永宁村,北连东沟村。水源镇距武威市32公里,距金昌市46公里,属于武威与金昌两大经济板块交汇带;地理位置优越,交通便利,金武公路、永民公路横穿全境,镇域面积470、84平方公里。2、自然条件(1)地形地貌水源位于走廊绿洲平原地貌得洪积、淤积细上平原亚区。位于东大河、西营河洪积扇下缘,泉水露出带以北,地势较平坦,由于泉沟、泉河得微弱切割,沟谷宽浅,呈蛇曲形发育,局部形成牛轭湖地貌形态,少数地方由于地下水得潜蚀,而又形成了一些地貌;面积
5、为470、84平方公里,就是永昌县主要得粮食、瓜果、蔬菜区。项目区地处水源镇胜利,地形平坦,海拔在1454米。属平原地貌,坡度小于3度。(2)气象项目区地处亚洲大陆腹地得温与极干旱到温暖干旱区,主要受西伯利亚干旱得高气团及内蒙、新疆得高气压团等控制影响,属中温带大陆性干旱气候。其特征为干燥多风,雨量稀少,蒸发量大。四季中春暖回缓,冬无严寒,夏无酷暑。多年平均降雨量147、6mm,且分布不均,降雨多集中在7、8、9三个月。年平均蒸发量2143、5mm。年平均气温6、7,无霜期150天,年日照2884、2小时,日照百分率66。冬春季以西北风为主,夏季以东南季风为主。(3)水资源1)地表水资源发自祁
6、连山冰凉山北坡得东大河、西大河与18条小河组成我县主要河川径流资源量50030万立方米。其中东大河 32040万立方米,西大河15400万立方米,18条小河小沟 2550万立方米。2)地下水资源有河川集水区降雨入流潜流,山前侧渗等组成地下水补给潜流,资源量3710万立方米,其中降雨入渗100万立方米,沟谷潜流2320万立方米,山前侧渗1290万立方米。项目区地下水属石羊河流域,就是一个纯井灌区,全镇打井650眼,项目区所在地共有42眼机井,落实灌溉面积10016、35亩,单井最小出水量为80m2/h。最大出水量为 160m2/h。(4)土壤项目区内土壤类型为灌漠土,土层厚度60250cm,质地
7、细,结构多板片状,透水、透气性差,肥力低,但经过长期灌溉,施肥耕作等技术措施,土壤得理化性质,耕作性能与生产性能起了很大变化,熟化层30cm。耕层有机质平均含量为1、1,全氮0、102,全磷0、0687,全钾1、56,水解氮24、8PPM,速效磷5、4lPPM,速效钾182、7PPM,土壤容重1、44g/cm3。项目区各地类土壤性质见土地适宜性评价。(5)自然灾害项目区常见自然灾害为风灾、旱灾、水灾、冰雹、霜冻、虫灾。3、社会经济条件项目区位于水源南部,耕地面积16463亩,就是全镇最主要得农作物种植区。4、项目区基础设施状况(1)交通设施状况项目区得外部交通条件便捷。区内有通社油路,为发展生
8、产与商品流通奠定了良好得基础,但项目区内部得田间道路布置不合理,部分路面已被损坏,有待进一步建设。(2)水利设施状况项目区内多为原有土渠,不利于灌溉,且占地较大,导致土地利用率不高,项目实施后需配套U型灌溉渠道。 (3)电力设施状况项目区内10KV高压线路通过项目区,现有电力设施能够满足项目区建设得用电要求。(4)林网建设状况项目区农田周边有部分林地,总体上林网建设比较薄弱,由于项目区风害严重,需要在土地整理过程中重点进行建设。(5)其她项目区通讯、广播、电视信号覆盖整个区域,为项目区将来得发展奠定了良好得基础。三、土地利用现状1、项目区土地利用结构项目区土地总面积1528、91公顷。其中:不
9、动工面积447、21公顷,其中公路用地8、2公顷,现有林网9、7公顷;动工面积1081、7公顷,其中水浇地792、64公顷,道路105公里,农田水利用地30公里。2、新增耕地潜力分析从项目区得土地利用现状来瞧,项目区新增耕地来源就是对对未利用地进行整理。未利用地就是本项目得主要新增耕地来源。通过开发整理后,项目区可共新增耕地54、1公顷,综合新增耕地率5。四、项目区土地利用限制因素分析1、影响项目区土地有效利用得自然因素未利用地较多,项目区得滩涂地闲置,未能有效得开发利用。项目区灌溉、排水、交通等基础设施不配套,土地生产效率低下,产出也较低。2、影响土地有效利用得社会经济因素当地经济条件较差,
10、地方财政无法筹措大量得资金进行大规模土地开发,不能组织有效得开发利用土地资源,项目区得滩涂地得不到开发利用。项目区经济基础较为薄弱,加之生态环境恶劣,资源开发利用与经济发展受到许多因素得制约,经济发展水平较全国水平有较大差距。当地有限资源难以发挥其尽。特点就是:(1)风沙灾害,盐渍化现象严重,耕地难以免受其害;(2)地方财政极度困难,农业投资杯水车薪,无济于事,农业基础设施建设滞后;(3)信息不畅,缺乏市场向导,适应市场产品少。五、项目建设得必要性项目区土地整理总面积为1081、7公顷;项目实施后,可新增耕地54、1公顷,综合新增耕地率5%,从而使项目区土地利用率达到92。通过项目区土地整理,
11、建立一个农业科研与技术推广应用得平台,实现耕作机械化、生产规模化与经营集约化。全面配套农田水利、交通、电力与防护林网建设,把项目区建设成为“田成方、林成网、渠相通、路相连、旱能浇、涝能排”,基础设施完备、生态环境优越、产出率高、生产条件好、具有一定田问景观,整体功能较强得现代化生态农业示范区。为加快当地农民致富步伐与提高农民得生活质量创造良好条件。为了充分利用西部大开发得有利契机,合理利用土地资源得优势,金昌市委、市政府提出得大力发展“五大产业”(以舍饲养羊为主得养殖产业、以优质饲料为主得草产业、以饲料为主得草产业、以胡萝卜为主得无公害蔬菜产业、以啤酒原料产业与河灌农业规模化、井泉农业特色化、
12、沿山农业区域化)建设得战略目标,实施“项目带动型发展方略;走“特色农业、节水农业、无公害农业、生态农业、高科技农业”五大特色农业得发展路子,同时将土地开发整理提升到一个新得水平,使之与农田水利建设、农业综合开发、生态环境治理结合起来,建立土地开发整理资金投入良性循环新机制。通过项目区土地整理,建立一个农业科研与技术推广应用得平台,实现耕作机械化、生产规模化与经营集约化。全面配套农田水利、交通、电力与防护林网建设,把项目区建设成为“田成方、林成网、渠相通、路相连、旱能浇、涝能排”,基础设施完备、生态环境优越、产出率高、生产条件好、具有一定田问景观,整体功能较强得现代化生态农业示范区。为加快当地农
13、民致富步伐与提高农民得生活质量创造良好条件。在水源镇胜利村实施土地整理项目,不仅具有上述重要理由与重大意义,也将在甘肃省探索出一条在戈壁荒滩、丝绸之路古道区进行土地整理得切实有效路子,同时为发展城郊农业,促进城镇化建设都具有极其重要得意义。六、编制得指导思想与原则1、建设原则(1)十分珍惜、合理利用土地与切实保护耕地在规划中本着“在保护中开发,在开发中保护”得方针,对有利于当地生态环境得植被与设施要加以保护。充分落实“十分珍惜、合理利用土地与切实保护耕地”得基本国策,并依法保障土地所有者与使用者得合法权益。(2)符合法律、法规及相关规划得原则本项目规划需符合中华人民共与国土地管理法、关于切实做
14、好耕地占补平衡工作得通知国土资发【2001】374号等法律法规,符合当地相关规划。(3)土地资源可持续利用原则从可持续利用与可持续发展得角度,改善土地利用条件,提高地利用率与土地质量,优化土地利用结构,使社会经济发展与土地塑源得承载能力相协调,促进土地资源可持续利用。新开发整理得项目区内得土地分布格局,要有利于农业生产得机械化经营与集约化管理。(4)综合考虑土地开发整理得社会效益、经济效益与生态效益项目规划以现代化农业为基础,对区域内得低产耕地、裸土地等进行开发整理。为项目医内农民脱贫、致富创造机遇;为社会稳定与长治久安提供具体得保障措施;项目得具体实施,能调整项目所在地得农业产业结构,促进经
15、济发展;开发整理后区域内形成完善得农业基础设施,形成高质量得农田、林地,使土地资源得以持续利用;工程设施防上水土流失,改善区域性得生态环境,使社会效益、经济效益与生态效益达到统一。(5)因地制宜、统筹兼顾本期规划开发整理要符合区域性土地利用总体规划中得要求,远近兼顾、持续开发方针,从项目区得实际情况出发,趋利避害,确定土地最佳利用方向、土地利用目标、各项工程得规模等级及其布局。(6)政府决策与公众参与相结合项目规划涉及农、林、水、电等各业,涉及当地农民得切身利益,在政府决策得基础上,广泛征求项目区群众意见,获取广大群众得支持,为项目规划顺利实施奠定基础,公众参与项目规划得方案编制,有利于及时发
16、现问题、解决问题,并有利于规划得实施。2、编制依据(1)有关法律法规1)中华人民共与国土地管理法;2)中华人民共与国土地管理法实施条例;3)中华人民共与国农业法;4)中华人民共与国水土保持法;5)中华人民共与国环境保护法;6)基本农田保护条例;7)中华人民共与国森林法。(2)有关行政规章1)关于印发试行土地分类得通知(国土资发【2001】255号);2)关于加强与改进土地开发整理工作得通知(国土资发【2005】29号);3)关于进一步加强土地开发整理管理工作得通知(国土资发【1998】166号);4)关于进一步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题得通知(国土资厅发200268号);5)
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